Бесплатная консультация для открытия личного или корпоративного банковского счета за рубежом:

Золотая виза Греции 2020. Условия, преимущества + БОНУС

Подробно про условия получения, этапы участия и выгоды, которые открываются для инвестора. Читайте, если хотите быстро вникнуть в этот вопрос.

В конце статьи — актуальные предложения недвижимости в Греции.

Описание программы

Программа «Золотая виза» — это 5 лет вида на жительство в обмен на инвестиции в недвижимость. ВНЖ выдается на пять лет и продлевается каждые пять лет, если инвестиции в недвижимость сохраняются.

Но жить в стране — совсем не обязательно затем, чтобы сохранить и продлить визу инвестора.

И через 7 лет проживания в стране вы можете получить греческое гражданство.

Минимальный срок пребывания не установлен, и дети в возрасте до 21 года могут быть включены в семейную заявку.

Программа запущена в июле 2013 года — и существует до сих пор. По результатам 2019 года греческое правительство заработало более €1 млрд.

Интересна программа? Тогда читайте дальше…

Этапы участия

  1. Связаться с нашим консультантом по электронной почте info@offshore-pro.info
  2. Первая поездка. Мы поможем в сборе и согласовании документов, отправим инвестору пригласительное письмо для того, чтобы ему не пришлось дополнительно оформлять визу.
  3. Реализация. Инвестор осматривает выбранную недвижимость и изучает условия сделки.
  4. Сделка. Подписываем договор  о сотрудничестве. Оформляем ее по юридическим правилам. На это требуется около недели времени.
  5. Мы открываем счет на имя инвестора, куда приходит необходимая сумма. Подается заявление на получение золотой визы для инвестора и выдается временный вид на жительство. Это занимает около 2 недель.
  6. Выдача “вида на жительство”. Для завершения процесса, инвестор и его семья посещают Грецию для предоставления своих биометрических данных соответствующим органам. Этот визит длится всего пару дней — в то время, как сама золотая виза будет выдана через 20 дней.
  7. Инвестор решает, сдавать ли недвижимость в аренду или оставить ее для личного пользования, и может воспользоваться нашими услугами после продажи.
  8. Вы можете продлевать ВНЖ — при условии, что инвестиции в недвижимость сохранятся.
  9. Через 7 лет обладания видом на жительство можете получить греческое гражданство — стать гражданином ЕС и участником Шенгенской Зоны.

Документы

Требования к оформлению документов минимальны, и представление всех документов может быть достигнуто в большинстве случаев только одним физическим визитом в страну.

Члены семьи могут подать заявление либо одновременно с основным заявителем, либо в более поздний срок после получения вида на жительство.

Список документов:

  • Заявления по форме правительства — 2 экз.
  • Копия паспорта с действительной въездной визой.
  • Цветная фотография — 3 шт.
  • Договор страхования, чтобы покрыть расходы на госпитализацию и медицинское страхование во время пребывания в Греции.
  • Чек об оплате гос.пошлины за подачу заявки в размере €500.
  • В случае семейного заявления-недавнее свидетельство о семейном положении от иностранного органа, подтверждающее родство между основным заявителем и членами его семьи.
  • Документы, подтверждающие право собственности на имущество, и/или передачу права собственности, и / или нотариально заверенную копию договора аренды. Если земля приобретена и строится объект недвижимости, то копия договора купли-продажи, копия договора со строительной компанией, разрешение на строительство на имя заявителя и выставленные подрядчиком счета-фактуры с соответствующим подтверждением платежей.

Длительность процедуры оформления

Процедура оформления полностью длится от 15 дней до 2 месяцев. На всех этапах процедуры мы не только консультируем, консультируем, направляем и помогаем нашим клиентам, но и управляем всеми формальностями и документами, чтобы минимизировать работу со стороны инвестора.

Возможности для ускорения

Например, бронирование поездки в Афины для просмотра объектов недвижимости, которые можно купить сразу после первоначальной консультации, ускорит процесс подачи заявки на получение золотой визы.

Кроме того, наличие средств, которые будут переведены для приобретения недвижимости на ваш банковский счет в Греции, также влияет на продолжительность всего процесса. С нашей стороны, график является надежным, и мы делаем все возможное, чтобы сделать все как можно проще и быстрее.

4 причины для инвестирования в греческий ВНЖ

  1. Низкий входной порог.

Греция предлагает самую дешевую стоимость инвестиций. Заявители должны приобрести один или несколько объектов недвижимости на общую сумму не менее 250 000 € (+страховка, +€500 государственный взнос)

  1. Возможность купить несколько объектов недвижимости для инвестиций.

Программа позволяет приобрести несколько объектов недвижимости, чтобы соответствовать минимальному инвестиционному порогу. Но итоговая сумма инвестиций должна быть не меньше €250 000.

  1. Потенциал роста цены

Цена недвижимости в центрах крупных греческих городов сегодня составляет €1300/м2 в среднем.

Плюс потенциал роста цен на недвижимость в Греции достаточно высок. Согласно официальным данным, она подешевела на 44% после кризиса 2008 года, но восстанавливается, что означает приближающийся рост цен.

  1. Арендный доход

Владельцы золотой визы часто сдают свою недвижимость в аренду — с тем, чтобы компенсировать инвестиции. Это достаточно выгодно — особенно в туристических местах.

Согласно официальной статистике, Греция привлекает туристов больше других стран. В то время как арендные цены на квартиры в Афинах (столица Греции) колеблются между €50 и €70 за ночь, а в Барселоне (Испания) или Лиссабоне (Португалия) — €70 и €90 соответственно.

Владелец арендной недвижимости потенциально получает доход в размере около 6% от размера вложенных средств.

  1. Общий экономический рост

Экономика Греции восстанавливается.

  • Безработица снижается с 2013 года.
  • ВВП страны растет: на 1,9% в 2018 году, на 2% в 2019 году, а в 2020 году ожидается рост в 2,3%. Вероятно, что эта тенденция сохранится.

Вышеупомянутая информация говорит о том, что выгоднее купить квартиру или дом в Греции сейчас, чем потом.

 И вот что мы нашли на просторах интернета.

Отзывы о греческой “Золотой визе”

Изучили отзывы о программе, и нашли кое-что.

“Да, в 2019 году Греция стала одной из самых популярных стран в мире по программе “Золотая виза” в 2019 году.

Принимались во внимание следующие факторы:

  • климат,
  • уровень преступности,
  • распространенность английского языка,
  • уровень образование,
  • цены на недвижимость,
  • географическое положение,
  • возможность получить гражданство.” — мнение Марка, эксперта по “Золотой визе” в Греции (отзыв опубликован 14 марта 2019 года).

Если вы хотите получить ВНЖ в Греции по программе “Золотая виза”, то предлагаем изучить данные объекты недвижимости.

БОНУС! Цены на покупку домов в Криарици (п-ов Халкидики)

“НИМФА 1”

Площадь 60 м2 .

3 жилые комнаты.

Земельный участок 500м2.

Расстояние до аэропорта — 140 км.

Стоимость: €180 000.

“НИМФА 2”

Площадь 69 м2 .

3 жилые комнаты.

Земельный участок 500м2.

Расстояние до аэропорта — 140 км.

Стоимость: €190 000.

“АСТЕРИЯ”

Площадь 300 м2 .

4 жилые комнаты.

Земельный участок 500м2.

Расстояние от моря — 100 м.

Расстояние до аэропорта — 140 км.

Стоимость: €190 000.

“МУЗА”

Площадь 132 м2 .

4 жилые комнаты.

Земельный участок 500м2.

Расстояние до аэропорта — 140 км.

Бассейн, камин.

Стоимость: €500 000.

“БОГИНЯ”

Площадь 250 м2 .

6 жилых комнат.

Земельный участок 1000м2.

Расстояние до аэропорта — 140 км.

Бассейн, камин

Стоимость: €1 000 000.

Хотите купить квартиру или дом в Греции? Тогда пишите на info@offshore-pro.info

Читайте статьи по теме:

Греческая недвижимость для инвестиций. Жилая или коммерческая?

Недвижимость в Греции — стоит ли инвестировать в нее?

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.