Какова стоимость жизни в Испании? Статистика говорит о том, что прожиточный минимум в этой юрисдикции является относительно низким по сравнению с другими западноевропейскими странами, что очень выгодно иммигрантам. Эта статья посвящена детальному анализу такого аспекта иммиграции в Испанию как повседневные и другие расходы. Представленная ниже информация будет полезна всем, кого интересует перспектива получить вид на жительство в Испании при покупке недвижимости, с правом на работу и без него, а также по оседлости и через открытие бизнеса.
Многих выходцев из стран постсоветского пространства манит жизнь в Испании. Отзывы русских, украинских и белорусских иммигрантов показывают, что променять квартиру в Москве, Киеве или Минске на виллу у солнечного побережья Средиземного моря определенно стоит.
Тем более что вот уже несколько лет иностранцы из государств, не входящих в ЕС, могут получить ВНЖ Испании через инвестирование в недвижимость. Подробнее «Недвижимость в Испании недорого для оформления резидентства через золотую визу«.
Рассказывают экспаты и о том, сколько стоит прожить месяц в Испании. При составлении этой статьи были обобщены такие отзывы и добавлена свежая статистика, чтобы помочь потенциальным иммигрантам оценить свои силы перед переездом в Испанию.
Стоимость жизни в Испании намного ниже, чем в других странах Западной Европы, и это делает данную юрисдикцию очень привлекательной и доступной для туристов и экспатов, рассматривающих возможность постоянного проживания на побережье. Неудивительно, что Испания с ее приятным климатом, завораживающей архитектурой и космополитическим стилем жизни является любимым местом для экспатов.
После мирового финансового кризиса 2017/2008 гг. в Испании началась рецессия, которую страна благополучна пережила. Несмотря на мощный спад в ряде секторов и целый ряд негативных эффектов, уже в 2015 году ее экономика начала демонстрировать признаки восстановления, при этом уровень жизни в Испании стал выравниваться в соответствии с зарплатами.
Минимальная заработная плата и средняя зарплаты в Испании остаются низкими в сравнении с другими европейскими странами. Эти финансовые показатели и определяют низкую стоимость жизни в Испании. Но дешево жить можно отнюдь не во всех городах страны.
Популярность Мадрида и Барселоны делает их дорогими для проживания городами. Однако в Испании существует множество других мест, где можно получить высокое качество жизни по доступной для иммигрантов цене. В качестве альтернативы двум вышеназванным городам экспатам можно предложить такие варианты с более низкой стоимостью жизни как Валенсия, Севилья, Гранада и Малага.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость и уровень жизни в Испании
На протяжении всей своей истории Испания была популярным местом назначения, привлекающим иммигрантов. Стратегически удачное с географической точки зрения расположение на знойном побережье Средиземного моря вкупе с богатой культурой и низкими расходами на проживание помогло стране сформировать весьма привлекательное предложение для экспатов, перед которым трудно устоять.
Одним из наиболее наглядных инструментов, с помощью которых можно оценить стоимость и уровень жизни в Испании, является комплексный рейтинг под названием Индекс лучшей жизни (The OECD Better Life Index), подготовкой которого занимается Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР).
Этот рейтинг включает ряд суб-индексов, которые рассчитываются на основе отзывов граждан соответствующих охватываемых рейтингом стран. Несмотря на то, что жители Испании не в полной мере удовлетворены уровнем жизни в этой стране, она хорошо себя показала с точки зрения баланса между работой и жизнью, состояния системы здравоохранения, социальных связей и личной безопасности. Результаты в данном случае были гораздо лучше среднемировых показателей. В то же время жители страны не демонстрируют удовлетворенности, когда речь заходит о вопросах, касающихся доходов, занятости, образования и качества окружающей среды.
Принципиальная причина подобного недовольства заключается в том, что зарплаты в стране являются относительно низкими. И это при существенном уровне инфляции. Поскольку Испания перешла на евро, стоимость жизни резко возросла, но зарплаты оставались низкими. Средний располагаемый доход на одно домашнее хозяйство в Испании составляет 20 150 евро в год, что ниже аналогичного среднемирового показателя в 26 500 евро.
