Жизнь в «Стране полумесяца» – жилой проект в Анталии от € 535 000 для души и бизнеса

Если вас не покидают мечты о роскошной жизни у моря, то сегодня такое желание легко можно воплотить в реальность, воспользовавшись предложением от наших турецких партнеров – апартаменты в одном из люксовых жилых комплексов в Анталии от €535000 от известного застройщика. Что дает такое приобретение и почему инвестиции в турецкую недвижимость остаются популярным бизнес-направлением в 2019 году, читайте в нашем материале.

Рынок недвижимости в Турции 2019 – 2020 годах

Турция, или, как ее называют эксперты, «Страна полумесяца», в 2019 году остается привлекательной юрисдикцией для иностранных инвесторов, как по вопросам ведения бизнеса и выхода на международный уровень, так и в плане вложений в недвижимость. Причин такой популярности несколько – от политической/экономической стабильности в государстве, до развитой культуры, выгодного географического расположения и лояльных цен на жизнь.

Обратите внимание! С начала 2019 года в Турецкой Республике наблюдается рост цен на недвижимое имущество в среднем на 4,22 %. Как прогнозируют эксперты, в 2020 году ставки продолжат расти, что заставляет инвесторов активироваться.

По показаниям Кадастрового Управления Турции, продажа объектов недвижимости иностранным подданным в июне 2019 года выросла на 30,5% относительно показателей того же периода за прошлый год и распределилась следующим образом:

  • 1009 объектов в Стамбуле;
  • 668 в Антальи;
  • 134 объекта было продано в Анкаре;
  • 123 в Ялова и 122 в Бурсе.

Большая часть граждан, решивших приобрести недвижимость в Турции, оказалась выходцами из таких стран, как Ирак, Иран, Российская федерация, Кувейт, Англия и Германия. Остальные объекты распределились в примерно равных долях между жителями стран бывшего СНГ и трансграничных территорий.

Почему в 2019 году иностранцы выбирают недвижимость в Турции?

Турция – республика с активно развивающейся экономикой и высоким рекреационным потенциалом. Покупка недвижимости в данной стране – хороший способ выгодно вложить свои активы, получить прибыль и наладить бизнес-связи с зарубежными партнерами.

На фоне последних достижений юрисдикции во всех инфраструктурах и экономике, интерес инвесторов начал расти именно к сектору недвижимых объектов, которые можно использовать для личной жизни, отдыха, развития туристического направления и дальнейшей продажи. Власти страны предлагают различные программы по ипотечному кредитованию, получению ВНЖ и гражданству за инвестиции, а также лояльные налоговые ставки во многих регионах страны, включая свободные экономические зоны (СЭЗ).

Какие преимущества покупки элитных апартаментов в стране полумесяца для инвесторов, обычных граждан и бизнесменов?

  1. Экономические предпосылки.

Невзирая на валютную нестабильность в 2018 году, такая ситуация не смогла расстроить планы правительства относительно ровной внутренней экономики. За 2019 год руководство Южной Республики увеличило экономические показатели на 3,9%. Для сравнения можно посмотреть статистику других стран, например, в Великобритании наблюдается рост экономики на 1,6%, а в Германии на 2,5%.

Также правительство строго контролируют валютный сектор, а при резком скачке доллара, установило ограничения по ценам на ключевые товары и снизило процентные ставки по кредитам. Дополнительный стимулятор прогрессирующей экономики Республики – развитие разных отраслей и привлечение инвесторов налоговыми льготами, отсутствием таможенных сборов для предпринимателей в СЭЗ зонах, где можно открыть свой бизнес за 2-3 недели. 

  1.                 Сфера недвижимого имущества

Стремление к роскоши отмечается не только среди местного населения, а также среди иностранных граждан, хотя бы единожды побывавших в Турции. Здесь есть все для спокойной и размеренной жизни – недвижимость от застройщика по доступной цене, теплый климат, морской отдых, место для развития бизнеса на местном и международном уровне. В 2018 году правительство внедрило серьезные изменения в инвестиционную программу и сегодня получить гражданство можно за объект стоимостью от 250 000 долларов, например купив виллу в клубном поселке Антальи.

Также не стоит забывать о том, что Турция готовится к слиянию с Европейским союзом, что прогнозирует высокий рейтинг юрисдикции на мировой арене и выгодные условия для предпринимателей всех отраслей. Строительство в Южном государстве набирает активный рост, а выгодное капиталовложение дает возможность хорошо заработать на аренде и последующей продаже жилья. По статистике, в 2019 году цены на недвижимость в Турции резко «прыгнули» вверх, а в грядущем 2020 году прогнозируется их дальнейшее повышение. 

