- Отток россиян за рубеж ускоряется
- Фундаментальные причины покинуть Россию или, как минимум, создать «запасной аэродром»
- Внутренние репрессии и трансформация в государство-изгой
- Экономический коллапс из-за неэффективной работы властей в период коронакризиса и имперских амбиций
- Причины купить недвижимость Стамбула и переехать в Турцию
- Турецкий паспорт за недвижимость Стамбула
- Растущая ценность турецкого паспорта
- Рост экономики
- Недвижимость в Стамбуле «на любой кошелек»
- Кулинарные традиции
- Климат
- Безопасность
- География
- Культура
- Толерантность
- Транспортная доступность
- Пассивный доход
- Почему стоит максимально оперативно оформить второй паспорт, купив недвижимость в Стамбуле?
- Экспертное сопровождение сделок с недвижимостью в Стамбуле
Турецкое законодательство позволяет россиянами, решившим сменить РФ на Турцию, быстро оформить второе гражданство, покупая недвижимость в Стамбуле / ином населенном пункте. Но это далеко не единственная причина сменить РФ на ближневосточное государство.
Отток россиян за рубеж ускоряется
Россия находилась на краю пропасти еще задолго до COVID-19. Разумеется, бездействие властей после объявления пандемии лишь усугубило ситуацию, ускорив и усилив социально-экономические потрясения, с которыми сегодня сталкиваются обычные россияне.
Неудивительно, что сегодня представители практически всех слоев общества отчаянно прокладывают себе и близким «путь побега» за рубеж, предвидя новые потрясения. Даже персоны со скромными накоплениями не позволяют финансовым ограничениям сдерживать собственную решимость покинуть родину.
Как сообщает информагентство DW со ссылкой на результаты независимых исследований, за 2 десятилетия Россию покинули около 5 млн. граждан, причем в последние годы наблюдается ускорение эмиграции. В частности, эксперты заявляют о ежегодном оттоке примерно 300 тысяч граждан.
Причем реальные цифры способны оказаться значительно выше, поскольку Росстат, статданные которого анализировали исследователи, учитывает лишь эмигрантов из РФ, фактически снимающихся с регистрации в Российской Федерации. Но подобным образом поступают далеко не все.
Ранее негосударственная исследовательская организация «Левада-Центр» (Аналитический центр Юрия Левады) провела соцопрос, показавший наличие желания покинуть родину ради постоянного проживания за границей у каждого пятого жителя РФ. Иными словами, покинуть родину готовы 29 млн. россиян! И очевидно, что речь идет о экономически активном населении, включая заинтересованных в инновациях и склонных к предпринимательству персон.
Среди россиян, фактически решающихся на эмиграцию, преобладают персоны, оформляющие иностранное резидентство (ВНЖ / ПМЖ). Но нередко эмигранты решаются на получение зарубежного паспорта и даже на отказ от гражданства РФ.
Принимая во внимание возможность выхода из российского гражданства в будущем, разумно заблаговременно подготовить «запасной аэродром». Превосходной основой для плана «Б» способно стать турецкое экономическое гражданство, оформляемое за считанные месяцы на основании покупки недвижимости в Стамбуле / иных частях страны.
Согласно данным Министерства иностранных дел Российской Федерации, в 2020 из российского гражданства вышли свыше 3,8 тыс. персон. Наиболее частая причина – оформление иностранного паспорта в государстве, где двойное гражданство запрещено. Например, в Австрии / Китае.
Но иногда россияне отказываются от паспорта РФ, располагая вторым гражданством государства без запрета на бипатризм. Например, из-за нежелания оставаться субъектом российского права. Данная причина актуальна в случае разнообразных экспатов: от родителей военнообязанных детей и независимых оппозиционных журналистов до неугодных российской власти бизнесменов.
Фундаментальные причины покинуть Россию или, как минимум, создать «запасной аэродром»
Причин для полноценного переезда из Российской Федерации за рубеж или, как минимум, создания «запасного аэродрома» в более перспективном государстве, масса. Но результаты многочисленных опросов россиян позволяют выделить несколько фундаментальных причин. Например, недавний опрос «Левада-Центра» показал, что эмигранты недовольны экономикой (40%) и политической ситуацией, а также желают обеспечить детям достойное будущее (45%).
Внутренние репрессии и трансформация в государство-изгой
Действующее российское правительство открыто уклоняется от всех принципов и основ либеральной демократии. Текущие власти страны, ранее неоднократно страдавшей от классовой борьбы, стремятся вызвать беспрецедентный раскол среди своих соотечественников, фактически потворствуя остракизму оппозиционеров / инакомыслящих.