Согласно результатам недавнего исследования Mercer’s Quality of Living Survey 2016, самым привлекательным испанским городом с точки зрения уровня жизни в настоящее время является Барселона. Город оказался на 39-ом месте в мировом рейтинге, сравнявшись с Лондоном. В то же время с точки зрения расходов на проживание Барселона занимает 110-ое место и приравнивается к таким городам как Сантьяго (Чили) или Кливленд (США). При этом в других уголках страны соотношение уровня жизни к стоимости жизни может быть еще более привлекательным – особенно с учетом повсеместного доступа к ресурсам неплохой испанской системы здравоохранения и ряда других бонусов.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость жизни в Мадриде
Стоимость жизни в Мадриде является гораздо более низкой, чем во многих столицах мира. В рейтинге Mercer’s Quality of Living Survey 2016 с точки зрения стоимости жизни испанская столица занимает 105-е место и сравнима с такими городами как Детройт (США) и Ханой (Вьетнам).
Ниже приводится сравнение стоимости проживания в Мадриде с другими крупными городами с учетом затрат на питание, жилье, одежду, транспорт, развлечения и личную гигиену:
- На 49 процентов дешевле, чем в Нью-Йорке;
- На 42 процента дешевле, чем в Лондоне;
- На 42 процента дешевле, чем в Гонконге;
- На 39 процентов дешевле, чем в Сингапуре;
- На 35 процентов дешевле, чем в Токио;
- На 35 процентов дешевле, чем в Лос-Анджелесе;
- На 19 процентов дешевле, чем в Мюнхене;
- На 12 процентов дешевле, чем в Брюсселе;
- На 6 процентов дешевле, чем в Рио-де-Жанейро.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость жизни в Барселоне
Как уже отмечалось выше, в рейтинге Mercer’s Quality of Living Survey 2016 в плане уровня жизни Барселона приравнивается к Лондону, при этом стоимость жизни в Барселоне значительно ниже, чем в других крупных городах мира. Ниже приведено сравнение стоимости жизни в Барселоне и других городах:
- На 42 процента дешевле, чем в Лондоне;
- На 49 процентов дешевле, чем в Нью-Йорке;
- На 19 процентов дешевле Мюнхена;
- На 39 процентов дешевле, чем в Сингапуре;
- На 12 процентов дешевле Брюсселя;
- На 42 процента дешевле, чем в Гонконге;
- На 35 процентов дешевле, чем в Токио;
- На 6 процентов дешевле, чем в Рио-де-Жанейро;
- На 35 процентов дешевле, чем в Лос-Анджелесе.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость жизни в Валенсии
Валенсия — третий по величине город Испании с населением около 1,5 млн. человек (если брать в расчет окрестности, численность населения этой агломерации может оказаться гораздо более серьезной), где иностранцы могут подобрать очень интересную недвижимость. Подробнее «Золотая виза в Испании через инвестиции в рынок элитной недвижимости Валенсии«.
Стоимость жизни в Валенсии несколько ниже, чем в Мадриде или Барселоне. Если же сравнивать город в разрезе стоимости жизни с другими мегаполисами планеты, картина будет следующей:
- На 56 процентов дешевле, чем в Нью-Йорке;
- На 50 процентов дешевле, чем в Лондоне;
- На 50 процентов дешевле, чем в Гонконге;
- На 44 процента дешевле, чем в Лос-Анджелесе;
- На 44 процента дешевле, чем в Токио;
- На 44 процента дешевле, чем в Сингапуре;
- На 31 процент дешевле, чем в Мюнхене;
- На 24 процента дешевле, чем в Брюсселе;
- На 18 процентов дешевле, чем в Рио-де-Жанейро.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость жизни в Севилье
Севилья — четвертый по величине город Испании с населением около 700 тыс. человек и доступной стоимостью жизни, которая:
- На 58 процентов ниже, чем Нью-Йорке;
- На 52 процента ниже, чем в Лондоне;
- На 52 процента ниже, чем в Гонконге;
- На 47 процентов ниже, чем в Токио;
- На 46 процентов ниже, чем в Лос-Анджелесе;
- 46 процентов ниже, чем в Сингапуре;
- На 34 процента ниже, чем в Мюнхене;
- На 28 процентов ниже, чем в Брюсселе;
- На 22 процента ниже, чем в Рио-де-Жанейро.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость недвижимости в Испании
После краха испанского рынка жилья, приведшего к банковскому кризису 2008 года, местная недвижимость стала гораздо более доступной для экспатов, которые хотят арендовать или купить недвижимость в Испании. Цены на жилье в Испании падали в течение семи лет подряд до стабилизации в 2015 году. И сегодня рынок начинает демонстрировать признаки восстановления. Подробнее «Резидентство в Испании за инвестиции в недвижимость в 2017 году – Цифры, факты и советы«.
