В 2022 г. Лазурный берег Франции считается одним из лучших мест для инвестиций в жилую недвижимость. При оптимальной динамике рынка ежемесячный доход от аренды не только полностью покрывает расходы на обслуживание, но и становится регулярным источником пассивного финансирования вашей семьи. Решение купить виллу во Франции не приходит спонтанно – то, что подойдет именно вам, может совершенно не подойти вашему другу или коллеге. Куда именно вы в конечном итоге инвестируете, будет во многом зависеть от ваших личных инвестиционных целей.
Планируете добавить в свой портфель роскошную и гламурную недвижимость Французской Ривьеры? Мы готовы предложить шикарный и изысканный выбор в районах Франции, которые привлекают богатых эмигрантов на борту роскошных яхт с «икорным» образом жизни.
Жилье во Франции как одно из лучших мест для инвестиций 2022
Сильный спрос на жилье, вызванный пандемией, буквально свел цены – домов для продажи недостаточно, потенциальные владельцы не могут найти доступное жилье во Франции начального уровня, переходя на аренду в пределах одной семьи. А это значит, что спрос на аренду однозначно будет расти в 2022 г. Во многих регионах стоимость недвижимости резко подскочила выше уровня инфляции, что побуждает многих людей вкладываться в аренду вместо покупки либо оставаться в аренде дольше, чем планировалось изначально.
Отсюда вывод – жилье во Франции в 2022 г. остается перспективным вложением за счет благоприятного состояния рынка аренды. Внеся такой акции в свой инвестиционный портфель, вы не только застрахуйтесь от рисков (как известно, недвижимость не располагает серьезными рисками для капитала), но и получите роскошный объект в очаровательном месте, где предпочитают проводить выходные и постоянно проживать сверхбогатые люди: знаменитости, известные деятели, крупные бизнесмены.
Выгодно ли сегодня инвестировать в европейскую, а особенно – французскую недвижимость? Мы с уверенностью можем сказать, что замки и старинные виллы Франции, где когда-то проживали знаменитости, никогда не упадут в цене и не потеряют своего исторического значения. Жилье на Лазурном берегу Франции однозначно остается привлекательным сегментом рынка.
То, во что НЕ инвестируют – это коммерческие помещения: рестораны, гостиницы, торговые залы, которые в связи с карантином просто стали не актуальны. А вот склады и жилая недвижимость во всем мире и во Франции в частности переживают настоящий бум – это идеальный вариант сохранить собственный капитал и передать активы своим наследникам.
Купить виллу во Франции на Лазурном берегу предпочитают те люди, которые ценят заключительный лайфстайл с гламуром Ниццы, драмой Канн и роскошью других городов этой части страны. Сверхбогатые иностранцы очень любят солнечные и теплые районы с огромным количеством достопримечательностей, замечательных пляжей и дизайнерских бутиков для шоппинга. Лазурный берег Франции может предложить буквально каждому инвестору роскошные объекты, с арендой которых проблем нет – все больше европейцев предпочитает проводить время в этом райском уголке.
Располагая столь широким выбором очаровательных мест, сложно понять, с чего начать поиски и подбор жилья во Франции. Поэтому мы создали подборку из ТОП 8 лучших предложений на Французской Ривьере, предполагающей как исключительно частную жизнь с максимальной конфиденциальностью, так и вершину гламура и изысканности.
Если вы планируете инвестировать в недвижимость Европы, рекомендуем ознакомиться с нашими лучшими предложениями по открытию банковских счетов и организации бизнеса для приобретения жилья в ЕС:
ТОП 8 перспективной недвижимости Франции на Ривьере
Данный сегмент рынка рассчитан на клиентов, привыкших иметь дело с крупными активами.
Ницца
Одним из самых оживленных городов Французской Ривьеры остается Ницца, лучшее место для инвестиций для тех, кто предпочитает находиться в гуще событий.
