Важная информация (обновление за февраль 2020 года): Возник риск исключения Лиссабона и Порту из перечня мест, где можно получить ВНЖ Португалии при покупке недвижимости. Соответствующие полномочия португальские власти получили в рамках проекта бюджета на 2020 год. В канцелярии премьер-министра страны отметили, что ограничения не вступят в силу по крайней мере до 2021 года. Эксперты рекомендуют россиянам, украинцам и белорусам, рассматривающим возможность оформить ВНЖ Португалии при покупке недвижимости в столице страны или в городе Порту, действовать максимально оперативно, пока такая возможность не исчезла.
Представленная ниже информация будет полезна успешным бизнесменам, которые хотели бы встретить старость в европейской стране и получить второе гражданство ЕС на пенсии. Статья содержит полезные сведения об оформлении золотой визы в Португалии перед выходом на заслуженный отдых.
Предоставление вида на жительство (ВНЖ), постоянного места жительства (ПМЖ) или гражданства в обмен на экономическую выгоду для принимающей страны осуществлялось еще со времен Римской империи. Миллионы индийцев, пакистанцев, турок, алжирцев и других иностранцев проложили себе путь в Западную Европу и осели в Старом Свете благодаря тому, что европейцам нужна была дешевая рабочая сила.
Если в 50-х и 60-х годах прошлого века европейские страны нуждались в человеческом капитале, то в настоящее время они нуждаются в капитале инвестиционном. Это стало главной предпосылкой появления в Старом свете программ бизнес-иммиграции, одна из которых вот уже несколько лет работает в Португалии и пользуется повышенной популярностью – в том числе и среди пенсионеров. Подробнее в статье «Золотая виза в Португалии 2017. Новый рекорд и новые правила!«
Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию – Почему европейская страна привлекает пенсионеров со всего мира
Особенно высокий спрос на португальские «золотые визы» по многим причинам демонстрируют состоятельные пенсионеры и люди предпенсионного возраста. Эта страна предлагает им прекрасный климат, красивые пейзажи, протяженную береговую линию и обилие достопримечательностей вроде объектов историко-культурного наследия в многочисленных прибрежных городах. Не менее важным аргументом в пользу выбора этой страны для выхода на пенсию является тот факт, что она предлагает относительно низкий прожиточный минимум.
Как показывает практика, экспаты при переезде в Португалию для работы, как правило, оседают в двух крупных городах: Лиссабоне и Порту. В то же время пенсионеры, как правило, направляются в Алгарви. Регион, рассматриваемый многими как более пологой и менее развитый вариант испанского курорта Коста-дель-Соль, предлагает гольф-курорты, рестораны, спортивные сооружения и причалы мирового класса. Подробнее в статье «Оформляем золотую визу в Португалии, покупая недвижимость в Алгарви«.
Власти Португалии, действуя очень дальновидно, привлекают богатых пенсионеров и людей предпенсионного возраста из-за рубежа не только возможностью оформить ВНЖ в государстве-члене ЕС, но и налоговыми льготами в рамках программы NHPR (Non-Habitual Resident Scheme). Подробнее об этой программе в статье «Получаем «Золотую визу» в Португалии и уменьшаем налоги в рамках программы NHPR«.
Не в последнюю очередь благодаря этому в том же регионе Алгарви за последние годы сформировались крупные сообщества пенсионеров из государств Скандинавского полуострова и других стран Северной Европы. Там также селятся и англичане вместе с ирландцами. Другие португальские регионы вроде Алентежу, острова Мадейра и побережья к югу от Лиссабона также привлекают все большее ощутимый интерес со стороны состоятельных пенсионеров со всего мира.
Но выход на пенсию в Португалию требует тщательного планирования. Перед переездом в эту страны, чтобы встретить старость, благоразумно также было бы предварительно обратиться за помощью к экспертам в области финансового консалтинга. Ниже представлены несколько рекомендаций практического плана, адресованных переезжающим в Португалию пенсионерам и касающихся здравоохранения, пенсий, завещаний и налогообложения.
Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию – Организовываем перевод пенсии в Португалию
Пенсионеры из стран постсоветского пространства, проживающие в Португалии, которые получают государственную пенсию на исторической родине, могут организовать перенос ее в Португалию, чтобы получать деньги непосредственно в стране текущего резидентства. В случае граждан стран, не являющихся членами ЕС (включая Россию, Казахстан, Украину и Беларусь), все будет зависеть от наличия / отсутствия действующего соглашения о соцобеспечении между их родной страной и Португалией.
Если вы захотите, чтобы пенсия выплачивалась на ваш португальский банковский счет, приготовьтесь к тому, что сумма ежемесячных выплат будет меняться в зависимости от курса валюты вашей родной страны к евро.
Следует помнить о том, что в Португалии налогообложение пенсий зависит от их типа. Ставки дифференцируются между государственными и профессиональными пенсиями (негосударственная производственная пенсия, выплачиваемая работнику после его выхода на пенсию или достижения пенсионного возраста из пенсионного фонда организации-работодателя, который (фонд) был сформирован на основе отчислений по схеме пенсионного обеспечения), пенсиями госслужащим и персональными пенсиями.
Если вы используете сложную пенсионную схему или несколько пенсионных фондов, желательно проконсультироваться с финансовым консультантом, прежде чем начать переезд в Португалию для жизни после выхода на заслуженный отдых. Это позволит найти наиболее эффективный и выгодный с точки зрения налоговой нагрузки способ структурирования этих активов.
Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию – Изучаем португальскую систему здравоохранения
В Португалии существует Национальная служба здравоохранения Serviço Nacional de Saúde (SNS), которая работает в целом достаточно эффективно. С местными врачами можно общаться помимо прочего и на английском. Этот язык широко используется португальской в медицине в качестве языка общения. Но изучение португальского не будет лишним – особенно, если вы часто путешествуете по миру. Подробнее в статье «Какие языки выучить для деловых путешествий по миру с карибским паспортом?«
В мировом рейтинге ВОЗ (Всемирной организации здравоохранения) Португалия находится под номером 12, что характеризует систему здравоохранения небольшого европейского государства самым положительным образом.
Иностранцы могут рассчитывать на такое же обслуживание, что и португальские граждане. Но, несмотря на то, что здравоохранение в Португалии, как правило, является бесплатным, пациентам приходится оплачивать часть услуг. При этом размер оплаты меняется в зависимости от того, каким образом пациенты получают доступ к службе здравоохранения. Например, консультации у семейного врача стоят меньше, чем консультации в отделении скорой и неотложной помощи больницы. Рентгеновское обследование и другие тесты также потребуют доплаты.
Больничная сеть состоит из современных и хорошо оборудованных подразделений, рассредоточенных по всей стране. Пациенты-иностранцы чувствуют себя там более комфортно, пользуясь услугами в области мониторинга состояния пациентов и программами индивидуального ухода за больными.
Пенсионеры также могут быть уверены в том, что при вызове скорой помощи проблем не возникнет. Благодаря превосходной интегрированной системе быстрого реагирования среднее время отклика оператора на звонок составляет около семи секунд.
Если вы являетесь гражданином одной из 27 стран Европейского Союза, Исландии, Лихтенштейна, Норвегии или Швейцарии, вы должны будете показать врачам ваши европейские карточки медицинского страхования или EHIC (European Health Insurance Card), которые были выданы в вашей стране происхождения, и паспорт или документ, удостоверяющий личность, с тем чтобы получить доступ к бесплатным или недорогим услугам здравоохранения. Этот совет актуален помимо прочего для инвесторов из стран постсоветского пространства, которые ранее смогли оформить второй паспорт за инвестиции в Кипре или получить экономическое гражданство Мальты.
Граждане других стран вроде России, Украины или Беларуси, обладающие португальским видом на жительство, должны быть зарегистрированы в Центре здравоохранения (Centro De Saúde). Они также должны иметь «карточку пользователя», которая может быть получена в Центре здравоохранения путем представления документа, подтверждающего факт имевшего место ранее оформления ВНЖ. Экспатам из не входящих в ЕС стран также будет необходимо предоставить карту социального обеспечения.
Частное здравоохранение в Португалии неуклонно набирает популярность среди экспатов и становится все более доступным. Все частные медицинские центры и частные больницы работают с международными частными компаниями медицинского страхования.
Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию – Определяемся с жильем и занимаемся интеграцией в местное сообщество
Многие агенты по недвижимости хорошо разбираются в продаже активов зарубежным покупателям. Они с готовностью будет оказывать помощь в вопросах, выходящих далеко за пределы процесса покупки дома или квартиры в Португалии: от оформления контрактов с поставщиками коммунальных услуг до ознакомления покупателей со спецификой местной системы здравоохранение и поиска школ для детей.
Даже если выбранный вами риелтор не готов оказывать подобные «послепродажные» услуги, вы с легкостью найдете множество людей, готовых помочь: от экспатов, которые ранее обосновались на приглянувшейся вам улице, до различных сообществ в социальных сетях и форумов (таких как expatsportugal.com и т.д.).
Если вы играете в гольф, в Алгарви вы быстро найдете возможности для интеграции в местное сообщество и социализации. К примеру, местные бары и рестораны периодически занимаются организацией гольф-дней, в ходе которых спортсмены могут наслаждаться вкусными обедами и напитками, а также общаться друг с другом.
Есть много других способов встретить интересных людей после выхода на пенсию в Португалии — от похода в театр и езды на велосипеде до получения членского билета в одном из многочисленных социальных клубов в Алгарви. В частности, в регионе существует очень большое число клубов любителей активного образа жизни и отдыха на открытом воздухе. Неудивительно, что, по словам местных экспатов, они в большинстве своем чувствуют себя более здоровыми после переезда в Португалию.
Оформляя золотую визу в Португалии за инвестиции в приобретение недвижимости, иностранцы в обязательном порядке открывают счета в португальских банках. Если же они (иностранцы) пока только присматриваются к этой стране и еще не запустили процедуру оформления ВНЖ за инвестиции, арендуя местное жилье, эксперты рекомендуют им начать подготовку и открыть счет как можно раньше. Для этого понадобится паспорт, португальский ИНН (индивидуальный номер налогоплательщика, который можно получить в локальном налоговом управлении), а также документы, подтверждающие доход и адрес.
Имейте в виду, что банковское обслуживание физических лиц в Португалии не всегда является бесплатным. Использование текущих счетов во многих случаях сопряжено с необходимостью уплаты небольших административных сборов, сборов за замену дебетовых карт или снятие денег со счетов и т.д.
Вам также нужно будет разобраться с резидентством Придется получить кату резидента (или Certificado de Registo de Cidadao da Uniao Europeia), оформление которой является частью процедуры открытия золотой визы в Португалии, а также зарегистрироваться в мэрии (camara).
Если вы переезжаете в Португалию со своей собакой, ее придется поставить на учет в местной мэрии. Это может немного усложнить жизнь иностранцам из стран за пределами ЕС, которые при оформлении золотой визы в Португалии и так тратят много времени на улаживание всевозможных формальностей. Тем более, что в последние месяцы эта процедура серьезно замедлилась из-за забастовки чиновников. Подробнее в статье «Чиновники, выдающие золотые визы за инвестиции в Португалии, устроили забастовку«.
А как насчет вождения в Португалии? Если вы не являетесь резидентом, то можете ездить за рулем собственного или арендованного авто в Португалии в течение 90 дней, пользуясь водительскими правами, которые действительны в ЕС. После оформления резидентства, у вас будет 30 дней для того, чтобы зарегистрировать свои водительские права в португальском Институте мобильности и транспорта (Instituto da Mobilidade e dos Transportes; IMT). Помните о необходимости постоянно брать с собой все документы в ходе любой поездки за рулем (права, страховка, фискальное удостоверение личности и Certificado de Matricula (свидетельство о регистрации транспортного средства)).
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию – Оцениваем стоимость проживания в Португалии
Одним из наиболее привлекательных аспектов жизни в Португалии является ее низкая стоимость и доступность. Будь то покупка кофе, пива и набора блюд дня в ресторане (menu do día) или путешествие на поезде – вы быстро поймете, что жизнь в этой стране обходится дешевле, чем во многих других государствах Евросоюза.
