Какое жилье в Турции наиболее распространенное и ходовое?

Планируете переезд за рубеж? Уже выбрали Турецкую Республику в качестве пункта назначения? Напоминаем, турки предлагают иностранцам ВНЖ на основании покупки жилой недвижимости. Если нет желания переплачивать за эксклюзивные лоты и стоит цель — минимизировать нагрузку на семейный бюджет, советуем купить ликвидный актив с перспективой на выгодную и быструю перепродажу. Обратите внимание на наиболее распространенное жилье в Турции!

В TÜİK рассказали, какое жилье предпочитают турки

Турецкий статистический институт (Türkiye İstatistik Kurumu; TÜİK) провел исследование жилищного фонда, используемого населением ближневосточного государства, и опубликовал тематический доклад. «Выжимка» из документа будет полезна претендентам на получение гражданства Турции через покупку недвижимости или турецкой «золотой визы», желающим купить ликвидный актив и избежать переплат.

Жилье низкой этажности в приоритете, лифтов не хватает

Согласно данным ведомства, 17,3%, 14,4%, 13% и 11,7% турецких семей проживают в двух-, пяти-, шести- и одноэтажных домах соответственно. Доля домохозяйств, проживающих в домах высотой 10 и более этажей, составила 9,5%.

46,4% домохозяйств проживают в трехэтажных постройках и зданиях большей этажности, оборудованных лифтом. Соответственно, 53,6% турок живут в постройках высотой в 3+ этажа без лифтового оборудования. Доступа к лифту лишены 23,2% семей, проживающих в домах с 6+ этажами.

57,2% домохозяйств, включающих минимум одного пожилого члена, проживают в трехэтажных и более высоких зданиях. 60,1% живут в зданиях без лифта и лишь 39,9% — в домах с лифтовым оборудованием.

43% домохозяйств проживают в домах с гаражами / многоуровневыми (подземными) паркингами / стоянками. Соответственно, 57% семей лишены доступа к такой инфраструктуре.

47% турецких семей выбрали жилье, построенное в 2001 году и позднее

Анализ годов ввода в эксплуатацию жилых зданий, используемых домохозяйствами в Турции, показывает следующее:

• 30,9% возведены в 1981-2000 гг.;
• 28,1% — в 2011-2021 гг.;
• 19,3% — в 2001-2010 гг.;
• 12,6% — в 1980 году или раньше.

Соответственно, почти половина (47,4%) семей проживает в современных домах не старше 2001 года.

От особняков со статусом объектов историко-культурного наследия до новостроек, независимо от предпочтений потенциального покупателя — эксперты портала готовы помочь с выбором и покупкой недвижимости в Турции.

Доля собственников велика, популярны трехкомнатные коттеджи и квартиры

Исследование показало, что 60,7% турецких семей проживают в собственных домах. 27,6% — арендаторы. Остальные 8,4% не являются собственниками, но не платят ренту (например, лица, проживающие в незанятой недвижимости родственников).

47,5% жилых объектов в стране — четырехкомнатные, 38,6% — трехкомнатные, 6,3% — двухкомнатные, 0,3% — однокомнатные, 1,4% оборудованы шестью и более комнатами. 43% домохозяйств, состоящих из одного человека, проживали в трехкомнатных коттеджах или квартирах. 50,1% домохозяйств, состоящих из одной нуклеарной семьи, в основном жили в четырехкомнатных объектах недвижимости.

49,1% домохозяйств, состоящих как минимум из одной нуклеарной семьи и иных лиц (например, семья, с которой проживает брат мужа / жены), в основном выбирают четырехкомнатные объекты. 43% домохозяйств, состоящих более чем из одного человека, но не сформировавших нуклеарную семью, выбрали трехкомнатные квартиры или коттеджи.

Коммунальная инфраструктура хорошо развита

Системы водоснабжения и канализации доступны повсеместно. Доля домохозяйств с доступом к водопроводной системе, туалету и ванной комнате по месту жительства составила 99,4%, 96,6% и 98,8% соответственно.

Среди наиболее часто используемых систем отопления жилищ, занимаемых турками, первое место занимает напольное отопление (47,7%): электрический или водяной «теплый пол». Далее следуют печи и центральное отопление (35% и 11,2% соответственно). Для отопления жилых помещений наиболее часто используется природный газ — 59,6%. Далее следуют твердое топливо, включая уголь и древесину (33,5%), и электричество (6,2%).

Экспертная помощь в выборе и покупке жилья в Турции

Читателям, нацеленным на инвестиционную иммиграцию в Турцию и располагающим достаточным бюджетом для оформления ВНЖ или даже гражданства за инвестиции, готовы оказать содействие опытные эксперты. Поможем не ошибиться с выбором ликвидного актива и оформим сделку на максимально выгодных условиях!

Мы гордимся 100-процентной удовлетворенностью клиентов и множеством успешных кейсов. Успех портала основывается на том, что у нас нет стремления навязывать конкретные продукты. Самое главное для наших экспертов — индивидуальный подход.  

Вы всегда можете выбрать из множества интересных вариантов получения гражданства за недвижимость в Турции тот, который подходит именно вам. На схожих условиях «золотые паспорта» предлагают многочисленные страны Карибского бассейна, включая Сент-Китс, Доминику, Сент-Люсию, Гренаду и Антигуа. «Золотую визу» также предлагают власти Португалии, Мальты, Греции и десятков иных юрисдикций. Наши эксперты готовы оказать содействие при использовании любого маршрута инвестиционной иммиграции, подходящего конкретному клиенту.