Недвижимость в Оффшоре

Уровень санкционного давления на Россию и граждан РФ сейчас беспрецедентно высок. В первую очередь он касается любых финансовых операций, вследствие чего международные банковские услуги для россиян после 24 февраля 2022 года стали практически недоступны. Но в Финляндии решили пойти ещё дальше и взять под жёсткий контроль граждан России, интересующихся недвижимостью.

В случае прихода к власти глава турецкой оппозиции Кемаль Кылычдароглу обещает лишить иностранцев доступа к рынку жилья ближневосточной страны. Соответственно, зарубежные инвесторы потеряют возможность получить вид на жительство или гражданство в Турции через покупку недвижимости. Пора действовать!

Цены на недвижимость в Дубае повышаются. Стоимость аренды в Дубае растёт. Что выгоднее для экспатов – арендовать или купить недвижимость в Дубае?

Оффшоры довольно часто используются иностранцами для владения британской недвижимостью. Какие юрисдикции чаще всего применяются для подобных целей и каким образом можно скрыть реальные личности собственников?

Ниса, Пенамакор и Гойш ​​— самые дешевые населенные пункты для покупки жилой недвижимости в Португалии. Ценник там находится на уровне чуть более 420 евро/м2. Отличный выбор для любителей уединения в сельской местности, проживая на сравнительно небольшом (около 200 км.) расстоянии от крупных городов и международных аэропортов

Стоимость жилья в Белграде и Нови-Саде сегодня достигает рекордных показателей. Поэтому многие иностранцы рассматривают альтернативные варианты в виде сравнительно небольших сербских городов. Ягодина – один из альтернативных вариантов.

С 1 апреля 2023 года нельзя будет приобрести недвижимость в Германии путем оплаты наличными деньгами, криптовалютой, золотом, платиной или драгоценными камнями. Запрет установлен так называемым «Вторым законом об обеспечении соблюдения санкций».

Сербское правительство обязалось предоставлять субсидии размером до €20 тыс. на покупку местного жилья иностранкам, которые проводят роды в балканской стране. Льготы доступны минимум до наступления 2024 года. Но придется выполнить ряд дополнительных условий.

В каком направлении движется рынок недвижимости Монако? Статистика демонстрирует положительную динамику. Самое время инвестировать, чтобы приумножить капитал, получая сразу несколько ценных налоговых и иммиграционных льгот.

Какая стоимость проживания в Нови-Саде в 2023 году? Сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить комфортно жить в этом городе одинокому человеку или семье? Какая цена арендной платы за квартиру в Нови-Саде?

Португальская политическая партия Bloco de Esquerda стремится запретить продажу недвижимости в Португалии иностранным гражданам и компаниям. Исключение предлагается сделать для португальских граждан, постоянно проживающих за пределами родины. Ограничения также не охватят "сделки с недвижимостью на территориях с низкой плотностью населения".

Состоятельные иностранцы выстраиваются в очередь за греческой "золотой визой". Это произошло в преддверии двукратного повышения инвестиционного порога, актуального при оформлении вида на жительство в Греции через покупку недвижимости. Подорожание местного жилья также подстегивает спрос.

В преддверии парламентских и президентских выборов лидер оппозиционной партии в Турции обещает запретить продавать недвижимость иностранцам. Таким образом, предполагается снизить цены на покупку и аренду недвижимости, которые становятся все более недоступными для турецких граждан.

Многие турки и иностранцы, ранее решившие оформить ипотеку на недвижимость в Турции, не рассчитали свои силы и лишились заложенного жилья вследствие невыплат по кредиту. Банки готовятся распродавать изъятую недвижимость в 2023 году.

Иностранцы потратили €370 млн на недвижимость в Черногории в январе-октябре 2022 года. По словам местных риэлторов, большинство иностранных клиентов родом из Германии, России и Сербии.

Покупка недвижимости для состоятельного человека означает приобретение в кредит. Так выгоднее, это освобождает ресурсы для других, более важных дел. Однако у богатых другая проблема: обычные банки вряд ли дадут им кредит. Тогда на помощь приходят приват-банки.

Узнайте о феномене Build-to-Rent, или строительстве для сдачи в аренду. Разберемся в выгодах для инвесторов, которые ищут источники чистого капитала за пределами РФ.

В январе-ноябре 2022 года совокупный размер иностранных капиталовложений в рынок недвижимости Турции впервые в истории превысил общую сумму инвестиций иностранцев в турецкий бизнес.

Турция, Австралия, Португалия и Испания готовы ограничить продажу жилья иностранцам по примеру Канады. Рекомендуем поторопиться с покупкой. Ограничения могут вступить в силу уже в 2023 году. Если дополнительная цель – получение иммиграционных льгот на основании вносимых инвестиций (например, "золотая виза" в Испании / Португалии или экономическое гражданство в Турции), сделку стоило закрывать "еще вчера".

Насколько подорожало новое жилье в Испании в 2022 году? Согласно статистике Sociedad de Tasación, в декабре 2022 года цены на квартиры в новостройках и новые коттеджи увеличились в годовом исчислении более чем на 7%.

Крупнейшие аналитики рынка недвижимости Дубая заявляют, что цены на жилье и арендные ставки продолжат резкий рост и в 2023 году. Так, стоимость жилой недвижимости в среднем может вырасти на 20%.

Названы самые популярные места в Турции среди иностранных арендаторов и покупателей жилья и земли. Перед покупкой ликвидного актива стоит изучить статистику.

Какое жилье предпочитают турки? Наиболее распространенное и ходовое жилье в Турции. Информация поможет потенциальным покупателям турецкой недвижимости избежать переплат за эксклюзивные лоты и обзавестись действительно ликвидными активами.

Растёт спрос на загородную недвижимость в Дубае. Например, для «Elan» ожидается, что квартира с тремся спальнями будет стоить примерно 545 тысяч долларов при арендной плате в 41 тысячу долларов, для «Harmony» ожидается, что квартира с четырьмя спальнями будет стоить 1.226 миллиона долларов при арендной плате 79 тысяч долларов.