Из этой статьи вы узнаете, каким образом можно выгодно оформлять ВНЖ Швейцарии через аккордный (паушальный) налог. Мы поделимся актуальной статистикой о рынке жилья европейской страны и дадим полезные советы по поводу оформления вида на жительство в Швейцарии при покупке местной недвижимости.
Швейцария считается одной из самых востребованных и престижных стран не только в Европе, но и в мире. Экономика этой юрисдикции открыта благонадежным инвесторам, которые путем вложения своих денег в экономику страны получают право оформить вид на жительство (резидентство) в Швейцарии в кратчайшие сроки, чтобы обеспечить себе и своей семье максимальную свободу и высочайший уровень жизни. При этом многие из этих инвесторов обращают пристальное внимание не местный рынок недвижимого имущества. Читайте дальше, и вы узнаете, чем они руководствуются.
Как оформить вид на жительство в Швейцарии через паушальный налог
Швейцарскую программу бизнес иммиграции, запущенную правительством этой страны еще в далеком 1996 году, можно смело назвать одной из самых прозрачных, простых и понятных в регионе.
Для получения ВНЖ в Швейцарии за инвестиции придется потратить всего около 3 месяцев и выразить согласие на уплату аккордного (паушального) налога с порогом вхождения на уровне в 100 тыс. швейцарских франков в год (максимальный уровень – полтора миллиона франков в год). При получении вида на жительство в Швейцарии через пассивные инвестиции этот статус нужно будет ежегодно продлевать в течение первых 10 лет проживания на территории европейской страны.
Размер данного регрессивного фиксированного сбора, который также иногда именуется «душевым» или «налогом с избирателей», к взиманию с налогоплательщиков не зависит от каких-либо экономических факторов (интенсивности и длительности хозяйственной деятельности, а также её результатов вроде дохода и так далее). В Швейцарии паушальный налог стабильно взимается именно в том размере, который плательщик согласует с выбранным кантоном.
В соответствии с законодательством Швейцарии, иностранные граждане, включая ближайших членов их семьи (супруг/супруга и несовершеннолетние дети), могут претендовать на получение вида на жительство, через заключение налогового соглашения с фискальной администрацией одного из кантонов Швейцарии (предложение актуально для лиц, не являющихся гражданами стран-членов ЕС-ЕАСТ).
Чтобы оформить вид на жительство в Швейцарии через паушальный налог, иностранцу придется зарегистрировать в этой юрисдикции компанию и ежегодно уплачивать в ее бюджет соответствующий фискальный сбор в указанном диапазоне (от 100 тыс. до 1,5 млн. франков).
Почему оформляя ВНЖ Швейцарии через паушальный налог, нужно выбрать кантон Вале
Для многих инвесторов покупка недвижимости в Швейцарии – надежная гарантия сохранения капитала и возможность получения регулярного дохода в швейцарских франках. Вложение денег в местное жилье и недвижимость коммерческого назначения рассматривается ими как перспективный метод сохранения капитала. А если объединить этот шаг с получением ВНЖ в Швейцарии, получится отличная инвестиция в будущее семьи.
При оформлении ВНЖ в Швейцарии через паушальный налог эксперты рекомендуют выбрать кантон Вале. И вот почему. Как показывает статистика владения недвижимостью в европейское стране, вложение денег в жилье на территории кантона Вале является одними из наиболее выгодных вариантов инвестирования в местный рынок недвижимости.
Свежая статистика владения недвижимым имуществом по кантонам Швейцарии показывает, что данный Вале является наиболее привлекательным вариантом не в последнюю очередь и ввиду того, что паушальный налог в данном кантоне самый низкий.
Свежая статистика говорит о том, что удельный вес собственников жилья в общей численности домохозяйств значительно различаются по всей стране. Самые низкие показатели отмечаются в кантоне Базель-Штадт (16%) и Женеве (18,3%). При этом самый высокий показатель, как уже отмечалось выше, характерен для Вале (57,2%). Примерно посередине расположились Во (31,4%), Цюрих (28,5%), Берн (39,9%), и Люцерн (34,8%).
Эксперты также отмечают, что в стране существует корреляция между возрастом и владением недвижимостью. Подобными активами владеют 47,5% лиц в возрасте 65 лет и старше, в то время как в возрастной группе от 25 до 65 лет доля домовладельцев составляет лишь только 26,1%.