Ваши расходы на продукты питания заметно сократятся, если вы не будете покупать много дорогих импортных товаров и есть свежие продукты с местных рынков, а также покупать местное вино (которое в Португалии доступно в широком ассортименте). Вы также заметите серьезное снижение расходов на проживание, если будете жить за пределами крупных городов. Так, в Лиссабоне ужин вне дома обходится гораздо дороже, чем где-либо еще – даже в Порту.
Покупка автомобиля и затраты на топливо для него способны нанести гораздо более ощутимый удар по бюджету, чем многие другие действия, связанные с жизнью в португальском городке. Нельзя забывать и о значительных сборах за использование платных автомагистралей. Но при необходимости можно воспользоваться дешевым и эффективным общественным транспортом, который в этой стране развит достаточно хорошо.
Помимо ежегодного налога на имущество вы также должны оплачивать «сборы за кондоминиум», если живете в жилом комплексе с местами общего пользования, которые требуют обслуживания (например, сады, бассейн, лифты и система безопасности). Как правило, чем больше таких объектов есть, тем выше сумма сборов. К слову, более подробно вопрос налогообложения освещен ниже.
Если вы живете в своей собственной вилле с частным бассейном, его обслуживание также потребует дополнительных расходов. Но стоимость услуг соответствующих специалистов по очистке и техобслуживанию, равно как и чистящих средств, как правило, ниже, чем в соседних странах Старого света (если вы находитесь за пределами Лиссабона). Суммы на счетах за коммунальные услуги и интернет, как правило, примерно такие же или немного ниже.
Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию – Завещания и наследование
Люди зачастую не составляют завещания по многим причинам, но, когда вы покупаете недвижимость в другой стране или переезжаете за рубеж для постоянного проживания, значимость составления завещания (и постоянного его обновления) существенно возрастает. Оно сэкономит много времени вашим наследникам и избавит их от потери нервных клеток, а также бережет от боли в сердце (и, возможно, необходимости платить по счетам) – особенно, если они (наследники) живут в другой юрисдикции.
По португальскому законодательству, если человек без завещания покинет этот мир в статусе резидента Португалии, все его активы будут распределены между так называемыми «обязательными наследниками» (наследник, который, согласно закону, имеет гарантированную долю в наследстве). При этом Гражданский кодекс европейской страны гласит, что завещание иностранного гражданина регулируется национальным законодательством его страны гражданства. Таким образом, завещание составленное, к примеру, в соответствии с законодательством РФ, будет признано португальскими властями действительным.
Но есть одно «но». Мало того, что стоимость перевода и легализации завещания может быть очень высокой (доходит до несколько сотен евро), так и сам процесс является крайне медленным и «громоздким». Поэтому эксперты рекомендуют всем иностранным пенсионерам, проживающим в Португалии, составлять португальские завещания. Это позволит сэкономить время и деньги.
Португальское завещание позволит вашим наследникам с легкостью получить доступ к активам, которые они унаследуют. Речь в данном случае идет не только о недвижимости, но и других активах, таких как сберегательные счета.
Налог на наследство в Португалии можно назвать очень выгодным. Мало того, что он взимается только применительно к португальским активам, так еще его ставка составляет всего лишь 10 процентов. При этом имущество будет освобождено от налога, если оно передаётся наследникам в лице ближайших родственников: супруга или дети.
Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию – Определяем налоговую нагрузку на португальских пенсионеров
Некоторые моменты, связанные с налоговой нагрузкой на пенсионеров в Португалии, уже были освещены выше. Но данный вопрос требует более детального изучения. Португальская фискальная система является достаточно сложной, что делает эту страну похожей на соседние государства вроде тех же Великобритании или Франции. При этом местные налогоплательщики часто жалуются на любовь португальских налоговиков к бюрократии.
Но есть и хорошая новость. Фискальная нагрузка на иностранцев в Португалии является относительно низкой – по крайней мере, если сравнивать эту юрисдикцию с другими государствами объединенной Европы. Это помогает португальским властям привлекать состоятельных экспатов.
В интернете имеется очень много информации о португальской налоговой системе, но верить ей на 100% не стоит – гораздо благоразумнее будет проконсультироваться с авторитетным специалистом по налоговому законодательству, чтобы убедиться в корректности своих действий в каждой конкретной ситуации.
