Кроме апартаментов в центре Белграда и Нови-Сада, многие иностранцы отдают предпочтение приобретению частных домов в Сербии. Из статьи вы узнаете, в каких сербских городах больше всего было продано частных домовладений за прошлый год.
Хотите переехать в Сербию на ПМЖ или открыть бизнес? Обращайтесь к нашим экспертам за помощью в оформлении вида на жительство, покупке недвижимости и открытии зарубежных банковских счетов. Для заказа консультации воспользуйтесь разделом портала Контакты
Город Суботица – рекордсмен Сербии за 2022 год
Республиканский геодезический институт Сербии представил статистику продаж домовладений в стране за прошлый год.
Наибольшее количество частных домов на территории Сербии за 2022 год было продано в городе Суботица – 1202 единицы. Самый дешёвый объект недвижимости в этом муниципалитете стоил 1000 евро в эквиваленте. Самым дорогим оказалось частное домовладение стоимостью 245 000 евро.
Суботица – это небольшой город площадью всего 1 000 квадратных километров. В нём проживает чуть более 100 000 человек. Этот город находится на севере Сербии, рядом с границей Венгрии. Через Суботицу пролегают маршруты автомобильных и железных дорог от Белграда до Будапешта. С этой точки зрения месторасположение города весьма выгодное.
Суботица – часть автономного края Воеводина наравне с Нови-Садом и Зренянином.
Если вы планируете покупку недвижимости и переезд в Сербию, вам понадобится личный счёт в зарубежном банке. Воспользуйтесь бесплатной консультацией по его подбору вместе с профессионалом:
Бесплатная консультация
по подбору зарубежных счетов для предпринимате-
лей от экспертов по работе с международными
банками и счетами для нерезидентов
с опытом 20+ лет.
по подбору зарубежных счетов для предпринимателей от экспертов по работе с международными банками и счетами для нерезидентов с опытом 20+ лет.
Воеводина – лидер по количеству проданных частных домов в Сербии
Среди всех регионов Сербии лидером по количеству проданных частных домов в прошлом году стала Воеводина. На этот автономный край приходится 53% от общего числа заключённых сделок купли-продажи частных домовладений в стране за указанный период. Также он может похвастаться наибольшим объемом средств, потраченных на покупку жилья (243 млн евро) среди регионов страны. На втором месте – Белград (208 млн евро). Общий рынок частных домов Сербии оценивается в 650 млн евро.
Топ-5 городов Воеводины по количеству проданных частных домов за 2022 год:
- Суботица – 1202;
- Зренянин – 841;
- Нови-Сад – 834;
- Сомбор – 505;
- Сремска-Митровица – 446.
Для примера: во всем столичном регионе Белграда (агломерация) количество проданных частных домовладений за указанный период составляет 1894 объекта.
Диапазон цен на жилые дома в остальных крупнейших городах Воеводины:
- Зренянин: минимальная стоимость – 1000 евро, максимальная – 160 000;
- Нови-Сад: минимальная – 5000 евро, максимальная – 1 055 000;
- Сомбор: минимальная – 1000 евро, максимальная – 185 000;
- Сремска-Митровица: минимальная – 1000 евро, максимальная – 210 000.
Автономная область Воеводина также имеет самую высокую долю продаж сельскохозяйственных земель по денежному объему — 80%.
Наши эксперты готовы помочь вам купить квартиру в Сербии. Ознакомьтесь с предложениями апартаментов в Белграде:
Общая статистика продаж частных домов по всей стране
Самый дешёвый жилой дом был продан в Сербии за 400 евро, а стоимость наиболее дорогого частного домовладения, проданного в прошлом году, достигла 5 100 000 евро. Оно находится в богатом столичном муниципалитете Савски Венац, примыкающем к набережной реки Сава.
Наиболее популярными по продажам в прошлом году оказались частные дома площадью 70-120 квадратных метров. Их доля составила 47%. У объектов недвижимости площадью менее 70 м2 – доля 26%.
Продажи земельных участков в зависимости от площади:
- от 2 до 7 соток – 55%;
- от 7 до 12 соток – 24%;
- более 12 соток – 17%;
- менее 2 соток – 4%.
Общее количество проданных частных домовладений в 2022 году составило 24 766 единиц и было соизмеримо с показателем 2021 года. Меньшие объёмы продаж были в 2020-м (18 737 ед.) и 2019-м (17 113 ед.).
Для получения консультации по вопросам покупки жилой недвижимости в Сербии обращайтесь на электронную почту info@offshore-pro.info.