  1.                 Справедливые цены и инвестиционные программы.

В Турции сохраняется здоровая политика ценообразования на недвижимость. Для сравнения можно отметить, что в столице РФ купить квартиру считается нормой за 500 тысяч долларов, а в Антальи по такой ставке можно стать собственников роскошных двухэтажных апартаментов с открытым бассейном и крытым паркингом. Один из вариантов такой недвижимости – ЖК «Sunis Blue Residence» или представленные люксовые апартаменты в Анталии.

Относительно инвестиций в строительство, торговлю, технические разработки и другие отрасли, правительство заинтересовано в иностранных инвестициях и предлагает несколько вариантов для бизнесменов. Например, регистрация компании в Стамбуле займет 1 неделю, а выбирая для бизнеса СЭЗ, можно быстро выйти на международный рынок, не платить налог и пошлины по внутренним правилам государства. 

Вывод. Эксперты называют 2019 год выгодным для капиталовложений в турецкую недвижимость, что обусловлено уверенным развитием экономики и дальнейшим ростом цен.

Люксовая недвижимость в Антальи

Если вы полны решимости и отваги, мечтаете стать собственником роскошных люксовых апартаментов на побережье Средиземного моря, а финансовая стабильность позволяет вам купить жилье за наличные или взять ипотеку в Турции, то это предложение для Вас!

Проект люксового жилого комплекса от известного застройщика – это мечта и реальность, роскошь и спокойствие, достаток и сдержанность в одном комплекте. Скажите, что так не бывает? Мы развеем ваши сомнения!

Застройщик в Антальи– гарант надежности

Компания, чьим детищем являются люксовые апартаменты на берегу Средиземного моря, имеет многолетний опыт работы, начав свой путь в 1981 году. Стремительно продвинувшись в строительном секторе Турции в 90-х годах, застройщик достиг признания и вошел в десятку лидеров среди создателей элитной недвижимости премиального качества по выгодной цене.

37 лет работы в строительной индустрии принесли свои плоды – от уважения конкурентов до партнерства с известными производителями бытовой техники, стройматериала и комплектующих со всех уголков Европы. Это диктует итоговую доступную стоимость ввиду прямой поставки товаров с заводов-производителей, собственного штата инженеров-технологов, архитекторов и прорабов высшего уровня. 

Жилой комплекс в Антальи (Турция) – это новый взгляд на привычные вещи, единение с природой без ущерба комфортной жизни в сочетании с новинками в мире технических разработок.

Жилой комплекс на Средиземноморском побережье – роскошь и спокойствие

Средиземноморское побережье, песчаный берег пляжа Коньяалты в Анталии, морской бриз, великолепный вид из окон, открытый бассейн для жильцов ЖК и свой собственный этаж для апартаментов – все это может стать вашей собственностью при выборе апартаментов в люксовом доме в Анталии. Что предлагают стилисты, архитекторы и дизайнеры для собственников своего нового «детища»:

  1. Профессиональный ландшафтный дизайн, где спланирована каждая деталь – экзотические растения, идеальный газон, отдельный выход к морскому берегу и открытому бассейну.
  2. Первая линия морского побережья в районе Лиман, Коньяалты в Анталии. Здесь красота природы наполняет душу трепетом, а весенний аромат от апельсиновых рощ создает необычную ауру райского сада.
  3. Жилой комплекс как будто отрезан от внешнего мира, но одновременно остается частью современной инфраструктуры с доступной близостью к развлекательным и социальным учреждениям, парковым аллеям, зонам пассивного и активного отдыха и мест для романтических прогулок под луной. 
  4. Для тех, кто ведет активный образ жизни, есть что выбрать и как отдохнуть с пользой для здоровья – СПА центр, открытый и закрытый бассейн, спортивная площадка, тренажерный зал или все морское побережье с аллеями и великолепным горным воздухом для утренних пробежек.
  5. Полное техническое оснащение дома с системой «умный дом Panasonic KNX». Отключить/включить приборы можно одним нажатием кнопки даже находясь далеко за пределами комплекса.

И самое главное, особенно для тех, кто всю свою сознательную жизнь прожил в доме, где на одной лестничной площадке расположено до 6 выходов из квартир – у вас не будет такого нежелательного соседства! Каждая квартира, это отдельный этаж, что исключает «лестничные встречи».

