Наличие привлекательных условий для ведения бизнеса в стране формирует спрос на аренду коммерческой недвижимости, особенно в Тбилиси. Один из таких привлекательных объектов для аренды мы готовы предложить для рассмотрения – это большой и просторный бизнес-центр с евроремонтом на пр. Казбеги в Тбилиси. Помещение идеально подойдет, как для организации работы IT-фирмы, так и для размещения админперсонала компаний, ведущих деятельность в других сферах. Аренда бизнес-центра в центральном районе Тбилиси не только увеличит престиж компании, но и выгодна с практической стороны.
Тбилиси – столица новых возможностей
Грузия стабильно находиться в ТОПе стран, где легко и просто начинать бизнес, в том числе иностранцам. Последний опубликованный рейтинг Doing Business 2020 тому подтверждение. Там Грузия расположилась на 7 позиции, что на 1 ступеньку хуже, чем в прошлом году. Но посмотрите, кто ее опередил – США. Такое соседство в рейтинге, на руку небольшой кавказской стране. Так как показывает насколько похожие условия для создания компаний есть в далеком США и близкой Грузии.
Чем же так притягательна Грузия, что там следует зарегистрировать компанию иностранцу?
Налогообложение
Система налогообложения Грузии значительно опережает по качеству и лояльности системы налогообложения соседних стран. Во-первых, она не мешает бизнесменам зарабатывать деньги. Здесь сдача отчетности, начисление налогов, возврат НДС автоматизировано. Во-вторых, фискальная система Грузии ориентирована на бизнесменов, здесь нет коррупции, и никто не заставляет платить штраф, если не было нарушения.
С 2017 года в стране за базу принята «эстонская модель» налогообложения, которая предусматривает замену налога на прибыль на налог с распределенной прибыли. Это сделано было с целью повышения мотивации учредителей вкладывать деньги в развитие своих компаний. Так как реинвестированный доход в бизнес не облагался налогом.
По версии рейтинга «Paying Taxes 2019» для выполнения налоговых обязательств грузинским компаниям достаточно 220 часов, а фискальная нагрузка составляет – 9,9%.
На сегодняшний день в Грузии применяются 6 обязательных платежей:
- налог с корпоративной прибыли (15%);
- VAT – 18%;
- акциз;
- таможенные пошлины;
- налог с имущества (до 1%);
- налог с дивидендов (5%).
Но и их уплаты удастся избежать с помощью Свободных индустриальных зон (СИЗ).
Воспользуйтесь возможностью оптимизировать налогообложение и повысить эффективность работы компании – зарегистрируйте компанию в СИЗ Кутаиси.
Свободные индустриальные зоны – безналоговые «островки» в Грузии
С целью повышения интереса к стране среди иностранных инвесторов в Грузии начали создавать Свободные индустриальные зоны. В этих местах к компаниям, ведущим экспортную деятельность, не применяется налогообложение. Другими словами, вся выручка, полученная ими за пределами Грузии, не облагается налогами. Наличие перспективы снизить налоговую нагрузку очень выгодна для бизнесменов, рассматривающих возможность открыть компанию в Грузии.
По состоянию на ноябрь 2019 года в стране функционирует 4 безналоговых зоны: Тбилиси, Кутаиси, Кутаиси Хуалинг и Поти. И каждая из них имеет свои особенности и преимущества.
Но не только налоговые льготы привлекают иностранцев в СИЗ. Здесь есть еще масса дополнительных бонусов, которые получает бизнесмен, открыв предприятие в безналоговой зоне:
- низкая стоимость электроэнергии и других коммунальных услуг – на территории СИЗ стоимость товаров и услуг не увеличивается на НДС (этот налог здесь не действует);
- наличие всей необходимой инфраструктуры для ведения бизнеса – офисные помещения, склады, контейнеры, коммуникации, контрольно-пропускные и таможенные пункты и т.д. Здесь созданы условия для начала бизнеса «под ключ»;
- дешевая рабочая сила – средняя заработная плата в Грузии достигает 400 USD;
- удобное местоположение – все безналоговые зоны находятся в непосредственной близости к аэропортам, морским портам, железнодорожным узлам и международным автомагистралям;
- отсутствие валютного контроля дает возможность проводить операции с иностранными контрагентами без ограничений;
- упрощенная бухгалтерия – хоть с конца лета 2019 года компании из СИЗ обязали сдавать налоговую отчетность. Но им и дальше не нужно подавать налоговые декларации об уплате подходного налога со своих работников, это делают они сами, так же как и платят подоходный налог.
Кроме этого правительство своим последним актом расширило возможности для компаний, зарегистрированных в СИЗ Грузии. Теперь они могут использовать склады не только на территориях безналоговых зон, а и за их пределами.
Узнайте, какие преимущества открываются для бизнеса вместе с безналоговой компанией в СИЗ Поти и корпоративным счетом в Bank of Georgia.
Льготные условия налогообложения для IT-фирм
IT-направление в Грузии находиться не на самом высоком уровне развития. Поэтому чтобы улучшить ситуацию в этой сфере, правительством было принято решение о создании специальной «Виртуальной зоны» для IT-компаний, где последние освобождались от налогообложения при условии реализации своих товаров и услуг за пределами Грузии.
