Существует значительный риск, который многие из нас сегодня полностью игнорируют. Если хотите избавить себя от него, оформите новое резидентство или гражданство. Например, в Бразилии, где можно родить ребенка и получить на этом основании паспорт в течение 2 лет. А еще можно оформить вид на жительство (ВНЖ) Бразилии при покупке недвижимости, переехать в эту страну и запустить процесс натурализации.
В последнее время в статьях на нашем ресурсе часто заходит речь об экономических и рыночных рисках. Но есть потенциально еще более существенный риск, который многие сегодня полностью игнорируют. Если вы живете, работаете, инвестируете, владеете бизнесом, открываете банковские счета или владеете активами в одной стране, вы «помещаете все свои яйца в одну корзину». Вы очень сильно рискуете, полагая, что в этой конкретной стране все всегда будет хорошо.
Но достаточно лишь одной серии политических потрясений, стихийного бедствия или обвала экономики, чтобы вы потеряли существенную часть своих денег и иных активов, а также, возможно, даже свою свободу. И поэтому мы регулярно обсуждаем преимущества наличия плана «Б». План «Б» — это своего рода персонализированный страховой полис, который увеличивает вашу свободу, защищает ваши активы, помогает вам зарабатывать деньги и гарантирует, что вы сможете действовать с позиции силы, независимо от того, что произойдет (или не произойдет) дальше.
И наличие дополнительного резидентства или, желательно, гражданства является краеугольным камнем любого успешного плана «Б». Существует несколько способов получить второе гражданство. Если у вас есть предки из таких стран, как Ирландия или Италия, вы можете бесплатно получить дополнительный паспорт по происхождению. Подробнее: Гражданство за инвестиции и 4 альтернативных способа получить второй паспорт.
Или вы можете заплатить за получение экономического паспорта в таких странах, как Сент-Китс или Мальта, к примеру, вкладывая свои деньги (с правом на возврат через 3-7 лет в зависимости от конкретной принимающей юрисдикции) в локальный рынок недвижимого имущества или ценных бумаг, а также в бизнес. Подробнее: Гражданство за инвестиции: от «А» до «Я»
При этом следует помнить, что государств, где русские, украинцы, белорусы, казахстанцы, азербайджанцы или другие иностранцы могут оформить себе и близким гражданство за инвестиции, сейчас не так уж и много. Подробнее: Гражданство за инвестиции: страны
Но их число активно растет. Так, только за прошедшие пару лет на мировой рынок услуг по оформлению паспортов иностранцам через программы «гражданство за инвестиции» вышли такие страны как Иордания, Турция, Египет, Молдова и Черногория. Подробнее: Гражданство за инвестиции — Ключевые изменения.
Есть также страны, где вы можете натурализоваться в течение определенного количества лет и получить паспорт. Но совсем не обязательно долго проживать в той или иной стране, чтобы получить там новый паспорт. Подробнее: Второй паспорт – Развенчиваем топ-9 главных мифов
Есть и более короткие пути к этому документу, и речь в данном случае не про гражданство за инвестиции, которое, скажем прямо, по карману далеко не всем и каждому. Сегодня вы узнаете об интересном альтернативном способе относительно быстро получить новый паспорт.
Гражданство при рождении ребенка в Бразилии
Вы можете получить бразильское гражданство и паспорта для всей своей семьи, родив ребенка на побережье данной страны или в какой-либо иной части южноамериканского государства. Например, в штате Санта-Катарина.
Туризм является критически важной отраслью для бразильского штата Санта-Катарина, поэтому у местных чиновников есть мощный экономический стимул для обеспечения безопасности в регионе.
Преступность в Бразилии в основном сосредоточена в Рио-де-Жанейро и других мегаполисах. С коэффициентом убийств на уровне 12,9 на 100 000 человек (примерно в 2 раза меньше, чем в Рио) штат Санта-Катарина является одним из самых безопасных регионов Бразилии. По уровню безопасности это место сопоставимо с популярным карибским курортом в лице Бермудских островов.
Таким образом, поселившись там, вы сможете меньше беспокоиться за безопасность вашей семьи и сосредоточиться на огромных преимуществах Бразилии. Когда ваш ребенок родился в Бразилии, вы получаете пособие для новорожденного, всех ваших старших детей, а также для вас и вашей супруги. Но это еще не все.
- Во-первых, ваш ребенок автоматически получит бразильское гражданство.
- Во-вторых, ваши другие дети сразу же могут претендовать на «резидентство на неопределенный срок» (т. е. на постоянное место жительства в Бразилии), что, как следует из названия, дает им право оставаться в Бразилии в течение неопределенно длительного срока.
- В-третьих, как только ваш ребенок, рожденный в другой стране, получит карту резидента, при этом он будет в возрасте 10 лет или младше на момент получения, он также получит право на ускоренную натурализацию. В течение шести-девяти месяцев с момента подачи заявления на ускоренную натурализацию ваш ребенок получит бразильское гражданство.
