Недвижимость в Европе у моря — где самые выгодные цены

Многие знают, что недвижимость в Европе у моря является выгодным капиталовложением. Она не только год от года растет в цене, но и обеспечивает собственнику постоянный пассивный доход от сдачи в аренду, ведь курортный сезон в Южной Европе длится большую часть года. 

Предлагаем выяснить, где лучше купить недвижимость у моря в европейских странах, и в каких прибрежных регионах самые выгодные цены. 

Неважно, хотите ли приобрести недвижимость в Европе у моря для переезда и проживания там на постоянной основе, либо для сдачи в аренду туристам, для этого вам необходим счёт в иностранном банке. Даже проживая постоянно у себя в родной стране, зарубежный счёт облегчит поступления арендных платежей, оплату коммунальных услуг, расчёты с управляющей компанией.

Эксперты портала International Wealth предлагают бесплатную консультацию по подбору счёта в зарубежном банке. Подробная информация вас ждёт в конце статьи.

Береговая линия Европы составляет примерно 80 000 километров, и не все из них такие дорогие, как Марбелья, Французская Ривьера и даже Истборн. Вы желаете выгодно вложить свои средства в недвижимость в Европе у моря, ищете привлекательные цены в популярных среди туристов прибрежных районах. Чтобы дать вам новые идеи, мы выделим те уголки Европы, где покупка у моря не будет стоить дорого. Если раньше эти доступные пляжные направления были вам не интересны, возможно, сейчас стоит их рассмотреть.

Недвижимость в Европе у моря — Испания

Восточная часть Коста-дель-Соль

Недвижимость в Европе у моря, главным образом, ассоциируется с Испанией и Италией. При этом международные агентство недвижимости рекламируют в основном дорогие виллы. Однако в Испании в популярном курортном районе Коста-дель-Соль есть место с привлекательными по стоимости объекта.

Вдали от ярких огней главного побережья Коста-дель-Соль есть участок к востоку от Малаги, более традиционный, менее развитый и предлагающий немноголюдные пляжи. Два основных прибрежных курорта, оба ориентированные на семейный отдых:

Торре-дель-Мар с великолепной набережной.

Еще стоит рассмотреть небольшие городки Ринкон-де-ла-Виктория, Бенахарафе, Чилчес, Торрокс-Коста и Альмаяте.

Если вам нужна более деревенская обстановка с быстрым доступом к пляжу, отправляйтесь за 15 минут вглубь материка на холмы провинции Аксаркия. Там найдете нетронутые деревни, где недвижимость в Европе у моря можно купить за бесценок. Речь идет о послеках Бенамокарра, Альгарробо, Изнате, Бенамаргоса и знаменитый белый город Фрихилиана.

Из достопримечательностей этой области:

• красивые природные пейзажи;
• озеро Виньуэла;
• природные парки;
• катание на лыжах в Сьерра-Неваде (90 минут езды).

Недвижимость в Европе у моря в восточной части Коста-дель-Соль (квартиры с одной спальней) в нескольких минутах ходьбы от пляжа здесь стоят примерно от 90 000 до 100 000 евро. Чуть дальше от берега можно приобрести двухкомнатный таунхаус примерно за 60 000 евро.

Коста Калида

Коста Калида — это побережье в юго-восточном регионе Мурсия. В этом уголке Испании только за доковидный 2019 год средние цены на недвижимость в Европе у моря выросли на 11% (данные TINSA), что является одним из самых высоких темпов роста в стране. Конечно, за последние месяцы  рост прекратился на фоне пандемии COVID-19.

Самые привлекательные точки побережья Коста Калида находятся в двух географических частях. Верхняя половина сосредоточена вокруг лагуны Мар Менор, где теплая вода и пологие пляжи идеально подходят для семейного отдыха. Курорты с недорогой недвижимостью в Европе у моря:

• Ло Паган;
• Сан-Педро-дель-Пинатар;
• Сантьяго-де-ла-Рибера;
• Лос-Алькасарес.

На дальнем берегу лагуны располагается коса Ла Манга. Чуть глубже на полуострове есть недвижимость в Европе у моря рядом с гольф-курортами, расположенные в нескольких километрах от побережья — цены там очень привлекательные.

