Мы нашли отличный вариант для людей, которые хотели бы приобрести квартиру неподалёку от моря, но не готовы платить за престиж иметь квартиру в Юрмале.
Итак – Саулкрасты, Солнечный берег Латвии – один из старейших городов на побережье прекрасного Видземского взморья Рижского залива, протянувшийся вдоль берега моря всего в 40 километров к востоку от Риги.
Великолепный песчаный пляж, красивейшие прибрежные дюны и сосновый лес делают этот уголок природы одним из самых привлекательных на морском побережье Латвии.
Самое характерное для Саулкрасты – это тишина и покой. Для тех, кому Юрмала кажется слишком пафосной, шумной и многолюдной, Саулкрасты – лучшая альтернатива как для постоянного места жительства, так и для спокойного и уединенного летнего отдыха в целебном климате морского побережья. Здесь сосновый лес пахнет сосновым лесом, море – морем, близость живой и живописной природы чувствуется во всём!
В то же время Саулкрасты обладают всеми атрибутами современного курортного города – развитая инфраструктура с магазинами, кафе и ресторанами, больницей и аптеками, салонами красоты, спортивными клубами, школами и т.д., что обеспечивает комфортный отдых и проживание.
Заскучать, живя в Саулкрасты не получится!
На Открытой эстраде проводятся концерты и эстрадные мероприятия. Ежегодно в конце июля Саулкрасты принимают гостей Международного Джазового фестиваля Saulkrasti Jazz, а Салацгрива — гостей крупнейшего в Прибалтике фестиваля на открытом воздухе Positivus Festival.
В Саулкрастах много возможностей для активного отдыха:
- виндсёрфинг и кейтсёрфинг как для начинающих, так и для серьёзных спортсменов;
- прогулки верхом и занятия верховой ездой;
- минигольф;
- пейнтбол;
- аренда лодок и путешествия на лодках по морю и рекам;
- полеты на гидроплане;
- катание на квадроциклах;
- волейбольные, футбольные и баскетбольные площадки;
- скейтпарк;
Город связан с Ригой удобным транспортным сообщением. На машине дорога до Риги занимает 30 минут, каждый час или дважды в час между Ригой и Саулкрастами курсирует и электричка, а также маршрутные такси. Прямо рядом с нашим жилым комплексом останавливаются комфортабельные междугородние автобусы, идущие в Ригу из более дальних, чем Саулкрасты, городов Латвии – Айнажи и Лимбажи.
Стоимость проезда – от 2 до 3 евро, дорога занимает около 45 минут.
Проект “Saulkrastu Nams” представляет собой новый пятиэтажный жилой дом с очень уютными квартирами, светлыми и просторными. Это элегантное, светлое строение, окруженное со всех сторон лужайками и ухоженными растениями и деревьями.
Фасад дома («внутренний угол») выходит в сторону моря, внутри «угла», образованного корпусами дома, находится отличная детская площадка – достаточно большая, с несколькими горками и качелями.
В доме располагаются 58 квартир общей площадью от 38 кв.м. до 197 кв.м.
Двухуровневые квартиры на 4-5 этажах отличаются просторными террасами, с которых открывается отличный вид: в сторону моря, в сторону леса или в сторону аккуратных частных домов и ухоженных цветников.
Подъезды с кодовым замком, в каждом подъезде установлен современный бесшумный лифт фирмы SCHINDLER.
Со стороны тыловой части жилого комплекса расположена автостоянка на 60 а/м, примыкающая к улице Таллинас – центральной улице Саулкрасты. По этой же улице ходят автобусы на Ригу, причем остановка расположена в 30 м. от вашего будущего дома, прямо рядом.
Возможности для инвестиций в недвижимость, которые дают право для получения ВНЖ в Латвии можно подобрать на любой вкус:
- Коммерческие площади на первом этаже дома, которые можно будет сдавать в аренду – от 143325 евро – для тех, кто ищет пассивного дохода от аренды.
- Есть несколько квартир меньшей площади, одну из которых можно купить для проживания, а вторую приобрести для сдачи в аренду.
- И наконец, если Вам по душе двухуровневые квартиры с большими террасами – они также есть в наличии, например, есть квартира с жилой площадью 92 кв.м. и огромной террасой площадью 105 кв.м.! Цена вопроса – 165550 евро, более, чем достаточно для получения вида на жительство в Латвии!
Апартаменты
Планировка квартир в этом жилом комплексе продумана так, чтобы даже на небольшой площади удобно было разместить необходимую для жилья мебель и предметы обихода. Можно при желании провести и перепланировку, чтобы воплотить свое индивидуальное представление о том, какой должна быть современная, комфортабельная, именно ваша квартира.
Все кухни задуманы открытыми – кухни-студии, совмещенные с одной из комнат, столовой или гостиной.
В квартирах, даже небольших, большой санузел, который красиво оформляется плиткой и/или мозаикой по вашему вкусу.
Каждая квартира имеет большой открытый балкон, на котором летом можно посидеть достаточно большой компанией. Двухуровневые квартиры на 4-5 этажах отличаются просторными террасами, с которых открывается отличный вид: в сторону моря, в сторону леса или в сторону аккуратных частных домов и ухоженных цветников.
Вы можете приобрести квартиру с окончательной отделкой и без неё.
В случае приобретения квартиры без отделки вы получаете ее в следующем состоянии:
- В квартире установлены внутренние перегородки, а стены подготовлены к проведению окончательных отделочных работ;
- Потолки также подготовлены к окончательным отделочным работам;
- Полы подготовлены к настилу паркета, мягкого покрытия или плитки;
- Установлены прекрасные входные деревянные двери с замками повышенной надежности;
- Водопровод и канализация на кухне и в санитарных узлах проведена до предусмотренных в плане квартиры мест;
- Система водоснабжения уже оборудована индивидуальными счетчиками горячей и холодной воды;
- Электропроводка разведена по помещениям квартиры, выводы сделаны к предусмотренным в плане квартиры розеткам и выключателям, установлен собственный электросчетчик;
- Сделана разводка по помещениям слаботочных сетей с выводами к предусмотренным в плане розеткам телевидения, телефона и компьютерной сети;
- Смонтирована и действует механическая система вентиляции в санузлах;
- Теплоснабжение – установлены радиаторы конвекторного типа „PURMO”, индивидуальные счетчики тепла;
- Кондиционирование – предусмотрена возможность установки кондиционера.
Окончательная отделка повышает стоимость квартиры от 10 до 20% в зависимости от сложности работы и уровня и, соответственно, цены отделочных материалов. Окончательная отделка предполагает:
- Установку внутренних дверей;
- Установку вторых входных дверей;
- Покраску стен;
- Покраску потолков;
- Настил ламината на полу в комнатах – мы используем ламинат 32 класса с повышенной устойчивостью к истиранию;
- Укладку плитки на полу в зоне кухни, коридоре, санузле и на балконе или террасе;
- Облицовка плиткой стен в санузле – частичная или полная, по вашему выбору;
- Установку сантехнического оборудования (унитаза, раковины, ванны, полотенцесушителя) в санузле;
- Монтаж подоконников;
- Установку радиаторов;
- Монтаж розеток и выключателей;
- Установку вентилятора в санузле.
Инженерные коммуникации
Водоснабжение и канализация: городские. Проведенные анализы показали высокое качество воды в этом районе Саулкрасты— не требуется ни очистки, ни смягчения!
Теплоснабжение: собственная газовая котельная c немецким котлом OERTLI, которая обеспечивает не только более надежное, но и более дешевое отопление по сравнению с центральным (городским).
Соединение отопления и водоснабжения – это гарантированная горячая вода зимой и летом!
В каждой квартире в санузлах смонтирована механическая система вентиляции.
Электроснабжение: новая трансформаторная подстанция гарантирует стабильность подключения электроэнергии и отсутствие колебаний напряжения в сети.
К энергоснабжению примыкают слаботочные сети:
Телефонизация: Lattelecom, прекрасная стационарная связь;
Подключение к Интернету: Lattelecom, который по праву считается самым надежным и быстрым провайдером Латвии, с круглосуточной службой поддержки;
Телевидение: кабельное, Латтелеком или можно установить спутниковое.