Стоимость недвижимости значительно различается в разных уголках Испании. Недвижимость в Мадриде, Барселоне и большинстве других прибрежных курортов стоит сравнительно дороже, чем в сельской местности и менее популярных городах. Тем не менее, цены на недвижимость в Испании по-прежнему значительно ниже уровня докризисного 2007 года.
Если вы хотите арендовать недвижимость в Испании, рассчитывайте заплатить в среднем за месяц около 11 евро за квадратный метр в Мадриде и 12 евро за аренду каждого «квадрата» в Барселоне, хотя также следует учитывать и тот факт, что район города сильно влияет на цены арендного жилья. В Севилье, Валенсии и других прибрежных городах ставки арендной платы колеблются между 6-9 евро за квадратный метр. А в небольших городах этот показатель составляет около 4 евро за квадратный метр.
При покупке недвижимости средняя цена за квадратный метр в Испании составляет около 2 тыс. евро. Средняя стоимость квартиры с четырьмя спальнями может варьироваться от 150 тыс. до 500 тыс. евро в зависимости от площади, места расположения и ряда других факторов.
В Мадриде в зависимости от района средняя стоимость жилья колеблется от 85.5 тыс. евро (для квартиры с одной спальней) до 310 тыс. евро для квартиры с пятью спальнями, хотя в центре недвижимость может стоить гораздо больше.
С учетом постоянно растущего потока иностранцев, которые хотят обосновавшихся в Барселоне, цены на недвижимость в «каталонской крепости» активно повышаются и в настоящее время варьируются в среднем от 98.8 тыс. евро до 325 тыс. евро в зависимости от площади и места расположения в Барселоне.
Иностранцы, стремящиеся жить в курортных городах недалеко от побережья Испании, должны рассчитывать на более высокие цены, чем в других городах страны. Хотя есть определенные исключения и касаются они премиальной недвижимости. Так, в Малаге средняя стоимость элитного жилья составляет около 760 тыс. евро, хотя средняя стоимость бюджетного жилья составляет порядка 96 тыс. евро.
В центре Валенсии стоимость жилья составляет в среднем 278 тыс. евро, в то же время всего-навсего в 40 километрах от центра города, в сельской местности, можно найти апартаменты с тремя спальнями за 100 тыс. евро.
Самые дешевые районы для покупки жилья в Испании — Эстремадура, Арагон, Наварра и Кастилия-Ла-Манча. Самые дорогие локальные рынки это Балеарские острова – Ибица, Майорка и Менорка, где средние цены на роскошные дома превышают 1 млн евро.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость эксплуатации недвижимости в Испании
Большинство коммунальных предприятий в Испании выставляют счета за свои услуги по разумной цене, если сравнивать со стоимостью аналогичных коммунальных услуг в большинстве других стран ЕС. Даже несмотря на то, что стоимость электроэнергии и природного газа в Испании является одной из самых высоких в ЕС.
Если средние счета за электроэнергию за месяц летом колеблются в пределах 60-80 евро (в зависимости от интенсивности использования систем кондиционирования воздуха), то зимой, в связи с использованием систем отопления, они могут превышать 100 евро. Однако мягкий климат часто способствует снижению затрат за электроэнергию – хотя в некоторых регионах температура может опускаться зимой ниже нуля, что заставляет жильцов тратиться на эксплуатацию обогревателей и другой отопительной техники.
Затраты на использование различных котлов и систем водяного отопления в Испании составляют в среднем 35-40 евро в месяц. Если вы живете в многоквартирном доме, вам придется заплатить около 20 евро в месяц за техническое обслуживание отопительного оборудования ,и эти сборы могут сильно варьироваться в зависимости от таких параметров как место расположения здания, его возраст и так далее.
В плане стоимости широкополосного доступа в интернет Испания сопоставима с другими странами Западной Европы. И обычно местные домохозяйства приобретают комплексные пакеты, которые включают в себя услуги по организации доступа в интернет, телефонию и телевидение. Стоимость базовых пакетов начинается с 20 евро в месяц при условии заключения контракта на год.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость общественного транспорта в Испании
Большинство городов в Испании предлагают своим гостям качественные и разнообразные услуги общественного транспорта, включая помимо прочего перевозки на автобусах, в метро и на такси по доступным ценам. В стране также имеется эффективная сеть высокоскоростных поездов (AVE), которая уступает только японской.
