Santa Maria Court — эксклюзивная недвижимость для проживания в Панаме

К поискам второго места жительства за рубежом обычно прибегают вследствие социально-экономических проблем в родной стране и политических беспорядков. Получение резидентства Панамы может принести гражданам из России, Украины, Белоруссии и других стран СНГ, душевное спокойствие и уверенность в завтрашнем дне.

возможность иностранным гражданам получить резидентство

Почему иммигранты выбирают Панаму?

Небольшая страна – Панама расположена на узком перешейке, соединяющим Северную и Южную Америку. Население страны составляет чуть больше 4 млн. человек. На карте мира Панама занимает стратегическое положение, и в этом плане важную роль играет Панамский канал, позволяющий морским судам сокращать солидное расстояние на пути из Азии в Америку и обратно.

На Западе Панама граничит с Коста-Рикой, а на востоке с Колумбией. Панама имеет выход на два океана: Тихий и Атлантический, в результате чего страна богата на побережья, общая протяжённость которых составляет около 2 500 км.

Причины переезда в Панаму большого количества иммигрантов объясняется тем, что страна привлекает своими инвестиционными возможностями, комфортным тёплым климатом с тропической природой, размеренным образом жизни и современной инфраструктурой.

Бизнес-привлекательность Панамы

Также много иностранцев приезжает в Панаму для того, чтобы осваивать различные инвестиционные проекты или заниматься бизнесом. Ведь в стране созданы выгодные условия для работы иностранного бизнеса, включая защиту прав, и активов.

Главными преимуществами Панамы, на которые обращает внимание бизнес являются:

  • Территориальная налоговая система, которая не облагает налогом мировой доход граждан и резидентов. Также наличие свободных зон беспошлинной торговли.
  • Стабильная политическая и экономическая ситуация, в стране наблюдается ежегодный рост ВВП в пределах 5-6%.
  • Использование Панамой американского доллара в качестве основной государственной валюты.
  • Отсутствие валютных ограничений и препятствий при введении и выведении инвестиционного капитала из страны.
  • Строгость Национального панамского законодательства, которое равнозначно защищает права иностранцев с правами граждан Панамы. Также судебные органы страны не признают вердиктов судов иностранных юрисдикций. Большое внимание уделяется защите корпоративной и банковской тайны, за несоблюдение или разглашение которой предусмотрен, как штраф, так и тюремное заключение.
  • Панама является крупным финансовым центром в Латинской Америке. В финансовом секторе экономики страны присутствует более 80 международных банков, имеющих высокую репутацию и мощную капитализацию.
  • Создание бизнеса в стране даёт право инвестору получить разрешение на проживание и гражданство.

Качество жизни в Панаме

Больше того, переезжают иностранцы также из-за качества жизни, так как в Панаме эмигранты за свои деньги могут получить больше, чем в родной стране, а состоятельные люди тем более.

В сравнении с Соединёнными Штатами, Великобританией или другой развитой страной, Панама предлагает иностранцам такой же высокий уровень жизни, только с более низкими затратами.

Это совсем не значит, что в Панаме Вы «за гроши» будете жить, как король. Тем не менее если выбрать скромный и комфортный образ жизни, на проживание одного человека в Панаме достаточно будет от 1 000 до 1 200 USD в месяц. Если эмигрант состоятельный и может позволить себе тратить больше, то он с комфортом может проживать в Панама Сити и обедать в любых дорогих ресторанах.

Панама – это страна, где лето длится 365 дней в году

Так исторически сложилось, что Панама имеет очень большое влияние со стороны Соединённых Штатов. Среди иностранных эмигрантов в стране очень много американцев, особенно пенсионеров, которые за свою пенсию могут комфортней проживать в Панаме, чем у себя на родине.

Если взять средний класс коренных панамцев, то они в месяц зарабатывают в Панаме в среднем около 1 200 USD, в то время, как большинство населения получает в пределах 550-600 USD.

Консультации о визах, пенсиях и налоговом резиденстве в Панаме

Панама Сити

Панама Сити является главным городом страны не только потому, что это столица, но и потому как здесь проживает больше половины населения Панамы. И это естественно, так как именно в столице и её окрестностях сосредоточена основная часть экономики страны, и построена лучшая инфраструктура.

Панамскую столицу с её небоскрёбами иногда сравнивают с Гонконгом, Майами, Сингапуром или Дубаем, поэтому проживание в Панама Сити больше подойдёт состоятельным эмигрантам, которые могут позволить более изощрённый бюджет. В Латинской Америке, в плане безопасности проживания, Панама считается одной из самых безопасных стран.

Самые популярные районы столицы, которые выбирают эмигранты для проживания – это самый новый район Punta Pacifica, «Старый город» – район Casco Viejo, где в настоящее время ведётся реставрация зданий, а также районы: Costa Del Este, Clayton, El Cangrejo, Obarrio и San Francisco.

Все перечисленные районы – это центральные районы города, в которых бурлит активная жизнь. Здесь расположено огромное количество ресторанов, развлекательных центров, ночных клубов, банков, коммерческих и бизнес-центров. Исключением можно назвать только тихий район Clayton, так как он находится как-бы в стороне от городской суеты, среди пышной природы и тропической зелени.

Стоимость проживания будет зависеть во многом от того, в каком месте арендуется квартира (центр или окраина), и какая она по комфортности. Например, ежемесячная арендная плата за квартиру в престижном районе Punta Pacifica может обходиться эмигранту от 1 200 USD или даже более 2 500 USD. Что касается размера бюджета на проживание в столице, то он может составлять в пределах от 2 000 USD до 2 800 USD.

В Панама Сити в течение всего года держится минимальная температура воздуха на показателе 23° С, а максимальная составляет 32° С. Что касается температуры воды на пляжах Панамы, то она тёплая и круглый год держится в диапазоне 27-29° С.

Многие иностранцы также часто выбирают место проживания поближе к пляжам, поселяясь на побережье Тихого океана, в таких городах как Коронадо (Coronado) или Горгона (Nueva Gorgona).

Города в горной провинции

Те эмигранты, которые не могут переносить жаркую погоду, поселяются в небольших городках в горной области страны, где прохладный климат, который напоминает больше весенний. Это такие города, как: Boquete, El Valle de Anton, Volcan, Cerro Punta и Santa Fe.

В Boquete находится самая большая американская диаспора, в большинстве – это эмигранты пенсионеры, которых по количеству столько же сколько и местных жителей. В городе часто проводятся культурные фестивали и различные другие мероприятия.

Несмотря на то, что Boquete городок небольшой и от центра можно быстро дойти пешком до любой окраины города, эмигранты часто передвигаются на автомобилях, чтобы попасть домой.

Как выбрать жильё в Boquete?

Так как большое количество эмигрантов проживает в этих провинциальных горных городах, стоимость жизни в них немного дешевле, чем в Панама Сити. Самую низкую стоимость проживания можно наблюдать в менее известных провинциальных городах Панамы, где мало проживает иностранцев.

Между тем стоимость проживания зависит от того, какой стиль жизни выбирает эмигрант. Если, например, покупать продукты на местном рынке и товары панамского производства, а не импортные в супермаркете, то затраты в Панаме на проживание будут в разы ниже.

Тем не менее каждый человек выбирает то, что ему нравится и к чему он привык. Стоимость проживания в Boquete в месяц зависит от разных факторов, и может составлять от 1 100 до 2 500 USD. При этом сумма аренды в месяц за дом или квартиру может колебаться от 400 USD до 4 000 USD, всё зависит от стандарта размеров, качества и комфортности жилья.

Давид – лучшее место в Панаме для проживания и отдыха

Ещё один момент, касающийся оплаты за электроэнергию. В горных городах эмигранты из-за прохладной температуры в основном не пользуются кондиционерами. В результате чего счета за электричество у них ниже, чем у жителей столицы. Также для Панамы характерен тот факт, что даже при наличии кондиционера, можно заметить, что в большинстве квартир на потолке установлены вентиляторы.

Самая низкая стоимость проживания в городах, расположенных в Карибской части Панамы, которая находится совсем рядом с границей Коста-Рики. Это такие города, как Бокас-дель-Торо (Bocas del Toro), Пенономе (Penonomé), Лас-Таблас (Las Tablas), Серро-Азул (Cerro Azul) и другие. Дело в том, что они расположены в отдалённой части страны, в которой менее развита инфраструктура и сервис.

5 лучших направлений для рыбалки в Панаме

Это города, имеющие огромное культурное богатство и невероятной красоты природу. Но во многих из них отсутствуют крупные больницы, большие супермаркеты и различные развлекательные клубы, как например, в той же столице. Также Карибская сторона Панамы отличается более влажным климатом, здесь дожди идут чаще, чем в остальных областях Панамы и даже в летний сезон.

Апартаменты в Santa Maria Court

В Панаме можно найти идеальную роскошную квартиру или дом, который будет отвечать всем Вашим предпочтеньям, и соответствовать Вашему привычному образу жизни.

Инвестиции в недвижимость Панамы позволяют иностранному покупателю сразу же начать процедуру получения резидентства. Приобретая новую квартиру или дом в Панаме, новый владелец будет платить налоги за недвижимость по новому закону, который вступил в силу с начала 2019 года.

