Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Квартира в Лондоне для сдачи в аренду — анализируем инвестиции в строящиеся жилые комплексы

Купить квартиру в новостройке и сдавать в аренду? И, желательно, чтобы доход был в твердой валюте? Это, наверное, мечта любого инвестора в недвижимость Лондона. Предлагаем сравнить предложения в восточном и западном Лондоне от застройщика Barratt London. Обзор поможет понять, какие апартаменты и за сколько можно купить в столице Великобритании с целью сдачи в аренду и получения пассивного дохода.

ЖК в Лондоне - картинка

Квартиры для начинающих инвесторов, для тех, кто хочет получать пассивный доход, в новостройках Лондона для сдачи в аренду от застройщика Barratt London. Ознакомьтесь с новыми жилыми комплексами New Market Place и Western Circus в Лондоне в районах East Ham и East Acton. 

Средняя стоимость квадратного метра жилья в Лондоне уже достигла 10000 фунтов стерлингов. Он является наиболее дорогим мегаполисом в этом плане в Европе. И цены продолжают расти. Не время медлить. Следует уже сегодня покупать квартиры в Лондоне с инвестиционной целью — получением пассивного дохода от сдачи в аренду. Доходность в среднем составляет 5% годовых.

Квартиры в Лондоне — ЖК New Market Place в East Ham

Целых 277 новых квартир в самом сердце Восточного Лондона предлагает строящийся жилой комплекс New Market Place, расположенный рядом с процветающей главной улицей с множеством известных зданий, включая Primark и Sainbury’s, различных банков и бутиков. Район имеет весьма развитую инфраструктуру.

Станция метро East Ham находится всего в нескольких минутах ходьбы от предлагаемых квартир в Лондоне, что обеспечивает отличное транспортное сообщение с городом всего за 18 минут, а новая станция Crossrail в близлежащем Manor Park обеспечит быстрое сообщение со всей столицей.

New Market Place

Все квартиры включают в себя частное открытое пространство, а жильцы могут наслаждаться общими ландшафтными садами и террасами на крыше, чтобы максимально отдохнуть на свежем воздухе.

Идеально подходит для тех, кто покупает впервые: зарезервируйте свою новую квартиру уже сегодня, внеся залог всего от 15 400 фунтов стерлингов и получив Help to buy для покупки: ссуда под залог квартиры, при условии соблюдения требований и условий.

Квартира с двумя спальнями в East Ham в комплексе New Market Place общей площадью 69 квадратных метров с дополнительными общими зелёными зонами на крыше и во внутреннем дворике, стоянкой велосипедов и лёгким доступом к системе общественного транспорта. Квартира по цене 450 000 фунтов стерлингов.

Главные преимущества

Главные преимущества жилого комплекса New Market Place с новыми квартирами в Лондоне:

  • Доступен London Help to Buy.
  • Мебель стоимостью 8000 фунтов стерлингов можно включить в стоимость квартиры и ипотеки.
  • Сэкономьте до 15 000 фунтов стерлингов с программой взносов ключевых работников.
  • Сдача в эксплуатацию в марте 2022 г.
  • Просторный балкон или терраса в каждой квартире.
  • Общая терраса на крыше с потрясающим видом на городской пейзаж Лондона.
  • 7 минут ходьбы до метро Ист-Хэм — до центральных районов Лондона можно добраться за 18 минут.
  • Открытие станции Crossrail в соседнем Manor Park.
  • Доступно гибкое пространство для оборудования домашнего офиса с оптоволоконной связью Интернет.
  • Рядом оживленная улица с банками Primark и Sainsbury’s.
  • Предлагаемые новые торговые площади для New Market Place.
  • Отличные местные рестораны, пабы, бары и кафе.
  • Отличные начальные и средние школы рядом.
  • Прилегающий супермаркет и оживленная улица поблизости.
  • Развлекательные центры мирового класса в Олимпийском парке.