В случае внешней политики ситуация не лучше. Агрессивные действия властей РФ в Украине, а также многочисленные дипломатические конфликты по всему миру, обернувшиеся высылкой российских дипломатов на родину, привели к тому, что СМИ на Западе все чаще называют Россию не иначе как государством-изгоем, сравнивая с Ираном / Северной Кореей. При сохранении данного тренда справедливо ожидать усиление изоляционной политики мирового сообщества в отношении России, что, несомненно, негативно отразится на простых россиянах.
Экономический коллапс из-за неэффективной работы властей в период коронакризиса и имперских амбиций
Российская экономика также оставляет желать лучшего. Недавно Всемирный банк очередной раз ухудшил прогноз по экономической динамике в РФ. Эксперты организации в декабре 2021 заявили о высокой вероятности роста ВВП Российской Федерации в 2022 на уровне ничтожных 0,4 (в предыдущем прогнозе фигурировала отметка в 2,4%). Прогноз по динамике валового внутреннего продукта на 2023 является чуть более оптимистичным, предполагая повышение на 1,8%.
Эксперты Международного валютного фонда (МВФ) в октябре 2021 также пересмотрели прогноз по российской экономике в сторону снижения, понизив ожидаемый темп роста ВВП в 2022 до 2,9% (в июле прогнозировалось повышение на 3,1%).
Экономисты называют главной причиной пессимистичных оценок неспособность российских властей справиться с последствиями новой разрушительной волны пандемии COVID-19. Низкий уровень вакцинации создает угрозу для экономики и здоровья граждан.
Нельзя забывать и про структурные проблемы российской экономики, включая зависимость от цен на энергоресурсы, стареющее население, высокую государственную долю в реальном секторе и чрезмерную централизацию рычагов контроля в руках чиновников.
Причины купить недвижимость Стамбула и переехать в Турцию
В свете вышесказанного решение покинуть Российскую Федерацию и обосноваться в более перспективном государстве, становится крайне привлекательной. Благо, далеко искать не придется. Быстро и просто создать «запасной аэродром» или организовать полноценный переезд позволяет превосходно знакомая многим россиянам курортная Турция.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Турецкий паспорт за недвижимость Стамбула
Россиянам, осознавшим ужасающие перспективы исторической родины и готовым паковать чемоданы, турецкая схема получения гражданства за инвестиции предлагает возможность получить иностранный паспорт за квартал на основании покупки одного / нескольких объектов недвижимости в Стамбуле / ином городе ближневосточного государства на минимальную сумму в 250 тысяч $.
Прелесть подобной программы заключается в возможности «заморозить» капитал на трехлетний период (именно столько придется удерживать инвестиционный актив в собственности, чтобы не лишиться турецкого гражданства), а затем вернуть вложенное и даже приумножить капитал, если стоимость недвижимости в Стамбуле вырастет.
Растущая ценность турецкого паспорта
Российский паспорт давно считается «токсичным», мешая держателю документа путешествовать по миру, взаимодействовать с зарубежными банками, вести бизнес на глобальном уровне. Турецкий документ, напротив, становится все более ценным благодаря дипломатическим успехам ближневосточного государства.
Внешняя политика Турецкой Республики сосредоточена на придании равного веса партнерам по всему миру, а не на непропорциональной ориентации на определенные страны и регионы. Местные власти идут в ногу со временем, налаживая сотрудничество как с развитыми странами, так и с развивающимися государствами во все более многополярном мире. Целью данной стратегии является создание «паутины» партнеров с прибыльными рынками, на которые многие Западные гегемоны не обращали внимания.
Владельцы турецких паспортов вскоре могут получить безвизовый доступ в Шенгенскую зону в качестве «преамбулы» к полноправному членству в европейской безвизовой зоне. Официальная Анкара имеет огромные рычаги влияния на Брюссель за столом переговоров и использует данные рычаги довольно проницательно. Ввиду угрозы нового кризиса с беженцами в Евросоюзе, помочь с решением которого способна Турция, еврочиновникам придется пойти перед партнером на уступки, обеспечивая безвиз в Шенген для турок.
И пока иные страны региона отказались от государственности в отчаянной попытке в конечном итоге присоединиться к Евросоюзу, Турция по-прежнему недвусмысленно намекает на стремление к сохранению собственного суверенитета.
Дополнительный бонус, обусловленный успехами Турции на мировой политической арене, – право на оформление неиммиграционной бизнес-визы E2 в США, недоступной обладателям российского паспорта. Данная виза обеспечивает держателю право на многолетнее проживание на территории Штатов, не налагая дополнительных налоговых обременений как в случае с грин-картой / американским гражданством.
Рост экономики
С точки зрения темпов роста экономики Турция опередила большинство конкурентов по мировому рынку в третьем квартале 2021, когда турецкий ВВП увеличился на 7,4%. Данный показатель является одним из наиболее высоких темпов роста реального ВВП среди стран G20.