- В-четвертых, если ваш ребенок старше 10 лет на момент поучения карты резидента, вы можете подать заявку на получение гражданства для своего ребенка после того, как вы сами станете бразильским гражданином.
- И, наконец, сразу после появления на свет вашего новорожденного ребенка в Бразилии вы и ваша супруга будете иметь право подать заявление на «постоянное резидентство на неопределенный срок». Этот статус, в свою очередь, дает вам право на проживание, налоговое резидентство и легальное трудоустройство в Бразилии.
- Примерно через 1 год после оформления резидентства вы можете подать заявление на получение гражданства Бразилии. Вам нужно будет пройти тест на знание португальского языка, а затем подождать несколько месяцев, чтобы бразильское правительство обработало ваше заявление о гражданстве.
Итак, в течение двух лет с момента рождением ребенка в Бразилии все члены вашей семьи могут получить вторые паспорт этой страны на руки. С участников некоторых программ экономического гражданства и инвестиционного резидентства взимают сотни тысяч долларов за плюс-минус тот же результат. Подробнее: Вся правда о гражданстве Болгарии за инвестиции, и как с ним связан Bitcoin
Кроме того, бразильский паспорт является достаточно полезным проездным документом. Граждане Бразилии пользуются правом на безвизовые поездками в 147 стран, в том числе в Шенгенскую зону Европы и Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии.
Бразильское гражданство идет в комплекте с еще одним преимуществом, связанным с членством данной страны в Mercosur (Меркосур). Это торговый союз, в который входят Аргентина, Бразилия, Парагвай и Уругвай.
Владельцы паспортов этих стран также могут легко получить вид на жительство и разрешения на работу в других странах-членах. Например, в том же Парагвае, где можно достаточно быстро оформить гражданство и выгодно вложить свои деньги. Подробнее: ПМЖ Парагвая – Инвестируем в экономику потенциального лидера Южной Америки
Справедливости ради следует отметить, что Меркосур — это не совсем шенгенская зона Южной Америки. В Шенгене действительно нет границ. В случае Меркосура границы ликвидированы наполовину, но не полностью. В других странах подписантах вам все равно нужно подавать заявление на получение вида на жительство, разрешения на работу и т. д. Но эти процессы намного проще для граждан государств-членов Mercosur, чем для граждан остальных государств.
Кроме того, льготы при оформлении резидентства распространяются на ассоциированных членов Меркосур (Боливия, Чили, Колумбия, Эквадор, Гайана, Перу и Суринам).
Где еще можно оформить гражданство при рождении ребенка помимо Бразилии
Дополнительный паспорт и пожизненное гражданство — один из лучших подарков, который вы можете сделать своим детям. И они могут передать этот подарок своим детям и так далее… И все начнется благодаря вашим решительным действиям.
Эксперты сходятся во мнении о том, что Бразилия является лучшей страной для оформления постоянного резидентства и нового гражданства при рождении ребенка. Но есть и другие юрисдикции, заслуживающие внимания.
Например, США и Канада. Они входят в группу из примерно трех десятков стран, которые следуют практике предоставления гражданства по рождению. В число таких государств также входят Антигуа и Барбуда, Аргентина, Барбадос, Белиз, Боливия, Бразилия, бывшая югославская Республика Македония, Венгрия, Доминика, Мексика, Никарагуа, Пакистан, Панама, Парагвай, Перу, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Сент-Винсент и Гренадины, Танзания, Тринидад и Тобаго, Тувалу , Уругвай, Венесуэла. Подробнее: Оформляем экономическое гражданство на Карибах и занимаемся родильным туризмом. Топ-30 стран для рождения ребенка
При этом некоторые страны, включая Австралию и Великобританию, в последние годы изменили правила автоматического предоставления права на гражданство по рождению или и вовсе прекратили такую практику.
Примеры стран, которые в последние десятилетия завершили такую практику или изменили условия автоматического предоставления гражданства по праву рождения: Таиланд (1972 год), Португалия (1981 год), Соединенное Королевство (1983 год), Австралия (1986 год), Индия (1987 год), Мальта (1989 год), Ирландия (2005 год), Новая Зеландия (2006 год), Доминиканская Республика (2010 год) .
ВНЖ Бразилии при покупке недвижимости
К слову, оформить резидентство в Бразилии и запустить процесс натурализации в этой стране можно помимо прочего и через инвестиции в местный рынок недвижимого имущества. Подробнее: Инвесторская виза в Бразилии – Получить резидентство стало сложнее
И в последнее время такой шаг обретает дополнительный смысл, ведь средний ценник на недвижимость в Бразилии снижается – самое время инвестировать. Цены на недвижимость в Бразилии упали в августе, чему предшествовало падение ценника в течение 7-ми месяцев подряд.
За последние двенадцать месяцев цены на недвижимость в Бразилии, если рассматривать ситуацию в целом по стране упали на 0,32 процента в годовом исчислении. При этом инфляция выросла на 4,29 процента за тот же период. Об этом свидетельствуют данные исследовательской компании FipeZap, специалисты которой контролирует объемы продаж и цены на недвижимость в Бразилии, анализируя ситуацию в 20 бразильских городах.
