Покупая недвижимость в Латвии люди, которые не являются резидентами страны, как правило, преследуют несколько целей:
— Приобретение дома – хороший путь вложения денег.
— Кроме этого, приобретая недвижимость в Латвии, некоторые хотят получить вид на жительство.
Вид на жительство в Латвии открывает множество путей в Европу. Ведь Латвия является одной из стран Шенгенского соглашения, а это значит, что тот, кто имеет вид на жительство, может посещать все эти страны без визы. Кроме этого существует еще множество преимуществ. Например, можно спокойно посещать страну, и время пребывания на ее территории не будет ограничено. А сколько возможностей для того, чтобы работать, учиться, приглашать в гости на территорию Латвии близких людей, пользоваться медицинскими услугами и прочими благами! Если серьезно взяться за дело и справится со всеми бюрократическими проволочками, можно обеспечить себе европейское качество жизни.
Как правило, человек, решивший приобрести недвижимость за рубежном, взвешивает все «за» и «против» очень тщательно. И многие, хорошо обдумав будущую покупку, не медля обзаводятся домом в Латвии. Ведь это неплохой выбор.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Покупающие квартиру из-за вида на жительство, как правило, стараются выбрать жилье в домах довоенной постройки, находящихся в самом центре столицы Латвии – Риги. Также популярностью пользуются новостройки, которые могут находиться в любом из районов города. Как правило, в новых зданиях подыскиваются квартиры на 60-100 квадратных метров. Конечно, квартира должна быть пригодной для жилья – в ней должен быть готовый ремонт, возможно, мебель. Дома с участками земли не так популярны среди тех, кто покупает жилье ради вида на жительство.
Оптимальной ценой для недвижимости, приобретение которой является залогом получения вида на жительства, является сумма между 150 000 и 220 000 евро. Более дорогая недвижимость также приобретается для этой цели, но несколько реже, как правило, ее цена варьируется от 220 000 до 300 000 евро. Конечно, никто не запрещает купить и более дорогое жилье, которое стоит от 300 000 до 600 000 евро, но, как правило, на такое жилье скидываются несколько человек, часто они являются родственниками, и все планируют получить вид на жительство в Латвии.
Но отремонтированные квартиры в старых домах и новостройках – это не все, что привлекает нерезидентов. Квартиры, располагающиеся в старинных зданиях, которые стоят в самом центре Риги, выгодны покупателям не только как место, где можно поселиться. В таких квартирах проводится капитальный ремонт, а потом они сдаются в аренду или продаются. Квартиры – это не единственные лакомые кусочки, приобретаются также помещения, подходящие для ресторанов или магазинов, ведь в центре города очень много потенциальных посетителей.
Часто у людей, которые хотят приобрести недвижимость в Латвии, несколько причин для этого:
Во-первых, страна, где живет человек, может быть некомфортной для проживания из-за политической обстановки.
Во-вторых, многие хотят выгодно вложить деньги в Европе, а также получить вид на жительство в одной из стран Шенгенского договора.
В-третьих, Латвия хорошо подходит для русских, потому что это – русскоговорящая страна. Здесь можно получать образование на русском, и в повседневной жизни не возникает проблем с общением.
В-четвертых, мировой кризис дает о себе знать, и эта европейская страна может дать возможность сохранить свои средства.
Многие иностранцы уже оценили возможности, появляющиеся при инвестировании в Латвии. Больше 300 миллионов латов – это сумма, которая была инвестирована в экономику Латвии – результат, подведенный в январе 2013 года. Из них больше половины – около 265 миллионов – были вложены именно в приобретение недвижимости.
С 1 июля 2010 года до последнего дня января 2013 года в Латвии было подано больше 2300 заявлений о получении вида на жительство. Причем можно заметить, что их количество неуклонно растет – в 2010 году было подано 127 заявлений, а в 2012 – уже 1225. Из общей суммы документов почти 1900 были поданы благодаря тому факту, что у заявителя есть недвижимость на территории страны.
Наличие недвижимой собственности дает возможность получить вид на жительство не только самому владельцу – инвестору, но и членам его семьи – жене или мужу, а также и детям, которые еще не достигли несовершеннолетия.
На сегодняшний день сумма инвестиций, вложенных в недвижимость европейской страны, составляет примерно 265,863 миллиона латов – это 378, 289 миллионов евро. А сумма всех инвестиций – 336,716 миллионов латов, что в переводе в евро – 479,103 миллиона.
Те люди, которые желают получить вид на жительство в Латвии, уже вложили около 58,615 миллионов латов – в евро это 83,401 миллион в субсидированный капитал банков страны. Кроме этого, 12,238 миллионов латов – 17,413 миллионов евро, были вложены в различные компании Латвии, обладающие привлеченным капиталом.
К 2013 году граждане 40 стран пожелали получить латвийский вид на жительство. Это жители Вьетнама, Кореи, Китая, США, Дагестана, Ирана, Ливана, Нигерии, Египта, Австралии, Шри-Ланки, Филиппин и множества других стран.
Но нерезиденты не просто покупают любую недвижимость, у них обычно имеются свои предпочтения. Есть несколько мест, где она особенно популярна среди граждан других стран. Это, конечно же, Рига, а также Юрмала, Озолниеки, Марупе, Цесис, Бабите, Гаркалне, Адажи, Саулкрасты, Аматский край и другие города и районы Латвии.
Множество граждан России уже получили вид на жительство в европейской стране, и теперь они могут пользоваться многими возможностями и преимуществами, доступными для тех, кто имеет право жить в одной из стран Шенгенского договора.
Если вы хотите присоединиться к этим разумным людям, то стоит обратиться к знающим людям, которые смогут обеспечить не только помощь в поиске и покупке недвижимости, но и юридическую поддержку в последующем получении вида на жительство. Обращайтесь к нашим специалистам по адресу info@offshore-pro.info с вопросами, которые вас волнуют. Они разберутся.
