Вид на жительство за инвестиции в Испании – от 3000 EUR

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании при покупке недвижимости? С чего начать оформление ВНЖ в Испании через открытие фирмы? В этой статье приводятся ценные советы на тему инвестирования в ВНЖ Испании для украинцев, русских, белорусов, казахстанцев и азербайджанцев. Вы узнаете, каким требованиям нужно соответствовать, чтобы получить вид на жительство в Испании с правом на работу и даже гражданство Испании. Мы расскажем о необходимых инвестициях, документах, процедурах и преимуществах при использовании услуг иммиграционного агента. Кроме того, Вы узнаете, прежде чем оформить вид на жительство в Испании, что дает испанское резидентство.

оформить вид на жительство в Испании

Испания занимает большую часть Пиренейского полуострова на юго-западе Европы и находится всего в 14 километрах от африканского континента, располагаясь в нескольких часах лета от крупнейших европейских столиц, таких как Лондон или Париж. Подобное местоположение наделяет Испанию стратегической ценностью. А тот факт, что большая часть Испании является полуостровом, также обуславливает значительную протяженность береговой линии, которая проходит вдоль Атлантического океана и Средиземного моря.

Испания входит в состав наиболее важных международных организаций. В 1955 году она стала членом Организации Объединенных Наций, в 1982 году – вступила в НАТО, а в 1986 году Испания присоединилась к Европейскому союзу.

Русские, украинцы, казахстанцы, азербайджанцы и белорусы могут оформить вид на жительство (ВНЖ) в Испании за недвижимость и другие инвестиции через программу «Золотая виза». С действительным ВНЖ Испании такого типа они могут жить в Испании и передвигаться по странам Шенгенской зоны в ЕС без предварительного оформления визы.

Более того, благодаря этой программе, которая пользуется все большим спросом, Вы также можете получить право на работу в Испании, создавать бизнес в Испании, иметь доступ к услугам в области образования и здравоохранения в Испании, и даже подать заявку на получение гражданства Испании и паспорта Европейского союза.

Вид на жительство за инвестиции в Испании – Как получить ВНЖ

Как получить вид на жительство за инвестиции в Испании русскому, украинцу, белорусу, казахстанцу или азербайджанцу. Рассмотрим юридическую основу программы, варианты инвестиций и условия получения резидентства по программе.

Вид на жительство за инвестиции в Испании – Юридическая основа программы

На основании закона 14/2013, поддерживающего предпринимательство и интернационализацию, Испания открыла специальную программу по выдаче иностранцам ВНЖ в обмен на инвестиции, и ввела новый тип визы — визу инвестора.

Виза инвестора дает право пребывать в Испании от 1 до 365 дней в году. Данная виза, также позволяет свободно перемещаться по странам Шенгенского соглашения в порядке безвизового режима. В течение ее действия, инвестор может получить ВНЖ на 2 года с дальнейшим продлением на 5 лет.

Вместе с главным инвестором (основным заявителем) статус испанского резидента могут получить и его близкие: супруги, дети и родители, находящиеся на иждивении главного инвестора. Если точнее, в заявку могут включаться несовершеннолетние (в возрасте до 18 лет) или более взрослые дети-иждивенцы (экономически зависимые от главного заявителя и не создавшие собственные семьи); супруга главного инвестора или лицо, с которым тот имеет связь, аналогично супружеской; а также родители на иждивении. Эта возможность актуальна, если такие дети, супруги и родители сопровождают главного заявителя или воссоединяются с ним.

Вид на жительство за инвестиции в Испании – Варианты инвестиций

Участниками рассматриваемой программы могут быть инвесторы, осуществившие инвестиции следующих видов в испанскую экономику:

  • 2 миллиона в евровалюте в облигации государственного займа Испании;
  • 1 миллион в евровалюте в акции или доли участия в испанских компаниях;
  • 1 миллион в евровалюте в банковские депозиты и продукты испанских финансовых учреждений;
  • 500 тысяч в евровалюте в покупку недвижимого имущества, без привлечения кредитных средств;
  • Инвестиции в социальную и научную сферу.