Солнце, море, шум прибоя… Дизайн и благоустройство жилого комплекса

Кроме вышеупомянутых достоинств жилого комплекса можно отметить продуманное техническое оснащение каждой квартиры и архитектурное решение от опытных профессионалов. Панорамные фасады и вид на морское побережье из каждой квартиры здания. А также теплосберегающие окна, система кондиционирования под брендом DAIKEN, мраморные полы система теплый пол для помещений с повышенной влажностью.

Выбирая представленные апартаменты, вы получаете:

  1. Личный уголок райского сада с видом на Средиземное море и двумя выхода к природным и искусственным водоемам (море, бассейн).
  2. Панорамные окна с подогревом и полное благоустройство кухонной зоны, ванных комнат.
  3. Роскошные садовые насаждения, парк и зона отдыха.
  4. Жилье для круглогодичного отдыха, проживания и бизнеса, чему способствует географическое расположение комплекса вблизи портового города Анталья и курортной зоны пляжа Коньяалты.

Техника – есть наше все для удобства, комфорта и наслаждения

Инженеры-проектировщики, архитекторы и разработчики жилого комплекса предусмотрели в новом проекте каждую деталь, учитывая ритм жизни и европейский стиль:

  • 3 варианта планировки квартир – 3+1, 4+1 И LOFT площадью от 180 до 220 м2;
  • нет взаимодействия между квартирами – каждому собственнику свой этаж;
  • панорамный вид на морской берег – изюминка апартаментов и мечта аристократов;
  • полное оснащение по последнему слову технического прогресса:
    • витражные окна с теплосберегающими стеклопакетами;
    • система умный дом;
    • теплые полы марки REHAU;
    • рольставни и жалюзи с автоматическим приводом;
    • водо и газоснабжение;
    • регулируемая система кондиционирования микроклимата;
    • мраморные напольные покрытия, а также ламинат и керамическая плитка;
    • современная сантехника и встраиваемая кухонная техника;
    • шкафы на кухне, в спальной зоне и гардеробной комнате;
    • современная перегородка из стекла между гостиной и столовой зоной создает иллюзию объемного пространства.

Внешние убранство и оснащенность комплекса на берегу моря также не перестает радовать своих обитателей высоким комфортом по доступной цене:

  • круглосуточная охранная система;
  • открытый и закрытый бассейн;
  • сауна, фитнес зал и детская игровая площадка;
  • крытый паркинг для всех квартир;
  • автоматическая система орошения садовых насаждений;
  • ночная подсветка садовых дорожек;
  • дождевые и канализационные трубы оснащены современной бесшумной системой;
  • спутниковое ТВ;
  • противопожарная безопасность;
  • светильники с датчиком движения на лестничных маршах.

По планировке и площади, вы можете выбрать один из понравившихся вариантов квартир в жилом комплексе, связавшись со специалистами нашего международного портала по контактным данным: info@offshore-pro.info

Как купить апартаменты в Анталии иностранцу в 2019 — 2020 году

Заинтересованным инвесторам будет полезна информация о процедуре оформления недвижимости в собственность согласно действующих норм турецкого законодательства. Не все и не всем разрешено властью данной страны, что также относится к сделкам купли/продажи.

Коротко о действующих льготах, нормах и ограничениях в Турции для иностранных граждан, желающих стать полноправным владельцем апартаментов:

  • в 2019 году допустимая общая площадь недвижимости, оформляемая одним иностранным лицом, не может превышать 25 тыс. м2 для жилых/нежилых зданий и 30 гектар для земельных наделов;
  • иностранцам разрешается кредитование в турецких финансовых институтах;
  • для оформления документов потребуется открыть счет в местном банке и получить налоговый номер плательщика;
  • документы, передаваемые на оформление прав собственности, должны быть переведены на турецкий язык, а в некоторых случаях апостилированы и заверены нотариально;
  • без предоплаты ни один застройщик/агент не начнет оформление документов, а при отказе от сделки по инициативе покупателя, деньги не возвращаются;
  • обязательный сбор в размере 4% от стоимости имущества оплачивается обоюдно покупателем и продавцом (50/50), а гербовый сбор только покупателем;
  • существует ряд приграничных зон, покупка недвижимости в которых запрещена.

Процедура передачи прав собственности на недвижимый объект в Турции одинакова для всех иностранных граждан. Ввиду языкового барьера и восточного менталитета, многие инвесторы предпочитают оставаться в стороне от всех бюрократических тонкостей, доверяя опытным профессионалам, риэлторским и консалтинговым агентствам.

Риэлторы, агентства и посредники

Выбирая поддержку опытных специалистов и прямых партнеров жилого комплекса в Антальи, вы получаете:

  • экономию денег (на проезд в Турцию, проживание и питание);
  • экономию времени (наши партнеры имеют прямые связи со всеми структурами и управлениями Антальи, что ускоряет процедуру регистрации права собственности);
  • профессиональное консультирование по всем сопутствующим вопросам – налоги, коммунальные платежи, гражданство и ВНЖ;
  • отсутствие языковых барьеров.

Важно! Наш международный портал предлагает оформить квартиру при поддержке турецких партнеров жилого комплекса в Антальи. От вас потребуется только пакет документов, согласие и доверенность. Кроме сделки купли/продажи есть возможность получить гражданство по инвестпрограмме за отдельную плату.

Оформить сделку по купле/продаже самостоятельно

Если вы уверены в своих возможностях и знаниях и желаете заключить сделку самостоятельно, то турецкий закон этого не запрещает. В данном случае следует знать несколько основных правил:

  • переговоры с партнерами в 90% случаев ведутся на местном, турецком языке;
  • надо хорошо знать законодательство республики и местные порядки, которые не всегда совпадают с общими правилами в стране;
  • от начала и до конца процедуры придется жить в стране регистрации недвижимости, снимать жилье и не нарушать внутренних правил пребывания иностранцев в Турции;
  • придется открыть банковский счет до начала процедуры, а также предоставить в каждую инстанцию документы по требованию, которые могут иметь ограниченный срок действия.

Как показывает практика, такое решение собственника приводит к трудностям на бытовом и юридическом уровне.

Этапы покупки квартиры в Турции – юридические моменты

Регистрация прав собственности на апартаменты Средиземноморья начинается с подготовки документов и их передачи в Управление Кадастра. Вся процедура включает два этапа:

  1. Подготовительный, на стадии которого выбирается жилье, заключается договор с продавцом, вносится задаток, открывается банковский счет и выдается номер налогоплательщика. Также сюда входит оценка недвижимости и оплата государственной пошлины.
  2. Второй шаг подразумевает рабочий процесс с государственными органами. Тапу выдается Управлением Кадастра Турции, что включает несколько обязательных действий. Здесь важно понимать, что ТАПУ не имеет ничего общего с российским документом о праве собственности и выдается исключительно после 100% оплаты стоимости недвижимости, в том числе по ипотечному кредиту. В последнем случае на объект накладывается обременение до полного погашения долга перед банком.

При кажущейся простоте, оформление недвижимости в собственность не является таким уж легким процессом. Гораздо проще привлечь профессионалов, чем потратить свои нервы, деньги и время впустую.

Купить элитную недвижимость в Турции/Анталия от 535 тыс. евро – помощь профессионалов

Выбирая между «сделай сам» и «обратись к профессионалу», правильный выбор будет в пользу второго решения. Международный портал Offshore Pro Group сотрудничает со многими юрисдикциями Европы и Азии, предлагает профессиональную помощь по вопросам регистрации имущества, миграции, гражданства и банкам в оффшоре

Жилой комплекс в Анталии – это более чем выгодное решение для простых граждан и бизнесменов, мечтающих жить на берегу Средиземного моря. Чтобы мечта стала реальностью, вам остается выполнить несколько простых шагов:

  • написать нам по контактным данным;
  • обсудит детали по услугам – оформление права собственности, ВНЖ, гражданство, открытие банковского счета, юридические услуги для бизнеса и прочее;
  • заключить официальный договор, в котором будут указаны права и обязанности сторон;
  • внести предоплату на счет;
  • передать документы по требованию наших турецких партнеров;
  • дождаться окончания процедуры оформления квартиры в собственность, в течение которой, вы можете проживать в апартаментах на правах владельца, привыкая к новой жизни и средиземноморской роскоши;
  • на стадии подписания документов собственником, вносится оставшаяся часть суммы, а сделка считается состоявшейся.

Обратите внимание! Ввиду постоянных изменений в законодательствах многих стран, условия и цены по всем пунктам сделки могут редактироваться, о чем лучше узнать у специалистов нашего портала.

В заключении хочется добавить, что Турция – это страна, где можно наладить финансовый достаток, личную жизнь и карьеру. За последние годы Южное государство полумесяца приобрело не меньшую популярность, чем Сингапур, Испания, Канада, Вьетнам и ОАЭ

Если вы приняли окончательное решение о покупке апартаментов в ЖК, то напишите нам по адресу: info@offshore-pro.info.   

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность