Как выбрать район, чтобы удачно купить квартиру в Хельсинки?

Хельсинки – красивая и яркая морская столица Финляндии, страны с одними из самых счастливых жителей. В Хельсинки располагаются прекрасные острова и морские парки под открытым небом. Разнообразный культурный досуг и развитый общественный транспорт. Природа близка даже в центре города – в центральном парке площадью в тысячу гектаров и протяженностью 10 км, простирающемся от центра Хельсинки до Тёёлёнлахти и северной границы города. Хельсинки – отличный выбор, чтобы купить квартиру в «зеленом» городе с богатой историей.

Хельсинки

Жилые районы Хельсинки

Всего в Хельсинки проживает около 1,4 миллиона человек. Помимо Хельсинки, в столичный округ Хельсинки входят три города-спутника: Эспоо, Вантаа, Кауниайнен, вместе образующие Большой Хельсинки. Около четверти всех квартир Финляндии предлагает купить Большой Хельсинки, где население растет ежегодно.

Округа ХельсинкиРайоны Хельсинки
Планирующим купить жилье  Южного округа Хельсинки рекомендуются районы:Круунунхака, Клууви, Каартинкаупунки, Камппи, Пунавуори, Эйра, Улланлинна, Катаянокка, Кайвопуйсто, Эту-Тёолё, Така-Тёолё, Лянсисатама, Лауттасаари, Суоменлинна
Собирающимся купить жилье Западного округа Хельсинки предлагаются районы:Мейлахти, Рускеасуо, Лааксо, Хаага, Мунккиниеми, Конала, Каарела, Питяянмяки
Желающим купить жилье Центрального округа Хельсинки рекомендуются районы:Сёрняйнен, Каллио, Алппихарью, Пасила, Херманни, Валлила, Тоукола, Кумпула, Кяпюля, Коскела, Ванхакаупунки
Желающим купить жилье Северного округа Хельсинки предлагаются районы:Оулункюля, Пакила, Туомаринкюля
Собирающимся купить жилье Северо-восточного округа Хельсинки рекомендуются районы:Виикки, Пукинмяки, Малми, Тапанинкюля, Суутарила, Суурмется
Желающим купить жилье Юго-восточного округа Хельсинки предлагаются районы:Мустиккамаа-Коркеасаари, Кулосаари, Херттониеми, Таммисало, Вартиосаари, Лааясало, Виллинки, Сантахамина, Внешние острова
Планирующим купить жилье Восточного округа Хельсинки рекомендуются районы:Вартиокюля, Меллункюля, Вуосаари
Намеренным купить жилье Эстерсундомского округа Хельсинки предлагаются районы:Эстерсундом, Салменкаллио, Талосаари, Кархусаари, Ултуна

Популярные районы Хельсинки

Хельсинки дает возможность купить разнообразные формы жилья. Наиболее популярные районы квартир Хельсинки: Лауттасаари и Тёёлё. За 3 место конкурирует несколько районов квартир Хельсинки. Лауттасаари и Тёёлё в основном предлагают купить квартиры в многоквартирных зданиях.

Центр Хельсинки дает возможность:

  • купить современные квартиры в многоквартирных здания[;
  • купить просторные квартиры-лофты;
  • купить отремонтированные квартиры в старых каменных зданиях Пунавуори;
  • купить роскошные квартиры-апартаменты в старых многоквартирных зданиях в Клууви и Камппи, которые представляют собой неоренессанс и стили модерн.

Цены на квартиры Хельсинки постоянно растут. Районы квартир Хельсинки относятся наиболее дорогим в Финляндии. Почти половина объявлений района Улланлинне предлагает купить квартиры от полумиллиона, а Пунавуори – от четверти миллиона. Однако высокие цены не отпугивают тех, кто хочет купить здесь квартиры – Улланлинне и Пунавуори являются одними из наиболее востребованных районов квартир Хельсинки.

Как купить квартиру в Хельсинки – средние цены

Хельсинки дает возможность купить квартиры по средней цене 6436 €/квадратный метр:

Вид недвижимости ХельсинкиМедианная цена
Квартира, многоквартирное жилье Хельсинки (все планировки)купить за 6779 €/квадратный метр
Квартира, многоквартирное жилье Хельсинки (купить студию)купить за 8077 €/квадратный метр
Квартира, многоквартирное жилье Хельсинки (купить 2-комнатную)купить за 6500 €/квадратный метр
Квартира, многоквартирное жилье Хельсинки (купить 3-комнатную)купить за 6170 €/квадратный метр
Квартира, многоквартирное жилье Хельсинки (купить 4-комнатную)купить за 6252 €/квадратный метр
Квартира, многоквартирное жилье Хельсинки (купить 5-комнатную)купить за 7846 €/квадратный метр
Квартира, дуплекс Хельсинки (все планировки)купить за 4616 €/квадратный метр
Квартира, дуплекс Хельсинки (купить менее 5 комнат)купить за 4431 €/квадратный метр
Квартира, дуплекс Хельсинки (купить ≥5 комнатами)купить за 4965 €/квадратный метр

Тёёлё предлагает купить квартиры 30-х годов

Тёёлё – жилой район, расположенный в северо-западной части центра Хельсинки, дает возможность купить студии, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, являющиеся востребованными из-за близости к центру Хельсинки и хорошей транспортной развязки.