Туристов привлекает приморский город Пуэрто-де-Масаррон с длинной окаймленной пальмами набережной, которая вьется вдоль главного пляжа и залива до старой гавани и пристани для яхт. Вокруг залива Масаррон находятся небольшие деревушки Исла-Плана и Ла-Азохия, известные своим спокойствием.

Недвижимость в Европе у моря на типичном курорте Мар Менор начинается по стоимости примерно от 70 000 евро. За 150 000 евро приобретете трехкомнатный таунхаус. Новостройки особенно выгодны на побережье Коста Калида. Отдельные виллы с бассейнами всего в километре от пляжа продаются по цене от 250 000 евро.

Коста де Альмерия

Коста-де-Альмерия часто называют «самым солнечным местом Испании» Здесь почти 3000 солнечных часов в году. Регион является прекрасным и доступным местом для покупки недвижимости в Европе у моря.

Красивый природный парк Кабо-де-Гата-Нихар — это большая прибрежная зона, охватывающая города Альмерия, Нихар и Карбонерас. Заповедник, который можно исследовать пешком, на велосипеде или верхом, содержит старейшие геологические объекты: вулканические скальные образования, дюны, горы.

Альмерия — второй самый теплый город в Европе со средней температурой 19  градусов по Цельсию и выше. 

В городе Вера можно найти недвижимость в Европе у моря (апартаменты с одной спальней) по цене от 50 000 евро. В городе Любрин коттедж с тремя спальнями стоит около 80 000 евро, а стильный таунхаус — 85 000 евро. Виллы с четырьмя спальнями и частным бассейном продают по 200000 евро.

Прибрежная жилая недвижимость во Франции

Франция предлагает иностранным инвесторам приобрести недвижимость в Европе у моря на теплом юге и прохладном севере страны.

Нарбоннез

Желаете бесконечных солнечных часов, теплых вод Средиземного моря и холмистых виноградников юга Франции, но без толп туристов и высоких цен Французской Ривьеры? Тогда познакомьтесь с береговой линией вокруг Нарбонны, обычно называемой Нарбоннез, с 50-километровыми пляжами, лагунами и охраняемыми виноградниками.

Нарбонна имеет фантастический широкий пляж Нарбонн-Плаж и довольно старый центр, подходящий тем, кто ищет недвижимость в Европе у моря в шумных городах. Для более тихой и деревенской жизни присмотрите одну из прибрежных деревень. Две настоящие жемчужины:

• Рыбацкая деревня Груиссан с пристанью для яхт и длинным пляжем в 20 минутах от Нарбонны, расположенная между двумя лагунами;
• Леукат, также с большой пристанью для яхт, старым городом и широким песчаным пляжем. 

Другие варианты включают Ла-Франки и Ла-Пальм.

В часе езды находится испанская граница и возвышающиеся у побережья Пиренеи с великолепными лыжными трассами.

Современные апартаменты у пристани и в нескольких минутах ходьбы от пляжа имеют цены от 150 000 евро, а особняки — от 250 000 евро. Уютные частные дома в глубине страны доступны по цене от 120 000.

Кот-д’Армор

Кот-д’Армор, образующий 350-километровый участок северного побережья Бретани, представляет собой изрезанное зеленое побережье, усеянное древними городами и великолепными пляжами. Бретонский образ жизни, богатый местной историей и культурой, является освежающей альтернативой средиземноморскому образу жизни на юге Франции.

Популярные прибрежные города: административный центр региона Сен-Брие, расположенный вокруг одноименной бухты, Динан, известный своими средневековыми зданиями, а также район Кот-де-Гранит-Роза. Другие очаровательные курорты к северо-западу от Сен-Брие — Сен-Ке-Портриё и Пэмполь. 

Для желающих приобрести жилую недвижимость в Европе у моря сообщаем, По визитной карточкой Кот-д’Армора являются отдельно стоящие каменные коттеджи на окраине деревни или курорта в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Бюджет их покупки составляет от 250 000 евро. Уютные апартаменты в центре исторического города Динан оцениваются от 100 000 евро. 

Недвижимость в Европе у моря в Португалии с оформлением ВНЖ

Португалия позволяет не только приобрести недвижимость в Европе у моря, но и получить за это вид на жительство (стоимость приобретаемого жилья — от 350 000 евро) с возможностью через 5 лет оформить португальское гражданство. Иммиграционная программа для иностранных инвесторов в определенных прибрежных курортах доступна до конца 2021 года. 

Подробности узнавайте при консультации с нашими экспертами по электронной почте, указанной в конце статьи.

Восточный Алгарве

Район Восточный Алгарве простирается на восток от Ольян до испанской границы. 

По сравнению с более дорогими международными курортами центрального и западного Алгарве, места для отдыха здесь, которые сосредоточены вокруг рыбацких деревень или традиционных городов, менее застроены и более аутентичны. Здесь находится природный заповедник Риа-Формоза, где запрет на строительство высотных зданий помог остановить чрезмерную застройку.

Очаровательный белый город Тавира предлагает круглогодичный образ жизни в португальском стиле. Чтобы быть ближе к морю, присмотритесь к двум рыбацким деревушкам Кабанаш и Санта-Лузия. Ближе к границе находится прекрасный курорт Манта Рота, который является частью старого города Вила-Нова-де-Касела и имеет доступ к 22 км пляжей.

Бюджет на недвижимость в Европе у моря в Восточном Алгарве составляет от 130 000 до 200 000 евро для квартир с двумя спальнями и от 250 000 до 300 000 и выше — для таунхауса или виллы, в зависимости от местоположения и наличия бассейна.

Серебряный Берег

Относительно нетронутое туристами, Серебряный Берег в Португалии часто называют «настоящей Португалией». Он является отличной альтернативой дорогого Алгарве.

Посетители могут насладиться уникальным «серебряным» песком и летней температурой от 30 ° C. Регион имеет богатую историю и до сих пор сохраняет аутентичность с виноградниками, ветряными мельницами и местными фермами, выращивающими виноград, дыни, тыкву и кукурузу.

Серебряный Берег является домом для таких туристических районов:

• Назаре — популярное место для серфинга, известного своими гигантскими волнами;
• Авейру — прозванный «Венецией Португалии» из-за системы каналов и гондол в итальянском стиле. В этом районе также есть одни из лучших полей для гольфа в Европе.

Можно с уверенностью сказать, что выбирая недвижимость в Европе у моря на Серебряном Берегу, вам обеспечено увлекательное проживание. В центральном районе можно найти апартаменты с двумя спальнями примерно за 70 000 евро. Вилла с двумя спальнями и частным бассейном в Нададуро, недалеко от Лагоа-де-Обидуш и очаровательного средневекового городка Обидуш с закрытыми стенами, обойдется примерно в 300 000. В более туристическом районе Назаре продавцы хотят от 160 000 за квартиру с двумя спальнями.

Недвижимость на берегу моря в Италии

Калабрия и Апулия

Южный итальянский регион Калабрия рядом с Сицилией не так популярен, как более изысканные и дорогие курорты на севере, но предлагает доступную недвижимость в Европе у моря с доступом к аутентичной итальянской кухне. 

Традиционно один из беднейших регионов Италии богат пейзажами с горами, возвышающимися над береговой линией, окаймленными длинными полосами белых песчаных пляжей. Долгое лето в Калабрии длится с середины марта по ноябрь.

Самые популярные районы для покупки недвижимости в Европе у моря находятся на северо-западном побережье — это Скалея, Диаманте и Бельведере-Мариттимо, старый город Пиццо, Тропеа, Шилия и Пальми.

На другом берегу Ионического моря находится Апулия, известная своими каменными домами конической формы, называемыми «трулли», деревенскими виллами и древними городами на вершинах холмов. Апулия тоже может похвастаться живописными курортами и великолепными пляжами, самый известный из которых находится на южной оконечности мыса, в районе Саленто. 

Цены недвижимость в Европе у моря в Калабрии довольно привлекательные. Студии или апартаменты с одной спальней доступны от 30 000 евро, но больше выбор по ценам от 50 000 до 90 000. Еще один вариант — отреставрированные традиционные деревенские дома по цене от 80 000 евро.

В Апулии апартаменты в нескольких минутах ходьбы от пляжа стоят примерно от 120 000. Если двинуться на километр вглубь страны, стоимость упадет до 60 000 евро за квартиру с одной спальней.

Абруццо

Расположенный к востоку от Рима, регион Абруццо предлагает традиционную итальянскую жизнь в средневековых городах на вершинах холмов с потрясающими пейзажами. Неудивительно, что благодаря озерам, побережью Адриатического моря, Апеннинским горам и национальным паркам Абруццо получил прозвище зеленого региона Европы.

Это не только отличное место покупки недвижимости в Европе у моря,  но и зимнего отдыха на 18 горнолыжных курортах. Это отличное место для заядлых лыжников.

Абруццо, на удивление доступный по цене и набирающий популярность курорт. Он является идеальным местом для инвестиций в недвижимость в Европе у моря.

Отдельно стоящие дома в Абруццо имеют доступные цены от 50 000. Приобрести каменный особняк с двумя спальнями в городе Кьети стоит 70 000 евро, а квартиру с двумя спальнями в приморском городе Пескара — 60 000. 

Виллы и квартиры на берегу моря в Греции

Недвижимость в Европе у моря в Греции последние несколько лет считается весьма доступной в связи с экономической ситуацией в стране. Греция не до конца восстановилась после мирового финансового кризиса, и ей по-прежнему тяжело в период пандемии коронавируса. 

Остров Крит, Апокоронас

На Крите большинство курортов и городов находятся на северном побережье (южное побережье бесплодно и ветрено), а район, который особенно популярен среди иностранных покупателей недвижимости в Европе у моря — Апокоронас, часть провинции Ханья.

Апокоронас расположен в 20 минутах к востоку от города и аэропорта Ханья и славится мирным аутентичным образом жизни, не испорченным туризмом, с отличными пляжами и привлекательными ценами на недвижимость в Европе у моря. Предлагаем изучить выставленные на продажу объекты в городках Каливес, Альмирида, Гавалохори, Плака, Вамос и Коккино Хорио.

Новые виллы или бунгало с небольшими земельными участками в Апокоронасе в нескольких минутах от пляжа имеют особенно хорошее соотношение цены и качества. Их стоимость — от 120 000 евро. Квартиры рядом с пляжем продают примерно по такой же цене. Каменный деревенский дом с ремонтом стоит от 130 000 в зависимости от близости к пляжу. 

Кефалония

Кефалония — самый большой из греческих островов в Ионическом море и, несомненно, один из самых красивых. С живописными пляжами, деревенскими рыбацкими деревнями с красочными домами и обилием зелени. Кефалония, безусловно, привлекает иностранных инвесторов, желающих приобрести недвижимость в Европе у моря.

Остров удостоен награды “Голубой флаг” за самые чистые пляжи, его мраморные отложения создают культовую бирюзово-голубую воду. Пляжи Лефкас, Скала и Корони используются черепахами для гнездования. Поэтому вы можете стать свидетелями вылупления черепах.

На Кефалонии также находится гора Энос — самая высокая среди Ионических островов. Ее высота составляет 1628 метров. Гора покрыта черной сосной и греческой пихтой, здесь есть множество пешеходных маршрутов, на которых можно увидеть полудиких пони.

Кефалония — доступный вариант, если вы хотите купить недвижимость в Европе у моря на греческом острове. Объехать весь остров можно за 2 часа, поэтому выбирать недвижимость в Европе у моря можно в любом его месте. Традиционный дом в деревне Хионате у подножия горы Айнос стоит всего за 40 000 евро, а квартира с одной спальней в Ливади оценивается менее чем в 60 000. В поселке Маврата можно найти апартаменты с четырьмя спальнями за 200 000. В столице Аргостоли квартира с одной спальней доступна за 88 000.

Как видите, недвижимость в Европе у моря доступна по цене в пределах 100 000 евро. Однако, например, для получения ВНЖ Португалии необходимо потратить на жилье в прибрежных густонаселенных районах от 350 000.

Предлагаем подробнее узнать, где можно купить недорого недвижимость в Европе у моря, из следующей статьи.

Для экономии средств на банковских комиссиях обязательно открывайте счёт в европейском банке. Наши эксперты предлагают  бесплатную консультацию по подбору банковского счета в иностранном банковском учреждении.

Также воспользуйтесь нашей фирменной услугой Pre-approval, которая помогает получить предварительное согласие на открытие счета зарубежным банком и сэкономить средства и время. 

Начните с консультации с нашими экспертами по вопросам приобретения недвижимости в Европе у моря. Для этого напишите письмо на электронную почту info@offshore-pro.info.