В августе 2018 года в Рио-де-Жанейро было зафиксировано снижение цен на 0,19 процента в годовом исчислении. При этом совокупное падение ценника недвижимого имущества в этом мегаполисе за последние двенадцать месяцев составило -4,24 процента в годовом исчислении. А за период с начала 2018 года цены на недвижимость в Рио-де-Жанейро упали на 2,65 процента по сравнению с январем-августом 2017 года.
Средняя цена продажи жилой недвижимости была практически стабильной, изменившись в августе 2018 года всего на 0,06 процента (в сторону снижения) в годовом исчислении, согласно данным FipeZap. В целом за период с января по август 2018 года средняя цена продажи жилья по всей стране снизилась на 0,29 процента в годовом исчислении, что соответствует реальному снижению на 3,14 процента, учитывая накопленную инфляцию в 2,94 процента за этот период.
По словам экспертов, замедление темпов роста рынка ожидалось уже давно ввиду высокого роста цен в предыдущие годы. В то же время аналитики отмечают, что после углубления кризиса произошло резкое снижение спроса на недвижимость в Бразилии.
Причем недвижимость в Бразилии теряет в цене даже в реальном выражении, то есть с учетом инфляции. И инициатив местных банков в части повышения доступности ипотечного кредитования все еще недостаточно, чтобы обратить вспять динамику рынка. Кроме того, эксперты отмечают, что для обеспечения роста цен на недвижимость в Бразилии необходимо будет восстановить экономический рост и улучшить рынок труда.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Несмотря на тенденцию к снижению, за период с апреля по июль 2018 года число новых объектов недвижимости, попавших на рынок по всей стране, достигло отметки в 25 483 единиц. Это на 120 процентов больше, чем в первом квартале 2018 года, и на 20 процентов больше, чем за тот же период в 2017 году.
Что касается динамики числа успешно закрытых сделок купли-продажи, то следует отметить, что продажи новых объектов недвижимости за период с апреля по июль этого года выросли до 29 951 проданных единиц, что на 33 процента больше, чем по итогам аналогичного периода прошлого года.
Как следствие, продажи опережают скорость попадания на рынок новых объектов. При этом общее число доступных для покупки единиц недвижимости в июне сократилось на четырнадцать процентов или 124 715 доступных единиц.
Цены на недвижимость в августе варьировались между городами, контролируемыми индексом FipeZap. Только в шести из двадцати охваченных исследованиями городов был зафиксирован рост цен выше 0,1 процента. Наиболее существенное увеличение наблюдалось в Гоянии (0,3 процента), Сальвадоре (0,26 процента) и Санто Андре (0,16 процента). С другой стороны, наибольшее снижение наблюдалось во Флорианополисе (-0,49 процента), Порту-Алегри (-0,4 процента) и Нитеро (-0,34 процента).
В августе средняя стоимость продажи жилой недвижимости в Бразилии составила 7 529 бразильских реала за квадратный метр. Рио-де-Жанейро вновь стал городом с самым высоким ценником из расчета на квадратный метр в целом по южноамериканской стране (R $ 9 494). Затем идут Сан-Паулу (R $ 8 796) и Федеральный округ (R $ 7 788).
По словам экспатов, причина, по которой цены в Рио выше, чем где бы то ни было в Бразилии, исторична и связана с тем, что город Рио-де-Жанейро когда-то был столицей Бразилии. Еще с периода, когда все посольства присутствовали в этом городе, цены на жилье там выше, чем где-либо еще.
Другая причина также связана с разницей в размерах между городами. Так, Сан-Паулу, который намного больше, предлагает большее количеством объектов недвижимости для продажи, что также является причиной более низкой цены за квадратный метр.
Если говорить про рекомендации для иностранцев, заинтересованных в покупке недвижимости в Рио или другой части Бразилии, эксперты советуют всем иностранным инвесторам, подумывающим об инвестировании в такой актив, торопиться. Время может решить многое.
Сегодня доллар стоит R $ 4,1, а евро стоит R $ 4,8. Курс существенно просел. Это связано с импичментом прошлого президента Дилмы Русеф и может быть объяснено неопределенностью в отношении будущего страны. Как только новый президент будет избран, рынок недвижимости, скорее всего, укрепится. Некоторые разумные инвесторы уже это поняли. Как следствие, местные риэлторы начали наблюдать гораздо больше интереса и активности в течение последних месяцев.
Интересно, что сами бразильцы охотно оформляют инвесторские визы в Старом свете, выбирая для этого Португалию. Подробнее: Благодаря ‘’золотым визами‘’ Португалия становится ‘‘новой Флоридой‘’ для состоятельных бразильцев
Ради быстрого получения наиболее детальной информации по поводу оформления налогового резидентства Бразилии, равно как и ВНЖ / ПМЖ / гражданства Бразилии просим обращаться со всеми интересующими вопросами непосредственно к нашим специалистам по адресу электронной почты info@offshore-pro.info
