Что дает ВНЖ в Португалии?

Программа «Золотая Виза» стартовала в Португалии в 2012 году, но продолжает пользоваться популярностью у предпринимателей и иностранных граждан сегодня. Получить ВНЖ Пиренейской юрисдикции можно на себя и членов своей семьи, а также партнеров по бизнесу, купив недвижимое имущество, землю или объект под реновацию по ставке от 250 тысяч Евро и ниже.

Процесс оформления ВНЖ Португалии впоследствии дает право на:

• посещение стран Шенгена и ЕС без визы;
• трудовую деятельность в Евросоюзе;
• открытие счетов в банках ЕС и доступ к кредитным продуктам;
• обучение в ВУЗах юрисдикции;
• европейское гражданство после 5 лет владения недвижимостью.

Условия получения ВНЖ в Португалии

Какие требования должны быть выполнены потенциальным инвестором, желающим получить ВНЖ Португалии в 2021 году:

• Возраст – 18 лет и старше.
• Отсутствует судимость и подозрительные связи с гражданами/странами из черного списка ЕС.
• Выполнены условия инвестиционной программы (средства поступают из любой страны, за исключением Португалии).
• Есть действующая медицинская страховка.
• Инвестор обязуется находиться на территории Португалии не менее 7 дней в течение одного календарного года.

За один объект получить Вид на жительство могут супруг/супруга, несовершеннолетние дети, родители в возрасте от 65 лет, а также иные категории лиц, признанные иждивенцами.

За что дают ВНЖ Португалии иностранцам?

Претендовать на ВНЖ Португалии могут граждане СНГ и других стран при выполнении условий одной из программ:

• «Золотая виза» предусматривает инвестиции в недвижимость с последующим владением не менее 5 лет.
• Депозит в банке Португалии на сумму от 1 млн евро.
• Инвестиции в акции местных компаний – от 1 млн евро.
• Инвестиции в науку и технологические разработки – от 350 тыс евро.
• Вклад в культурное наследие государства – от 250 тыс евро.
• Регистрации компании в Португалии с главным офисов по месту инкорпорации и стартовым капиталом от 350 тыс евро + формирование минимум 5 рабочих мест.
• Открытие бизнеса в Португалии в любой организационно-правовой форме, но обязательно минимум с 10 рабочими местами для подданных государства или граждан, имеющих разрешение на работу.

Золотая виза в Португалии удаленно – как получить 

Самый быстрый и безопасный вариант стать обладателем карточки ВНЖ в Португалии – обратиться к экспертам портала International Wealth.

Что мы предлагаем:

1. Помощь в выборе объекта недвижимости в соответствии с бюджетом и назначением. Коммерческие массивы, жилье в Португалии на побережье, виллы для пенсионеров, квартиры под реновацию, апартаменты с видом на море, готовые к запуску отели, садовые хозяйства и прочее. Мы сотрудничаем только с проверенными агентствами недвижимости Португалии и предлагаем развернутое портфолио с подробным планом и описанием.
2. Подготовка договора купли-продажи + документы для регистрации права собственности. Вы можете не посещать Португалию, а передать полномочия по оформлению сделки доверенному лицу. Мы подготовим все документы, заверим в нотариальной конторе перевод, поставим штамп Апостиль, а также окажем юридическую помощь по грамотному заполнению форм и анкет.
3. Демонстрация объекта путем видеосвязи или лично – на выбор будущего владельца. Наши партнеры в Португалии встретят Вас и лично покажут недвижимость на месте.
4. Банковский счет в Португалии, открыть который потребуется для перевода средств на счет продавца. В данном вопросы, эксперты окажут поддержку по выбору финучреждения, подготовят документы и откроют счет в любой валюте, в том числе удаленно.
5. Юридическая поддержка на стадии заключения сделки купли-продажи.
6. Подача документов на ВНЖ Португалии при участии опытного адвоката:

1. заявление в Иммиграционную службу (SEF) – доступна онлайн заявка, которая рассматривается 30-90 дней;
2. сдача биометрических данных – только лично;
3. выдача id-карты;
4. личный налоговый номер.
5. Получение карты ВНЖ, для чего присутствие заявителя не является обязательным, если есть доверенное лицо (адвокат/партнер). 

После завершения всех этапов, остается зарегистрироваться в социальных и коммунальных службах Португалии, подтвердив право собственности на объект для своевременной оплаты счетов.

«Золотая виза» Португалии – сколько вложить и где купить

Чтобы получить Золотую визу Португалии, став обладателем ВНЖ с правом на европейское гражданство, следует купить недвижимость в данном государстве. Какой предельный минимум суммы инвестиций установлен в 2021 году:

1. От € 280 000 в недвижимость под реновацию – распространяется на объекты возрастом от 30 лет, расположенных в районах с низким уровнем населения.
2. От € 350 000 в недвижимость под реновацию – объекты старше 30 лет в любых плотно населенных регионах Португалии. 
3. Инвестиции от € 350 000 в недвижимость, в том числе недавно возведенные объекты, если они расположены в районах со слаборазвитой экономикой и низкой плотностью населения.
4. От € 500 000 в любую другую жилую/коммерческую недвижимость на территории Португалии, включая Лиссабон и Порто.

