Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Инвестиции в недвижимость в Испании – 10 преимуществ и как получить максимальную выгоду из своих вложений?

Испания сегодня – это не просто европейская страна с мягким климатом, комфортными бытовыми условиями, самобытной культурой и волшебной природой. На сегодняшний день Испания может гордится инфраструктурой, привлекательной для туристов территорией, свежими фруктами и овощами круглый год. Кроме того, именно в этой стране высокий уровень юридической ответственности со стороны правительства – каждый человек в Испании является уважаемым гражданином, права которого соблюдаются и чтятся по закону. Чистая экология, правовая база, широкий спектр услуг, товаров, красивый ландшафт – все это и многое (подробнее можно узнать тут) другое делают оправданными инвестиции в недвижимость в Испании.

Преимущества инвестиции в недвижимость в Испании

Согласно рейтингу, который составляли эксперты мирового рынка, эта страна занимает 7 место среди наиболее привлекательных государств для инвестиции в недвижимость в Испании. Стабильность экономики, юридическая поддержка правоохранительных органов, климат – все это и многое другое позволяет не просто вложить средства и окупить их, но и приумножить деньги. 

  1. Пассивный доход. Сдавая любой приобретенный объект в аренду человек получает дивиденды на постоянной основе.
  2. Развитая законодательная база. В Испании гарантировано защищают иностранцев в их инвестициях и регулируют любые возникающие вопросы.
  3. Спрос на коммерческие и жилые объекты. По статистике, за год цена вырастает почти на 6%, что обуславливает окупаемость и приумножение вложенных в недвижимость средств.
  4. Вид на жительство. Инвесторам проще получить ВНЖ, чем обычным посетителям страны – таким образом, появляется выгодная возможность не только получать доход, но и проживать здесь на выгодных условиях.
  5. Востребованность. Мягкий климат, свежий воздух, историческая ценность, культурное наследие – все это делает Испанию привлекательной для туристов со всего мира. В жилье здесь всегда будут нуждаться посетители страны.
  6. Высокий уровень жизни. Европейское образование, безупречная система медицины, выгода ведения бизнеса, социальное обеспечение выводит Испанию в десятку лучших для проживания стран.
  7. Разнообразие объектов для любого бюджета. Коммерческие помещения, жилые здания, пустые территории под застройку – любой участок можно приобрести по цене, доступной для каждого потребителя.
  8. Выгодные условия ипотеки. Иностранцы могут взять кредит от 2,5% годовых. Более того, финансовая система Испании позволяет спокойно хранить деньги под депозитом, не боясь, что банк рухнет в любой момент.
  9. Возможность передать купленную недвижимость по наследству законно.
  10. Образование европейского уровня для наследников инвестора. Те, кто решается совершить инвестиции в недвижимость в Испании, могут отправить детей получать знания в лучшие международные колледжи. Это гарант того, что престижные университеты во всем мире откроют двери для дальнейшего обучения ребенка.

Взвешивая преимущества, обращая внимание на соотношение цены и качества, предложение инвестиций в этой стране (подробнее об Испании можно почитать здесь) намного выгодней, нежели в других европейских государствах. Жители всей Европы приезжают на отдых на испанское побережье. Инвестор может вести собственный бизнес, заручившись поддержкой правительства. Для этого вовсе не обязательно записывать в соучредители гражданина Испании.

Денежное вложение в объекты с помощью нашей компании

Наша компания специализируется на подборе выгодных для клиента объектов. Мы всегда в курсе последних новостей на рынке недвижимости Испании, поэтому обновляя сайт, добавляя свежие новости и расценки, мы гарантируем постоянную актуальность указанной информации.  По ряду причин мы стали лидерами среди посредников купли-продажи жилья в Испании – многолетний опыт позволяет нам быть уверенными в своем профессионализме. Среди наших особенностей можно выделить:

  • Построение грамотной консультации про инвестиционные проекты.
  • Рекомендации потребителю от ведущих специалистов в области испанской недвижимости.
  • Индивидуальный выбор объекта, который зависит от запроса и возможностей покупателя.
  • Сопровождение клиента в процессе получения Золотой Визы. (Программа «Золотая Виза» — это возможность получить вид на жительство, а в последствии и право на постоянное место жительства тому, кто участвует в миграционной программе. Владельцу Золотой Визы предоставляются привилегированные условия. Получить их могут те, кто делает инвестиции в недвижимость в Испании)
  • Помощь потребителю по приезду в Испанию.
  • Юридическая поддержка – мы обещаем полную безопасность нашему партнеру, принимаем на себя административную часть процесса купли-продажи.

Сотни наших довольных клиентов рекомендуют нас друзьям, поэтому мы глубоко ценим доверие своего потребителя. Мы гарантируем полное обеспечение информацией, поддержкой и помощью человеку, который решит сделать инвестиции в недвижимость в Испании, опираясь на нас. Клиент сопровождается профессионалом с момента обращения в компанию за общей информацией, во время сделки о купле-продажи и после нее.

У нас нет скрытых платежей. Мы предоставляем покупателю реальные цены на инвестиции в недвижимость в Испании, однако принимая конечное решение, он должен учитывать комиссию за все услуги, указанные выше. Эта комиссия составляет 5%, ее нужно прибавлять к стоимости выбранного клиентом объекта.

Специалисты нашей компании осуществляют индивидуальный подход к каждому клиенту, поэтому никогда невозможно назвать точной стоимости за услуги или конечную сумму к оплате на предварительной консультации. Дополнительных затрат, с которыми может столкнуться наш потребитель, множество:

  • Необходимость в оформлении доверенности на представителя нашего агентства. В некоторых случаях клиент не может физически участвовать в сделках или решать отдельные вопросы. Такой документ позволяет нашему представителю действовать от лица покупателя даже без личного присутствия последнего.
  • Заказ ремонтных работ на объекте – начиная от косметического, заканчивая капитальным. Этот запрос выполнит фирма, работающая в нашем холдинге.
  • Приобретение предметов интерьера, дизайнерские решения на объекте.

Можно сделать вывод, что спрогнозировать итоговую цену на контракт с нашей компании невозможно. В ходе сотрудничества клиент может решить воспользоваться дополнительной функцией от агентства. Мы никогда не навязываем свои дополнительные услуги в инвестиции в недвижимость в Испании, любые решения человек принимает самостоятельно. Наша задача – порекомендовать лучший вариант и предоставить полную, прозрачную информацию о ценах и ходе проведении сделки. Что же касается базовых, общепринятых услуг с нашей стороны – то они входят в комиссионный процент (5% от стоимости объекта), который оплачивает покупатель.

Чем Испания привлекает людей для оформления ПМЖ?

Помимо вышеперечисленных преимуществ страны для инвесторов, стоит рассмотреть нюансы, привлекающие людей приезжать в страну и оформляться здесь на постоянное место жительства.

  1. Платежеспособность населения. В стране практически нет бедного слоя населения – 98% граждан Испании относятся к среднему и зажиточному классу социума. Минимальная оплата труда испанцев составляет 1000 евро.
  2. Постоянный поток свежих продуктов, изготовленных непосредственно в Испании. Мощно развитая индустрия сельского хозяйства, производства сыров, вин. Незагрязненный воздух страны позволяет производить экологически чистые продукты.
  3. Одно из лучших образований во всем мире. Школьники и студенты получают мощное европейское образование, которое позволяет построить счастливую во всех жизнь сферах в дальнейшем.
  4. Вид на жительство. Правительство оставляет за собой право дать человеку возможность проживать на постоянной законной основе, если он делает инвестиции в недвижимость в Испании и приобретает жилье от 160 000 евро.
  5. Низкий налог на движимое и недвижимое имущество, что представляет инвестиции в недвижимость в Испании более выгодным для человека. Испанские чиновники установили налог, который по карману любому гражданину страны – не составляет никакой проблемы оплачивать налог на автомобиль или место жительства.
  6. Стабильная экономическая ситуация. Все вышеперечисленные пункты позволяют стране удерживать стабильность в финансах.
  7. Наличие рабочих мест. Из-за того, что спрос на коммерцию и жилье в Испании растет, расширяются предложения и вакансии для заработка.

Таким образом, человек, приезжающий жить в Испанию, никогда не сталкивается с невозможностью устроиться на работу, получить качественное образование, питаться вкусными и здоровыми продуктами, зарабатывать достойные для существования деньги.  

