Важная информация (обновление за февраль 2020 года): Возник риск исключения Лиссабона и Порту из перечня мест, где можно получить ВНЖ Португалии при покупке недвижимости. Соответствующие полномочия португальские власти получили в рамках проекта бюджета на 2020 год. В канцелярии премьер-министра страны отметили, что ограничения не вступят в силу по крайней мере до 2021 года. Эксперты рекомендуют россиянам, украинцам и белорусам, рассматривающим возможность оформить ВНЖ Португалии при покупке недвижимости в столице страны или в городе Порту, действовать максимально оперативно, пока такая возможность не исчезла.
Представленные далее сведения будут полезны всем желающим оформить резидентство в Португалии за инвестиции в недвижимость. Мы расскажем о преимуществах покупки апартаментов, таунхаусов или вилл на курорте Praia D’El Rey Golf & Beach неподалеку от Лиссабона при получении португальской «золотой визы».
Португальская «золотая виза» – уникальный инструмент для оформления вида на жительство в государстве-члене Евросоюза, которым могут пользоваться лица с высоким финансовым благосостоянием из стран, не входящих в ЕС. Для участия в соответствующей программе иностранцы могут инвестировать свои деньги в несколько разных активов.
Самой популярной инвестиционной опцией выступает приобретение недвижимости (единственного объекта или комбинации таких активов) стоимостью не менее 500 тыс. евро. Возможно снижение порога вхождения до 400 тыс. евро, если приобретаемая недвижимость находится на территории района с низким уровнем экономического развития и никой плотностью населения (менее 100 граждан на квадратный километр).
Сумма может быть дополнительно снижена до 350 тыс. евро, если приобретаемая недвижимость имеет возраст более 3 десятилетий и находится в центральном районе относительно крупного португальского города, который в настоящее время подвергается реконструкции. Если совпадают оба условия (актив является достаточно старым и находится в реконструируемом центре слаборазвитого с экономической точки зрения города), порог вхождения снижается до 280 тыс. евро.
Но ориентироваться на один лишь ценник не стоит. Гораздо разумнее будет учитывать и другие критерии. Такие как тип приобретаемого объекта недвижимости, его географическое расположение и так далее. Подробнее «Золотая виза в Португалии 2017 – Советы русским покупателям недвижимости«.
Многие эксперты сходятся во мнении о том, что на данном этапе наиболее предпочтительным вариантом для русских, украинцев, белорусов и других выходцев из стран просоветского пространства будет оформление «золотой визы» в Португалии через приобретение качественной недвижимости на территории закрытого курорта со всеми удобствами.
Такой актив не упадет в цене в случае кризиса и даже сможет порадовать владельца увеличением стоимости. Кроме того, подобную недвижимость можно использовать для проживания в Португалии с повышенным комфортом. Именно это предлагает курорт Praia D’El Rey Golf & Beach, более подробную информацию о котором можно обнаружить ниже.
Резидентство в Португалии инвестиции в курорт Praia D’El Rey Golf & Beach – Курорт
Эксклюзивный гольф-курорт мирового класса Praia D’El Rey Golf & Beach, с момента открытия которого прошло более 2 десятилетий, может предложить своим гостям многие километры пляжей с золотым песком, первоклассные поля для гольфа, много солнечного света и захватывающие впечатления. Курорт включает множество вилл и таунхаусов для отдыха, а также роскошный 5-звездочный отель бренда Marriott. Недвижимость подобного уровня можно найти в Португалии нечасто. Подробнее «Недвижимость в Португалии на побережье недорого вместе с золотой визой. Изучаем варианты«.
Местное поле для гольфа, на котором могут проводиться чемпионаты мирового уровня, является центральным элементом курорта, обладая репутацией одного из лучших в Европе. Во время занятий этим утонченным видом спорта, гольфисты могут наслаждаться лесными пейзажами расположенного рядом заповедника Серра-ду-Монтейнуто (Serra de Montejunto Protected Landscape) и нерафинированной красотой первозданных атлантических пляжей.
Курорт Praia D’El Rey, занимающий территорию площадью в 220 гектаров, располагается всего в 50 минутах езды от португальской столицы Лиссабона, рядом с которым имеется международный аэропорт мирового класса. Расположенный вдоль нетронутого Серебряного побережья Португалии курорт является частью одного из самых аутентичных сокровищ Европы, а также самой настоящей «Мекки» для любителей серфинга и гольфа со всего мира.
Но это не все. Данный регион Португалии богат достопримечательностями: от мест археологических раскопок до десятков зданий, имеющих статус объектов историко-культурного наследия. Добавьте к тому традиционное дружелюбие местных жителей и превосходные блюда традиционной португальской кухни, и вы поймете, почему курорт привлекает так много гостей.
Курорт расположился в регионе, который характеризуется не только великолепной природой, но и выдающимся культурным наследием. Находящийся поблизости средневековый городок Обидус считается самым красивым из исторических городов и деревень Португалии.
Менее чем в часе езды от курорта Praia D’El Rey Golf & Beach расположена самая западная столица континентальной Европы: город Лиссабон, предлагающий развлечения мирового класса, а также сочетающий великолепное культурное наследие и быстрый темп жизни 21 века.
К сведению потенциальных обитателей курорта Praia D’El Rey Golf & Beach: лучший способ открыть для себя Лиссабон — заблудиться на одной из узких улочек или холмистых аллей этого города. А если прогулка станет слишком утомительной, вспомните о том, что Лиссабон — это город старых трамваев, которые ходят очень часто, стоят недорого и позволяют собственными силами организовать импровизированную экскурсию.
Гостям города не следует забывать и про яркую ночную жизнь португальской столицы. Их взиманию предлагаются одни из лучших клубов Европы и шикарные кафе под открытым небом у реки. Начать отдых можно на закате, а закончить — на рассвете.
Резидентство в Португалии инвестиции в курорт Praia D’El Rey Golf & Beach – Жилье
Praia D’El Rey Golf & Beach — это идеальное место для качественного отдыха и наслаждения многочисленными культурно-массовыми мероприятиями. Сердцем курорта является оазис с видом на Атлантический океан – отель Marriott Resort Praia D’El Rey с многочисленными апартаментами. Инвесторам также доступны таунхаусы и виллы с современной архитектурой и прямым доступом к пляжу. Из окон гостиничных номеров, а также вилл и таунхаусов открывается шикарный вид на Атлантический океан и поле для гольфа.
Независимо от того, какую недвижимость на курорте Praia D’El Rey Golf & Beach вы приобретете для оформления португальской инвесторской визы, вы сможете в полной мере насладиться спокойным окружением, прекрасными видами и современной инфраструктурой этого курортного комплекса.
Praia D’El Rey Marriott Golf & Beach Resort — это первый 5-звездочный роскошный курортный отель в западной Португалии. Многочисленным гостям отеля предлагаются номера с идеальным интерьером, а также несколько площадок для проведения мероприятий.
Кластер Beachfront на территории курорта Praia D’El Rey Golf & Beach Resort предлагает возможность вложить деньги в таунхаусы, обитатели которых могут наслаждаться шикарными видами из окон, а также шаговой доступностью пляжа и поля для гольфа. Инвесторы могут выбирать из двух- и трехэтажных таунхаусов. Недвижимость сообщается с открытыми террасами, пребывание на территории которых позволяет по максимуму наслаждаться теплым солнечным светом и видом на море. Гостиная и столовая находятся на верхнем этаже, а ванные комнаты расположены на нижнем.
Виллы на территории курорта предлагают максимальное уединение – как и полагает отдельностоящим объектам недвижимости. Внутри них располагаются просторные комнаты с высокими потолками. Жилье было изготовлено с использованием местных строительных материалов, что гарантирует минимальное негативное влияние на экологию и чувство аутентичности.
Виллы располагаются по соседству с прекрасными садами, с которыми они сообщаются благодаря извилистым тротуарам из традиционной вручную уложенной брусчатки. Создатели курорта расположили кластер вилл на территории охраняемого участка, обеспечив контролируемую среду, где дети могут играть в безопасности, а взрослые – наслаждаться жизнью, загорать жаркими летними днями, прогуливаться по пешеходным дорожкам и проводить долгие вечера, наблюдая за закатами солнца с охлажденными бокалами вина в руках.
Типичная трехкомнатная вилла полностью оборудована всей необходимой мебелью и бытовой техникой, гарантируя комфортное размещение гостей и обеспечивая им домашний уют. Просторные и комфортабельные жилые помещения могут превратить мечту о качественном отдыхе в реальность.
Резидентство в Португалии инвестиции в курорт Praia D’El Rey Golf & Beach – Рестораны
Гости Praia D’El Rey Golf & Beach могут наслаждаться следующими ресторанами и барами на территории фешенебельного португальского курорта: Tempera, Contato, Romy, Pool Bar, Maré и Club House.
Ресторан Tempera предлагает блюда средиземноморской кухни, наслаждаться которыми можно во время наблюдения за приморскими пейзажами. Это отличное место для завтраков. Заведение может похвастать гастрономическим разнообразием и тематическим меню.
Ресторан Contato должен приглянуться всем желающим насладиться отдыхом в дружеской атмосфере. Это место идеально подходит для общения. Посещение ресторана с друзьями и близкими поможет поделиться уникальными моментами и насладиться прекрасными пейзажами в отличной компании. В меню ресторана представлены блюда международной кухни.
Ресторан Romy может предложить уединенную романтичную атмосферу и впечатляющую винную карту. Это заведение позволят своим гостям отправиться в воображаемое путешествие по Италии, наслаждаясь ароматами первоклассных блюд итальянской кухни. Вы сможете проводить там незабываемые вечера и памятные ужины, наслаждаясь лучшими достижениями итальянской гастрономии.
Бар у бассейна Pool Bar позволяет совместить погружение в темно-синюю теплую воду с наслаждением приятными безалкогольными коктейлями. Заведение, которое открывается в зависимости от погодных условий, превращает любой солнечный день в полноценный праздник. Веселье и общение в сопровождении легких блюд и освежающих коктейлей у бассейна сделают ваш отдых еще более расслабляющим.
Ресторан Maré предлагает питательное меню, богатое морепродуктами. Там вы сможете найти всех вкусных представителей фауны Атлантического океана, которых приливы приносят к берегам Португалии. Побалуйте себя блюдами из свежей рыбы, водорослей и других морепродуктов в сопровождении лучших вин и захватывающих дух видов. Выбрав этой заведение, чтобы провести свой вечер, вы точно не пожалеете.
Безупречный интерьер и изысканное меню ресторана Club House не оставят никого равнодушным. Сделайте глубокий вдох и расслабьтесь. Забудьте о внешнем мире. Здесь вы найдете все то спокойствие и утонченность, которые вы уже давно заслуживаете.
Резидентство в Португалии инвестиции в курорт Praia D’El Rey Golf & Beach – Рекреационная инфраструктура
Высококачественная и разноплановая рекреационная инфраструктура является одним из ключевых достоинств этого португальского курортного комплекса премиум-класса. В ее состав входит поле для гольфа, спа-центр, теннисный центр, а также спортивный комплекс с тренажерными залами и крытым бассейном.
Praia D’El Rey, возможно, является одним из самых потрясающих полей для гольфа в Европе. Расположившаяся среди обширных сосновых лесов и волнистых дюн спортивная площадка предлагает захватывающий вид на Атлантический океан и на острова Берленгас. 18-луночное поле для гольфа было спроектировано известным американским специалистом Кейблом Робинсоном. Оно было открыто 14 июня 1997 года.
Спа-центр Kalyan Spa позволяет насладиться качественными процедурами и полностью омолодиться: с головы до ног. Великолепные специалисты подберут оптимальную комбинацию подходящих процедур и средств для лица и тела с учетом типа кожи и других параметров. Насладитесь мощным эффектом полного массажа тела с использованием эфирных масел, чтобы достичь идеальной синергии между телом и разумом.
Местные теннисные корты являются частью многоцелевого спортивного комплекса, который также используется для организации футбольных и баскетбольных матчей. Всего гостям курорта доступно шесть специализированных кортов. Любители спорта могут постичь азы тенниса или улучшить свои навыки в местной теннисной академии для взрослых и детей. Администрация курорта занимается организацией специальных турниров для частных лиц или бизнес-групп, а также проведением национальных турниров.
Спортивный комплекс курорта Praia D’El Rey Golf & Beach предлагает широкие возможности для улучшения здоровья через выполнение физических упражнений под руководством опытных тренеров. Помимо опытных персональных тренеров, передовых кардио-тренажеров и другого профессионального оборудования для тренировок посетителям спортивного комплекса доступны турецкая баня и гидромассаж в крытом бассейне.
Курорт также предлагает дополнительные мероприятия для остей всех возрастов и с любыми вкусами. В программе всегда есть что-то интересное. В частности, все желающие могут воспользоваться помощью инструкторов и заняться серфингом или верховой ездой, принять участие в пеших турах, воспользоваться прокатом велосипедов или позаниматься дайвингом, который является одним из самых популярных водных видов спорта в Португалии.
Резидентство в Португалии инвестиции в курорт Praia D’El Rey Golf & Beach – Вместо заключения
Курорт Praia D’El Rey Golf & Beach обладает множеством достоинств и интересных особенностей. Тем не менее, мы не призываем вас ограничиваться только местной недвижимостью при оформлении «золотой визы», а изучить все доступные на португальском рынке варианты, а также взвесить все «за» и «против».
При этом не следует избегать помощи компетентных специалистов по вопросам оформления «золотых виз» и операций с португальской недвижимостью. Но при выборе специалиста необходимо проявлять максимальную осторожность и осмотрительность, чтобы не столкнуться с мошенниками и мошенницами. Подробнее «Остерегаемся мошенников, оформляя золотую визу в Португалии через покупку жилья в Лиссабоне«.
Вы сможете найти много полезной информации, касающейся тонкостей процесса оформления золотой визы в Португалии при покупке жилья или других активов в этой европейской стране, в нашей заметке “Золотая виза в Португалии за инвестиции“.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
В случае появлении у вас, уважаемые читатели, какие-либо вопросов по поводу получения в Португалии вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства, направляйте подобные вопросы на адрес электронной почты info@offshore-pro.info