Пока швейцарцы отстают от большей части мира в разрезе рассматриваемого показателя, но в целом по стране удельный вес собственников жилья в общей численности домохозяйств демонстрирует рост: показатель увеличился с 31,3% в 1990 году до 37,4% в 2014 году (рост на 19,5%). Самые высокие темпы роста в разрезе обозначенного периода продемонстрировали Базель (+ 45,5%), Цюрих (+ 36,4%) и Женева (+ 32,6%). Только в одном кантоне наблюдалось снижение. Это Обвальден (-9%).
В таких странах, как Великобритания, где покупка дома считается своего рода культурным ритуалом, удельный вес собственников жилья в общей численности домохозяйств демонстрирует обратную динамику. После достижения максимума в апреле 2003 года (71%) показатель упал до 64% в феврале 2016 года. В США после пика на уровне в 69% в 2004 году этот показатель к 2014 году сократился до 64,5%.
Оформив вид на жительство в Швейцарии, постарайтесь не расслабляться
Оформив вид на жительство в Швейцарии, постарайтесь не расслабляться. Ведь двигаясь ко второму паспорту по пути натурализации можно с легкостью оступиться. Это наглядно демонстрирует случай, который произошел в минувшем месяце.
Один из иракцев, проживающих в Конфедерации, был уже на полпути к получению гражданства в Швейцарии через натурализацию. Тем не менее, этот человек в один миг лишился права на приобретение статуса полноценного швейцарца. И помешало ему пьяное вождение.
Остановив мужчину за грубейшее нарушение правил дорожного движения, местные правоохранители оправили его на экспертизу, которая показала наличие в крови несостоявшегося владельца паспорта с крестиком целых 1,2 промилле алкоголя. В итоге мужчине был выписан штраф, а в его досье появилась судимость (иракец был условно приговорен к 2-летнему испытательному сроку). В последствие мужчина получил отказ в выдаче кантонального разрешения на натурализацию из-за судимости.
Попытки кандидата на гражданство и паспорт Швейцарии обжаловать решение кантональных властей в административном суде ни к чему не привели. Причем судья также обязал истца заплатить за проигранное дело сбор в размере 3 тыс. франков.
Этот пример показывает, что в таких непростых делах как натурализация нужно придерживаться буквы закона. Кроме того, во избежание ненужных расходов из-за проигранных судебных разбирательств следует трезво взвешивать шансы на успех.
Поэтому старайтесь сохранять осторожность, если решите получить вид на жительство в Швейцарии, чтобы в последствие оформить паспорт этой страны. Или выбирайте другой способ оформления множественного гражданства. К примеру, всего за несколько месяцев можно получить второй паспорт Доминики за инвестиции или оформить другое экономическое гражданство карибских островов.
Почему нужно получить вид на жительство в Швейцарии?
Решив оформить вид на жительство в Швейцарии, иностранец обретает право проживания в экономически стабильной стране, возможность наслаждаться приятным и престижным образ жизни, а также способность гарантировать эти и другие преимущества другим членам своей семьи.
С комфортом можно проживать в любом регионе страны. Швейцария предлагает своим гостям многообразный рельеф (от гор и альпийских лугов до долин) и благоприятный климат. В то же время следует помнить, что, как и в любой стране с горной местностью, погода в Швейцарии способна резко меняться по несколько раз в день. Эта страна также характеризуется чрезвычайно разнообразной и красивой природой.
Пусть с точки зрения экономики Швейцария и не является мировым лидером, но вряд ли найдется много стран, способных сравниться с нею с точки зрения экономической стабильности. Ее основой выступают главным образом иностранные инвестиции, ввиду чего швейцарцы всегда заинтересованы в привлечении внимания иностранных инвесторов – в том числе и за счет механизма бизнес-иммиграции.
Помимо финансового и банковского сектора столпами швейцарской экономики выступают машиностроение, фармацевтика, текстильная, химическая и пищевая промышленность. Развиты в стране и высокие технологии. Серьезный вклад в рост экономики вносит и индустрия туризма.
Но все эти бонусы меркнут по сравнению с перспективой в конечном итоге получить «паспорт с крестиком» (или гражданство Швейцарии), а в месте с ним – право на безвизовые путешествия по огромному множеству государств, налоговые льготы и многие другие ценные преимущества.
Если вас заинтересовала процедура оформления ВНЖ в Швейцарии, рекомендуем изучить более подробную информацию о данной процедуре в нашем материале «Законный путь к ВНЖ и ПМЖ в Швейцарии или на каком основании граждане стран СНГ могут получить разрешение на пребывание на территории Швейцарии?». А также обращайтесь к нам по э-почте info@offshore-pro.info.
