Уважаемые читатели портала Internationalwealth.info,
Мы надеемся, что в этой статье Вы найдете многие ответы из вопросов, которые задавали себе по поводу переезда на Кипр для постоянного проживания.
Одной из наиболее успешных схем получения постоянного вида на жительство на Кипре стала упрощенная схема – когда разрешение на постоянное проживание в стране выдается взамен за произведенные инвестиции. Фактически приобретая недвижимость на сумму не менее 300.000 евро граждане неевропейских стран могут в ускоренном порядке рассчитывать на рассмотрение собственных заявлений на ВНЖ. И несмотря на то, что вокруг, казалось бы, огромное количество информации, у потенциальных заявителей все равно возникает огромное количество вопросов. Данная статья – это подборка наиболее часто задаваемых из них:
- Входит ли в минимальную сумму для инвестиций в 300.000 евро НДС?
- НДС не входит в сумму 300.000, т.е. это 300.000 плюс применимый НДС.
- Можно ли подавать заявление на Кипрское ПМЖ до полной выплаты суммы за покупку недвижимости?
- На момент подачи заявления должно быть оплачено не менее 200.000 евро. Причем НДС в эту сумму не входит.
- Имеет ли значение является ли инвестиция покупкой готового здания, или недвижимости в начальной стадии строительства?
- Степень завершенности строительства значения не имеет. Важно лишь наличие официального подтверждения об оплате более 200.000 тысяч.
- Возможна ли покупка недвижимости на Кипре для получения ПМЖ для физ. Лица или семьи на имя компании?
- Покупка не обязательно должна быть совершена на имя заявителя. Допускается также покупка на имя компании, принадлежащей заявителю.
- Должен ли заявитель – соискатель ПМЖ на Кипре являться директором этой компании, инвестирующей в Кипрскую недвижимость?
- Заявитель может быть директором компании, совершающей покупку, но в обязательном порядке он должен являться ее единственным акционером.
- Допускается ли совершение покупки компанией, зарегистрированной на имя супруга/супруги заявителя?
- Компания может быть зарегистрирована как на самого заявителя, так и на имя его супруги/супруга, а также на имена обоих супругов одновременно.
- Принимаются ли Республикой Кипр заявки на ПМЖ за инвестиции от супругов, состоящих в гражданском браке?
- В данном случае заявления от супругов, состоящих в гражданском браке не рассматриваются. Брак должен быть зарегистрирован официально.
- Обязательно ли приобретать на Кипре именно дом, чтобы получить ПМЖ за инвестиции?
- Приобретаться может как дом, так и квартира.
- Можно ли на необходимую и установленную для инвестиции сумму в 300 000 + НДС приобрести несколько единиц недвижимости на Кипре?
- Возможно приобретение двух объектов жилой недвижимости. Допускается также приобретение жилого объекта и офиса площадью не менее 250 м2, а также допускается приобретение жилого объекта и магазина площадью не менее 200 м2.
- Возможно ли приобретение двух объектов недвижимости в разных проектах на Кипре?
- Возможно. Однако они должны быть куплены у одного и того же застройщика.
- Допускается ли приобретение вторичной недвижимости на Кипре в рамках программы ПМЖ за инвестиции?
- Приобретение вторичной недвижимости не допускается. Покупка должна быть сделана непосредственно от застройщика, а продажа должна быть только первичной. Такое правило встпило в силу с 7.05.13. Однако заявки с контрактами на приобретение вторичной недвижимости, подписанные до вышеуказанной даты также рассматриваются.
- Сколько единиц недвижимости на Кипре необходимо приобретать мужу и жене?
- Семья может приобретать не более двух единиц недвижимости на сумму 300.000 евро плюс применимый НДС. В то же время нет необходимости приобретения недвижимости на сумму 300.000 на каждого, если брак официально зарегистрирован. Вместе с родителями разрешение на постоянное проживание приобретают и дети.
- Детей до какого возраста можно включать в заявку вместе с родителями по кипрской программе ПМЖ за инвестиции?
