Всего постов: 573 Фильтр:

Недвижимость в оффшоре

Зачем покупать недвижимость в оффшоре, то есть за границей? Для кого-то покупка недвижимости за границей это реализация мечты о своем убежище на краю Земли. Кто- то посылает во второй дом супругу с маленькими детьми, чтобы те жили в защищенной среде и комфортном климате, пока отец семейства сражается с акулами бизнеса на территории СНГ.

Примерно с 2010 года покупка недвижимости в Европе стала инструментом для получения статуса ВНЖ или ПМЖ в Европе. Покупка недвижимости на Карибских островах может дать возможность приобрести экономическое гражданство сразу. Здесь важно не сравнивать Карибы с Европой, а также статус ВНЖ с экономическим гражданством.

Например, в Новой Зеландии и Австралии можно получить специальную резидентскую визу в обмен на крупные инвестиции в недвижимость, но от этой визы до ПМЖ такой же долгий путь, как от европейского ВНЖ до Европейского гражданства. Этот путь сопряжен с уплатой налогов, проживанием в дорогой стране постоянно, изучением языка и культуры страны – натурализацией. Через натурализацию Вы получаете так называемое полное политическое гражданство – с правом голосовать.

Экономическое гражданство или гражданство в обмен за инвестиции ( в том числе инвестиции и в оффшорную недвижимость, бизнес или даже безвозмездные дотации ) – это инструмент для получения второго гражданства и паспорта СРАЗУ. Всего за несколько месяцев. И от политического гражданства такое гражданство отличается только правом голосовать на выборах и быть избранным в президенты страны – больше ограничений нет.

Здесь у многих сразу возникает желание прокомментировать, что ВНЖ в ЕС лучше, чем Карибское Экономическое гражданство. И Вы можете быть совершенно правы – если Ваша семья собирается переезжать в Европу, учить там детей, основать бизнес и реально жить в Европе, то ВНЖ в Европе Вам просто необходимо. Но вот только Ваш паспорт ЕС скорее всего станет вашим первым паспортом, так как от паспорта страны СНГ придется отказаться.

Говоря об инвестициях в оффшорную недвижимость для получения второго паспорта мы говорим, прежде всего, об инвестициях в Карибскую недвижимость и программы экономического гражданства. Это программа Федерации Сент Китс и Невис с возможностью ВЫГОДНО инвестировать в Карибскую недвижимость. Настолько выгодно, что через пять лет все расходы на экономическое гражданство можно окупить.

Мы также говорим о программах экономического гражданства Антигуа и Барбуды, а также Гренады, которые были приняты в 2013 году и стремительно развиваются. В Содружестве Доминики программы экономического гражданства через инвестиции в недвижимость нет.

А есть ли программы экономического гражданства в Европе? Да есть! Это программа для пострадавших от стрижки депозитов на Кипре, причем для людей потерявших миллионы или для людей готовых вложить в экономику Кипра десятки миллионов. Это также программа экономического гражданства Австрии с вложениями от трех миллионов евро. Таким образом, мы сравниваем инвестиции в миллионы Евро с инвестициями в сотни тысяч долларов, которые вернутся и окупятся на Карибах.

Чем хуже или лучше маленькие нейтральные Карибские страны ( члены Британского Содружества) Европейских стран – решать только поставленные перед клиентом цели и задачи. Мы готовы с радостью и детально выслушать ваши цели и задачи и предоставить консультацию по покупке недвижимости с последующим получением резидентской визы, ВНЖ, ПМЖ или второго экономического гражданства. Обращайтесь по е-майлу info@offshore-pro.info

Мы же в данном разделе поговорим о возможностях выгодных инвестиций в зарубежную недвижимость, которые принесут Вам не только заработок при перепродаже, но и дополнительный инструмент для безвизовых путешествий или налогового планирования.

Aphrodite Gardens и Apollo Beach Villas: второе гражданство или ПМЖ Кипра по ускоренной программе

Aphrodite Gardens и Apollo Beach Villas: второе гражданство или ПМЖ Кипра по ускоренной программе


ВНИМАНИЕ: Последние изменения в программе экономического гражданства Кипра: индивидуальная схема инвестирования исключена из предложений, индивидуальная претерпела поправку в плане суммы инвестиций. Теперь инвесторам достаточно 2 млн евро для принятия участия в программе гражданства за инвестиции Кипра. Родители инвестора также становятся участниками наравне с супругой/супругом заявителя при условии покупки ими собственности стоимостью от 500 000 евро. […]

Читать далее
Варианты инвестиционной недвижимости на Кипре: Coral Bay Villas и Eden Beach Apartments

Варианты инвестиционной недвижимости на Кипре: Coral Bay Villas и Eden Beach Apartments


КИПРСКАЯ ПРОГРАММА ЭКОНОМИЧЕСКОГО ГРАЖДАНСТВА ОБНОВЛЕНА! Начиная с 13 сентября 2016 года иностранные инвесторы могут претендовать на автоматическую натурализацию посредством инвестирования в кипрскую экономику 2 млн евро и более. Коллективное инвестирование более не является актуальным, и индивидуальная схема инвестиций остается единственным предложением для иностранных вкладчиков. Инвестиционный пакет может состоять из одной опции или нескольких, как было […]

Читать далее
Аренда квартиры в Дубае

Аренда квартиры в Дубае


Аренда квартиры на длительный срок в Дубае является наиболее востребованной услугой в сфере недвижимости. Дубай предлагает отличные условия, как для жизни, так и для полноценного отдыха. А открытые на его территории СЭЗ, которые предлагают высокую зарплату квалифицированным специалистам, привлекает огромное количество профессионалов со всех уголков мира. Ежегодно увеличивается число туристов и людей, которые желают работать […]

Читать далее
Какие иностранные компании не должны сообщать налоговым органам РФ о владении недвижимостью?

Какие иностранные компании не должны сообщать налоговым органам РФ о владении недвижимостью?


Российские власти последние несколько лет усиленно стараются снизить уровень зависимости российской экономики от влияния извне. Учитывая огромные суммы средств, выведенные из страны в оффшоры, легко предположить, что управляет ситуацией тот, у кого хранятся эти деньги. Особенно, если они принадлежат влиятельным людям, способным менять направление внешней и внутренней политики страны – чиновникам, депутатам, правящей элите. Несомненно, […]

Читать далее
Как купить недвижимость на Кипре?

Как купить недвижимость на Кипре?


Многие российские инвесторы задумываются о покупке недвижимости на Кипре. Это не только возможность обзавестись собственным жильём в одном из райских уголков мира, но и выгодные долгосрочные инвестиции. На сегодняшний день рынок недвижимости Кипра находится на подъёме, а учитывая неустанно нарастающий приток туристов на остров, покупка дома может окупить не только за счёт колебания стоимости, но […]

Читать далее
10 ошибок при покупке недвижимости на Кипре

10 ошибок при покупке недвижимости на Кипре


Кипрский туристический сектор сейчас на подъёме. В страну приезжают всё больше иностранцев, экономика начинает выходить из рецессии, развивается торговая и развлекательная индустрии. Такие предпосылки сулят немало возможностей не только островным бизнесменам, но и инвесторам-участникам программы экономического гражданства. Кипр, наконец, избавился от жёсткого покровительства ЕС и снова вернулся на мировую арену. И островные, и европейские эксперты […]

Читать далее
Инвестиции в панамскую недвижимость 2016

Инвестиции в панамскую недвижимость 2016


Последнее десятилетие ранок недвижимости в Панаме особенно активизировался и с каждым годом привлекает к себе всё больше инвесторов из-за рубежа. Для того чтобы инвестиционные проекты были удачными, необходимо досконально понимать все тонкости рынка и уметь постоянно конкурировать. Наша компания Offshore Pro Group может помочь Вам разобраться в таких тонкостях. В том числе мы можем проконсультировать […]

Читать далее
Аренда недвижимости и поиск жилья при переезде в Панаму

Аренда недвижимости и поиск жилья при переезде в Панаму


Сегодня Панама привлекает многих экспатриантов из различных стран мира. Темпы роста экономики страны, грандиозные строительные проекты в столице и инвестиции превращают Панама-Сити в космополитический центр, который начинают называть «Дубай Латинской Америки». Также столица Панамы является одним из известных финансовых центров и в том числе главным торговым центром между Северной и Южной Америкой. Люди, которые размышляют […]

Читать далее
Собственная недвижимость в Дубае — альтернатива пляжному отдыху или попытка выгодного инвестирования?

Собственная недвижимость в Дубае — альтернатива пляжному отдыху или попытка выгодного инвестирования?


На сегодняшний день в связи со сложившимися событиями в мире, большим спросом и популярностью среди состоятельных людей пользуется курортный отдых в Дубае. Стоит заметить, что многие россияне рассматривают Арабские Эмираты не только, как зону незабываемого отдыха, но и как неплохой вариант выгодного инвестирования денежных средств в недвижимость. Недвижимость, расположенная на побережье Дубая, позволяет перспективно инвестировать […]

Читать далее
Рентабельность аренды недвижимости в Дубае приблизилась к 10%

Рентабельность аренды недвижимости в Дубае приблизилась к 10%


Благодаря тому, что в Дубае отсутствует налогообложение доходов, аренда недвижимости здесь считается высокоприбыльной, не имеющей аналогов во всем мире. Если в Сингапуре и Гонконге, прибыльность от вложения инвестиций в жилую недвижимость равна 2,82%, в Лондоне этот показатель составляет 3,2%, то в Дубае доходность приблизилась к отметке в 7,1%. Бюджетные районы с развитой инфраструктурой отличаются самым […]

Читать далее
Сектор недвижимости Панамы и выставки 2016 года

Сектор недвижимости Панамы и выставки 2016 года


По данным Главного Контрольного управления Республики Панама (la Contraloría General de la República), на конец 2015 года в строительном секторе страны было зарегистрировано 13 824 новых построенных здания на сумму 1млрд. 787, млн. долларов США. В сравнении с 2014 годом рост строительства новых зданий увеличился на 10%. Панама по-прежнему ощущает недостаток жилья, для удовлетворения потребностей населения […]

Читать далее
Что необходимо знать перед покупкой недвижимости в Белизе?

Что необходимо знать перед покупкой недвижимости в Белизе?


Маленькая очаровательная страна в Карибском бассейне с каждым годом влечёт к себе всё больше и больше мигрантов, не считая большого количества туристов из разных стран, которые выбрали Белиз для отдыха. Один из лучших вариантов инвестиций для сохранения своих активов – это покупка недвижимости в тёплом уголке, где круглый год лето, белоснежные песчаные пляжи вдоль океана […]

Читать далее
Pafilia Tower – идеальные инвестиции в рамках программы гражданства за инвестиции Кипра

Pafilia Tower – идеальные инвестиции в рамках программы гражданства за инвестиции Кипра


Приятные новости для всех участников программы экономического гражданства Кипра – одни из крупнейших кипрских застройщиков элитной недвижимости компания Pafilia объявила о начале строительства своего флагманского проекта ONE или Pafilia Tower. Начало строительства запланировано на март 2016 года. Pafilia Tower станет самым высоким жилым комплексом на всей территории побережья Европы. Это здание имеет все шансы стать […]

Читать далее
2016. Время покупать недвижимость в Панаме!

2016. Время покупать недвижимость в Панаме!


Рынок недвижимости в Панама-Сити сегодня сильно отличается от того, каким он был еще только год назад. Уровень продаж и цен определяются стабильным ростом в стране, это внушает серьёзные надежды на перспективы инвестиций в недвижимость, которые становятся более привлекательными. Цены на недвижимость в столице в 2014 году выросли на 14% и в 2015 продолжают расти с […]

Читать далее
Встречаем Рождество и Новый год в Гонконге!

Встречаем Рождество и Новый год в Гонконге!


Рождество и Новый год в Гонконге – это праздничная атмосфера с доносящейся из дверей ресторанов музыкой, небоскребами, подсвеченными красными фонариками и разноцветными огнями – символами гостеприимства и веселья, а также невероятным фейерверком над заливом Виктория. Особенности празднования Рождества и Нового года в Гонконге Не секрет, что европейский Новый год в Гонконге отмечается не с таким […]

Читать далее
Как иммигранту в ОАЭ правильно арендовать недвижимость?

Как иммигранту в ОАЭ правильно арендовать недвижимость?


Вопрос аренды помещений возникает у большинства экспатов в Эмиратах. Наемные работники ищут варианты с недорогим и комфортабельным жильем, а фирмам в ОАЭ необходимы офисы и склады, дабы обеспечить необходимые условия функционирования. Приобретать подобное имущество не всегда целесообразно: во-первых, вы можете задержаться в стране на короткий срок, во-вторых, цена на недвижимость в ОАЭ достаточно велика. Получается, […]

Читать далее
Инвестирование в недвижимость для экспатов в ОАЭ

Инвестирование в недвижимость для экспатов в ОАЭ


Если вы не являетесь гражданином ОАЭ, вы не получаете автоматического права на покупку недвижимости на территории страны. Каждый эмират имеет свои правила относительно внешнего финансирования, и в большинстве случаев запрещает участие заграничных инвестиций. Например, граждане стран, входящих в совет сотрудничества арабских государств Персидского залива могут инвестировать в недвижимость на территории Дубая без ограничений, но они […]

Читать далее
Недвижимость в Панаме – путь к получению вида на жительство

Недвижимость в Панаме – путь к получению вида на жительство


Перед тем, как рассказать о прекрасной и привлекательной стране, хотелось бы вспомнить одну восточнославянскую пословицу: «Рыба ищет, где глубже, а человек, где лучше». И действительно, в жизни бывает так, что человек решает изменить свою жизнь и надеется на лучшее в другом месте, которым может быть другой город или чужая страна. Человек, который занимается каким-либо бизнесом, […]

Читать далее
Дом мечты – Швейцария

Дом мечты – Швейцария


Все началось с того, что моя подруга пригласила меня в гости в Швейцарию. Они с мужем только-только купили там дом, и ей очень хотелось поделиться радостью. До этого момента я никогда не была в Швейцарии, не смотря на то, что не раз посещала Италию, Францию, Англию, и другие страны. А вот в Швейцарии побывать до […]

Читать далее
Инвесторы и продавцы недвижимости в Новой Зеландии должны будут предъявлять IRD

Инвесторы и продавцы недвижимости в Новой Зеландии должны будут предъявлять IRD


Налоговые службы стран мира не прекращают свои усилия по борьбе с налоговыми уклонистами и достижению максимальной налоговой прозрачности и справедливости. И несмотря на то, что Новая Зеландия географически находится далеко от главных «зачинщиков» этих процессов, как государство, главой которой официально является королева Великобритании, она не может остаться в стороне. В начале сентября в Новой Зеландии […]

Читать далее
Тайвань вводит новый налог на прирост капитала при продаже недвижимости

Тайвань вводит новый налог на прирост капитала при продаже недвижимости


В Национальном бюро налогообложения Тайваня (НБН) подтвердили, что существующий налог на роскошь, которым сейчас облагается сумма, полученная от продажи недвижимости, будет отменен. Однако, радоваться тайваньцам не стоит. Произойдет это в день вступления в силу нового налога – на прирост капитала при продаже недвижимости. Существующий на сегодняшний день налог на роскошь был введен еще в 2011 […]

Читать далее
Новая Зеландия вводит налог на продажу недвижимости оффшорными владельцами

Новая Зеландия вводит налог на продажу недвижимости оффшорными владельцами


Новая Зеландия – страна небольшая, однако весьма привлекательная для иностранных инвесторов. Даже ее удаленное расположение от мировых экономических центров не умаляет ее привлекательности в качестве направления для перспективных и прибыльных инвестиций. Однако, будучи полностью оншорной юрисдикцией, Новая Зеландия вынуждена тщательно поддерживать добрую репутацию и соответствовать всем международным стандартам налоговой прозрачности. Намерения правительства Новой Зеландии ввести […]

Читать далее
Китай смягчил правила инвестирования в недвижимость для зарубежных инвесторов

Китай смягчил правила инвестирования в недвижимость для зарубежных инвесторов


Теперь зарубежные компании, ведущие деятельность в Китае, а также иностранные физические лица, проживающие и работающие в нем, могут приобретать недвижимость для собственного использования, которое соответствует «реальным потребностям». «Правительство Китая смягчило правила инвестирования в недвижимость после падения курса юаня», — заявили власти Китая 19 августа. Согласно нормам, введенным в 2006 году после резкого роста инвестиций в […]

Читать далее
Покупка и аренда недвижимости в Дубае: 10 особенностей сделки

Покупка и аренда недвижимости в Дубае: 10 особенностей сделки


Дубай славится многими вещами: великолепными условиями для деятельности иностранных предпринимателей, отличными возможностями для отдыха и развлечений, высоким уровнем жизни, постоянно расширяющимся рынком труда и т.д. Но для многих Дубай олицетворяет собой идеальный рынок недвижимости. Стройки здесь не прекращаются ни на минуту. Ежегодно к уже существующим великолепным зданиям добавляются новые и новые объекты, которые поражают роскошью, […]

Читать далее