Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Северный или Южный Кипр — куда лучше переехать жить на ПМЖ в 2022 году?

Хотите узнать, где лучше жить — на Северном или Южном Кипре? Ответ на вопрос раскрыт в нашей статье ниже. Находящаяся под влиянием дружественной к России Турции северная часть острова должна иметь больше популярности у наших иммигрантов. Но так ли это? Давайте вместе это выясним.

Северный и Южный Кипр

Разделение Кипра на две части

Тем, кто имеет определенное представление о стране, но не был там и не встречал киприотов в своей родной стране, можно простить неполный ментальный образ об острове. В конце концов, большая часть новостей, похоже, исходит из южной части острова, обеспечивая единый взгляд на национальную культуру, в значительной степени игнорирующий двойственную греко-турецкую природу государства. 77% населения острова составляют киприоты-греки, по сравнению с 18% киприотов-турок, и разделение суши также несколько перекошено в пользу греческой стороны – турецкая северная сторона покрывает лишь 3355 км2  из общей площади в  9 251 км2 территории островного государства. 

Турецкая часть страны в одностороннем порядке провозгласила независимость после конфликта 1974 года и известна как Турецкая Республика Северного Кипра, несмотря на отсутствие международного признания государственности. Двойственность греческого и турецкого влияния на национальный характер страны, безусловно, не всегда оставалась гармоничной, и на самом деле насилие 1970-х годов, приведшее к разделу острова, — это тема, которую лучше избегать — насколько это возможно — во время путешествия или переезда на ПМЖ на Кипр. Никосия – последний из разделенных городов Европы.

Где лучше жить на Южном Кипре — Лимассол и Никосия

Зона раздела — это не какая-то военно-укрепрайонная ничейная земля а-ля корейская демилитаризованная зона. Фактически на этой линии располагается наиболее густонаселенный район Кипра. Крупный финансовый и населенный центр, столица страны Никосия известна тем, что является единственным разделенным европейским городом после падения Берлинской стены. Расположенная так, что Зеленая линия ООН проходит прямо через нее, Никосия состоит из греческого и турецкого секторов. До недавнего скандала с европейским финансированием город являлся 5-м наиболее богатым городом в мире, если судить по доходу на душу населения, и остается популярным местом для всех, кто хочет вести бизнес на Кипре.

Никосия

Однако центральное положение Никосии является слишком далеким от береговой линии для постоянного средиземноморского отдыха на пляжах страны. Районы, расположенные ближе к морю, также, вероятно, предоставят больше возможностей для тех, кто хочет участвовать и вести бизнес в индустрии туризма (10% всей рабочей силы страны). Второй город страны — Лимассол — еще одно важное преимущество, чтобы жить на Южном Кипре. Это, пожалуй, лучший компромисс для тех, кто хочет жить как рядом с морем, так и рядом с бизнесом и сообществами по интересам.

Лимассол

Лимассол является крупнейшим портом юрисдикции со всеми вытекающими последствиями (тут находится 60 предприятий, занимающихся морской торговлей). Из Лимассола доступны судоходные линии на три континента. На протяжении десяти лет тут функционирует Кипрский технологический университет, которому менее десяти лет, являясь практической альтернативой предложениям, доступным в Университете Кипра. Достаточно значительная часть населения Лимассола состоит из профессиональных экспатриантов и, в частности, русских. 

Преимущества Северного Кипра

У большей части северного Кипра были проблемы с обеспечением полного электроснабжения жителей (хотя отключения электроэнергии в последние годы стали характерной чертой жизни и жителей юга). Поэтому и Северный, и Южный Кипр подвержены инфраструктурным проблемам, которые могут возникнуть из-за метеорологических условий: когда летняя жара нагружает кондиционеры страны, создается нагрузка на энергосистему независимо от местоположения в юрисдикции.

Кирения

Помимо этих неудобств, а также привлекательности таких городов, как Лимассол, Северный Кипр, вероятно, привлекателен с точки зрения цен, проживания и покупки недвижимости. Сделки с недвижимостью должны осуществляться с полным знанием юридической работы на Кипре и запутанными решениями Европейского суда по документам, подтверждающим право собственности. И турецкие, и российские инвестиции помогают Северному Кипру постепенно достичь некоторого инфраструктурного паритета с югом (что делает Северный Кипр интересным для всех, кто занимается строительством и градостроительством).

Прежде чем переезжать на новое место, важно знать, какими удобствами можно воспользоваться и какие варианты в будущем следует учитывать. Поэтому взгляните на этот список преимуществ проживания на Северном Кипре:

  1. Доступная жизнь. Основным фактором, что влияет на решение переехать на новое место, является рассмотрение расходов на проживание по сравнению с Южным Кипром. Удивительно, но недвижимость на северной части острова предлагается с арендной платой на 50 процентов ниже, чем на южной или в Испании. Поэтому проживание в доступном районе поможет сохранить финансы и вложить их позже.
  2. Нет языкового барьера. Обычно люди, переезжающие на новое место, боятся изучения нового языка, что затрудняет их обустройство. К счастью, на Северном Кипре основным вторым языком общения является английский. Кроме того, для многих жителей Северного Кипра английский является вторым языком, что упрощает общение.
  3. Образование. На Северном Кипре образование является обязательным и бесплатным для детей в возрасте от 5 до 17 лет. Все жители могут получить бесплатное образование до университетского уровня. На Северном Кипре есть университеты, которые занимают места с 501 по 600 в мировом рейтинге Times Highway Education.
  4. Чистая окружающая среда. Поскольку это небольшая часть острова с минимумом тяжелой промышленности, окружающая среда тут чистая и освежающая. Уровень загрязнения намного меньше, чем в иных частях мира.
  5. Возможности трудоустройства. Здесь действуют минимальные налоги, поэтому многие компании предпочитают размещать тут офисы, что позволяет найти подходящую  работу.

Предложения недвижимости на Кипре от наших экспертов:

Объекты недвижимости на Кипре: наши предложения

Минусы юрисдикции

Несмотря на то, что Северный Кипр — прекрасное место для проживания, вот некоторые из минусов жизни здесь:

  1. Ограниченные возможности покупок. Поскольку страна — небольшой остров, количество торговых центров и рынков для покупок ограничено, особенно в северной части. Однако с ростом населения и возможностей в будущем условия улучшатся.
  2. Меньше авиарейсов. Местный аэропорт не имеет постоянного расписания рейсов, что делает авиаперелеты немного хлопотными. В этом деле Северный Кипр менее привлекателен по сравнению с Южным Кипром.

При сравнении, где лучше жить — на Южном или Северном Кипре, крайне важно обращаться за советом по этим вопросам к отдельным лицам или группам, которые могут сохранять нейтралитет в отношении греко-турецкого разделения. Рупоры или апологеты с обеих сторон, скорее всего, нарисуют противоположную картину положения дел на Южном и Северном Кипре. Старайтесь держаться подальше от мнений тех, кто имеет четкую «точку зрения» и рисует национальное положение в абсолютистских тонах.Также ознакомьтесь с нашей статьей по иммиграции на Северный Кипр.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.