Тип резидентства в Португалии может иметь большое влияние на уровень налоговой нагрузки. Этот вопрос следует обговорить с налоговым консультантом, который должен предложить способы уменьшения фискального бремени. Кроме того, рекомендуется обговорить с ним вопрос о том, где лучше держать сбережения и инвестиции — оставить их на исторической родине (например, в России или Украине) или переместить в Португалию?
Вообще говоря, португальские резиденты облагаются налогом на заработную плату, на поступления от прироста капитала, доходы от сделок с недвижимости и доходы из-за рубежа. От уплаты налогов с иностранных доходов экспаты могут себя избавить благодаря двусторонним налоговым соглашениям, что позволит избежать уплаты налога сразу в обеих странах (двойного налогообложения).
В случае проживания в Португалии в течение лишь небальной части года и в ряде других ситуаций НДФЛ нужно будет уплачивать только с дохода, получаемого в Португалии, тогда как на доходы, полученные в других странах, он распространяться не будет.
Если вы после выхода на пенсию переедите в Португалию и будете проводить в этой стране более 183 дней в году, вы станете португальским налоговым резидентом. В 2009 году в стране была запущена упомянутая выше программа NHPR для привлечения физлиц и семей из-за рубежа в Португалию, повысившая привлекательность налогового резидентства в этой стране.
Данная программа прекрасно справилась с возложенной на нее задачей, очень успешно привлекая экспатов из Северной Европы – особенно скандинавов, которые вынуждены мириться с высокой налоговой нагрузкой у себя на исторической родине.
Вы можете пользоваться преимуществами программы NHPR, если не являлись португальским налоговым резидентом в течение пяти лет, предшествующих подаче заявки на предоставление соответствующего статуса. Такой статус может поддерживаться в течение десяти лет. Успешные кандидаты могут пользоваться такими бонусами как пониженные ставки налогов, взимаемых при выплате пенсий и получении ряда других видов дохода.
Помните, что вам нужно будет зарегистрироваться в качестве налогоплательщика в Португалии. Для этого придется заполнить регистрационную форму, называемую «fiche de inscricao», а затем представить ее в местную налоговую инспекцию.
Португальские налоговые резиденты обязаны ежегодно представлять налоговые декларации. Первую такую декларацию нужно представлять в начале следующего года после прибытия. Крайний срок подачи ежегодной декларации зависит от вида получаемого дохода, но для пенсионеров (не трудящихся) дедлайн, как правило, наступает 30 апреля. Налоговый год соответствует календарному году и заканчивается 31 декабря. Имейте в виду, что за некорректное составление португальской налоговой декларации и несвоевременное ее представление взимаются серьезные штрафные сборы.
Резидентам также приходится платить ряд других ежегодных налогов вроде португальского налога на недвижимое имущество (или IMI), который начисляется на основании оценочной стоимости квартиры или дома (оценочная стоимость составляет около 70 процентов от цены продажи). Размер сбора также зависит от местности: в то время как для недвижимости в сельской местности он взимается по ставке, которая составляет 0,8 процента, для городских домов и квартир ставка этого сбора варьируется в пределах от 0,3 до 0,8 процента (в зависимости от местонахождения и от того, когда проводилась оценка стоимости актива для целей налогообложения).
Оформляем золотую визу в Португалии перед выходом на пенсию – Дополнительная бумажная работа
О водительских документах, здравоохранении и домашних животных мы уже упоминали – теперь нужно напомнить о страховании жизни (seguro de vida). В Португалии страхование жизни может потребоваться для ипотеки. В данном случае разумным было бы осуществить переоформление существующей страховки в стране гражданства, если она имеется, — при наличии такой возможности, конечно же.
Если вы старше 65 лет, то можете обратиться в местную Junta de Freguesia (администрация гражданского округа) для получения Cartão Senior (карты пенсионера). Эта карта даст вам право на определенные скидки, включая скидки на путешествия на поезде или посещение некоторых развлекательных заведений.
С любыми вопросами о получении ВНЖ, ПМЖ или гражданства Португалии просим обращаться по адресу info@offshore-pro.info