За разработчиками программного обеспечения, веб-дизайнерами и другими участниками рынка IT оставались только обязательства по уплате:
- налога с дивидендов (5%);
- взносов в Пенсионный фонд (2%), еще 2% удерживается непосредственно с зарплаты сотрудника.
IT-фирмы в Грузии могут не только оптимизировать свое налогообложение, но и получить выгоду от работы в местной юрисдикции за счет:
- низких тарифов на банковские услуги;
- снижением расходов на содержание компании (низкая стоимость электроэнергии, коммунальных услуг).
Еще одним фактором в пользу решения создать юридическое лицо в Грузии, является ее отсутствие среди стран участников автоматического обмена налоговой информацией. Благодаря чему удается обеспечить высокую конфиденциальность ведения бизнеса и таким образом защитить его от конкурентов.
Регистрации компании в Грузии: очень просто и другие преимущества
Инвесторы, ищущие юрисдикцию для сотрудничества, кроме перспектив также обращают внимание на следующие факторы:
- стабильность. Грузинская экономика соответствует этому требованию. Это подтверждается данными Сакстата, который зафиксировал за январь-сентябрь 2019 года рост ВВП на уровне 5%. Кроме этого прогноз МВФ на 2019 год составляет 4,6%;
- легкость регистрации компании — действующее законодательство позволяет создать юридическое лицо в Грузии всего за 1 день и при этом не устанавливаются ограничения к размеру уставного капитала (он может быть даже 1 лари);
- отсутствие ограничений к иностранцам — здесь нет никаких требований к нерезидентам, открыть фирму в Грузии может бизнесмен из любой страны;
- наличие государственных программ поддержки – в Грузии действует программа «Производи в Грузии», которая дает возможность инвестору приобрести землю всего за 1 лари при условии выполнения инвестиционных обязательств;
- отсутствие бюрократизма и коррупции – по этим параметрам ситуация в Грузии самая лучшая в регионе;
- наличие соглашений о свободной торговле и об избежании двойного налогообложения – по этим показателям Грузия также находиться впереди. Производители с сертификатом «Made in Georgia» имеют беспошлинный доступ на рынки Европы, Китая, СНГ, с США, Канадой и Японией действует режим преференциальной торговли. Относительно же налогообложения, то Грузия заключила договора с более чем 50 странами.
Все вышеперечисленное положительно влияет на решение нерезидентов создать компанию в Грузии. Ведь им здесь удастся получить свободный доступ на внешние рынки, оптимизировать налогообложение, получить дешевую рабочую силу и снизить расходы на банковское обслуживание.
Аренда офиса в Тбилиси: новые преимущества для бизнеса
Аренда офиса в столице Тбилиси оправдана по многим причинам. Это самый крупный и самый посещаемый город в Грузии. Здесь наиболее развитая инфраструктура и в наличии большое количество высококвалифицированной дешевой рабочей силы. А еще в столице:
- размещаются практически все государственные учреждения и ведомства, посольства других стран;
- находиться международный аэропорт им. Шота Руставели, железнодорожный вокзал;
- есть Тбилисская свободная индустриальная зона;
- часто проходят бизнес-конференции, выставки и другие деловые мероприятия;
- низкая стоимость электроэнергии – цена 1 кВт приблизительно 6 центов.
Больше всего в столице Грузии пользуется популярностью недвижимость в центральном районе города – Сабуртало. Этот район лидирует как по количеству проданных объектов, так и площади. Именно в этом районе мы и предлагаем арендовать большое и просторное офисное помещение с современным ремонтом и коммуникациями.
Обзор бизнес-центра в Сабуртало в Тбилиси
Находиться бизнес-центр на пр. Ал. Казбеги в районе Тбилиси под названием Сабуртало. Этот район известен своей развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением (есть несколько станций метро). В Сабуртало нет сооружений, имеющих историческую ценность. Это престижный деловой район, где много новостроек, офисов, кафе, ресторанов, банков, магазинов, супермаркетов, а еще здесь есть зоопарк и ипподром.
Неподалеку от пр. Ал. Казбеги располагаются: отделение банка Basis, винный магазин, супермаркеты техники и большое количество разнообразных кафе и ресторанов.
Бизнес-центр представляет собой 5-этиэатжное здание площадью 536 кв.м. Внутри находиться 10 полностью меблированных офисных помещений, а еще на каждом этаже есть ванная комната и укомплектованная мебелью кухня.
В бизнес-центре сделан современный ремонт, есть все коммуникации, в том числе проведен интернет, есть система центрального отопления, система кондиционирования, лифт, кладовые, балконы, а также встроена система пожарной безопасности.
Стоимость аренды бизнес-центра вместе с 5-ю парковочными местами составляет от 41 020 GEL в месяц.
Бизнес-центр идеально подходит для аренды IT-фирмами, торговыми компаниями, перевозчиками, а также фирмами, ведущими другую деятельность для размещения менеджеров и административного персонала.
Если Вас заинтересовала аренда бизнес-центра или есть другие вопросы по организации бизнеса в Грузии пишите нам на электронную почту: info@offshore-pro.info. Мы всегда рады, когда к нам обращаются, поэтому с удовольствием ответим на все Ваши вопросы.