Инвестиции могут быть комбинированными, то есть предполагать покупку нескольких активов, включая несколько объектов испанского недвижимого имущества, которые могут быть сданы в аренду при выполнении определенных условий.

Инвестиции могут также осуществляться через юридическое лицо. Приобретаемое таким образом недвижимое имущество и другие активы могут принадлежать компании, если заявитель демонстрирует контроль над этой компанией.

Обратите внимание, что в случае внесения достаточно крупных инвестиций создание инновационной компании в Испании и осуществляемых через юридическое лицо, необходимо, чтобы такое юридическое лицо было расположено на территории, которая не имеет статуса «налоговой гавани», в соответствии с испанским законодательством. Кроме того, необходимо обеспечить и подтвердить соблюдение условия о нахождении под контролем заявителя (напрямую или косвенно) большинства голосов в правлении юридического лица и наличия у него полномочия назначать или исключать большинство членов административного органа юридического лица.

Инвесторы могут подавать заявки на получение вида на жительство только после выполнения покупки недвижимости или осуществления взятых на себя обязательств в рамках альтернативной инвестиционной опции.

Поддерживать обозначенные выше суммы инвестиций нужно в течение пятилетнего периода, чтобы не лишиться такого резидентства. Активы можно покупать и продавать в течение этого периода, при условии, что сохраняется требуемый инвестиционный минимум. После сохранения статуса резидента в течение 5 лет можно подавать документы на ПМЖ при соблюдении определенных условий. После получения ПМЖ инвестиции можно продать.

В случае оформления ВНЖ Испании на основании покупки недвижимости на сумму, которая равна или превышает 500 тысяч в евровалюте (без учета налогов), заявитель должен представить документы, подтверждающие, что инвестиции на соответствующую сумму были внесены при покупке, не обремененную каким-либо образом. Доля инвестиций, превышающих требуемую сумму, может нести обременения.

«Золотая виза» может быть получена на имя главного инвестора, если заявка подается через его представителя, назначенного официально.

Если инвестиции осуществляются супружеской парой в рамках совместной супружеской собственности, при этом совокупные инвестиции одинаковы и, по меньшей мере, в 2 раза превышают порог вхождения для индивидуального заявителя в рамках программы «Золотая виза», то один супруг получает статус инвестора в рамках программы, а второй супруг подает документы как член семьи.

Вид на жительство за инвестиции в Испании – Условия получения резидентства по программе

Вдобавок к необходимости внесения инвестиций к заявителю применяются следующие требования:

  • Отсутствие судимости;
  • Главный заявитель должен быть в возрасте от 18 лет и старше, а также находиться на испанской территории на легальных основаниях;
  • Отсутствие полученных ранее отказов по заявкам о предоставлении права на въезд или ограничений на пребывание в Шенгенской зоне
  • Наличие частного медицинского страхования с достаточным покрытием;
  • Наличие денежных средств, достаточных для проживания, согласно требованиям закона, исходя из прожиточного минимума – для подтверждения достаточного дохода хватит выписки из банка.

Для справки: в отношении главного заявителю применяется требование о достаточности денежных средств для жизни в Испании, предполагающее обладание суммой в размере 200% от IPREM в месяц (многофункциональный общий показатель дохода или Indicador Publico de Efectos Multiples). В 2018 г. двукратный IPREM составляет 1075 евро. Кроме того, потребуется подтвердить наличие по 100% IPREM в месяц на каждого члена семьи (примерно по 538 евро).