Это значит, что первые 120 000 USD от общей стоимости недвижимости, налогообложению не подлежат, в то время как в старом законе эта необлагаемая налогом сумма составляла всего 30 000 USD. С новыми налоговыми ставками Вы можете ознакомиться здесь.

Наша компания всегда своим клиентам предлагает лучшие и эксклюзивные варианты недвижимости, выставленной на продажу на рынке Панамы. Дело в том, что Панаме в качестве агента по недвижимости работает представитель нашей компании, который занимается анализом предлагаемых объектов недвижимости и выбирет лучшее из лучшего.

Santa Maria Court – это частное закрытое сообщество, представляющее собой жилой комплекс, состоящий из двух башен: Западной (16 этажей) и Восточной (17 этажей). Расположено это здание в престижном районе Costa Del Este в столице Панама Сити.

Стимулы и перспективы инвестиций в недвижимость Панамы

Создатели этого жилого комплекса разрабатывали планы квартир и сервис, рассчитанный на самых требовательных и состоятельных покупателей, которые хотят комфортно вести свой свободный образ жизни, не задумываясь о домашних хозяйственных заботах.

В Santa Maria Court круглосуточно работает служба «Консьерж» и частная охрана. В том числе в здании и на придомовой его территории расположены: кинотеатр, зал для занятий фитнесом, социальная зона, бассейн, крытая парковка и поле для гольфа на 18 лунок, которое считается лучшим в городской черте столицы Панамы.

Общая площадь апартаментов составляет 1 456, 07 кв. м. Квартира имеет два уровня и оснащена центральной системой кондиционирования воздуха. Полы в квартире изготовлены из мрамора, а стеклопакеты окон состоят из двойного стекла. В площадь апартаментов входят:

  • Пять спален.
  • Пять ванных комнат.
  • Гостиная.
  • Кабинет.
  • Столовая.
  • Просторная кухня, полностью оборудованная элитной итальянской техникой.
  • Хозяйственные помещения.
  • Три кладовых комнаты.
  • Две прачечные комнаты со стиральной машиной и сушилкой.
  • Два балкона, из которых открывается вид на поле для гольфа.
  • Три ванных комнаты для гостей.
  • Отдельная комната с ванной и санузлом для гувернантки.

Хочется отметить, что такого уровня квартира в других странах будет стоить гораздо дороже, чем в Панаме. И это мы говорим только об удобствах и уровне роскоши, без учёта великолепной окружающей природы и других преимуществ, которые можно получить только в Панаме.

Панамская пляжная недвижимость в сравнении недвижимостью Майами

Что нужно сделать, чтобы получить резидентство Панамы?

Для того, чтобы официально проживать в Панаме иностранным гражданам, в том числе и гражданам из России, Украины или других стран СНГ, необходимо воспользоваться одной из государственных инвестиционных визовых программ. Таких программ в Панаме существует около 20.

Все программы основаны на том принципе, что иностранец должен инвестировать определённую сумму денег в экономику государства и выполнить ряд требований, за что Панама предоставляет вид на жительство и ПМЖ. Также есть визы, по которым путём натурализации можно получить панамское гражданство.

Предлагаем Вам для получения вида на жительство, и с перспективой получения гражданства Панамы использовать, например, Визу «Экономического инвестора», которая предполагает внесение инвестиций в размере не менее 300 000 USD. Внести средства можно тремя способами, а как это сделать, можно узнать в этой статье.

Для желающих иностранцев, которые хотят получить в течение 3-4 месяцев статус «постоянного жителя» Панамы, предлагаем воспользоваться программой «Дружественных стран».

Особенность данной программы для граждан постсоветских республик заключается в том, что ней можно воспользоваться только при условии наличия второго паспорта (гражданского) одной из 50 стран, обозначенных в программе как «Дружественные Панаме страны». Все подробности этой инвестиционной визе Вы можете прочитать здесь.

Как только Вы купите недвижимость в Панаме, которая будет считаться инвестиционным вкладом, Вы сможете сразу начать оформлять документы на получение резидентства в миграционной службе Панамы.

Запишитесь на бесплатную консультацию по получению резидентства Панамы

В вопросе прохождения всей этой процедуры, начиная от покупки недвижимости, и заканчивая получением карты резидента, мы окажем Вам максимальную квалифицированную помощь.

Официальным представителем иностранца в государственных органах Панамы согласно закону, должен являться панамский адвокат (гражданин страны). Наша компания продолжительный период времени сотрудничает с адвокатом в Панаме, который имеет хорошую репутацию и проверен нами на деле.

Вам нужно только написать нам письмо на электронную почту: info@offshore-pro.info, и сообщить о своей готовности получить панамское резидентство. Дальше наши менеджеры свяжутся с Вами и обсудят ход дальнейших действий.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность