Недвижимость в Европе у моря — где самые выгодные цены

Многие знают, что недвижимость в Европе у моря является выгодным капиталовложением. Она не только год от года растет в цене, но и обеспечивает собственнику постоянный пассивный доход от сдачи в аренду, ведь курортный сезон в Южной Европе длится большую часть года. 

Недвижимость у моря - картинка

Предлагаем выяснить, где лучше купить недвижимость у моря в европейских странах, и в каких прибрежных регионах самые выгодные цены. 

Неважно, хотите ли приобрести недвижимость в Европе у моря для переезда и проживания там на постоянной основе, либо для сдачи в аренду туристам, для этого вам необходим счёт в иностранном банке. Даже проживая постоянно у себя в родной стране, зарубежный счёт облегчит поступления арендных платежей, оплату коммунальных услуг, расчёты с управляющей компанией.

Эксперты портала International Wealth предлагают бесплатную консультацию по подбору счёта в зарубежном банке. Подробная информация вас ждёт в конце статьи.

Для записи на консультацию достаточно позвонить по телефонам, указанным в шапке сайта.

Береговая линия Европы составляет примерно 80 000 километров, и не все из них такие дорогие, как Марбелья, Французская Ривьера и даже Истборн. Вы желаете выгодно вложить свои средства в недвижимость в Европе у моря, ищете привлекательные цены в популярных среди туристов прибрежных районах. Чтобы дать вам новые идеи, мы выделим те уголки Европы, где покупка у моря не будет стоить дорого. Если раньше эти доступные пляжные направления были вам не интересны, возможно, сейчас стоит их рассмотреть.

Недвижимость в Европе у моря — Испания

Восточная часть Коста-дель-Соль

Недвижимость в Европе у моря, главным образом, ассоциируется с Испанией и Италией. При этом международные агентство недвижимости рекламируют в основном дорогие виллы. Однако в Испании в популярном курортном районе Коста-дель-Соль есть место с привлекательными по стоимости объекта.

Вдали от ярких огней главного побережья Коста-дель-Соль есть участок к востоку от Малаги, более традиционный, менее развитый и предлагающий немноголюдные пляжи. Два основных прибрежных курорта, оба ориентированные на семейный отдых:

Торре-дель-Мар с великолепной набережной.

Еще стоит рассмотреть небольшие городки Ринкон-де-ла-Виктория, Бенахарафе, Чилчес, Торрокс-Коста и Альмаяте.

Если вам нужна более деревенская обстановка с быстрым доступом к пляжу, отправляйтесь за 15 минут вглубь материка на холмы провинции Аксаркия. Там найдете нетронутые деревни, где недвижимость в Европе у моря можно купить за бесценок. Речь идет о послеках Бенамокарра, Альгарробо, Изнате, Бенамаргоса и знаменитый белый город Фрихилиана.

Из достопримечательностей этой области:

  • красивые природные пейзажи;
  • озеро Виньуэла;
  • природные парки;
  • катание на лыжах в Сьерра-Неваде (90 минут езды).

Недвижимость в Европе у моря в восточной части Коста-дель-Соль (квартиры с одной спальней) в нескольких минутах ходьбы от пляжа здесь стоят примерно от 90 000 до 100 000 евро. Чуть дальше от берега можно приобрести двухкомнатный таунхаус примерно за 60 000 евро.

sign
Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Коста Калида

Коста Калида — это побережье в юго-восточном регионе Мурсия. В этом уголке Испании только за доковидный 2019 год средние цены на недвижимость в Европе у моря выросли на 11% (данные TINSA), что является одним из самых высоких темпов роста в стране. Конечно, за последние месяцы  рост прекратился на фоне пандемии COVID-19.

Самые привлекательные точки побережья Коста Калида находятся в двух географических частях. Верхняя половина сосредоточена вокруг лагуны Мар Менор, где теплая вода и пологие пляжи идеально подходят для семейного отдыха. Курорты с недорогой недвижимостью в Европе у моря:

  • Ло Паган;
  • Сан-Педро-дель-Пинатар;
  • Сантьяго-де-ла-Рибера;
  • Лос-Алькасарес.

На дальнем берегу лагуны располагается коса Ла Манга. Чуть глубже на полуострове есть недвижимость в Европе у моря рядом с гольф-курортами, расположенные в нескольких километрах от побережья — цены там очень привлекательные.

Туристов привлекает приморский город Пуэрто-де-Масаррон с длинной окаймленной пальмами набережной, которая вьется вдоль главного пляжа и залива до старой гавани и пристани для яхт. Вокруг залива Масаррон находятся небольшие деревушки Исла-Плана и Ла-Азохия, известные своим спокойствием.