Безопасность
В доме в полном объеме используются следующие системы безопасности:
- видеонаблюдение,
- охранная сигнализация,
- пожарная сигнализация,
- электронные замки на дверях —
все показатели выводятся на круглосуточный пульт охраны, сотрудник которого реагирует на ситуацию: обеспечивают экстренный выезд нужной службы на место после получения сигнала тревоги или предпринимает другие действия.
Охранник дежурит круглосуточно.
Особенности расположения жилого комплекса
“Saulkrastu nams” расположен вне центра города, что обеспечивает отсутствие потока людей и автотранспорта, тишину и покой. Однако дом недалеко от административного центра, и вы в полной мере используете инфраструктуру городка, возможности для отдыха и другие достопримечательности Саулкрасты.
Рядом находятся школа, музыкальная школа, магазин. Современная транспортная инфраструктура обеспечивает быстрый и удобный подъезд к дому, а также возможность быстро добраться до центра города.
Еще ближе, чем центр Саулкрасты, находится рыбацкий поселок Звейниекциемс: купить свежей или только что вынутой из коптильни рыбы сюда приезжают не только из ближайших окрестностей, но даже из Риги.
Природные феномены и исторические памятники
Главным природным феноменом Саулкрасты является, безусловно, Белая дюна: крутой обрыв из белого песка, образовавшийся 400-350 млн. лет назад в том месте, где в балтийское море впадает река Инчупе. За эти 50 млн. лет (страшно подумать!) ветер и вода в сочетании с необычным рельефом «намели» песок и сделали его твердым, как цемент.
Высота обрыва – 18 м (выше 5-этажного дома), и с него открывается замечательный вид на море.
На верху обрыва построена смотровая площадка, вниз ведет деревянный настил, вдоль Дюны проложена лесная тропа.
Рядом с Белой дюной находятся липы Катрины (Екатерины). Предание гласит, что липы посадила российская императрица Екатерина II, когда во время своего путешествия останавливалась на отдых в Пабажи (Неибаде) и даже искупалась здесь в море.
От Белой дюны вдоль морского побережья создана пешеходная Тропа солнечного заката длиной 3,6 км, она тянется до самой Петерупе – другой реки Саулкрасты. Когда идете по тропе, можно увидеть и 20 вековых сосен, и деревья необычной формы: сосны, ветви которых одной длины со стволом, они продолжаются параллельно земле или тянутся ввысь, сплетаются в диковинные узоры. Тропа солнечного заката станет вашим любимым местом для прогулок!
С Белой дюны открывается вид на устье реки Инчупе. Это место удивительно своими климатическими особенностями: летом здесь теплее, чем в окрестностях, более теплая вода. Но зимой иногда можно наблюдать феномен «сбора» снега со всего берега, когда образовавшиеся торосы долго не тают и лежат еще в мае. Так и кажется, что в свое время Белая дюна точно так же образовалась из песка, который просто не мог растаять!
Одной из достопримечательностей города является музей барона Мюнхгаузена, расположенный в поместье Дунте, в усадьбе, где барон со своей супругой Якобиной провели лучшие годы своей жизни. Сейчас в усадьбе – корабль (!) аттракционов, самая длинная в Европе тропа из осиновых досок, музей восковых фигур, где можно сфотографироваться с латвийскими знаменитостями – и многое другое.
В Саулкрасты расположен уникальный музей велосипедов, ежегодно принимающий свыше 5 тысяч посетителей, которым интересны и прошлое велосипедов, и настоящее! Кроме самих велосипедов, здесь много «сопутствующих вещей», а также большая коллекция эмблем восточноевропейских велосипедных фирм. Логично, что можно взять велосипед напрокат для активной прогулки.
Как видите, Саулкрасты при всей своей любви и заботе о тишине живут яркой, насыщенной жизнью! Побывав здесь однажды, вы будете с радостью и восхищением возвращаться сюда снова и снова.
Пишите нам – info@offshore-pro.info
Используйте эту замечательную возможность получить ВНЖ в Латвии через инвестиции в недвижимость у моря!