Район квартир Хельсинки Тёёлё делится на Эту-Тёёлё, недалеко от центра Хельсинки и северный Така-Тёёлё. Переднюю и заднюю часть Тёёлё разделяет Гесперианская Эспланада Хельсинки, парковая зона между южной и северной Гесперианскими улицами.

Тёёлё

Район квартир Хельсинки Эту-Тёёлё был построен в 1910-х – 1930-х годах как плотно-застроенный с единой архитектурой, для которого характерны закрытые кварталы, окруженные высокими массивами зданий.

В стилях зданий переплетаются поздний модерн, классицизм и функционализм. Наиболее известными зданиями в этом районе квартир Хельсинки являются:

  • здание Парламента;
  • Национальный музей Хельсинки;
  • церковь Темппелиаукио;
  • Мюзик-холл Хельсинки.

Эту-Тёёлё строился как район квартир Хельсинки среднего класса. Объявления предлагают купить в этом районе Хельсинки 4–6-комнатные квартиры и квартиры в дорогих многоквартирных зданиях. Эту-Тёёлё также дает возможность купить студии, двухкомнатные квартиры и современные мансардные квартиры, построенные на старых каменных зданиях.

Каково жить в районе Хельсинки Тёёлё?

Район квартир Хельсинки Тёёлё известен своими знаменитыми зданиями и церквями, намеренным купить квартиры он предоставляет услуги трех университетов:

  • Академия Сибелиуса;
  • Школа бизнеса Хельсинки;
  • Шведская школа экономики.
Тёёлё

Наиболее известными зданиями в Така-Тёёлё являются Олимпийский стадион Хельсинки и Финская национальная опера Хельсинки. Планирующим купить квартиру предлагаются крупные парковые зоны, наиболее известными из которых являются Зоопарк и Зимний сад на южной окраине, парк Гесперия на берегу залива Хельсинки Тёёлёнлахти и парк Сибелиуса с памятниками.

Notice blue

Интересно! Тёёлё дает возможность купить квартиры средней площадью 53,6 по медианной цене 8233 €/квадратный метр. 99% недвижимости – квартиры, средний возраст желающих купить – 39, среднее время продажи квартиры – 19 дней.

Приморский район Хельсинки Лауттасаари – как купить квартиру у моря?

Лауттасаари – приморский район в западной части Хельсинки предлагает намеревающимся купить квартиру отличные беговые дорожки и хорошие возможности отдыха. Близость к морю привлекает яхтсменов и любителей водных видов спорта.

Лауттасаари

Жилищный фонд Лауттасаари разнообразен и дает возможность купить интересные квартиры любителям старого или нового жилья. Лауттасаари дает возможность купить атмосферные квартиры 50-х годов, квартиры в новых многоквартирных зданиях и роскошные апартаменты на берегу моря. Центр Лауттасаари предлагает купить большое количество новых студий, здесь полным ходом идет строительство нового фонда.

Безусловным плюсом морского района Хельсинки для желающих купить квартиры являются возможности активного отдыха. Акватории и гавани Лауттасаари популярны среди спортсменов, желающих купить квартиру. Пляжи Лауттасаари являются ценными природными зонами и частично охраняются. Район предоставляет намеревающимся купить квартиру услуги одноименной станции метро Lauttasaari.

Лауттасаари

Среди культурно-досуговых услуг для желающих купить квартиру выделяются:

  • оздоровительный центр;
  • крытый бассейн;
  • спортивная площадка;
  • библиотека.
Notice blue

Обратите внимание! Лауттасаари дает возможность купить квартиры средней площадью 60,2 за медианную цену – 8618 €/квадратный метр, среднее время продажи – 16 дней.

Оживленный район Хельсинки – что предлагает купить Пунавуори?

Пунавуори – юго-западная часть Хельсинки. Домовладельцы стремятся купить квартиры в Пунавуори из-за привлекательной атмосферы – в окружении бутиков, ресторанов и кафе в густонаселенном районе квартир Хельсинки действительно чувствуешь пульс города. Пунавуори – в основном район старых квартир. Наиболее густонаселенный жилой район Хельсинки, входящий в центральную часть Большого Хельсинки. В Пунавуори (или Репер) располагаются:

  • заводские постройки;
  • фабричные корпуса Синебрюхова, отремонтированные для других целей;
  • парк Коффа – один из наиболее популярных летних мест отдыха горожан.
Пунавуори

Пунавуори находится недалеко от центра Хельсинки и благодаря своему центральному расположению предоставляет планирующим купить квартиры обширные культурно-досуговые услуги и хорошее транспортное сообщение. В Пунавуори полно бутиков, ресторанов, баров и кафе – здесь легко почувствовать сердце города.

Notice blue

Важно! Квартиры предлагается купить по средней цене за квадратный метр — 9455 €. Среднее время продажи — 37 дней, средняя площадь квартир составляет 55,6.

Мунккиниеми предлагает купить престижные квартиры

Мунккиниеми, Старый Мунккиниеми или Мункка расположен за пределами центра Хельсинки, но ощущается как его продолжение. Элиэль Сааринен и Алвар Аалто сыграли значительную роль в проектировании района и зданий Мунккиниеми. За последний год количество квартир, выставленных на продажу, несмотря на повышенный спрос, было довольно небольшим.

Munkkiniemi

Квартиры в основном относятся к 1930-м годам. Мунккиниеми считается районом Хельсинки для людей с высоким доходом и дает возможность купить различные квартиры:

  • в многоквартирном жилье;
  • в рядном жилье;
  • в новостройках.

Желающие купить недвижимость престижного района Хельсинки получат доступ ко всем необходимым услугам и объектам: кафе, школы, детские сады, торговый центр Munkkivuori. Мунккиниеми известен своим конференц-отелем Kalastajatorppa, принимающим высокопоставленных гостей. Близко расположенные пляжи и хорошие возможности отдыха на свежем воздухе привлекают желающих купить квартиры и наслаждаться красотами Мунккиниеми круглогодично.

Одной из сильных сторон престижного района Хельсинки является удобное трамвайное сообщение. Квартиры предлагается купить по средней цене за квадратный метр – 7926 €, средняя площадь квартиры – 70,4, средний возраст желающих купить – 44.

Notice blue

Совет! Намеревающимся купить квартиры будет необходимо сортировать отходы, чтобы их можно было переработать. Некоторые бытовые отходы (мебель, электрооборудование, строительные отходы) нужно сдавать на станцию Sortti.

Как удачно купить квартиру в Хельсинки в районе Улланлинна?

Улланлинна – жилой район квартир в южной части центра Хельсинки, дающий возможность купить жилье в красивых зданиях в стиле модерн. Улланлинна предоставляет желающим купить жилье несколько красивых парковых зон, наиболее известной и крупной является «гора Обсерватория» (Тяхтиторнинмяки). Кроме того, пляжи и дорожки южной части Хельсинки привлекают любителей активного отдыха со всего города. От Улланлинны до центра Хельсинки можно быстро добраться на трамвае или автобусе.

Улланлинна

Улланлинна – дорогой район квартир с точки зрения цены за квадратный метр. За последние пару лет квадратный метр предлагалось купить в среднем за 10 000 €. Архитектура Улланлинны атмосферна, например, красочные многоквартирные здания на Хувилакату привлекают внимание и пользуются повышенным спросом у желающих купить квартиру.

Улланлинна

Востребованный район Хельсинки дает возможность купить квартиру площадью 73,9 за среднюю цену – 9793 €/квадратный метр. Среднее время продажи – 15 дней, средний возраст желающих купить квартиру – 42, 16% семьи с детьми.

Крупнейший район Хельсинки – как купить квартиру в Вуосаари?

Вуосаари расположен у моря в восточной части Хельсинки. В центре Вуосаари находится самое высокое жилое здание Финляндии – 26-этажный многоквартирный дом Cirrus. Вуосаари – идеальное место для людей, ценящих возможности активного отдыха и культурного досуга. Немногие районы Хельсинки предоставляют такую ​​прекрасную обстановку желающим купить квартиру и насладиться культурным досугом.

Вуосаари

Вуосаари с населением около 37 000 человек предоставляет планирующим купить квартиры:

  • в торговом центре Columbus располагаются продуктовые и специализированные магазины и рестораны;
  • разнообразные возможности для любителей спорта и физических упражнений: спортивная площадка, ледовый каток, спортивный зал с бальным залом, тренажерными залами и бассейном;
  • любителям культуры Вуосаари предлагает широкий выбор досуга в Вуотало: библиотека, занятия музыкой и изобразительным искусством, зал театральных и танцевальных представлений. Культурный центр Хельсинки организует в Вуотало культурные мероприятия (концерты, фильмы, спектакли);
  • в галерее проводятся сменные выставки.

С крупнейшим районом Хельсинки налажено отличное транспортное сообщение, есть метро, ​​начавшее работу в 1998 году. Нацеленным купить квартиру предлагается средняя цена за квадратный метр – 4555 €, средняя площадь квартир – 66,3 квадратных метра.

Купить квартиру в многогранном Камппи – что предлагает район?

Район квартир Камппи расположен в центре Хельсинки. Территория была отремонтирована в начале тысячелетия, поэтому строительный фонд в этом районе Хельсинки достаточно свежий и дает возможность купить современные квартиры. Постройки этого района Хельсинки интересны и многогранны:

Камппи
  • Стеклянный дворец в фанковом стиле;
  • Электрический дом, спроектированный Алваром Аалто;
  • часовня Камппи, олицетворяющая эпоху деревянного строительства.
Камппи

Район квартир Камппи предоставляет желающим купить квартиру в Хельсинки услуги автовокзала и станции ​​метро. Здесь располагаются ​​площадь Наринккатори, культурно-развлекательный центр Тенниспалатси и торговый центр Kamppi. Много магазинов, ресторанов и кафе. Купить квартиру предлагается по средней цене за квадратный метр – 8826 €, средняя площадь квартир – 59,7.

Купить квартиру в спальном районе – что предложит Тихий Оулункюля?

Оулункюля относится к Северному округу Хельсинки. Большую часть квартир предлагается купить в районе Веряйялааксо, состоящим из многоквартирных зданий. Помимо квартир центр Оулункюля дает возможность купить и коммерческие здания.

В центре Оулункюля находится торговый центр Ogel, где желающие купить квартиру смогут заняться покупками и получить банковские услуги, медицинский центр и библиотека. Оулункюля предоставляет планирующим купить квартиры обширные возможности активного отдыха и занятий спортом:

  • 2 спортивных парка, где можно тренироваться и гулять;
  • каток;
  • оборудованные дорожки для бегунов.

Оулункюля имеет хорошее транспортное сообщение и дорожную развязку. В среднем квартиры предлагается купить по цене 6500 €/квадратный метр, средняя площадь квартир – 67,8 квадратных метров. Обычно квартиры в этом районе Хельсинки продаются очень быстро – примерно за 9 дней.

Notice blue

Факт! Самый старый сохранившийся в Оулункюля жилой дом, главное здание Монсас, датируется 1790-ми годами.

Как купить квартиру в Хельсинки?

Наши специалисты имеют обширный опыт поиска и приобретения недвижимости в Хельсинки. Покупка проходит в несколько этапов:

  1. Сначала проводится консультация и определяются критерии поиска. В Хельсинки спрос на квартиры превышает предложение, поэтому необходимо оперативно принимать решение о покупке. Для быстрой и эффективной связи мы общаемся с Вами любым удобным способом: мессенджеры, почта, телефонные звонки.
  2. После выбора квартиры, идеально подходящей под требования к району, коммуникациям и цене, мы проводим необходимые проверки объекта, осматриваем квартиру (с Вашим личным присутствием или проводим онлайн-показ), при необходимости проводим торг, после чего Вы принимаете решение о покупке.
  3. После решения о приобретении продавцу делается письменное предложение о покупке, которое он рассматривает и принимает.
  4. Далее начинается процесс оформления, который длится около 2-х недель. Наши сотрудники подготовят необходимые документы. После оплаты и подписания договора купли-продажи Вы официально станете собственником квартиры в Хельсинки.
sign
Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Независимо от района, Хельсинки предоставляет широкий выбор квартир и отличные условия для проживания. Если Вам требуется помощь в выборе и покупке квартиры в Хельсинки, рекомендуем связаться с нашими менеджерами. Вы можете написать нам на почту info@offshore-pro.info или в онлайн-чат на сайте. Гарантируем предоставление актуальных сведений о рынке недвижимости Хельсинки и поиск оптимального варианта под любой бюджет.

Какие районы Хельсинки более популярны?

Самыми популярными районами для покупки квартир в Хельсинки являются Лауттасаари и Тёёлё. Оба района предлагают много культурно-досуговых развлечений (ТЦ, кафе, рестораны) и спортивных комплексов: стадионы, катки, профессиональные спортивные площадки. Районы имеют высокий процент озеленения, там располагаются крупные парковые зоны.

На какие квартиры в Хельсинки самые низкие цены?

Средняя цена ниже на квартиры в дуплексах, особенно на те, в которых меньше 5 комнат. Средняя цена за квадратный метр в них – 4431 €. Цены на квартиры в дуплексах с более чем 5 комнатами держаться на уровне – 4965 €/квадратный метр.

Какой район выбрать, если хочется купить квартиру с видом на море?

Район Лауттасаари относится к приморским районам и предлагает купить квартиры в новых и отреставрированных старых домах. Здесь развитая инфраструктура, большое количество зон отдыха, парки с беговыми дорожками и много развлечений. Район особенно популярен среди яхтсменов и любителей водных видов спорта.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.