- В заявку кроме супругов могут быть включены дети до 18 лет. Дети до 25 лет также могут быть присоединены к заявке при условии, что они не имеют собственных семей и являются финансово зависимыми от родителей
- Можно ли в одно заявление на ПМЖ за инвестиции на Кипре как-то включить и финансово независимых детей, достигших восемнадцатилетнего возрасти?
- Можно, но в этом случае на каждого ребенка должна приобретаться недвижимость стоимостью 300.000 евро плюс применимый НДС. Т.е. при наличии одного, уже финансово независимого ребенка, сумма приобретения недвижимости должна составлять 600.000, двух – 900.000 и.т.д. НДС, разумеется в эту сумму не входит. Причем на момент подачи заявления должно быть оплачено более 66% суммы.
- Будет ли разрешение на постоянное проживание полученное на ребенка на Кипре действительно после достижения им совершеннолетия?
- Да, данное разрешение действительно и после достижения ребенком совершеннолетия.
- Дает ли получение разрешения на постоянное проживание право на работу?
- Данное разрешение не дает заявителю право на работу на Кипре. Более того, заявитель должен предоставить уведомление о том, что ни он, ни его супруга/супруг не намерены работать и заниматься каким-либо видом бизнеса на Кипре.
- Если заявитель не будет впоследствии иметь право на работу на Кипре, то на какие средства будет на Кипре жить?
- Данная схема расчитана на состоятельных граждан, и каждый заявитель обязан представить подтверждение о том, что заграницей он имеет годовой доход не менее 30.000 евро
- Должен ли супруг также предоставлять отдельное подтверждение о годовом доходе не менее 30.000 евро?
- Такой необходимости нет. Для супругов достаточно подтверждения о 30.000 евро совместного дохода.
- Дает ли полученное разрешение право на въезд в другие европейские страны?
- Нет, такого право разрешение не дает. На въезд в другие европейские страны необходимо получать визу.
- Имеется ли срок ограничения действия у данного разрешения
- Данный вид разрешения выдается один раз и является бессрочным. Однако оно может быть аннулировано, если его обладатель или члены его семьи не выполняют условие при котором они должны приезжать на Кипр не менее одного раза в 2 года.
- Какие документы необходимы для подачи заявления.
- Паспорт заявителя со сроком действия более 2-х лет
- Справка об отсутствии судимости
- Зарегистрированный в Отделе Земельного Управления контракт на покупку недвижимости с подтверждением об уплате не менее 66% от необходимой суммы, либо титул собственника недвижимости.
- Справка с Кипрского банковского счета о депонировании 30.000 на срок не менее трех лет с подтверждением о их поступлении из заграницы
- Документы, подтверждающие наличие годового дохода не менее 30.000 вне Кипра
- Заявление о том, что заявитель не имеет намерения работать на Кипре
- Нужно ли переводить документы и на какой язык?
- Необходим официальный перевод. Он может быть сделан либо на греческий, либо на английский язык с соответствующим заверением
- Где получается справка о несудимости?
- Справка должна быть выдана в стране происхождения заявителя соответствующими органами. Например, ее можно получить в информационном центре РОВД. Срок действия такой справки – 3 месяца.
- Какие документы могут подтверждать наличие источников дохода вне Кипра?
- Это может быть договор аренды на принадлежащую заявителю недвижимость, дивиденды или финансовый отчет, принадлежащей ему компании. Подается оригинал с переводом.
- Может ли приобретенная под ПМЖ за Инвестиции на Кипре недвижимость сдаваться в аренду?
- Сдавать приобретенную недвижимость в аренду законом не запрещено. Кроме того заявитель и его супруга также имеют право получать доход от дивидендов от акций кипрской компании и это не будет рассматриваться как препятствие для получения постоянного вида на жительство.
В случае, если Вы так и не нашли ответа на Ваш вопрос, Вы всегда можете написать нам на info@offshore-pro.info и мы с удовольствием Вам ответим.