Инвестиции в недвижимость Испании через нашу компанию

Широкий спектр наших предложений позволяет любому потребителю подобрать помещение под свой запрос. Наши специалисты проведут подробную консультацию о любом объекте. В нашей базе предложений можно найти квартиры, апартаменты, таунзхаузы, виллы, элитные виллы, парковки и гаражи, частные дома, особняки с дополнительным земельным участком и без, пустые территории под застройку, офисы и пустые помещения, городские застройки и прочее. Стоимость инвестиции в недвижимость в Испании через нашу компанию:

Тип объекта Минимальная стоимость Максимальная стоимость
Квартира,

апартаменты

120.000 € 1.100.000 €
Таунхауз 154.000 € 578.000 €
Частные дома, виллы 40.000 € 2.850.000 €
Пустые участки 90.000 € 650.000 €
Офисы, помещения 140.000 € 1.200.000 €
Здание,

городская застройка

20.000 € 10.500.000 €
Гараж, парковка 6.900 € 19.000 €

Различие районов и городов в этой стране позволяет потребителю сделать правильные инвестиции в недвижимость в Испании. Здесь есть спальные районы, в которых лучше проживать семьям с маленькими детьми, пенсионерам. В противовес таким местам вступают шумные территории, где располагаются ночные клубы, торговые центры, концертные площадки. Тут понравится молодежи и людям, желающим вести активный образ жизни. Определившись с тем, какую инфраструктуру и пейзаж хочет видеть инвестор вокруг купленного участка, не составит труда сделать правильный выбор в приобретении.

Разнообразие цен зависит от того, где и в каком состоянии располагается объект. Проводя инвестиции в недвижимость в Испании, необходимо обращать внимание на то, хочет ли человек иметь домик с видом на море, отдыхать в усадьбе в сельской местности или же находится в условиях крупного мегаполиса. Мы рекомендуем клиенту составить список требований и пожеланий – это позволит нам наиболее точно подобрать желаемое и оставить потребителя довольным.

К указанным ценам добавляется 5% комиссии за предоставляемые компанией услуги. Наше агентство зарекомендовало себя как профессионал на мировом рынке инвестиций в недвижимость Испании, мы с удовольствием поможем клиенту приобрести желаемый объект. Обратившись за помощью в нашу компанию, клиент навсегда останется богатым, довольным и с исполнившейся мечтой о счастливой жизни.

 Почему следует инвестировать в недвижимость в Испании?

 Испания занимает 7 место среди самых привлекательных для инвестиций стран. Здесь активно развивается бизнес и туризм. Иностранцы могут взять кредит под 2,5% годовых, приобрести здесь недвижимость по выгодным условиям и по ускоренной программе получить ВНЖ.В Испании достаточно стабильная экономическая ситуация, европейский уровень медицины, высшее образование, которое котируется в Европе, мягкий климат и богатое культурное наследие, что делает эту страну популярным направлением для студентов и туристов.

Почему люди едут в Испанию на ПМЖ?

Испания популярна не только для инвесторов, но и для простых людей со всего мира по ряду причин. Здесь почти нет бедного населения, более 95% испанцев относятся к среднему и зажиточному классу. В стране чистый воздух, что стимулирует активное развитие сельского хозяйства, производство эко продукции, вина, сыров.Испания известна сравнительно невысокой налоговой ставкой на движимое или недвижимое имущество, а потому здесь мало уклонистов, что делает экономику страны стабильной. Постоянно развивающийся туризм позволяет создавать все новые и новые рабочие места.

 Сколько стоит недвижимость в Испании?

Рынок недвижимости в Испании продолжает развиваться. Каждый год происходит застройка новых объектов и реконструкция старых. Это касается как частной недвижимости, так и коммерческой. Несмотря на большой спрос в сфере недвижимости, стоимость объектов остается доступной для большинства инвесторов.Квартиры и апартаменты в Испании стартуют от 120 тысяч евро, стоимость частного дома или виллы варьируется в пределах от 40 тысяч до 2,5-3 млн. евро. Если говорить о коммерческой недвижимости, то помещение под офисы стоит от 140 тысяч евро. Цена на пустые участки под застройку стартует от 90 тысяч евро.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.

Установить приложение

Далее
×