Недвижимость в Европе у моря на типичном курорте Мар Менор начинается по стоимости примерно от 70 000 евро. За 150 000 евро приобретете трехкомнатный таунхаус. Новостройки особенно выгодны на побережье Коста Калида. Отдельные виллы с бассейнами всего в километре от пляжа продаются по цене от 250 000 евро.

Коста де Альмерия

Коста-де-Альмерия часто называют «самым солнечным местом Испании» Здесь почти 3000 солнечных часов в году. Регион является прекрасным и доступным местом для покупки недвижимости в Европе у моря.

Красивый природный парк Кабо-де-Гата-Нихар — это большая прибрежная зона, охватывающая города Альмерия, Нихар и Карбонерас. Заповедник, который можно исследовать пешком, на велосипеде или верхом, содержит старейшие геологические объекты: вулканические скальные образования, дюны, горы.

Альмерия — второй самый теплый город в Европе со средней температурой 19  градусов по Цельсию и выше. 

В городе Вера можно найти недвижимость в Европе у моря (апартаменты с одной спальней) по цене от 50 000 евро. В городе Любрин коттедж с тремя спальнями стоит около 80 000 евро, а стильный таунхаус — 85 000 евро. Виллы с четырьмя спальнями и частным бассейном продают по 200000 евро.

Прибрежная жилая недвижимость во Франции

Франция предлагает иностранным инвесторам приобрести недвижимость в Европе у моря на теплом юге и прохладном севере страны.

Нарбоннез

Желаете бесконечных солнечных часов, теплых вод Средиземного моря и холмистых виноградников юга Франции, но без толп туристов и высоких цен Французской Ривьеры? Тогда познакомьтесь с береговой линией вокруг Нарбонны, обычно называемой Нарбоннез, с 50-километровыми пляжами, лагунами и охраняемыми виноградниками.

Нарбонна имеет фантастический широкий пляж Нарбонн-Плаж и довольно старый центр, подходящий тем, кто ищет недвижимость в Европе у моря в шумных городах. Для более тихой и деревенской жизни присмотрите одну из прибрежных деревень. Две настоящие жемчужины:

  • Рыбацкая деревня Груиссан с пристанью для яхт и длинным пляжем в 20 минутах от Нарбонны, расположенная между двумя лагунами;
  • Леукат, также с большой пристанью для яхт, старым городом и широким песчаным пляжем. 

Другие варианты включают Ла-Франки и Ла-Пальм.

В часе езды находится испанская граница и возвышающиеся у побережья Пиренеи с великолепными лыжными трассами.

Современные апартаменты у пристани и в нескольких минутах ходьбы от пляжа имеют цены от 150 000 евро, а особняки — от 250 000 евро. Уютные частные дома в глубине страны доступны по цене от 120 000.

Кот-д’Армор

Кот-д’Армор, образующий 350-километровый участок северного побережья Бретани, представляет собой изрезанное зеленое побережье, усеянное древними городами и великолепными пляжами. Бретонский образ жизни, богатый местной историей и культурой, является освежающей альтернативой средиземноморскому образу жизни на юге Франции.

Популярные прибрежные города: административный центр региона Сен-Брие, расположенный вокруг одноименной бухты, Динан, известный своими средневековыми зданиями, а также район Кот-де-Гранит-Роза. Другие очаровательные курорты к северо-западу от Сен-Брие — Сен-Ке-Портриё и Пэмполь. 

Для желающих приобрести жилую недвижимость в Европе у моря сообщаем, По визитной карточкой Кот-д’Армора являются отдельно стоящие каменные коттеджи на окраине деревни или курорта в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Бюджет их покупки составляет от 250 000 евро. Уютные апартаменты в центре исторического города Динан оцениваются от 100 000 евро. 

Недвижимость в Европе у моря в Португалии с оформлением ВНЖ

Португалия позволяет не только приобрести недвижимость в Европе у моря, но и получить за это вид на жительство (стоимость приобретаемого жилья — от 350 000 евро) с возможностью через 5 лет оформить португальское гражданство. Иммиграционная программа для иностранных инвесторов в определенных прибрежных курортах доступна до конца 2021 года. 

Подробности узнавайте при консультации с нашими экспертами по электронной почте, указанной в конце статьи.

Восточный Алгарве

Район Восточный Алгарве простирается на восток от Ольян до испанской границы. 