Опережающие индикаторы показывают: в четвертом квартале активность остается высокой, даже вопреки тому, что официальный индекс экономической уверенности упал до 99,3 в ноябре (относительно уровня 101,4, зафиксированного в предыдущем месяце).
Да, рост инфляции и резкое падение курса лиры способны ослабить восходящий тренд. Но одновременно создаются превосходные условия для внесения инвестиций в турецкую экономику, включая покупку недвижимости в Стамбуле, иностранцами, расплачивающимися долларами / евро / фунтами / иной зарубежной валютой.
Недвижимость в Стамбуле «на любой кошелек»
Согласно результатам исследования, проведенного крупной региональной риэлтерской компанией Hepsi Real Estate в октябре 2021, недвижимость Стамбула вошла в общетурецкий топ-2 по стоимости, что говорит о востребованности продукта.
Мугла заняла первое место среди 10 провинций с наиболее высокой ценой квадратного метра жилья, выставленного на продажу в Турции (10167 лир). Далее с результатом 7824 лир идет Стамбул. 5947 лир просят за «квадрат» в Измире, 5482 лиры – в Чанаккале, 4236 лир — в Балыкесире, 4232 лиры — в Ялове. Замыкает список с результатом 3718 лир Эдирне. Эксперты отмечают, что средняя цена квадратного метра выросла на 35-60 процентов относительно прошлогоднего уровня ввиду инфляционной корректировки.
Примечательно, что стамбульский район Бешикташ занимает первое место среди районов с наиболее высокой средней ценой квадратного метра на продажу в Турции (27521 лира). За Бешикташем следует район Сарыер в Стамбуле (27517 лир). Измирский район Чешме занял третье место (18875 лир).
Кулинарные традиции
У турок и россиян много общего в диетических привычках и вкусовых палитрах, причем последние вряд ли столкнутся с каким-либо кулинарным шоком во время проживания на турецкой земле, купив недвижимость в Стамбуле. Местная кухня невероятно вкусная и сытная, не говоря уже о крайне низкой стоимости качественных органических ингредиентов. Как мясные, так и вегетарианские блюда обильно приправляются качественными специями.
Климат
Покупая недвижимость в Стамбуле, россиянин получает коттедж / апартаменты в регионе с мягким субтропическим климатом, характеризующимся сильным влиянием Средиземного моря. Местный климат намного комфортнее, например, умеренно-континентального климата в Москве с теплым летом, но крайне суровой зимой.
Средняя дневная температура января и июля в турецком городе составляет + 9 ° C и + 29 ° C, соответственно. В Москве средняя январская и июльская температура составляя — 4 ° C и + 24 ° C, соответственно. Выбирая недвижимость в Стамбуле и организуя переезд в турецкий город, россиянин забудет о холодах. Всего два месяца характеризуются температурой воздуха ниже + 10 ° C (январь и февраль). В Москве подобная температура наблюдается в течение полугодия (октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль и март).
Безопасность
Москва считается гораздо более опасным местом, чем турецкий мегаполис Стамбул, обычно занимая лидирующие позиции во многих рейтингах наиболее опасных уголков Европы / мире. Находясь в столице России, желательно не оставаться на улицах после наступления темноты.
География
Турецкий мегаполис – мост между Востоком и Западом. Стамбульскому расположению можно лишь позавидовать. Находясь сразу на двух континентах, город предлагает широкие возможности для создания и развития по-настоящему международного бизнеса, упрощая экспансию на многие привлекательные рынки.
Культура
Молодое стамбульское население излучает ощутимую воодушевляющую энергию, живя настоящим моментом и стремясь к саморазвитию. Город формирует благоприятную среду для ремесленников, художников и писателей, учитывая то, в какой степени поощряется свободное мышление.
Мегаполис привлекает как типично европейским шармом, так и восточным архитектурным влиянием. Глубоко укоренившийся секуляризм, отстаиваемый отцом-основателем страны Мустафой Кемалем Ататюрком, подтверждает современную репутацию Стамбула как настоящего «плавильного котла» культур.
Страна чрезвычайно неоднородна в плане этического состава, хотя турецкая идентичность по-прежнему доминирует. Коренные турки безмерно гордятся богатым наследием нации, придерживаясь ряда обычаев, история которых насчитывает несколько тысячелетий, и сохраняя ремесла, передающиеся из поколения в поколение.
Толерантность
В отличие от множества иных государств Ближнего востока и стран Персидского залива, где толерантность по-прежнему является скорее чуждым явлением, Турция имеет давнюю традицию плюрализма, гуманизма и гармоничного сосуществования носителей разных культур и религий.
Местные жители часто шутят, что, вопреки расположению некоторых мечетей в паре шагов от церквей и иных религиозных учреждений, люди разных конфессий бросают друг в друга не камни, а цветы.
Транспортная доступность
Авиакомпания Turkish Airlines извлекла выгоду из завидного местоположения Стамбула, находящегося в радиусе 3-часового авиаперелета от Москвы, Берлина и Тегерана, став одним из лидеров отрасли. Флагманский авиаперевозчик страны сегодня способен похвастать обширной сетью маршрутов, успешно обходя в этом плане многочисленных конкурентов, включая Emirates и Qatar Airways.
Пассивный доход
Огромное количество туристов, посещающих турецкие курорты, оказывает положительное влияние на бизнес местных арендодателей, включая владельцев недвижимости в Стамбуле. Учитывая обилие природы и зелени, многочисленные развлекательные мероприятия, богатое историко-культурное наследие, рассматриваемый мегаполис продолжит привлекать отдыхающих, повышая доходность инвестиций в покупку недвижимости в Стамбуле под сдачу.
Почему стоит максимально оперативно оформить второй паспорт, купив недвижимость в Стамбуле?
Все больше дальновидных граждан РФ решают переехать за рубеж / вывести капитал из родного государства. Осознавая подобную нежелательную тенденцию, персоны, стоящие у руля, продолжают «закручивать гайки», мешая эмигрантам.
Чтобы замедлить дальнейший отток «человеческого капитала» и богатства, чиновники пойдут на все: от выездных виз до многократного увеличения платы за отказ от паспорта и предписания сотрудникам дипломатических представительств России устраивать ненужную волокиту для отказников.
Учитывая послужной список нынешнего правительства РФ, никого не удивит внезапное ужесточение мер противодействия эмиграции. Остается лишь готовить запасной «аэродром заранее», подавая заявку на второй паспорт в максимально сжатые сроки. Участие в турецкой схеме экономического гражданства на основании покупки недвижимости в Стамбуле существенно упростит данный процесс.
Экспертное сопровождение сделок с недвижимостью в Стамбуле
Выбирая евразийскую «жемчужину» в качестве курортного направления, туристы влюбляются в этот город и впоследствии нередко решают купить недвижимость в Стамбуле. Инвесторы уже давно осознают потенциал мегаполиса, совершая выгодные сделки.
Да, премиальная недвижимость Стамбула – наиболее дорогая в Турции, но в городе хватает и «бюджетных вариантов». А «вишенкой на торте» является возможность оформить второй паспорт за инвестиции в недвижимость Стамбула.
Очевидно, что даже опытные инвесторы сталкиваются со сложностями, пытаясь успешно закрывать сделки на иностранном рынке. Про новичков и говорить нечего. Если планируете купить недвижимость в Стамбуле и получить турецкий инвесторский паспорт, потребуется помощь!
Обратитесь к нашим экспертам за индивидуальной консультацией прямо сейчас, направляя запросы на один из указанных выше телефонных номеров / через форму обратной связи справа!
Сколько стоит недвижимость в Стамбуле?
Согласно данным независимого статистического портала Numbeo, по состоянию на конец декабря 2021 цена жилой недвижимости в Стамбуле составляла 18 097,01 турецких лир из расчета на 1 квадратный метр в случае квартиры в центре города. Цена за квадратный метр при покупке квартиры за пределами центра составляет 12 767,82 лир.
Насколько востребовано турецкое недвижимое имущество среди россиян?
По данным Национального статистического института Турции (Türkiye İstatistik Kurumu Başkanlığı; TÜİK), россияне входят в топ-3 наиболее активных покупателей. В период с января по ноябрь 2021 инвесторы из Российской Федерации купили 4 494 объекта турецкого недвижимого имущества, включая жилую недвижимость в Стамбуле. Более активными покупателями показали себя лишь иранцы и иракцы, закрыв 8 594 и 7 622 сделки, соответственно. Данная статистика позволяет говорить о высоком спросе россиян на турецкое жилье в 2021.
Кто поможет выбрать и купить недвижимость в Стамбуле?
Если собираетесь купить недвижимость в Стамбуле и желаете заключить сделку купли-продажи на максимально выгодных условиях, обратитесь за помощью к нашим экспертам. Располагая глубоким опытом и обширной партнерской сетью, эксперты портала помогут Вам выбрать объект с учетом именно Ваших пожеланий и предпочтений, а также закрыть сделку на максимально выгодных для Вас условиях и без проволочек. Свяжитесь с командой портала прямо сейчас, чтобы совершенно бесплатно получить персонализированную вводную консультацию по выбору и покупке недвижимости в Стамбуле.