Вид на жительство за инвестиции в Испании – Процесс

Весь процесс занимает от 2 месяцев и включает следующие этапы:

  1. Осуществление инвестиции в размере от 500 тысяч в евровалюте (без учета налогов);
  2. Обращение к иммиграционному аккредитованному агенту (юристу);
  3. Получение всех необходимых справок, перевод и легализация документов (от 20 дней);
  4. Подача документов в Консульство (в случае необходимости получения визы типа D);
  5. Рассмотрение заявления в консульстве Испании — 10 рабочих дней;
  6. Решение консульства о (не)выдаче визы инвестора;
  7. Выезд в Испанию;
  8. Подача документов в Департамент больших компаний;
  9. Рассмотрение заявления о выдаче ВНЖ Департаментом больших компаний — 20 рабочих дней;
  10. Оформление карточки ВНЖ 45 календарных дней;

Вид на жительство за инвестиции в Испании – Документы

Согласно актуальному законодательству, общие требования к пакету документов выглядят следующим образом:

  • Пара экземпляров анкеты-запроса для получателей национальной визы, которые должны быть соответствующим образом заполнены (на испанском языке). Эти анкеты должны быть подписаны лицом, на имя которого поступает запрос на выдачу «золотой визы».
  • Пара свежих цветных фото (3,5 мм х 4,5 мм), на которых заявитель должен быть запечатлен на белом фоне с непокрытой головой анфас.
  • К моменту подачи пакета документов в полной мере должен быть оплачен консульский сбор. Его размер в стандартном случае равняется 60 в евровалюте.
  • Если пакет документов подается не лично заявителем, потребуется нотариальная доверенность, подписанная таким заявителем.
  • (Заграничный) паспорт, срок действия которого составляет не менее 15 месяцев, а также ксерокопии всех страниц этого документа.
  • Если подается загранпаспорт, также нужно будет подать и внутренний паспорт, сопровождаемый ксерокопиями всех страниц этого документа.
  • Полис частного или государственного медстрахования, который ранее был выдан страховой компанией, имеющей аккредитацию в испанской юрисдикции. Срок действия такого полиса должен превышать 1 год.
  • Свежая справка, подтверждающая отсутствие судимостей, предусмотренных испанским законодательством. Эта справка необходима только для совершеннолетних. Она должна сопровождаться переводом на испанский язык, который был заверен в испанском консульстве или с привлечением лицензированного в Испании присяжного переводчика. Такая справка должна быть выдана не ранее чем за 3 месяца до подачи пакета документов на резидентство компетентными органами государства происхождения заявителя либо государств, в которых заявитель проживал в течение предыдущих 5 лет. Гражданам РФ, белорусам, армянам и узбекистанцам нужна справка с апостилем гаагского образца. Справка должна подаваться с приложением ксерокопии.
  • Документы, подтверждающие наличие средств, которые достаточны для нормального проживания главного заявителя и членов его семьи (в случае подачи коллективной заявки) в период предполагаемого резидентства и жизни в Испании на 1 год (в случае подачи сразу через Мадрид, то на 2 года).

Если в заявку осуществляется включение дополнительных членов семьи, то все перечисленные выше документы по таким иждивенцам или какая-либо часть таких документов могут быть затребованы одновременно с подачей заявки главным заявителем или на любом этапе ее рассмотрения или во время действия полученного ВНЖ.

Дополнительные документы на каждый соответствующий актив в случае оформления ВНЖ Испании на основании осуществления инвестиций в недвижимость в Испании

  1. Выписка из Регистра собственников недвижимого имущества, в которой должна содержаться согласованная и последовательная информация по поводу владельцев актива и обременениях. Выписка может охватывать один или несколько объектов недвижимого имущества. В эту выписку может включаться электронный код, выступающий подтверждением информации. Кроме того, выписка обязательно должна содержать сведения о цене приобретения актива. В противном случае Вам необходимо будет представить договор о купле-продаже соответствующего актива или активов.
  2. Если во время подачи запроса на ВНЖ приобретаемая недвижимость в Испании пока только находится в процессе регистрации в Регистре собственников недвижимого имущества, достаточным будет считаться представление выписки, которая отражает факт подачи на регистрацию в Регистре документа о покупке актива с приложением документов, которые подтверждают полную уплату соответствующих налоговых сборов.
  3. Если иностранный гражданин на момент подачи запроса на ВНЖ фактически пока еще не осуществил приобретение недвижимого имущества, но при этом существует предварительный договор с гарантией в виде депозита или иной формы задатка, то порядок действий будет следующим. Заявителю нужно будет представить такой предварительный договор вместе со справкой от лицензированного испанского финансового учреждения о том, что у заявителя есть недоступный для снятия банковский депозит с соответствующей суммой. В таком случае заявитель может рассчитывать на выдачу вида на жительство для инвестора, покрывающего срок не более 6 месяцев.

Законодательство предусматривает необходимость соблюдения иностранными гражданами требований и условий, на которых были выданы карты резидента, в течение срока действия ВНЖ в Испании.

В течение 30 дней с момента внесения любых изменений или возникновения новых обстоятельств они обязаны уведомить об этом компетентные органы в лице Генерального секретариата по иммиграции и эмиграции при Министерстве по вопросам трудоустройства и социального обеспечения (Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estrategicos). Компетентные органы имеют право проводить все необходимые в проверки, чтобы удостовериться в соблюдении положений иммиграционного законодательства.

Дополнительные документы в случае оформления ВНЖ Испании на основании осуществления инвестиций в облигации государственного займа Испании, в банковские депозиты и продукты испанских финансовых учреждений, в акции или доли участия в испанских компаниях:

Заявителям, выбравшим данную инвестиционную опцию, требуется дополнительно подать пакет документов, подтверждающих внесение инвестиций на минимальную требуемую сумму, в срок, не превышающий 1 год до момента подачи заявления на ВНЖ. Требуются следующие дополнительные документы:

  1. В случае осуществления инвестиций в акции или доли потребуется представить копию инвестиционной заявки, поданной в Реестр иностранных инвестиций при испанском Министерстве по вопросам экономики и конкурентоспособности (Registro de Inversiones Exteriores del Ministerio de Economia y Competitividad);
  2. В случае осуществления инвестиций в акции потребуется справка в подтверждение осуществления заявителем инвестиции в соответствии с установленными финансовыми и иными нормами, выдаваемая финансовым посредником и должным образом регистрируемая в Национальном банке Испании или в Национальной комиссии Испании по рынку ценных бумаг;
  3. В случае инвестирования средств в государственный долг потребуется справка от финучреждения или Нацбанка Испании, подтверждающая факт внесения средств и то, что заявитель является единственным инвестором на срок, который равен или превышает 5-летний период.
  4. При депонировании средств в испанском банковском учреждении потребуется справка от такого финансового учреждения, которая будет служить подтверждением фактического внесения депозита и того, что соответствующий заявитель выступает единственным владельцем такого депозита в банковском учреждении Испании.

Дополнительные документы в случае оформления ВНЖ Испании на основании запуска значимого для принимающей страны бизнес-проекта в качестве инвестора и/или предпринимателя

Этот вариант предназначен как для иностранных инвесторов, которые представили проект предприятия, планируемого к открытию в Испании и признанного значимым для страны, так и для тех, кто планирует переехать в Испанию и проживать в данной стране в течение 1 года с единственной или главной задачей в виде проведения подготовительных процедур, необходимых для ведения бизнеса .

Инвесторы в уже разработанный проектНачинающие предприниматели
Заявитель должен представить положительное заключение, подтверждающее, что его бизнес-проект представляет значительный интерес для принимающей страны. Заключение выдается испанским Торговым представительством по месту подачи заявления на «золотую визу».В данном случае потребуется получить положительное заключение о значимости бизнес-проекта от испанского Торгового представительства в том месте, где была подана заявка на «золотую визу». В данном контексте значимый бизнес понимается как деятельность новаторского характера, представляющая особый экономический интерес для Испании.

В обоих случаях главному заявителю нужно, помимо представления положительного заключения испанского Торгового представительства по месту подачи заявления, подтвердить соблюдение общих требований, установленных релевантным законодательством.

Вид на жительство за инвестиции в Испании – От ВНЖ к гражданству

Есть ряд моментов, которые Вы должны учитывать на пути от испанской «золотой визы» к гражданству Испании.

Вид на жительство, охватывающий Вас и вашу семью, который будет предоставлен Вам в рамках программы «Золотая виза» в Испании, будет предоставлен первоначально на срок в 2 года – в стандартной ситуации. После этого ВНЖ может быть продлён на срок в 5 лет (в конце второго года после оформления резидентства). В последующем вид на жительство будет возобновляться сроком на 5 лет по прошествии каждого 5-летнего периода.

