Лучшие места для проживания на пенсии в Панаме в 2020 году

Вы уже не раз слышали, что на протяжении многих лет Панама занимает первые позиции в рейтинге «Лучшей страны для проживания на пенсии». Такое положение Панамы в таком международном рейтинге подчёркивает высокий уровень безопасности и качества жизни в стране, и низкие расходы на проживание.

Почему экспаты выбирают Панаму?

Панама давно является пристанищем для иностранных пенсионеров. Конечно же больше всего здесь находится американцев и канадцев, так как из любого города США или Канады можно добраться до Панамы всего за три часа лёта на самолёте.

Но в страну также приезжают экспаты из Европы, среди которых всё чаще встречаются состоятельных пенсионеры из России, Украины и других стран СНГ. Первая причина, по которой люди выбирают Панаму – это её тропический климат в течение всего календарного года и экзотические пляжи на двух океанах.

Второе – это политическая и экономическая стабильность, высокое качество здравоохранения и проживания, которое требует меньших затрат, чем во многих развитых странах мира.

Однако, чтобы правильно спланировать место проживания за границей и приблизительно рассчитать потенциальные расходы, нужно понимать, что уровень затрат будет зависеть от того места в стране, на каком Вы сделаете свой выбор.

Если сравнить Панаму с периодом двадцатилетней давности и сейчас, то нужно сказать, что страна заметно изменилась. Сегодня регионы Панамы существенно отличаются друг от друга. Поэтому пенсионеры-эмигранты должны тщательней рассчитывать свой бюджет, и решать в какой области страны выгодней проживать.

Иностранцы, переезжающие на проживание в Панаму, получают больше возможностей, чтобы наслаждаться жизнью, чем они могли бы себе позволить на своей родине с ограниченным бюджетом.

Выход на пенсию в Панама Сити

Столица Панама Сити – это самый густонаселённый город Панамы, где проживает около 2/3 всего населения страны, при этом общее количество жителей страны составляет чуть более 4-х миллионов человек. Такая концентрация населения связана с тем, что столица с её окрестностями более развита в экономическом плане, чем другие области Панамы.

Несмотря на экономические успехи, в стране до сих пор виден яркий контраст между богатыми и бедным. Особенно людей с низким доходом больше в сельской местности, где меньше или нет возможности найти высокооплачиваемую работу. И это одна из главных причин, почему панамцы направляются в Панама Сити или ближе к столице.

Панама Сити, имея растущую экономику и являясь финансовым центром Латинской Америки, стремится стать «Вторым Сингапуром». Действительно страна превратилась в международный бизнес-центр, где обосновали свои штаб-квартиры такие мировые гиганты, как: Procter & Gamble, Dell, Phillips, Nestle, Bayer, Adidas и многие другие.

Также Панама имеет высококачественный скоростной Интернет и сотовую связь, одну из лучших систем здравоохранения, много новых современных высотных зданий и хорошую инфраструктуру.

Однако, чтобы Панаме добиться того успеха, которого достиг Сингапур, стране предстоит ещё много сделать. Правительство страны постепенно реализует свой национальный план, улучшая тем самым уровень жизни своих граждан, чтобы стать одной из первых столиц мира.

Благодаря улучшению качества жизни, Панама у иностранных инвесторов стала пользоваться повышенным спросом, особенно столица Панама Сити, а в результате повысились цены на жильё и услуги.

В 2020 году мэрия столицы, при поддержке нового президента Панамы Кортизо, начинает грандиозный проект по очистке пляжей Панамского залива, расположенных в городской черте Панама Сити.

Это говорит о том, что по мере реализации данного проекта, недвижимость, находящаяся в непосредственной близости от мест реновации, повысится в цене в виду её большей привлекательности, как для коренных панамцев, так и для иностранцев.

Сегодня, в отличие от прошлых лет, жизнь в столице Панамы стала намного дороже, поэтому не каждый пенсионный бюджет может отвечать стоимости проживания.

Действительно Панама Сити может предложить для продажи или аренды роскошные апартаменты и пентхаусы с видом на Тихий океан в современных небоскрёбах. Также для удобств, проживающих предоставляется: круглосуточная охрана, консьерж-служба, бассейны, спа-салоны, тренажёрные залы и всякие другие удобства.

В столице достаточно много шикарных ресторанов, ночных клубов и казино. Всё больше появляется новых отелей-кондоминиумов, территория которых включает морские причалы для частных яхт, а также подземные парковки для автомобилей. Между тем в старых городских районах Панама Сити есть проблема с парковками и тротуарами, которых критически не хватает.

Те иностранцы, которые планируют постоянно проживать в Панама Сити, и имеют достаточно средств, конечно же рассматривают покупку собственности. Учитывая, что в настоящее время в столице предложения по продаже недвижимости превалируют над спросом, сегодня можно приобрести квартиру класса «Люкс» по ценам ниже мировых.