Осуществляя реконструкцию большого участка, компания Barratt London возродила ценную часть традиционного лондонского Ист-Энда, по-прежнему ориентированную на торговлю и общество. Хорошая транспортная развязка в сочетании с главной пешеходной улицей делают район вокруг жилого комплекса New Market Place оживленным, что очень нравится жителям. Окружающий район выигрывает от того, что находится рядом с феноменом двойной регенерации Доклендса и Стратфорда.

На месте старого рынка каждая из строящихся 227 квартир с одной, двумя и тремя спальнями предлагает нотку городской роскоши с балконом или террасой и просторными интерьерами открытой планировки. Комплекс состоит из шести блоков, каждый после завершения выходит на красивые сады, пересекаемые взаимосвязанными дорожками. Рядом находятся два крупных супермаркета: Sainsbury’s и Tesco Metro. На близлежащей Хай-стрит расположены представительства нескольких основных торговых брендов, в том числе гигант одежды Primark, благодаря чему район мгновенно привлекает молодых специалистов.

Разнообразные закусочные, исторические пабы и просторные парки легко уживаются в Ист-Хэме. Кроме того, у жителей есть легкий доступ к близлежащему мега-торговому центру Westfield Stratford с сотнями роскошных брендов и отличных ресторанов под одной крышей. Станция East Ham — это остановка в Зоне 3 на линиях District и Hammersmith & City, идущих прямо в Лондон Сити и Вест-Энд. Поезда проезжают пересадки в Вест-Хэме на линию Джубили до Кэнэри-Уорф, Стратфорд и линию Элизабет (Crossrail), доставляя жителей в финансовый район города менее чем за 20 минут.

Фантастическое месторасположение

Расположенный в районе Ньюхэм и в самом сердце Ист-Хэма, New Market Place представляет собой идеальное сочетание зеленых насаждений, магазинов, высококлассных школ и отличного транспортного сообщения.

  • После Олимпийских игр 2012 года район претерпел значительные изменения.
  • По оценкам, к 2025 году в район будет инвестируют 22 миллиарда фунтов стерлингов.
  • Станция метро East Ham (зона 3) всего в 7 минутах ходьбы от жилого комплекса с квартирами в Лондоне.
  • Добраться до станции Liverpool St можно всего за 18 минут, а до станции King’s Cross — чуть более чем за полчаса.
  • Расположение рядом с Олимпийским парком, Вестфилдсом и транспортным узлом Стратфорда.
  • 5 новых станций Crossrail откроют в ближайшем будущем, до Кэнэри-Уорф от Форест-Гейт можно добраться за 12 минут.

Всего в двух шагах от комплекса проходит пешеходная улица с международными магазинами, местными мясными лавками, пекарнями и овощными лавками. Ист-Хэм также является домом для множества независимых ресторанов, развлекательного центра, предлагающего развлечения и фитнес для семьи, множества открытых площадок, включая отмеченный наградами парк, а также школы в радиусе одного километра. Также планируется строительство новых магазинов и ресторанов.

Эффектный современный дизайн

New Market Place тщательно спроектирован, чтобы в нем могли разместиться как профессионалы на дому, так и растущие семьи. Каждая квартира имеет выход на отдельный балкон, либо на открытую площадку и залита естественным светом благодаря дизайну открытой планировки и окнам от пола до потолка. Доступна широкополосная связь по оптоволокну.

Виды спорта

Поддерживать себя в форме помогут рядом стоящие отличные спортивные сооружения, такие как развлекательный центр East Ham. Более того, жилой комплекс с квартирами в Лондоне находится в нескольких минутах езды от Олимпийского парка королевы Елизаветы.

Природа

Вроде местоположение в шумном городском районе, но у вас появится много возможностей расслабиться и насладиться природой. В природном заповеднике Ист-Хэм площадью 9 акров есть красивые луга и леса.

Культура

В Ист-Хэме яркая культурная жизнь, и многие артисты живут тут. На Мастерман-роуд расположено множество студий, тут проходят выставки, ремесленные рынки и музыкальные представления.

В таком космополитическом районе множество ресторанов и кафе. От знаменитых индийских ресторанов до спокойных пабов и тихих кафе. Carpathia — особенно популярная румынская закусочная.

Парки

Ист-Хэм находится в лондонском районе Ньюхэм, где расположено 23 парка и около 45 зеленых зон. Вы купите квартиру рядом с Центральным парком, очаровательным пространством с декоративными садами, спортивными и игровыми площадками, кафе и прудом с привлекательным фонтаном.

Шоппинг

Жилой комплекс находится недалеко от оживленной Хай-стрит с множеством известных магазинов. Westfield Stratford — один из крупнейших торговых центров Европы — тоже совсем недалеко.

Транспортное сообщение

New Market Place имеет действительно впечатляющее транспортное сообщение. Он находится всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро East Ham, откуда отправляются поезда District Line и Hammersmith & City Line, следующие до центра Лондона. Вы сможете добраться до Ливерпуль-стрит за 18 минут, до Оксфорд-серкус за 27 минут и до банка за 19 минут. Когда строительство Crossrail доберется до ближайшей станции Manor Park, появится вариант быстро добраться до Сити, Хитроу, Шенфилда, Рединга.

Если любите путешествовать за границу, международный аэропорт Сент-Панкрас находится примерно в 30 минутах езды, также можно быстро добраться до основных аэропортов Лондона. На самом деле, основной аэропорт Лондон-Сити находится менее чем в 4 милях от Нью-Маркет-плейс. Если вам нужно отправиться в путь, вы сможете добраться до Северной кольцевой дороги и A13, а далее до M25.

ЖК Western Circus в East Acton — квартиры в Лондоне с открытой планировкой

Western Circus — захватывающий новый жилой квартал в западной части Лондона с отличным транспортным сообщением. Расположенный вокруг ландшафтных садов, Western Circus включает 364 высококачественные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, которые скоро появятся в Актоне.

Квартиры в Лондоне от Western Circus имеют плавную открытую планировку и открытое пространство. Кроме того, на территории начнет работать супермаркет Lidl и кафе.

ЖК Western Circus

Станция East Acton находится всего в 5 минутах ходьбы, а это значит, что добраться до центра Лондона можно всего за 18 минут по Центральной линии. Благодаря тому, что с 2022 года Crossrail начнет обслуживать главную линию Acton Main Line, нова квартира окажется в одном из районов западного Лондона с лучшим транспортным сообщением.

Квартиры в строящемся жилом комплексе Western Circus доступны с помощью London Help to Buy. Район Acton предлагает фантастический образ жизни с эклектичным сочетанием кафе, ресторанов, пабов и зеленых зон.

Western Circus с его расположением в Зоне 2 в East Acton можно считать идеальным вариантом. Комплекс состоит из более чем 360 красиво оформленных квартир и включает в себя ландшафтные сады во внутреннем дворе и планы по созданию супермаркета и кафе. Рядом с трассой A40, по которой можно быстро добраться до пригородов по автомагистралям M25 и M4, в непосредственной близости расположено типичное для Западного Лондона эклектичное сочетание магазинов, ресторанов и парков.

Планируется, что инвестиции в Western Circus получат дополнительный импульс, когда поблизости откроется линия Элизабет, что резко сократит время в пути.

В Актоне есть различные транспортные маршруты, но близлежащий Ист-Актон (центральная линия) имеет стратегическое значение, поскольку находится всего в одной остановке от торгового центра Westfield Shopping City, а также на прямой линии до Вест-Энда (23 минуты) и города (30 минут). Актонская магистраль вскоре станет главной остановкой на линии Элизабет, которая сократит вдвое это время, обеспечивая при этом высокоскоростное сообщение с аэропортом Хитроу на западе и Кэнэри-Уорф на востоке.

Квартира с одной спальней в East Acton в жилом комплексе Western Circus общей площадью 55 квадратных метров стоит 435 000 фунтов и имеет индивидуальную террасу и доступ в благоустроенный внутренний двор.

Основные преимущества

  • Застройщик Barratt London сдает в эксплуатацию квартиры в феврале 2022 г.
  • Быстрая продажа — сейчас продано более 80% квартир, к заселению они станут готовы этим летом.
  • Доступные квартиры с помощью программы London Help to Buy.
  • Покупайте с уверенностью у самого рекомендуемого застройщика Великобритании.
  • Квартиры в зданиях вокруг частных ландшафтных садов.
  • Всего в 5 минутах ходьбы от станции East Acton.
  • Добраться до Оксфордского цирка можно за 18 минут, а до банка — за 27 минут на центральной линии.
  • Близость к трассе A40, по которой можно быстро добраться до пригорода по трассам M25 и M4.
  • Места общего пользования снабжены солнечными батареями с собственным энергоцентром, поставляющим тепло и электроэнергию по всей застройке.
  • Частное открытое пространство для всех жильцов квартир.
  • Предстоящая линия Элизабет, обеспечивающая высокоскоростное сообщение с аэропортом Хитроу, Западом и Кэнэри-Уорф.

Цены на квартиры в Восточном Лондоне

В прошлом году большая часть продаж недвижимости в Восточном Лондоне была связана с квартирами. Средняя цена продаж квартир составила 446 367 фунтов стерлингов. Недвижимость с террасами продавалась по средней цене 563 260 фунтов, а таунхаусы — за 559 534.

Восточный Лондон с общей средней ценой в 512 721 фунт стерлингов оказался дешевле, чем близлежащие Северо-Восток (571 339), Юго-Восток (563 740) и Центральный Лондон (1 501 309). Наиболее дорогим районом в Восточном Лондоне являлся Тауэр-Хамлетс (588 503), а самым дешевым — Баркинг и Дагенхэм (343 744).

В течение прошлого года цены реализации в Восточном Лондоне не изменились по сравнению с 2020-м, но оказались выше на 8% выше, чем в 2019-м.

Большая часть продаж в Ньюхэме за последний год приходилась на недвижимость с террасами, средняя цена составила 472 052 фунта стерлингов. Средняя цена продажи квартир составляла 395 465, а двухквартирных домов — 487 281.

Предложения и услуги от наших профессионалов

Сколько стоят квартиры в Лондоне в жилых комплексах, представленных в статье?

Квартира с двумя спальнями в East Ham в комплексе New Market Place общей площадью 69 квадратных метров с дополнительными общими зелёными зонами на крыше и во внутреннем дворике, стоянкой велосипедов и лёгким доступом к системе общественного транспорта. Квартира по цене 450 000 фунтов стерлингов. Квартира с одной спальней в East Acton в жилом комплексе Western Circus общей площадью 55 квадратных метров стоит 435 000 фунтов и имеет индивидуальную террасу и доступ в благоустроенный внутренний двор. Большая часть продаж в Ньюхэме за последний год приходилась на недвижимость с террасами. Средняя цена продажи квартир составляла 395 465, а двухквартирных домов — 487 281.

Какие цены на квартиры в Восточном Лондоне?

В прошлом году большая часть продаж недвижимости в Восточном Лондоне была связана с квартирами. Средняя цена продаж квартир составила 446 367 фунтов стерлингов. Восточный Лондон с общей средней ценой в 512 721 фунт стерлингов оказался дешевле, чем близлежащие Северо-Восток (571 339), Юго-Восток (563 740) и Центральный Лондон (1 501 309). Наиболее дорогим районом в Восточном Лондоне являлся Тауэр-Хамлетс (588 503), а самым дешевым — Баркинг и Дагенхэм (343 744). В течение прошлого года цены реализации в Восточном Лондоне не изменились по сравнению с 2020-м, но оказались выше на 8% выше, чем в 2019-м.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.