Всего постов: 514 Фильтр:

Недвижимость в оффшоре

Зачем покупать недвижимость в оффшоре, то есть за границей? Для кого-то покупка недвижимости за границей это реализация мечты о своем убежище на краю Земли. Кто- то посылает во второй дом супругу с маленькими детьми, чтобы те жили в защищенной среде и комфортном климате, пока отец семейства сражается с акулами бизнеса на территории СНГ.

Примерно с 2010 года покупка недвижимости в Европе стала инструментом для получения статуса ВНЖ или ПМЖ в Европе. Покупка недвижимости на Карибских островах может дать возможность приобрести экономическое гражданство сразу. Здесь важно не сравнивать Карибы с Европой, а также статус ВНЖ с экономическим гражданством.

Например, в Новой Зеландии и Австралии можно получить специальную резидентскую визу в обмен на крупные инвестиции в недвижимость, но от этой визы до ПМЖ такой же долгий путь, как от европейского ВНЖ до Европейского гражданства. Этот путь сопряжен с уплатой налогов, проживанием в дорогой стране постоянно, изучением языка и культуры страны – натурализацией. Через натурализацию Вы получаете так называемое полное политическое гражданство – с правом голосовать.

Экономическое гражданство или гражданство в обмен за инвестиции ( в том числе инвестиции и в оффшорную недвижимость, бизнес или даже безвозмездные дотации ) – это инструмент для получения второго гражданства и паспорта СРАЗУ. Всего за несколько месяцев. И от политического гражданства такое гражданство отличается только правом голосовать на выборах и быть избранным в президенты страны – больше ограничений нет.

Здесь у многих сразу возникает желание прокомментировать, что ВНЖ в ЕС лучше, чем Карибское Экономическое гражданство. И Вы можете быть совершенно правы – если Ваша семья собирается переезжать в Европу, учить там детей, основать бизнес и реально жить в Европе, то ВНЖ в Европе Вам просто необходимо. Но вот только Ваш паспорт ЕС скорее всего станет вашим первым паспортом, так как от паспорта страны СНГ придется отказаться.

Говоря об инвестициях в оффшорную недвижимость для получения второго паспорта мы говорим, прежде всего, об инвестициях в Карибскую недвижимость и программы экономического гражданства. Это программа Федерации Сент Китс и Невис с возможностью ВЫГОДНО инвестировать в Карибскую недвижимость. Настолько выгодно, что через пять лет все расходы на экономическое гражданство можно окупить.

Мы также говорим о программах экономического гражданства Антигуа и Барбуды, а также Гренады, которые были приняты в 2013 году и стремительно развиваются. В Содружестве Доминики программы экономического гражданства через инвестиции в недвижимость нет.

А есть ли программы экономического гражданства в Европе? Да есть! Это программа для пострадавших от стрижки депозитов на Кипре, причем для людей потерявших миллионы или для людей готовых вложить в экономику Кипра десятки миллионов. Это также программа экономического гражданства Австрии с вложениями от трех миллионов евро. Таким образом, мы сравниваем инвестиции в миллионы Евро с инвестициями в сотни тысяч долларов, которые вернутся и окупятся на Карибах.

Чем хуже или лучше маленькие нейтральные Карибские страны ( члены Британского Содружества) Европейских стран – решать только поставленные перед клиентом цели и задачи. Мы готовы с радостью и детально выслушать ваши цели и задачи и предоставить консультацию по покупке недвижимости с последующим получением резидентской визы, ВНЖ, ПМЖ или второго экономического гражданства. Обращайтесь по е-майлу info@offshore-pro.info

Мы же в данном разделе поговорим о возможностях выгодных инвестиций в зарубежную недвижимость, которые принесут Вам не только заработок при перепродаже, но и дополнительный инструмент для безвизовых путешествий или налогового планирования.

О чем стоит знать, если вы хотите приобрести недвижимость в России на имя оффшорной или иностранной компании?

О чем стоит знать, если вы хотите приобрести недвижимость в России на имя оффшорной или иностранной компании?