Поэтому, чтобы с высоким комфортом проживать в Панама Сити, Ваш бюджет должен составлять в пределах 4 000 USD или 5 000 USD в месяц. Одна только аренда жилья в самых престижных районах столицы начинается от 2 500 USD в месяц.

Стильная недвижимость в престижном районе Панама Сити

Конечно же в Панама Сити сдаются квартиры и по более низким ценам, но нужно понимать, что также будет ниже уровень комфорта и услуг. Однако, если обратить внимание на окрестности столицы, проживание будет менее затратным.

Проживание пенсионеров в районе городских пляжей

Несмотря на то, что Панама Сити расположен на побережье Панамского залива, непосредственно в столице нет благоустроенных городских пляжей, жители и туристы Панама Сити отправляются на отдых на городские пляжи, расположенные в пределах 100 км от столицы. Одним из самых излюбленных пляжных мест у панамцев и иностранцев является курорт Коронадо.

Популярные пляжи тихоокеанского и атлантического побережья Панамы

Пляж Коронадо

Небольшой городок Коронадо расположен на побережье Тихого океана. Он является одним из самых развитых пляжных мест Панамы. Здесь можно найти достаточно комфортные кондоминиумы и дома, хорошую инфраструктуру, а также все необходимые удобства для проживания и отдыха. В то же время в Коронадо не представлена недвижимость стандарта «Luxury», здесь для покупки или аренды доступна собственность «среднего класса» роскоши.

Вот, например, Вашему вниманию недвижимость в жилом комплексе Coronado Golf.

В Коронадо есть большое сообщество американских мигрантов-пенсионеров, которые поселились здесь более 15-20 лет назад.

Но учитывая высокую привлекательность этого пляжа у туристов, иммигрантов и панамских жителей, нужно признать, что сегодня Коронадо достаточно переполнено, и не совсем может отвечать спокойному пенсионному образу жизни.

Не каждый иностранный пенсионер сегодня в Коронадо сможет покрыть расходы на проживание. Здесь стоимость недвижимости несильно отличается от цен в Панама Сити. Также нужно учесть расходы на питание и услуги, которые из-за большого количества иностранцев в Коронадо, будут также повыше, чем где-нибудь в провинции.

Пляж Горгона

Всего в 10 минутах езды от Коронадо находится ещё один популярный пляж Панамы, расположенный в небольшом посёлке Горгона (Nueva Gorgona). Здесь Вы встретите меньше инфраструктуры, чем в Коронадо, тем не менее ресторанов и ночных клубов в Горгоне достаточно много.

В то же время район посёлка постепенно расширяется и строятся новые здания. Так недавно сдан в эксплуатацию многоэтажный жилой комплекс Royal Palm, включающий в себя 281 квартиру.

Это здание расположено на тихоокеанском побережье, и управляется кондо-ассоциацией, которая предлагает полный комплекс благоустроенных услуг. Стоимость апартаментов в Royal Palm, например, площадью 70 м2, начинается от 180 000 USD.

Восточное побережье полуострова Азуэро

Для тех, кому нравится более простой и спокойный образ жизни, и кто хочет поселиться ближе к пляжам, стоит обратить внимание на восточное побережье полуострова Азуэро на Тихом океане. Полуостров Азуэро часто называют «Сердцем Панамы» за его культурные традиции и обычаи.

Восточное побережье Азуэро, а также часть побережья в провинции Кокле, расположено в климатической зоне «Сухой арки», где выпадает обычно меньшее количество осадков, чем в остальных областях Панамы.

Лучшие панамские пляжи

Главными городами этой области являются небольшие панамские города Лас-Таблас (Las Tablas) и Читре (Chitré). Эти города относятся к провинции Лос-Сантос, и расположены они от столицы Панамы менее чем в 300 км. Добраться до этих городов из Панама Сити можно на автобусе или такси за 4-4,5 часа, или на легкомоторном самолёте за 2 часа, воспользовавшись услугами местных авиалиний.

Эти два города можно назвать панамской глубинкой, где проживает всего несколько тысяч человек. Но здесь нет какой-либо организованной общины иммигрантов, как например, в соседнем посёлке Педаси, где расположено крупное сообщество американских и израильских пенсионеров.

В Лас-Таблас и Читре небольшой выбор квартир под управлением кондо. Здесь можно купить недорогую панамскую недвижимость – Casita (небольшой дом в испанском стиле) всего за 80 000 USD или 120 000 USD. В то же время есть большое предложение участков под застройку по цене 10-15 USD за кв. м.

1. Вот пример коттеджа, который продаётся в Лас-Таблас, общей площадью 336 м2 с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и двумя местами для парковки автомобилей за 115 000 USD.

Педаси

Этот небольшой рыбацкий посёлок находится в 45 минутах езды от Лас-Таблас. Педаси (Pedasi) расположен недалеко от побережья, и является излюбленным местом отдыха и проживания многих иностранных пенсионеров и туристов.

Недвижимость, которую могут арендовать или купить эмигранты в Педаси – это в основном одноэтажные и двухэтажные панамские дома. Однако с увеличением интереса эмигрантов и туристов к Педаси, также увеличивается и строительство новых современных домов.

В посёлке есть три хороших небольших магазина продуктов, а также ресторанов, которые открыли иностранцы. Для того, чтобы купить хозяйственные товары, электронику или попасть в больницу, местные жители ездят в Лас-Таблас или в Читре.

2. Вот пример продажи одного нового частного дома в Педаси, расположенного в пяти минутах ходьбы от побережья, стоимостью 250 000 USD.

3. Проект строящегося кондоминиума в Педаси – Villa Marina. Начальная цена апартаментов, площадью 124 м2 с двумя спальнями и двумя ванными комнатами составляет 300 000 USD.

Приблизительный пример расходов супружеской пары пенсионеров, проживающих в течение месяца в двухкомнатной квартире в Педаси:

Нужно сказать, что в Педаси можно подобрать для покупки неплохие квартиры и по более низкой стоимости, то есть в пределах от 130 000 USD до 150 000 USD. Наши менеджеры в Панаме могут помочь Вам в подборе недвижимости, если Вы обратитесь к нам по электронной почте: info@offshore-pro.info.

Для тех, кто не намерен покупать недвижимость, а планирует снять квартиру на побережье на продолжительный термин, то арендная плата в месяц может быть от 600 до 800 USD.

Санта-Фе

Если Вам нравятся горы, где на склонах расцветают гибискус и жасмин, обратите внимание на городок Санта-Фе в провинции Верагуас. Этот небольшой и малоизвестный городок с населением всего около 3000 человек, находится на высоте 427 м. над уровнем моря, и предлагает намного больше преимуществ, чем известный горный город Бокет.

В Санта-Фе преобладает прохладный мягкий климат и чистый воздух. Этот город является частью Национального парка, поэтому Вы всё время можете наслаждаться природными пейзажами, горными реками и водопадами.

В городе Вы не встретите огромного количества эмигрантов и большого наплыва туристов, как в Бокете, что значительно влияет на стоимость проживания. Также цены на продукты питания, недвижимость и услуги в Санта-Фе в разы ниже, чем в Панама Сити.

Для супружеской пары, которая захочет проживать в Санта-Фе на пенсии в своём доме, затраты составят в пределах 1 000 USD в месяц. В случае аренды недвижимости, арендная плата составит в пределах до 500 USD в месяц. Учитывая более прохладную погоду в этой местности, Вам совсем не понадобится кондиционер, что значительно снизит расходы на оплату электроэнергии.

4. Вот пример дома на продажу, общей площадью 280 кв. м, рядом с горной рекой. Просторный дом продаётся с мебелью, имеет 3 спальни и 2 ванных комнаты. Терраса, площадью 58,8 м2 выложена плиткой.

Если Вам интересен вопрос покупки недорогой и комфортной недвижимости в Панаме, Вы можете воспользоваться нашей услугой ознакомительного тура для инвесторов в недвижимость.

Пенсионная программа Панамы

Панамская пенсионная программа «Pensionado» считается одной из лучших не только в Латинской Америке, но и в мире. Благодаря предоставляемым льготам по этой программе, пенсионеры могут дополнительно сэкономить расходы на проживание в Панаме.

Виза «Pensionado» относится к специальным миграционным программам по ускоренному предоставлению ПМЖ иностранцам, минуя процесс получения вида на жительство. Чтобы использовать данную визу, заявитель не обязательно должен быть пенсионером.

Претендовать на Визу «Pensionado» могут лица, достигшие 18 лет. Основное требование этой программы – это наличие пожизненного гарантированного государственного или частного пособия размером не менее 1 000 USD.

Программа «Pensionado» предоставляет скидки: на билеты при посещении развлекательных заведений, на оплату за электричество и авиабилеты международного направления и на многое другое. Более подробно с пенсионной программой Вы можете ознакомиться в этой статье.

Нужно сказать, что пенсионные льготы по программе «Pensionado» в Панаме не будут предоставляться автоматически, например, при посещении ресторана для получения скидки при оплате счёта. Если иностранный пенсионер официально проживает в стране на основе Визы «Pensionado», то он должен сам лично напоминать тому же персоналу ресторана, что имеет право на скидку, и предъявить соответствующую пенсионную карточку.

Если вы ищете спокойный пляжный город с отличной рыбалкой или город в более прохладном климате с великолепной природой, дружелюбными соседями и обилием очарования, то вышеперечисленные города Панамы могут быть лучшим местом проживания для Вас.

Зачем платить больше, если Панама тоже самое предлагает гораздо дешевле!

Наша компания Offshore Pro Group со своей стороны может помочь Вам в вопросах подготовки документов для получения ПМЖ и покупки недвижимой собственности в Панаме.

Наши менеджеры в Панама Сити, которые говорят на русском, английском и испанском языке, будут сопровождать Вас в Панаме во всех процессах. Все вопросы по получению резидентства и переезду, Вы можете нам задать, написав письмо на электронную почту: info@offshore-pro.info.