Первый в своём роде проект «умного» эко-города в пределах ЕС под названием Neapolis Smart EcoCity будет реализован на Кипре группой компаний Leptos. Он подразумевает создание уникального города с новейшей инфраструктурой и внушительными площадями «зелёной» территории. Ожидается, что этот инновационный «город в городе» установит новые высокие стандарты в сфере здравоохранения, образования, научных исследований, бизнес-парков, а зелёные зоны будут интегрированы в жилые кварталы, торгово-развлекательные и культурные центры. Общая стоимость проекта – почти 3 млрд евро. Возможности для инвестиций – безграничны!
Обзор проекта
Первый эко-город в Европе под названием Neapolis Smart EcoCity будет расположен в юго-западной части Кипра в городе Пафос. Время в пути от международного аэропорта Пафоса – всего 10 минут. Общая площадь проекта составит более 1 млн м2, площадь застройки – 777 тыс. м2. На его территории разместятся жилой комплекс, состоящий из 6000 жилых сооружений, тематический многофункциональный парк «Афродита», университет и студенческий кампус, медицинский центр и многочисленные парки. Расскажем подробнее о каждом ключевом элементе проекта.
Жилой комплекс Neapolis
Для максимального комфорта жителей Неаполиса создаётся жилой комплекс с видом на море. Будут представлены различные ценовые категории недвижимости – не только виллы класса люкс, но и более доступные апартаменты и таунхаусы. Предварительный ценовой диапазон жилой недвижимости в рамках проекта составляет от 200 тыс. евро до 1,5 млн евро, площадь жилых объектов – от 55 до 275 м2. Дизайн разрабатывается индивидуально под каждого клиента, с учётом его пожеланий. В полном соответствии с понятием «эко-город», при строительстве и обслуживании жилых зданий применяются энергосберегающие технологии; жилая зона будет включать большие парки и сады. Несомненным преимуществом приобретения недвижимости в комплексе Неаполис является возможность получения вида на жительство и гражданства ЕС по упрощённой системе.
Тематический парк Aphroditi
Безусловно, обладателям недвижимости в Неаполисе понадобится необходимая инфраструктура, над созданием которой активно работает команда специалистов Leptos Group.
В центре самого амбициозного проекта Кипра планируется строительство тематического парка «Афродита» (Aphroditi). Этот многофункциональный комплекс предусматривает создание широких возможностей для развлечений, культурного досуга и шоппинга – они разместятся на территории 62 500 м2. Кроме того, будет построен бизнес-центр, оснащённый новейшими достижениями техники. В нём будут расположены штаб-квартиры местных и международных организаций. На площади 6 500 м2 разместятся гостиница и конференц-центр, а также тренажёрный зал и спа-зона.
Университет «Неаполис»
Первый университет в Пафосе – «Неаполис» – уже функционирует. Он был аккредитован правительством Кипра и ведёт успешную деятельность с 2010 года. Обучение организовано на английском и греческом языках, есть большой выбор направлений и специальностей; бакалавриат, магистратура и аспирантура. Университет активно сотрудничает с другими международными вузами. Сейчас насчитывается 1250 студентов, в ближайшем будущем прогнозируется увеличение количества обучающихся более чем в 2 раза. Руководство университета преследует несколько ключевых целей: привлечение новых студентов, в том числе иностранных, создание медицинского кампуса с общежитиями для студентов, электронной библиотекой, современными учебно-методическими комплексами и спортивными возможностями, а также развитие сотрудничества с ведущими европейскими школами и университетами.
Оздоровительный комплекс «НЕАПОЛИС»
Ещё один элемент масштабного проекта Neapolis Smart EcoCity – многопрофильный медицинский центр, который будет включать больницу на 70 мест и диагностический центр. Также будет построен реабилитационный центр, приоритетом деятельности которого будет спортивная медицина и реабилитация после тяжёлых травм и заболеваний. Третий элемент комплекса – это оздоровительный центр, специалисты которого будут заниматься вопросами общей медицины, методиками антистарения и правильного питания.
Комплекс будет окружён большими площадями «зелёной» территории, которая будет представлена ботаническими садами и парками. Планируется создание специальных тропинок и велосипедных дорожек. Оздоровительный центр нацелен на развитие и применение новых технологий в медицине, при этом опираясь на философию древних греков о поддержании здорового тела и духа. Его будет отличать высокое качество услуг и акцент на профилактику заболеваний, замедление процессов старения организма. Неподалёку от будущего оздоровительного комплекса «Неаполис» находится действующая поликлиника Iasis — крупнейшая частная клиника Пафоса.
Варианты инвестиций в проект Neapolis Smart EcoCity
Группа компаний Leptos предлагает уникальные возможности для инвестиций в самый масштабный проект на Кипре. Инвестиции могут быть самыми разнообразными: как крупными, так и более мелкими, в акционерный капитал всего проекта или в его отдельные элементы. Целевое инвестирование для проекта составляет 100 млн евро. Внутренняя норма доходности превышает 20%. Важно, что инвестиционные средства могут быть внесены не разово, а поэтапно. Таким образом, Leptos Group предоставляет партнёрам наиболее выгодные и разнообразные программы инвестирования и гарантирует их безопасность, поскольку проектом «Неаполис» полностью владеет компания, входящая в состав Leptos Group. Соглашение о сотрудничестве с Leptos может быть заключено в кратчайшие сроки, компания всегда открыта к обсуждению тех инвестиционных моделей и условий, которые интересны партнёрам.
Почему стоит инвестировать именно в Неаполис?
Многофункциональный проект Neapolis Smart EcoCity имеет большое количество преимуществ для инвесторов. Во-первых, его отличает превосходное расположение – всего в 800 метрах от моря, в той зоне, которая принимает ежегодно почти миллион туристов. Близость международного аэропорта – также неоспоримый плюс. Во-вторых, план застройки территории Неаполис готов и утверждён, на строительство всех объектов получены разрешения. В-третьих, Неаполис гарантирует высокое качество жизни в жилом комплексе, инфраструктуру «умного», экологичного города, при этом предоставляя покупателям большой выбор объектов и ценовых решений. В-четвёртых, это несомненная окупаемость инвестиций. Спрос на качественную недвижимость Кипра продолжает расти. В-пятых, это проект настолько внушительного масштаба, что он создаёт платформу для экспансии международных инвесторов. Наконец, правительство Кипра продолжает курс на привлечение инвестиций на остров и создаёт для этого все необходимые условия. Оно предоставляет упрощённую программу получения гражданства и вида на жительство для лиц, проживающих вне ЕС и инвестирующих в кипрскую недвижимость. Размер инвестиций для получения паспорта ЕС снижен до 2 млн евро, для получения ВНЖ – до 300 тыс. евро. Группа компаний Leptos оказывает всестороннюю поддержку своим клиентам при участии в паспортной программе и программе ВНЖ, используя сеть офисов и представительств по всему миру и имея опыт работы на рынке недвижимости более 55 лет.
Адрес Leptos Estates в Москве: деловой центр «Москва-сити», башня «Империя», Пресненская набережная, 6 строение 2, офис 4413, телефон 8 495 653 84 85.
Автор: Юлия Виноградова для портала Internationalwealth.info