Квартиры, виллы, отели и земли в Португалии под ВНЖ в 2021 году

Объекты под реновацию, а также виллы/апартаменты для пенсионеров, готовые к заселению уже сегодня:

ВНЖ Португалии за недвижимость

375000 EUR

Недвижимость в Португалии: отличная квартира с видом на море в Порто

300000 EUR

ВНЖ в Португалии для пенсионеров – квартиры в Сан-Педру-ду-Сул под программу «Золотая виза»

530000 EUR

ВНЖ в Португалии для бизнеса по программе «Золотая виза» на примере виллы V4+2 в районе Cotovia

от 530000 EUR

ВНЖ в Португалии для бизнеса на примере 4-этажного дома в центре Порту под реновацию

от 285 000 EUR

Покупка реновированной квартиры в Лиссабоне под ВНЖ Португалии

320000 EUR

ВНЖ в Португалии для российских пенсионеров недорого – квартира в центре Порто

Недвижимость Португалии по программе ВНЖ/Золотая виза для бизнесменов и инвесторов:

ВНЖ Португалии за инвестиции в недвижимость

от 280 000 EUR

Покупка доли отеля в Вила-Висоза (Португалия) под ВНЖ

33000000 EUR

ВНЖ в Португалии для бизнеса: две действующие гостиницы в Baião area

2750000 EUR

ВНЖ в Португалии для финансово независимых лиц через инвестиции в отель в Порто

530000 EUR

ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости коммерческого класса в Vila Real de Santo Antonio

ВНЖ Португалии – что дает иностранцу?

Что дает нерезиденту и бизнесмену ВНЖ Португалии и в чем его преимущества:

• Посещение государств Шенгенского соглашения открыто в безвизовом режиме.
• Получить гражданство Португалии можно через 5 лет.
• Бизнес в Европе и выход на международный рынок.
• Налоговые льготы для держателей «Золотой визы» – освобождение от налогов на 10 лет по программе Non-Habitual Resident (NHR).
• Доступ к европейскому банковскому сектору, где можно сохранить и приумножить свой капитал, а также получить кредит.
• Для владельцев недвижимости и обладателей ВНЖ Португалии через «Золотую визу» нет обязательств по постоянному проживанию в стране. Достаточно пребывать на территории юрисдикции 7 дней в течение 1 календарного года. Напомним, что для естественной натурализации жить в стране требуется не менее 6 месяцев (183 дня) в год.
• Работа, жизнь на постоянной основе, а также обучение в ВУЗах Европы.

Чтобы визуально понять, почему ВНЖ за инвестиции в недвижимость Португалии получить гораздо проще и выгоднее, проведем сравнительный анализ программ по естественной натурализации и через «Золотую визу».

В какой стране Европы можно получить гражданство за инвестиции в 2021 году?

Получить ВНЖ и последующее гражданство за покупку недвижимости предлагают некоторые государства Европы:

1. Португалия, где доступно сначала ВНЖ и только затем гражданство – сумма инвестиций от 250 тысяч евро.
2. Мальта предлагает сразу получить гражданство за покупку объекта по ставке не ниже 880 тысяч евро.
3. Кипр – государство-член ЕС, в котором правительство также заинтересовано в иностранных инвесторах и предусматривает программу гражданства за покупку объектов недвижимого имущества по цене не менее 1 млн 200 тысяч евро.
4. Греция, где минимальная сумма по программе ВНЖ начинается с 250 тыс. EUR.

Как цены на жилье, так и условия каждой программы отличаются. Самые минимальные требования к проживанию сохраняет за собой Португалия, где достаточно пребывать не менее 7 дней в течение одного года, а через 5 лет подать заявку на ПМЖ/португальский паспорт.

ВНЖ Португалии через International Wealth

1. Эксперты International Wealth имеет юридические, банковские и коммерческие связи в Португалии. Это позволит решить все вопросы максимально быстро даже в удаленном режиме.
2. Юридические и экономические консультанты предлагают полное сопровождение сделки купли-продажи недвижимости в Португалии, открытия банковского счета, получения ВНЖ и ПМЖ. Также мы оказываем поддержку по переезду иностранца и продлению ВНЖ.
3. Безопасность и полная законность всех операций. 
4. Конфиденциальность личной и корпоративной информации. Мы дорожим своей репутацией и гарантируем полную анонимность для каждого своего клиента.
5. Индивидуальный подход к каждому. Мы подберем для Вас лучший вариант недвижимости в соответствии с бюджетом и целью покупки – для бизнеса, для пенсионеров, для семей с детьми, для отдыха, для сдачи в аренду, в прибрежных районах португалии и прочее.

Наши контакты для обратной связи: info@offshore-pro.info, +372 5 489 53 37 , +381 6911 12327 .