Плата за проезд в один конец в автобусе составляют 1-2 евро – в зависимости от расстояния, на которое планируется путешествовать. Месячный проездной билет, дающий доступ к автобусам и метро, стоит около 35 евро. Люди старше 60 лет имеют право на получение дисконтной карты Tarjeta Dorada («Золотая карта»), которая стоит 6 евро за год и дает скидки в размере 25-40 процентов при оплате за проезд – в зависимости от времени суток и типа транспорта.
Стоимость услуг такси может серьезно варьироваться в зависимости от города. При этом в популярных среди туристов и экспатов городах эти услуги не всегда обходятся дороже. Например, 10-километровая поездка на такси по Барселоне, стоит около 13,5 евро, тогда как поездка на такое же расстояние в менее посещаемом порту Ла-Коруна, составит 15,2 евро. Прежде чем поймать такси в Испании, вы можете заранее узнать стоимость услуг, используя один из многочисленных онлайн-калькуляторов тарифов или сервисы вроде Uber / Cabify.
ВНЖ в Испании 2018 – Расходы на еду в Испании
Супермаркеты Испании предлагают отличное соотношение цены и качества. Продукты широкого потребления (такие как молоко, хлеб и яйца) реализуются по низким ценам, а выбор дешевых вин, пива и сыра невероятно широк. В среднем затраты на питание для двух человек в Испании составляют около 350 евро в месяц. Понятно, что приобретение разного рода кулинарных излишеств может существенно увеличить эту сумму.
Посещение заведений общепита тоже не является чрезмерно дорогостоящим времяпрепровождением. Вы можете найти хорошие рестораны в Мадриде и Барселоне, где подают традиционные испанские блюда по приемлемым ценам. Приготовьтесь заплатить около 10-15 евро за человека в недорогом ресторане и около 40 евро за человека в более престижном заведении.
Исключением являются американские сети фаст-фудов вроде McDonald’s, посещение которых обойдется дороже по сравнению с местными вариантами. В некоторых испанских заведениях при условии покупки напитка также можно заказать бесплатные или недорогие закуски тапас.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость образования в Испании
Государственные школы в Испании оплачиваются налогоплательщиками. Прохождение регистрации в качестве испанских резидентов в местных ратушах дает иностранцам право отправлять своих детей в испанские школы без платы за обучение – за исключением разве что приобретения книг и небольших пожертвований. Занятия проводятся на испанском языке. При этом в Барселоне и Валенсии некоторые занятия проводятся на местном диалекте.
Если вы предпочтете отправлять своих детей в Испании в двуязычную или частную школу, учтите, что оплата услуг такого учебного заведения будет варьироваться в зависимости от города и репутации школы. Некоторые школы частично субсидируются, и их услуги стоят около 700-800 евро в год. При этом в Испании имеется множество различных международных школ, стоимость услуг которых составляет от 4 тыс. евро в год и выше. В международных школах применяется та же учебная программа, что и в США, Великобритании, Франции и ряде других стран.
Если вы хотите продолжить получение высшего образования в Европе, доступный уровень жизни делает Испанию хорошим местом для обучения в университете. Средняя плата за обучение с получением степени бакалавра в государственном ВУЗе варьируется от 680 до 1300 евро в год. Если вы предпочтете посещать частный университет, плата за обучение будет значительно выше, составляет от 5.5 тыс. до 18 тыс. евро в год. Помимо оплаты за обучение, вы также обязаны заплатить около 900 евро в год за книги и учебные материалы.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость медицинского обслуживания в Испании
В мировом рейтинге Всемирной организации здравоохранения (ВОЗ) система здравоохранения Испании находится на седьмом месте. А с точки зрения соотношения цены и качества медицинских услуг с поправкой на уровень средней продолжительности жизни, эта страна занимает второе место в мире.
Если вы зарегистрируетесь в Испании как резидент, то обязательно получите полис социального страхования. Это даст вам право бесплатно пользоваться услугами испанской системы здравоохранения. Некоторые медицинские процедуры вам придется дополнительно оплатить, и их стоимость варьируется в зависимости от региона, в котором вы живете, поскольку система здравоохранения одного региона отличается от системы другого.