Условие, необходимое для продления вашего вида на жительство в Испании, оформленного за инвестиции, звучит следующим образом: Вы не должны продавать свою недвижимость (или выходить из иных инвестиций либо закрывать бизнес), сохранять чистый послужной список (отсутствие судимостей), а также подтверждать наличие достаточных для жизни средств, если Вы проживаете в Испании.

Если Вы хотите изменить свой временный вид на жительство на постоянный, то в таком случае Вы должны будете проживать в Испании 5 лет, выезжая из нее на совокупный срок не более 10 месяцев.

Если Вы хотите стать гражданином Испании и благодаря этому получить новый паспорт ЕС, то в таком случае Вы должны будете оформить и сохранять вид на жительство в течение минимального периода в 10 лет.

Подтверждение знания испанского языка на базовом уровне является одним из условий, выполнение которых предшествует удовлетворению заявления о представлении гражданства Испании. Также важно помнить, что в этой стране не допускается двойное гражданство, за некоторыми исключениями. Подробнее: Оформляя инвесторскую визу Испании, помните о частичном запрете на двойное гражданство в этой стране

Вид на жительство за инвестиции в Испании – Что дает ВНЖ Испании

По данным CBRE Испания входит в шестерку наиболее инвестиционно-привлекательных рынков недвижимости в мире, а, по данным Международного валютного фонда, она входит в число лидеров по росту ВВП среди европейских стран. Рост ВВП за последний год составил 3,2%. И в ближайшее время эта тенденция, как ожидают эксперты, сохранится. Как следствие, Испания — это идеальное место для инвестиций в набирающую обороты экономику.

Испания считается одной из самых важных экономик в Европе, где можно найти почти идеальную инфраструктуру для бизнеса и жизни. Как и другие страны на юге Европы, Испания пережила экономический кризис, который после 2008 года снизил цены на жилье в некоторых случаях на 50%. Но сейчас средний ценник испанской недвижимости начал восстанавливаться, что делает такой актив весьма перспективным.

Кроме того, Испания является благоприятной страной для проживания — более 280 солнечных дней в году, мягкая зима и средиземноморское жаркое лето, богатое культурное наследие, качественное образование и медицина.

Как показывает практика, получение вида на жительство благодаря инвестициям в недвижимость Испании осуществляется достаточно быстро. В дополнение к виду на жительство инвестор получает такие преимущества как право доступа ко всем услугам в области здравоохранения и образования. Инвестор также получает право включить в коллективную заявку членов своей семьи.

Обладатели «золотой визы» могут использовать право на въезд без визы в Испанию и в другие страны Шенгенской зоны. Инвесторы получают возможность проживать в Испании круглогодично. Также не существует требования в части обязательного пребывания на территории принимающей страны в течение минимального срока, в отличие от других программ.

Разрешение на резидентство в Испании за инвестиции позволяет успешным инвесторам работать на всей территории Испании, а также дает им право создавать бизнес в границах Испании, так же как это делают обычные испанские граждане.

Согласно условиям иммиграционной программ, инвесторам не нужно проводить круглый год в Испании, поэтому они могут оставаться налоговыми резидентами за пределами Испании, пользуясь испанским ВНЖ для неналоговых целей и извлекая выгоду из свободного и неограниченного проезда и пребывания в странах Шенгенской зоны.

По прошествии 5 лет возможно получение постоянного места жительства. У инвестора также будет право подать заявление на получение испанского гражданства по истечении 10 лет после получения вида на жительство.

Вид на жительство за инвестиции в Испании – Помощь специалиста

Воспользовавшись услугами надежного и проверенного лицензированного иммиграционного юриста, обладающего богатым опытом в области поддержки участников вышеописанной испанской иммиграционной схемы, Вы можете сэкономить свои деньги и ценное время, сохраняя нервы. Благодаря обширному опыту работы и стремлению к минимизации участия клиента в бюрократических моментах – Вашу задачу удастся решить быстро и просто. Такой агент с офисом в Москве представляет следующие услуги при оформлении вида на жительство в Испании за инвестиции:

Опытные специалисты помогут Вам пройти (или пройдут за Вас) через весь процесс: от сбора документов и взаимодействия с испанским диппредставительством в стране вашего гражданства / текущего резидентства до организации прибытия в Испанию, открытия вашего банковского счета, покупки недвижимого имущества или осуществления других инвестиций / открытия бизнеса и подачи заявки на получение «золотой визы» .

Команда профессионалов с опытом работы в сфере иммиграции, недвижимости и налогообложения также сможет подобрать высококвалифицированных специалистов для обслуживания ваших активах в Испании, когда Вы будете за пределами страны. Заявителям предлагается уникальный, качественный и комплексный сервис (от юридических консультаций до управления активами), нацеленный на долгосрочные отношения между иммиграционными агентами и клиентами. Инвесторам на выбор предлагаются 3 пакета услуг:

Базовый — от € 3000Стандартный — от € 5000Премиальный — от € 8000
В Москве:

· Инструкции по сбору документов

· Подготовка документов к подаче

В Испании:

· Подача заявления и пакета документов в Департамент Крупных Компаний в Мадриде

· Подача заявления Инвестора без присутствия клиента

· Контроль и ведение дела

· Запись в полицию на сдачу биометрических данных

В Москве:

· Сбор документов с легализацией (переводы, апостиль)

· Подготовка документов к подаче

В Испании:

· Подача заявления и пакета документов в Департамент Крупных Компаний в Мадриде

· Подача заявления Инвестора без присутствия клиента

· Контроль и ведение дела

· Запись в полицию на сдачу биометрических данных

· Получение справок по Испании

· Полное сопровождение в Испании

Другие включенные услуги:

· Уведомление полиции о фактическом местонахождении клиента

· Уведомление налоговой инспекции

· Поддержка в открытии счета в банке Испании

· Расходы на легализацию

· Курьерская доставка

Расходы на легализацию и госпошлины включены!

В Москве:

· Сбор документов с легализацией (переводы, апостиль)

· Подготовка документов к подаче

В Испании:

· Подача заявления и пакета документов в Департамент Крупных Компаний в Мадриде

· Подача заявления Инвестора без присутствия клиента

· Контроль и ведение дела

· Запись в полицию на сдачу биометрических данных

· Получение справок по Испании

· Полное сопровождение в Испании

Другие включенные услуги:

· Уведомление полиции о фактическом местонахождении клиента

· Уведомление налоговой инспекции

· Открытие счета в банке в Испании

· Расходы на легализацию

· Частичная форма оплаты

· Курьерская доставка

Гарантия возврата денег или годовое обслуживание *

Расходы на легализацию и госпошлины включены!

Начиная с Пакета «Стандартный» весь пакет документов будет собран и подготовлен специалистами за Вас, расходы на легализацию и госпошлины включены, а также полное сопровождение русскоговорящими специалистами в испанских органах.

* Обратите внимание, пожалуйста, что в пакете «Премиальный» есть дополнительная услуга на выбор:

— «Гарантия возврата денег» (в случае повторного отказа в ВНЖ) или

— «Годовое обслуживание»

Под «Годовым юридическим обслуживанием» понимаются простые консультации по телефону или в письменном виде, в офисе и в рабочее время. Доступны такие консультации как рекомендации профессионалов различных направлений (медицина, страхование, бухгалтерия и т.д.), налоговые вопросы, разъяснения по полученной корреспонденции и так далее. Также в данную программу входит: продление ВНЖ (1 раз), подача налоговой декларации нерезидента (1 раз).

В случае возникновении у вас, уважаемые читатели, вопросов какого-либо плана в части легального, быстрого и простого получения вида на жительство, постоянного места жительства, налогового резидентства или гражданства Испании направляйте такие вопросы по email — адресу info@offshore-pro.info 

Просмотров: 11 543
Метки:

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.