Дубай расширил перечень иностранцев, которые вправе претендовать на эмиратскую «золотую визу», включив в него некоторых священнослужителей: имамов, муэдзинов и муфтиев. Одновременно власти страны Персидского залива представили инструмент для валидации объявлений о продаже недвижимости. Этот инструмент пригодится приверженцам традиционного способа оформления «золотой визы», предполагающего внесение инвестиций.
Новая «золотая виза» для священнослужителей
Правительство Дубая приняло решение о предоставлении «золотых виз» представителям духовенства, проработавшим в городе более 20 лет. Иммиграционными льготами смогут воспользоваться следующие лица:
- имамы;
- муэдзины;
- муфтии;
- мусульманские проповедники;
- ученые-теологи и исследователи, занимающиеся исламом.
Решение было принято шейхом Хамданом бин Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом (на фото ниже), наследным принцем Дубая и председателем Дубайского исполнительного совета. Соответствующее объявление было сделано незадолго до праздника Ид аль-Фитр, отмечаемого мусульманами всего мира в связи с окончанием священного месяца Рамадан.
Эмиратские чиновники обязались выдавать «золотые визы» соответствующим религиозным деятелям и ученым-теологам в знак признания усилий и общественной роли в продвижении позитивных ценностей и морали.
«Золотая виза» доступна не только сотрудникам духовенства и не только в Эмиратах. Десятки стран предлагают иммиграционные льготы крупным и не очень инвесторам, а также предпринимателям и финансово независимым препонам (пенсионеры, рантье и т.д.). Обратитесь за бесплатной вводной консультацией к одному из наших экспертов, если хотите узнать больше! Начните с заполнения формы.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Наследный принц Хамдан бин Мохаммед отметил, что соответствующие лица также получат «финансовое вознаграждение» в знак признательности за их усилия по продвижению религии, защите общественной морали и содействию распространению ценностей толерантности, которые улучшают имидж ОАЭ.
Снижение рисков при оформлении резидентства для покупателей недвижимости
От ученых до топ-менеджеров и талантливых спортсменов – эмиратская «золотая виза» предоставляется соискателям самых разных категорий. И требования схемы различается в зависимости от получателя.
Например, предприниматели могут оформить визу, если они владеют зарегистрированным в Объединенных Арабских Эмиратах и приносящим доход стартапом или являются его партнерами. Инвесторы в недвижимость могут получить «золотую визу» в ОАЭ, если приобретут недвижимое имущество произвольного типа (коммерческие объекты, жилье, земельные участки) на сумму минимум 2 млн. дирхамов.
Чтобы сократить риски для покупателей подобных активов, администрация Дубая запустила сервис для проверки достоверности объявлений о недвижимости. Дубайский земельный департамент (англ.: Dubai Land Department; DLD) в партнерстве с Агентством по регулированию недвижимости (англ.: Real Estate Regulatory Agency; RERA) выпустил соответствующий циркуляр. В документе отмечается, что DLD начинает внедрять новую интеллектуальную услугу под названием Madmoun. Получить доступ к функционалу инструмента Madmoun можно через систему Trakheesi.
С 24 апреля жители и гости Дубая смогут легко проверять объявления о недвижимости на предмет достоверности, просто отсканировав QR-код. Такой QR-код будет присваиваться каждому объявлению при удовлетворении властями заявок о получении разрешений на рекламу недвижимости.
Ожидается, что с указанной даты все местные лицензированные компании, занимающиеся недвижимостью, будут включать QR-код в свою печатную и аудиовизуальную рекламную продукцию. Это позволит их потенциальным клиентам воспользоваться новой услугой Madmoun и минимизировать риски, связанные с деятельностью недобросовестных участников рынка недвижимости Дубая.
Помимо QR-кода, пользователи смогут получить доступ к веб-сайту DLD, чтобы просмотреть прочие сведения об интересующем их объявлении, включая состояние и характеристики рекламируемого объекта недвижимости. В профильном ведомстве прокомментировали нововведения следующим образом:
«Эта услуга соответствует стратегии DLD, направленной на то, чтобы сделать Дубай «мировым лидером в области инвестиций в недвижимость» за счет использования технологий для разработки полезных инструментов […] Нововведения также согласуются с работой DLD в части достижения целей экономической повестки дня Дубая «D33″. Последняя направлена на создание новой экономической ценности за счет цифровой трансформации и укрепления позиции Дубая как мировой столицы цифровой экономики».
Поможем с получением эмиратского резидентства
Покупка недвижимости в Дубае не только открывает доступ к «золотой визе», но и позволяет приумножить вкладываемые деньги. Главное с умом подойти к выбору актива, который можно использовать для получения пассивного дохода (сдача в аренду) и заработка на приросте капитала (в случае подорожания в будущем).
Другие государства региона также предлагают иммиграционные льготы иностранным инвесторам. Например, если купить недвижимость в Турции не дешевле $0,4 млн., можно получить турецкое гражданство. Подобрать оптимальную принимающую страну и ликвидную недвижимость для заключения выгодной сделки, а также выполнить необходимые иммиграционные процедуры, помогут наши эксперты!
Узнайте больше в ходе бесплатной индивидуальной консультации, обратившись к экспертам через форму справа / корпоративный email / один из указанных выше телефонных номеров, которые привязаны к популярным мессенджерам!