Если вы хотите иметь доступ к полному спектру медицинских услуг без необходимости платить за них отдельно каждый раз, вам необходимо получить частную медицинскую страховку в Испании. Стоимость базовых страховых пакетов начинаются с отметки в 30 евро в месяц. Это предложение актуально для молодых людей в возрасте от 20 до 30 лет.
Стоимость частной медицинской страховки растет с возрастом, и большинство частных компаний отказываются страховать клиентов по достижении определенного возраста, если это будет считаться слишком рискованным в связи с непростым состоянием здоровья таких клиентов.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость ухода за детьми в Испании
Контингент детей школьного возраста, подлежащих обязательному обучению, в Испании состоит из мальчиков и девочек в возрасте от шести лет и старше. Поэтому работающим родителям с маленькими детьми нередко требуются услуги физлиц и организаций по уходу за детьми: яслей, детских садов или приходящих нянь.
Дошкольные учреждения, финансируемые государством, бесплатны и рассчитаны на детей в возрасте от трех до пяти лет. Альтернативным вариантом являются государственные ясли, услуги которых обычно стоят 250 евро в месяц. Эта сумма охватывает питание.
Чтобы воспользоваться услугами государственных дошкольных учреждений, отправив туда своих детей, иностранцы должны быть зарегистрированы в качестве резидентов в Испании и обладать полисами социального страхования. Частные ясли и детские сады, естественно, обходятся дороже. Средняя стоимость оплаты за нахождение детей в детском саду в Мадриде, например, составляет от 450 до 500 евро в месяц.
В случае наличия в вашей семье детей в возрасте до трех лет вы можете рассмотреть возможность найма няни или помощницы по хозяйству. При найме последней требуется предоставление нанимателем места для проживания и питания, а также минимальной зарплаты за неделю в размере 120 евро. Если вы часто бываете дома, то использование услуг няни является экономически правильным решением, ведь стоимость таких услуг составляет в среднем от 9 до 15 евро в час.
ВНЖ в Испании 2018 – Расходы на налогообложение в Испании
Иностранцы, прожившие в Испании более 183 дней, обязаны осуществлять налоговые выплаты в казну этой страны, поскольку каждый из них получает статус налогового резидента. Минимальный порог, после преодоления которого необходима подача налоговой декларации в Испании, составляет 22 000 евро в год от вашего совокупного дохода из источников и Испании и за рубежом.
Если вы зарабатываете меньше этого уровня, вам не нужно подавать налоговую декларацию, исключая следующие случаи: если вы являетесь самозанятым в Испании, если вы зарабатываете более 1000 евро в год в виде дохода от аренды, если вы должны платить налог на прирост капитала в размере более чем 1 600 евро , или если вы впервые предоставляете налоговую декларацию по налогу на доходы физического лица. В 2017 году ставки НДФЛ в Испании в зависимости от уровня доходов составили:
- До 12 450 евро: 19 процентов;
- 12 450-20 200 евро: 24 процента;
- 20 200- 35 200 евро: 30 процентов;
- 35 200-60 000 евро: 37 процентов;
- Более 60 000 евро: 45 процентов.
ВНЖ в Испании 2018 – Стоимость социального страхования и пенсионных выплат в Испании
Иностранцы, работающие в Испании и зарабатывающие минимум 421 евро в месяц, обязаны осуществлять выплаты на социальное страхование и пенсионные выплаты. В случае трудоустройства в испанской компании соответствующие сборы взимаются компанией непосредственно с вашей зарплаты и покрывают ваши выплаты на пособие по безработице, отпуску по беременности и родам, и выходу на пенсию.
Самозанятые экспаты-предприниматели, зарабатывающие более 9 173 евро в год (порог был установлен в 2016 году), оплачивают социальное страхование в рамках своих налоговых обязательств. Минимальный порог выплат в размере в 265 евро обеспечивает им пенсию, но не защитит при потере дохода или безработице, если их бизнес закроется. Все желающие получить повышенную пенсию обязаны выплачивать более существенные суммы на социальное страхование.
Дополнительные интересные факты для русских, украинцев и белорусов, рассматривающих целесообразность переезда в Испанию по инвесторской визе можно найти в тематической статье. Подробнее «ВНЖ Испании 2017/2018 – Оформляем через золотую визу, изучив преимущества«.
Для получения более подробной информации об оформлении налогового резидентства ВНЖ, ПМЖ или гражданства Испании просим обращаться к специалистам по адресу info@offshore-pro.info.
Заполните вопросник и получите консультацию об оформлении испанской «золотой визы» уже сегодня!
