Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Почему вам стоит купить жилую недвижимость на Северном Кипре в 2022 году?

Северный Кипр является турецкой частью острова и во многом отличается от южного побережья в экономическом и политическом плане. Например, не входит в еврозону. Однако такие отличия делают его привлекательнее для иностранных инвесторов в местную жилую недвижимость. 

Разберемся, почему покупка жилья на Северном Кипре сейчас наиболее выгодна.

Северный Кипр

Если вы думаете о покупке недвижимости на Северном Кипре, но не можете сделать выбор, предлагаем вам пять причин купить дом в этом средиземноморском раю.

Преимущества

К плюсам такой покупки относятся:

  • 330 дней солнца.
  • Средняя температура зимой — 7–15C.
  • Средняя температура летом — 35–40C.
  • Природные песчаные пляжи.
  • Природоохранные зоны.
  • Теплое и чистое Средиземное море.
  • Низкий уровень преступности.
  • Доступная недвижимость.
  • Доходность инвестиций — 10% ежегодно.
  • Низкая налоговая ставка.
  • Более высокая доходность от аренды.
  • Легко получить вид на жительство на Кипре.
  • Богатая культура.
  • Здоровая и доступная органическая пища.
  • Образ жизни дешевле, чем на Южном Кипре.
  • Европейский стандарт образования.
  • Много университетов и студентов.
  • Значительный рост туризма.
  • Новый аэропорт ERCAN принимает прямые рейсы из Европы.
  • Конфиденциальность информации об источнике денег.
  • Можно купить недвижимость в биткоинах.

Возможность сэкономить

Недвижимость на Северном Кипре покупают и продают в британских фунтах стерлингов, одной из самых стабильных валют в мире. Однако фунт стерлингов сейчас торгуется к рублю на минимуме с 2014 года. Если приобретать апартаменты за 60-80 тыс. фунтов, это всего 4-5,5 млн рублей. За такие деньги даже однокомнатную квартиру в Москве не купишь. Если бюджет — 10 млн рублей и больше, можно рассматривать двухспальные и трехспальные виллы. 

sign
Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Экономическая зона, свободная от рецессии

Благодаря многочисленным новым проектам недвижимости, строящимся на Северном Кипре, предложение жилья сейчас очень велико. Поскольку крупные международные банки не участвовали в кредитовании застройщиков, строящих новые объекты недвижимости, Северный Кипр необычно является «зоной, свободной от рецессии», и вместо этого тут наблюдается медленный, но устойчивый рост.

Сегодня даже экономика США не слишком привлекательна для инвестиций в недвижимость. Северный Кипр, с другой стороны, имеет быстро развивающуюся экономику, поддерживающую рост и развитие. Приобретая недвижимость, вы обеспечиваете хорошую инвестицию. Через десять лет можете даже получить большую прибыль, если решите продать. Благодаря туризму Кипр успешно развивает экономику.

Кипр — территория с «британским акцентом»

Европейцы, не являющиеся киприотами, инвестировали в недвижимость на Северном Кипре в течение многих десятилетий – с тех пор, как британцы стали колониальными правителями Кипра в 1890-х годах. Отголоски Британии здесь по-прежнему есть: автомобили ездят по левой стороне, английский язык является официальным языком, все дорожные и уличные знаки написаны на английском, а также на турецком.

Фунт стерлингов является неофициальной международной валютой, банкноты британского фунта стерлингов принимаются во всех магазинах и ресторанах, а все имущество оценивается в них же.

Кроме того, после краха на юге Кипра экономики и банковской системы киприотов-греков за последние несколько лет многие инвесторы, которые ранее рассматривали возможность покупки недвижимости только на европейском юге, теперь направляются на север,  где стоимость жизни низкая, как и цены на недвижимость.

Короткий период оборота инвестиций

При рассмотрении возможности покупки или инвестирования в недвижимость важно определить, будет ли она выгодной, проанализировав период окупаемости. Обычно исследования показывают, что в городах с активным рынком недвижимости, таких как Стамбул, период окупаемости довольно высок. Однако на Северном Кипре этот период значительно сокращается. Для успешной инвестиции в недвижимость стоит выбирать регионы с низкими ценами на жилье, но высокими доходами от аренды. Почти каждый город на Северном Кипре соответствует этим критериям.

Увеличение популярности

Популярность и ценность Северного Кипра в последние годы растут. Приятный и гостеприимный турко-кипрский народ, нетронутые традиционные постройки и природа деревень весьма примечательны для инвесторов в недвижимость. 

Бережное отношение и реставрация исторических зданий, продолжение археологических исследований сохранили культурное наследие до наших дней. Поэтому Северный Кипр интересен для многих туристов. Он привлек внимание как спокойная, тихая и малонаселенная островная страна в период распространения коронавируса. Еще одним выгодным моментом является оформление вида на жительство.

Получение ВНЖ в стране занимает много времени. Однако получить вид на жительство на Северном Кипре за покупку жилой недвижимости достаточно просто. Весь процесс может занять около трех недель.

Условия проживания

Лучшее место для покупки инвестиционной недвижимости – Северный Кипр. Поскольку климат средиземноморский, тут обычно тепло и жарко. Эта небольшая островная страна соседствует с Турцией, поэтому транспортная развязка довольно проста и не занимает много времени.

Одна из причин, по которой многие люди предпочитают Северный Кипр, заключается в том, что владельцы паспортов со всего мира могут въезжать и жить здесь без визы. 

Недвижимость Северного Кипра более доступна, чем во многих странах с такими же условиями. Этот регион также предлагает уникальную островную атмосферу. Еще одним важным фактором, способствующим экономическому развитию региона, являются университеты. Они имеют хорошую репутацию, успешны и предлагают качественное образование.

Цены на жилье

Стоимость жилья начинается от 50 000 фунтов стерлингов. Иностранцы со средним достатком могут позволить себе купить дом или недвижимость для отдыха на острове. В то время как в некоторых регионах курортная недвижимость доступна лишь миллионерам. 

На острове представлены дома за миллионы долларов, но также есть и более доступные варианты для среднего класса. Доступное жилье является главной причиной процветания экономики этого региона.

Расположение

Кто не хочет жить на райском острове? Кипр расположен в Средиземном море, в сотнях километров от цивилизации. Приобретая жилье на острове, вы можете наслаждаться спокойным образом жизни. 

От вилл на берегу моря до загородных коттеджей и даже городской постройки — среди недвижимости на Северном Кипре каждый найдет что-то для себя. Если жизнь на экзотическом острове входит в ваш список обязательных условий, обратите внимание на это место из-за его привлекательности и в то же время доступности для жителей.

Учитывая доступные цены на недвижимость и благополучное состояние экономики, есть много причин рассмотреть возможность жизни на средиземноморском острове. Такая перспектива обещает не только выгодную инвестицию, но и уникальный образ жизни, отличающийся от городской суеты Лондона или Нью-Йорка. Здесь вы сможете насладиться непринужденной атмосферой, присущей маленьким странам, и научиться ценить единство и семейную гармонию.

Северный Кипр продолжает привлекать инвесторов. Этот маленький остров становится отличным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в безопасном, спокойном и тихом месте, богатом природным и культурным наследием.

Услуги и предложения от наших экспертов на Кипре

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.