Министерство экономического развития считает, что иностранные граждане, которые могут бесконтрольно скупать недвижимость на территории России, представляют угрозу национальной безопасности. Поэтому их необходимо ограничить и заставить согласовывать каждую сделку. Например, с ФСБ. По словам чиновников, новый законопроект направлен против образования этнических анклавов и всех сопутствующих им проблем. О необходимости противостоять подобному развитию говорил президент Путин в […]

Читать далее
Кипр: Место, чтобы быть

Кипр: Место, чтобы быть


Остров Кипр, расположенный в точке пересечения путей, связывающих три континента, всегда являлся привлекательным направлением для зарубежных покупателей недвижимости, обладая чудесным климатом, насчитывающим 330 солнечных дней в году, медицинским обслуживанием и системой образования на высшем уровне, самым низким в Европе уровнем преступности, а также самой низкой ставкой корпоративного налога, составляющей 10%. Основную роль в экономике Кипра […]

Читать далее
Что необходимо знать, когда Вы приобретаете недвижимость на острове Кипр?

Что необходимо знать, когда Вы приобретаете недвижимость на острове Кипр?


Кипр, официально – Республика Кипр, остров в восточном Средиземноморье, к востоку от Греции, югу от Турции, к западу от Сирии и к северу от Египта. Это третий по величине остров в Средиземном море и одно из самых популярных туристический направлений. Кипр – независимая и суверенная республика, с президентской системой правления. Таким образом, исполнительная власть принадлежит […]

Читать далее
Особенности рынка недвижимости в Германии или на что обращать внимание при покупке недвижимости в Германии?

Особенности рынка недвижимости в Германии или на что обращать внимание при покупке недвижимости в Германии?


Германия, несмотря на свою приветливость и толерантность имеет свои правила и особенности. Конечно же, это касается и рынка недвижимости. Рассчитывая на покупку арендной или другой недвижимости в стране пива и сосисок, следует учитывать местные законодательные, географические и ментальные особенности. Интерес к Германии, как вы уже знаете, вызван в первую очередь её стабильностью. Инвесторы, чующие надвигающиеся […]

Читать далее
10 причин  благодаря которым многие инвесторы вкладывают в немецкую доходную недвижимость

10 причин благодаря которым многие инвесторы вкладывают в немецкую доходную недвижимость


Времена кризиса обостряют внимание инвесторов к качественным товарам и услугам. Никто не хочет на фоне общих потерь потерять ещё больше. Поэтому инвесторы ищут наиболее надежный способ вложить свои деньги и заработать. По всему миру и в каждой стране можно найти объекты, которые будут приносить прибыль окупаться, но рынок к Германии этой отдельная история. Интерес вкладчиков […]

Читать далее
Как применить оффшорную или иностранную компанию, чтобы сдать в аренду недвижимость, находящуюся на Украине от лица нерезидента?

Как применить оффшорную или иностранную компанию, чтобы сдать в аренду недвижимость, находящуюся на Украине от лица нерезидента?


Совершение сделок по купле-продаже украинской недвижимости не является единственным вариантом получения прибыли от владения недвижимым имуществом на территории Украины. Существует еще один способ – получение дохода от сдачи в аренду. Однако в данном случае не подходят такие формы учреждений, как ООО или ЧП в Украине, а необходимо учреждать организацию по управлению активами, имеющая соответствующую лицензию […]

Читать далее
Использование европейских компаний при работе с недвижимостью, которая находится на территории Украины

Использование европейских компаний при работе с недвижимостью, которая находится на территории Украины


Мы с вами уже рассмотрели простейшие оффшорные схемы в статье «Простейшие оффшорные схемы для работы с украинской недвижимостью», а также углубились в целесообразность использования классических оффшорных компаний в таких схемах («Использовать ли оффшорную компанию для сделок с недвижимостью Украины?»). Теперь же перейдем к рассмотрению вариантов использования компаний стран ЕС в схемах купли-продажи недвижимости Украины. Начнем […]

Читать далее
Насколько выгоден арендный бизнес в Германии?

Насколько выгоден арендный бизнес в Германии?


Арендный бизнес в Германии – легенда стабильности и рентабельности. Но выгода любого арендного бизнеса, будь то Германия или любая другая страна, складывается из многих факторов. Нельзя просто прийти, купить дом и ждать баснословного денежного потока. Да, всех интересует чистая прибыль, и как быстро будет окупаться инвестиция. Но даже профессиональный консультант не сможет ответить на этот […]

Читать далее
В чем секрет популярности вторичного рынка недвижимости в Германии?

В чем секрет популярности вторичного рынка недвижимости в Германии?


Вторичный рынок недвижимости в Германии называют идеальной инвестицией для консерваторов, а так же хвалят за надежность и прибыльность. Не для кого не секрет, что дотошные немцы все что могут, поддерживают в порядке и даже самые старые дома у них в неплохом состоянии. Но причина популярности вторичного рынка Германии не только в этом. Вторая, и, наверное, […]

Читать далее
Простейшие оффшорные схемы для работы с украинской недвижимостью. Возможно ли владение, покупка, продажа недвижимости на Украине через оффшор?

Простейшие оффшорные схемы для работы с украинской недвижимостью. Возможно ли владение, покупка, продажа недвижимости на Украине через оффшор?


Использование оффшорных схем при совершении сделок купли-продажи недвижимости в Украине стало популярным благодаря внесению изменений в систему налогообложения в 2007 года. Многие владельцы объектов недвижимого имущества, в частности крупных строений или участков, начали задумываться, а не слишком ли велико налоговое бремя? Итак, что же это за изменения? ДО: Владелец недвижимости – физическое лицо – гражданин […]

Читать далее
Можно ли использовать ли оффшорную компанию для сделок с недвижимостью на Украине?

Можно ли использовать ли оффшорную компанию для сделок с недвижимостью на Украине?


Данная статья является продолжением ранее опубликованной статьи — Простейшие оффшорные схемы для работы с украинской недвижимостью. Сегодня мы рассмотрим все преимущества и недостатки использования оффшорной компании при совершении сделок купли-продажи украинской недвижимости. Хотелось бы начать с главного и неоспоримого преимущества оффшорных компаний – стабильности, ведь классические оффшорные зоны обладают не только стабильной политической, но и […]

Читать далее
20 самых дорогих городов для покупки недвижимости

20 самых дорогих городов для покупки недвижимости


Современные и продвинутые инвесторы постоянно находятся в поисках первоклассной недвижимости, выбирая из целого списка самых дорогих городов для покупки недвижимости. Но за последние время, почти каждый коммерческий сектор в мире был в той или иной степени затронут глобальным финансовым кризисом. Евро сталкивается с непосредственной угрозой кризиса, в то время как доллар США продолжает оставаться источником […]

Читать далее
Иммигрировать в Чили и получить квартиру бесплатно? Внимание — Социальное жилье в Чили!

Иммигрировать в Чили и получить квартиру бесплатно? Внимание — Социальное жилье в Чили!


В Чили, как известно, работает много социальных программ, хочу остановиться на одной из важнейших из них – жилье для среднего класса и социальное жилье для низших слоев населения. Эти две социальные программы объединяет единая цель – прямая помощь государства для семей, которые самостоятельно не могут позволить приобретение недвижимости, эта помощь может различаться по суммам или […]

Читать далее
Недвижимость в оффшоре

Недвижимость в оффшоре


Недвижимость в оффшоре Зачем покупать недвижимость в оффшоре, то есть за границей? Для кого-то покупка недвижимости за границей это реализация мечты о своем убежище на краю Земли. Кто- то посылает во второй дом супругу с маленькими детьми, чтобы те жили в защищенной среде и комфортном климате, пока отец семейства сражается с акулами бизнеса на территории […]

Читать далее
Kaк правильно выбрать объект недвижимости для инвестирования в Германии?

Kaк правильно выбрать объект недвижимости для инвестирования в Германии?


Недвижимость – один из самых любимых в мире активов у дальновидных и прозорливых людей. Это работает и в Америке, и у Вас на Родине, и в Германии. Нужно иметь определенные знания, чтобы недвижимость не превратилась в камень тянущий ко дну. В этой статье поговорим про недвижимость Германии. На что нужно обратить внимание, выбирая объект для […]

Читать далее
Где за границей можно купить недорогую недвижимость у моря и не только?

Где за границей можно купить недорогую недвижимость у моря и не только?


Российская недвижимость что ни день становится все дороже, но ситуация в других странах не везде такая. В результате экономического кризиса цены на жилье в большинстве из них стали заметно ниже. Настолько заметно, что приобретение виллы на побережье Испании или Греции чуть ли не более доступно, чем дом в Подмосковье. Недвижимость в Германии Стоимость недвижимости в […]

Читать далее
Преимущества новостроек Латвии  для инвесторов в недвижимость и ВНЖ

Преимущества новостроек Латвии для инвесторов в недвижимость и ВНЖ


Анализ рынка латвийской недвижимости, который провели, показал, что за последние несколько лет инвесторы все больше внимания уделяют новостройкам. Только в прошедшем 2012 году число операций с недвижимостью в новостройках возросло на 22,5%, в сравнении с 2011г. Уровень спроса поддерживают не только зарубежные инвесторы, но и латвийцы, имеющие достаточно средств, чтобы поменять старое «советское» жилье на […]

Читать далее
Анализ рынка недвижимости в Чили и спекуляции с недвижимостью в Чили.

Анализ рынка недвижимости в Чили и спекуляции с недвижимостью в Чили.


 Насколько могут быть интересны международному инвестору спекуляции с недвижимостью в Чили? Оказывается настолько, что продажа недвижимости на этапе строительства в Сантьяго увеличилась в 20! Раз. Ограниченное количество предложений на рынке новой жилой недвижимости в Чили — домов и квартир плюс рост цен на жилые объекты в последние годы увеличило процент продаж недвижимости на этапе строительства […]

Читать далее
Недвижимость в Лондоне – такая притягательная и такая дорогая

Недвижимость в Лондоне – такая притягательная и такая дорогая


Согласно данным предоставленными крупной консалтинговой компании Knight Frank, увеличение налоговых выплат на недвижимость в Лондоне, стала причиной, по которой состоятельные иностранцы чаще стали воздерживаться от приобретения недвижимости. По новым условиям за недвижимость ценою больше 2 миллионов фунтов стерлингов, приобретаемую посредством оффшорных зон, состоятельным покупателям придется заплатить налог свыше 300 тысяч фунтов стерлингов. Таким образом, процентная […]

Читать далее
Полезные фишки для поиска интересных предложений в сфере зарубежной недвижимости через Интернет

Полезные фишки для поиска интересных предложений в сфере зарубежной недвижимости через Интернет


Возможность подыскать недвижимость через Интернет – это уже не что-то новое, ведь это доступно пользователям сети уже не первый год. Риэлтерские агентства уже давно открыли свои сайты, также существуют и специальные базы данных. Но дело в том, что в сети нужно выбирать свой второй дом за границей так же внимательно и придирчиво, как и в […]

Читать далее
Почему Монако привлекает многих HNWI своей недвижимостью?

Почему Монако привлекает многих HNWI своей недвижимостью?


Монако, это государство в центральной Европе обладающее высоким уровнем жизни, оптимальными налоговыми условиями и развитой инфраструктурой. Отличительная особенность финансовой модели Монако, это отсутствие прямого налогообложения. Из данной налоговой системы полностью исключено налогообложение на дарение и прирост капитала, так же отсутствует подоходный налог. Налог, выплачиваемый за принятие наследства, зависит напрямую от степени родства наследников. Наследники по […]

Читать далее
На что нужно обращать внимание при покупке приморской недвижимости за границей?

На что нужно обращать внимание при покупке приморской недвижимости за границей?


Покупая недвижимость у моря или на берегу океана за границей, нужно учитывать особенности, присущие той или иной стране. Конечно, дом у моря – это дом у моря, где бы он ни находился, и есть черты, которые есть у всей подобной недвижимости, где бы она ни находилась. Вы уже решились приобрести квартиру или дом, и теперь […]

Читать далее
Почему при инвестировании в пакет «Латвийская недвижимость + Европейское ВНЖ» инвесторы в 2013 году чаще всего выбирают золотую середину – Пардаугаву и другие микрорайоны Риги?

Почему при инвестировании в пакет «Латвийская недвижимость + Европейское ВНЖ» инвесторы в 2013 году чаще всего выбирают золотую середину – Пардаугаву и другие микрорайоны Риги?


По статистике на конец 2012 года временный вид на жительство в Латвии получили 3619 человек. Большая часть этих инвесторов в экономику Латвии состоит из граждан России, Украины, Казахстана, Узбекистана и Белоруссии. Знаменательно, что многие из получивших ВНЖ действительно селятся и оседают в Латвии, чтобы через пять лет получить ПМЖ Латвии, а затем натурализоваться и получить […]

Читать далее
Могут ли иностранцы на законных основаниях стать владельцами недвижимости в Таиланде?

Могут ли иностранцы на законных основаниях стать владельцами недвижимости в Таиланде?


Для всех кто ищет место, где можно со спокойной душой уйти на пенсию или же для тех, кто ищет теплое место чтобы убежать от зимы – Таиланд может стать этим самым местом. В этой стране проживает огромного количество эмигрантов, и их привлекает низкая стоимость жизни, доброжелательные и любезные люди, теплый тропический климат, где температура редко […]

Читать далее