От очаровательного Старого города с его узкими извилистыми улочками и причудливыми закусочными до гламурной Английской набережной с модными пляжными домиками для переодевания, роскошными отелями и казино, а также городской пристани с роскошными яхтами – В Ниццу действительно сложно не влюбиться.
Город очень популярен среди эмигрантов и туристов всего мира, поэтому с поиском идеальных арендаторов проблем не возникает. Здесь мы рекомендуем рассмотреть большую студию возле Marina Baie des Anges, расположенную между Антибом и Ниццей.
Если же вы хотите поселиться между Каннами и Ниццей, вам может подойти просторная студия в Кап д`Антиб стоимостью всего 299 000 EUR.
Внимание! У нас вы можете получить бесплатную консультацию по недвижимости за границей с выбором объекта, соответствующего вашей конечной цели. С нами вы сможете купить виллу во Франции с наиболее подходящим расположением и характеристиками.
Канны
Стоит ли говорить об этом удивительном месте, столь популярном среди туристов и влиятельных людей всего мира? Здесь сочетается буквально все – свобода, комфорт, уединение, отдых, роскошь. Именно в Каннах вы можете жить по своему собственному график, придерживаться только своего ритма и чувствовать себя по-настоящему уютно как дома. Жилье во Франции на Французской ривьере, а именно – в Каннах предпочитают покупать те иностранцы, которые выбирают собственный лайфстайл.
Здесь можно купить французскую виллу или пользоваться управляемыми апартаментами, стать владельцем жилья с частным садом или общей закрытой территорией в конкретном жилом комплексе.
С каннской недвижимостью вы всегда независимы, находитесь в идеальных условиях и купаетесь в роскоши.
Обратите внимание: жилье во Франции в Каннах или расположенное рядом с этим удивительным городом всегда дороже – элитная локация пользуется высочайшей популярностью среди знаменитостей и высокообеспеченных людей.
В повреждение своих слов о разнообразии предложений предлагаем взглянуть на следующие, доступны к покупке, варианты жилья на Лазурном берегу Франции:
- апартаменты в ЖК с бассейном в тихом районе Канны Ла-Бока;
- фешенебельная студия с панорамным видом на море;
- эксклюзивные апартаменты в отреставрированном старинном здании;
- роскошная резиденция с красивым садом, доступом к бассейну и парку.
Какую бы гламурную и роскошную недвижимость вы не искали на Французской Ривьере, мы всегда готовы помочь вам с подбором лучшего объекта с учетом индивидуальных предпочтений и цели инвестиций. С нами вы можете купить виллу во Франции, старинный особняк и даже замок, выбрать объекты в тихих, уютных кварталах либо в самом сердце светской жизни.
Ментон
«Жемчужина Франции», как часто называют Ментон, имеет привилегированное расположение на французско-итальянской границе с умеренным микроклиматом. Это самое теплое место во Франции, сохраняющее комфортную температуру круглый год.
Изобилие апельсиновых и лимонных деревьев на улицах, а также идеально ухоженные зеленые парки и сад создают здесь очаровательную атмосферу комфорта.
Жилье во Франции в этом месте обеспечит вас окружением привлекательных исторических зданий. Сам городок располагается на возвышенности, открывая превосходные виды на лабиринты узких улочек, исторические особняки и пентхаусы, а также красивые тенистые бульвары.
Именно здесь находится известный роскошный ресторан Mirazur, с которого открывается невероятный вид на залив и пляж. Если в ваших планах – иммиграция во Францию для постоянного проживания, студия в Ментоне с великолепным видом на море стоимостью 265 000 EUR станет отличным вариантом.
Босолей
Жить рядом с Монако, в непосредственной близости от роскошного и гламурного Монте-Карло вам позволит просторная студия в коммуне Босолей с потрясающим панорамным видом на Средиземное море. Молодой городок на Французской Ривьере возвышается над Княжеством Монако и окружает его с трех сторон. Это действительно восхитительное место, где предпочитают поселяться богатые эмигранты, особенно ценящие высокую приватность своей жизни.
Приморские Альпы часто становятся местом проведения отпуска, так как именно здесь располагаются самые известные морские курорты, рестораны с уникальным меню, проводятся масштабные фестивали.
Жилье во Франции в городке Босолей – идеальная инвестиция, позволяющая зарабатывать на аренде практически круглый год, с апреля по ноябрь здесь очень большой спрос. Если вы планируете проводить здесь отпуск и выходные, рекомендуем посещать его лично в зимние месяцы – так вы сможете заработать максимум в сезон.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
2022 год – лучшее время для инвестиций в жилье Франции
При планировании инвестиций в недвижимость стран южного Средиземноморья (во Франции, Италии, Испании или Португалии) каждый человек хочет быть уверенным в росте экономики и хорошей прибыльности объектов. Давайте посмотрим веские основания доверять французской экономике в 2022 г. и в будущий 5-летний период:
- С 2016 г. стоимость жилья во Франции непрерывно растет – последний серьезный спад наблюдался в 2008 г. примерно на 15%.
- После разрушительного воздействия мировой французская экономика выросла на +6,8% в 2021 г., а на 2022 г. прогнозы предполагают рост на уровне +4,2% (на 2023 г. – минимум +2,1%). Это лучшие показатели в пределах ЕС, позволившие Франции вернуться к докризисному уровню на 3 месяца раньше запланированного периода.
- В 2021 году инфляция в среднем составила всего 0,4%, на 2022 г. также прогнозируется умеренный уровень.
- Прогноз ставок по ипотечным кредитам во Франции на 2022 г. показывает, что базовые низкие процентные ставки в обозримом будущем сохранятся на уровне 1,05-1,07%. Темпы же роста ипотечного кредитования в 2021 г. остались на высоком уровне +5,3%.
- Последние несколько лет стали периодом возрождения французского предпринимательства – по данным INSEE, только за сентябрь 2019 г. появилось более 70 тыс. новых компаний, а в целом за 2021 г. число новых предприятий увеличилось на 16,6%.
Картина французской экономики в 2022 году довольно положительная – она продолжит расти в то время, когда другие государства Еврозоны испытывает стагнацию или прерывистый рост.
Что касается прогнозов в отношении недвижимости, цены на жилье во Франции вырастут в среднем минимум на 3,5% в течение 2022 г. Последние статистические данные показывают прирост 2021 г. на уровне 5,9%,причем в большей степени росли цены на дома (+6,8%), а число сделок за год с мая 2020 г. по май 2021 г. составило 1,13 млн. И это самый высокий показатель Франции с 2000 г.
Жилье во Франции в долгосрочной перспективе и экспертная помощь
Французская старая недвижимость, как правило, сохраняет и поддерживает свою стоимость с медленным, если только не был проведен эффектный, современный ремонт. Побережье остается одним из самых активных мест по количеству сделок купли-продажи – пандемия спровоцировала «утечку» людей из шумных столичных районов в более чистые и спокойные локации. Соответственно, близость воды, обилие зеленых насаждений и удаленность от туристических маршрутов выигрывают.
Какое бы жилье во Франции вы не предпочли, наши эксперты готовы помочь вам с выбором идеального объекта. Где бы на Французской Ривьере вы не покупали недвижимость, можете быть уверенными в приличной прибыли от перепродажи или аренды. Когда речь идет о самых красивых и роскошных местах Европы, лучше, чем лазурный берег не найти – здесь вы действительно почувствуете себя избалованным шикарным выбором.
Мы специализируемся на помощи иностранным инвесторам в покупке зарубежной недвижимости, включая Лазурный берег. Более того, наше сопровождение также включает организацию обзорных туров с экскурсиями по достопримечательностям и окружающей инфраструктуре, помощь в подборе и открытии счетов в иностранных банках, управление недвижимостью и оформление ВНЖ/ПМЖ в другом государстве. Мы готовы ответить на все вопросы, помочь купить вам виллу во Франции, пентхаус, особняк или квартиру в лучших локациях, а также полностью сопровождать ваш переезд на Французскую Ривьеру.
