Иностранные граждане имеют полное право приобретать не только жилую, но и коммерческую недвижимость на всей территории Латвии, начиная с курортных зон и заканчивая глубинками, удаленными от туристических центров.
Наибольшее внимание покупателей вызывает недвижимость в таких популярных городах, как Рига и Юрмала. Непосредственно в Риге особую ценность имеют реновированные дома довоенной постройки, находящиеся в Ближнем центре и в районе посольств, в Старом городе и историческом центре столицы. По популярности Юрмала не уступает Риге, она издавна стала излюбленным прибалтийским курортом – огромные песчаные пляжи, свежий и целебный воздух Балтики, впитавший в себя запахи морской соли и прибрежных сосен, а также высокоразвитая инфраструктура города. Наряду с этим, цена на недвижимость в этих городах довольно лояльна и доступна, несмотря на повышенный покупательский спрос.
В настоящее время латвийская недвижимость на несколько порядков дешевле, чем в других европейских странах. Квадратный метр площади в среднем стоит 550 Евро, но цена может быть выше или ниже в зависимости от района и типа жилья. Но все же дешевую недвижимость можно купить во всех городах Латвии. Именно по этой причине по окончанию кризиса 2008 года жилье в Прибалтике пользуется повышенным спросом у инвесторов. Нынешние цены на недвижимость в стране доступны даже семьям со средним доходом.
Очень много недорогой недвижимости можно встретить на вторичном рынке латвийского жилья. В историческом центре Риги такую площадь можно купить по цене 650 Евро за м2. Стоимость аналогичного жилья на остальной территории Латвии будет зависеть от объема ремонтных работ, проведенных в течение всего срока эксплуатации здания.
Частные дома также принадлежат к категории дешевой недвижимости. Новый дом неподалеку от столицы, имеющий подведенные коммуникации и качественную внутреннюю отделку будет стоить в среднем около 100 тысяч Евро. Чем дальше от региональных и туристических центров будет удален объект недвижимости, тем цена его будет ниже.
Жилая недвижимость в Латвии.
Дома в Латвии, как и остальные категории недвижимости, можно приобрести по вполне приемлемым ценам. В случае если вы хотите проживать в столичном или прибрежном регионе, то возможно будет купить дом за 100 тысяч Евро. Дом в отдаленных регионах, можно подыскать намного дешевле – от 80 тысяч Евро. Дом в Латвии – это европейский комфорт и сервис высокого уровня. Многочисленные инвесторы вкладывают капитал в латвийскую недвижимость, чтобы впоследствии сдавать ее в аренду. Благодаря непрекращающемуся в любое время года потоку туристов, это очень выгодный бизнес.
Квартиры в Латвии представлены в широком ассортименте по всей территории страны. Приобрести квартиру можно как элитную, так и недорогую – в стране не существует четкой градации на дешевые и дорогие регионы. Недорогое жилье можно купить в любом городе. Покупая квартиры в Латвии, в основном обращают внимание на Ригу и Юрмалу. Цены здесь немного выше, чем в менее известных городах, однако это не делает популярное жилье более доступным. В среднем по стране квадратный метр жилья стоит 550 Евро. Сегодня квартира в Латвии – это вполне доступное и весьма выгодное приобретение, не только позволяющее отдыхать в европейской стране, но также обеспечивающее дополнительный доход от аренды.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Коммерческая недвижимость в Латвии
В последние годы латвийский рынок коммерческой недвижимости демонстрирует все возрастающую активность. Эксперты полагают, что сейчас можно смело заявлять о восстановлении рынка коммерческой недвижимости. Возрастающий спрос на жилье подогревает желание получить ипотеку и на жилые, и на коммерческие объекты. Перспектива создать свой бизнес в европейской стране, не имея даже необходимых средств, привлекает очень много желающих во всем мире.
Сегодня Рига сохраняет центральный статус рынка коммерческой недвижимости в стране. Максимальный спрос имеют офисные помещения площадью не более 200м2. Эти объекты популярны у транспортных, финансовых и юридических компаний. Наличие свободных помещений для офисов пока что радует многообразием. Однако в перспективе эксперты прогнозируют быстрый дефицит этой категории недвижимости. А значит и цены на офисные площади станут намного выше.
Большой спрос также отмечается и в части торговых площадей. Ритейл постоянно притягивал своей доступностью, выгодой и перспективами множество инвесторов. Поэтому в крупных торговых центрах больших городов свободных мест для аренды почти не осталось. Тем не менее, в провинции сохранилось огромное множество выставленных на продажу площадок. Стоит подчеркнуть, что в сегменте ритейла цены на аренду во время кризиса намного снизились.
В настоящее время в Риге и ее окрестностях 30% складских помещений остаются свободными, а в удаленных от столицы городах – более 45%.
Складские помещения – это объекты коммерческой недвижимости, которые сейчас набирают обороты и имеют высокую перспективу. В связи с окончанием кризиса и ликвидацией его последствий, ожидается глобальный рост стоимости всех объектов коммерческой недвижимости.
Латвия – перекресток многих дорог и инвесторы сюда тянутся за своей прибылью. Как обычно бывает, самые сливки снимают те, кто рискнёт прийти первым или тот, кто готов работать на результат. В Латвийской республике есть возможность как быть первым, так и быть трудящимся.
Мы готовы оказать вам консультационную, юридическую и моральную помощь при покупке любого объекта недвижимости в Латвии, а так же обеспечить безопасность вашей сделки на любом уровне. Хотите узнать наши предложения? Пишите нам: info@offshore-pro.info.