По сравнению с более дорогими международными курортами центрального и западного Алгарве, места для отдыха здесь, которые сосредоточены вокруг рыбацких деревень или традиционных городов, менее застроены и более аутентичны. Здесь находится природный заповедник Риа-Формоза, где запрет на строительство высотных зданий помог остановить чрезмерную застройку.

Очаровательный белый город Тавира предлагает круглогодичный образ жизни в португальском стиле. Чтобы быть ближе к морю, присмотритесь к двум рыбацким деревушкам Кабанаш и Санта-Лузия. Ближе к границе находится прекрасный курорт Манта Рота, который является частью старого города Вила-Нова-де-Касела и имеет доступ к 22 км пляжей.

Бюджет на недвижимость в Европе у моря в Восточном Алгарве составляет от 130 000 до 200 000 евро для квартир с двумя спальнями и от 250 000 до 300 000 и выше — для таунхауса или виллы, в зависимости от местоположения и наличия бассейна.

Серебряный Берег

Относительно нетронутое туристами, Серебряный Берег в Португалии часто называют «настоящей Португалией». Он является отличной альтернативой дорогого Алгарве.

Посетители могут насладиться уникальным «серебряным» песком и летней температурой от 30 ° C. Регион имеет богатую историю и до сих пор сохраняет аутентичность с виноградниками, ветряными мельницами и местными фермами, выращивающими виноград, дыни, тыкву и кукурузу.

Серебряный Берег является домом для таких туристических районов:

  • Назаре — популярное место для серфинга, известного своими гигантскими волнами;
  • Авейру — прозванный «Венецией Португалии» из-за системы каналов и гондол в итальянском стиле. В этом районе также есть одни из лучших полей для гольфа в Европе.

Можно с уверенностью сказать, что выбирая недвижимость в Европе у моря на Серебряном Берегу, вам обеспечено увлекательное проживание. В центральном районе можно найти апартаменты с двумя спальнями примерно за 70 000 евро. Вилла с двумя спальнями и частным бассейном в Нададуро, недалеко от Лагоа-де-Обидуш и очаровательного средневекового городка Обидуш с закрытыми стенами, обойдется примерно в 300 000. В более туристическом районе Назаре продавцы хотят от 160 000 за квартиру с двумя спальнями.

Недвижимость на берегу моря в Италии

Калабрия и Апулия

Южный итальянский регион Калабрия рядом с Сицилией не так популярен, как более изысканные и дорогие курорты на севере, но предлагает доступную недвижимость в Европе у моря с доступом к аутентичной итальянской кухне. 

Традиционно один из беднейших регионов Италии богат пейзажами с горами, возвышающимися над береговой линией, окаймленными длинными полосами белых песчаных пляжей. Долгое лето в Калабрии длится с середины марта по ноябрь.

Самые популярные районы для покупки недвижимости в Европе у моря находятся на северо-западном побережье — это Скалея, Диаманте и Бельведере-Мариттимо, старый город Пиццо, Тропеа, Шилия и Пальми.

На другом берегу Ионического моря находится Апулия, известная своими каменными домами конической формы, называемыми «трулли», деревенскими виллами и древними городами на вершинах холмов. Апулия тоже может похвастаться живописными курортами и великолепными пляжами, самый известный из которых находится на южной оконечности мыса, в районе Саленто. 

Цены недвижимость в Европе у моря в Калабрии довольно привлекательные. Студии или апартаменты с одной спальней доступны от 30 000 евро, но больше выбор по ценам от 50 000 до 90 000. Еще один вариант — отреставрированные традиционные деревенские дома по цене от 80 000 евро.

В Апулии апартаменты в нескольких минутах ходьбы от пляжа стоят примерно от 120 000. Если двинуться на километр вглубь страны, стоимость упадет до 60 000 евро за квартиру с одной спальней.

Абруццо

Расположенный к востоку от Рима, регион Абруццо предлагает традиционную итальянскую жизнь в средневековых городах на вершинах холмов с потрясающими пейзажами. Неудивительно, что благодаря озерам, побережью Адриатического моря, Апеннинским горам и национальным паркам Абруццо получил прозвище зеленого региона Европы.

Это не только отличное место покупки недвижимости в Европе у моря,  но и зимнего отдыха на 18 горнолыжных курортах. Это отличное место для заядлых лыжников.

Абруццо, на удивление доступный по цене и набирающий популярность курорт. Он является идеальным местом для инвестиций в недвижимость в Европе у моря.

Отдельно стоящие дома в Абруццо имеют доступные цены от 50 000. Приобрести каменный особняк с двумя спальнями в городе Кьети стоит 70 000 евро, а квартиру с двумя спальнями в приморском городе Пескара — 60 000. 

Виллы и квартиры на берегу моря в Греции

Недвижимость в Европе у моря в Греции последние несколько лет считается весьма доступной в связи с экономической ситуацией в стране. Греция не до конца восстановилась после мирового финансового кризиса, и ей по-прежнему тяжело в период пандемии коронавируса. 

Остров Крит, Апокоронас

На Крите большинство курортов и городов находятся на северном побережье (южное побережье бесплодно и ветрено), а район, который особенно популярен среди иностранных покупателей недвижимости в Европе у моря — Апокоронас, часть провинции Ханья.

Апокоронас расположен в 20 минутах к востоку от города и аэропорта Ханья и славится мирным аутентичным образом жизни, не испорченным туризмом, с отличными пляжами и привлекательными ценами на недвижимость в Европе у моря. Предлагаем изучить выставленные на продажу объекты в городках Каливес, Альмирида, Гавалохори, Плака, Вамос и Коккино Хорио.

Новые виллы или бунгало с небольшими земельными участками в Апокоронасе в нескольких минутах от пляжа имеют особенно хорошее соотношение цены и качества. Их стоимость — от 120 000 евро. Квартиры рядом с пляжем продают примерно по такой же цене. Каменный деревенский дом с ремонтом стоит от 130 000 в зависимости от близости к пляжу. 

Кефалония

Кефалония — самый большой из греческих островов в Ионическом море и, несомненно, один из самых красивых. С живописными пляжами, деревенскими рыбацкими деревнями с красочными домами и обилием зелени. Кефалония, безусловно, привлекает иностранных инвесторов, желающих приобрести недвижимость в Европе у моря.

Остров удостоен награды “Голубой флаг” за самые чистые пляжи, его мраморные отложения создают культовую бирюзово-голубую воду. Пляжи Лефкас, Скала и Корони используются черепахами для гнездования. Поэтому вы можете стать свидетелями вылупления черепах.

На Кефалонии также находится гора Энос — самая высокая среди Ионических островов. Ее высота составляет 1628 метров. Гора покрыта черной сосной и греческой пихтой, здесь есть множество пешеходных маршрутов, на которых можно увидеть полудиких пони.

Кефалония — доступный вариант, если вы хотите купить недвижимость в Европе у моря на греческом острове. Объехать весь остров можно за 2 часа, поэтому выбирать недвижимость в Европе у моря можно в любом его месте. Традиционный дом в деревне Хионате у подножия горы Айнос стоит всего за 40 000 евро, а квартира с одной спальней в Ливади оценивается менее чем в 60 000. В поселке Маврата можно найти апартаменты с четырьмя спальнями за 200 000. В столице Аргостоли квартира с одной спальней доступна за 88 000.

Как видите, недвижимость в Европе у моря доступна по цене в пределах 100 000 евро. Однако, например, для получения ВНЖ Португалии необходимо потратить на жилье в прибрежных густонаселенных районах от 350 000.

Предлагаем подробнее узнать, где можно купить недорого недвижимость в Европе у моря, из следующей статьи.

Для экономии средств на банковских комиссиях обязательно открывайте счёт в европейском банке. Наши эксперты предлагают  бесплатную консультацию по подбору банковского счета в иностранном банковском учреждении.

Также воспользуйтесь нашей фирменной услугой Pre-approval, которая помогает получить предварительное согласие на открытие счета зарубежным банком и сэкономить средства и время. 

Начните с консультации с нашими экспертами по вопросам приобретения недвижимости в Европе у моря. Для этого напишите письмо на электронную почту info@offshore-pro.info.

Где самая доступная недвижимость в Европе у моря?

Среди таких стран, как Испания, Франция, Португалия, Италия и Греция самая доступная жилая недвижимость в Европе у моря находится в итальянской Калабрии (студия за 30 000 евро), греческой Кефалонии (дом за 40 000) и испанском районе Коста де Альмерия (апартаменты с одной спальней от 50 000).

Чем привлекательна недвижимость у моря в Португалии?

Португалия позволяет не только приобрести недвижимость в Европе у моря, но и получить за это вид на жительство (стоимость приобретаемого жилья — от 350 000 евро) с возможностью через 5 лет оформить португальское гражданство. Иммиграционная программа для иностранных инвесторов в определенных прибрежных курортах доступна до конца 2021 года. Подробности узнаете при консультации с нашими экспертами по электронной почте, указанной в конце статьи.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.