Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы 9:00-18:00 Вых
icon-skype-png icon-telegram-png icon-viber-png icon-whatsapp-png

Крупнейший портал о международной защите и диверсификации активов

Время работы
9:00-18:00 Вых
+372 5 489 53 37
+381 6911 12327

Эстонские власти советуют россиянам сдать недвижимость в аренду

Министр экономики и коммуникаций Эстонии Рийна Сиккут не разделяет обеспокоенность депутата Европарламента Яны Тоом касательно граждан РФ, которые не могут получить доступ к своей эстонской недвижимости из-за запрета на въезд. 

Напомним, что в Эстонии квартирные ассоциации столкнулись с проблемой большого количества пустующих квартир, принадлежащих гражданам РФ. Последние не могут следить за своей собственностью и оплачивать коммунальные услуги. Как результат, растет задолженность и снижается качество недвижимости из-за отсутствия присмотра. 

Власти Эстонии и решения по недвижимости россиян

Министр считает, что пустующую недвижимость россиян как минимум можно передать в управление местной компании для сдачи в аренду или сделать это самостоятельно и таким образом решить сразу две проблемы.

Notice blue

Больше интересной информации о бизнесе и жизни в Эстонии.

Сиккут обратила внимание, что подобные ситуации возникали и ранее: «После консультаций с МВД мы пришли к выводу, что это не новая проблема с точки зрения управления недвижимостью, хотя такие же проблемы возникали раньше». Она также предложила еще один вариант решения задачи — принудительная продажа недвижимости при наличии крупной задолженности. 

«Исходя из эстонского судебного прецедента, квартирная ассоциация имеет право принудительно продать квартиру должника. Также возможно инициировать экспроприацию квартиры, подобный судебный процесс должен пройти под контролем Департамента госимущества Минфина. Последнее решение особенно важно, если частично пустующий многоквартирный дом подлежит сносу, а его жильцы переселению, поскольку до сих пор содержание этого многоквартирного дома оказывалось нецелесообразным».

Помимо решения проблем с долгами, министр указала на риски проживания россиян вблизи объектов критической инфраструктуры или государственной границы. Эта недвижимость по мнению Сиккут может использовать для слежения за военными и важными объектами.

Подводя итог, Сиккут не видит причин к ухудшению существования эстонских жилищных ассоциаций или увеличения их долговой нагрузки.

Notice blue

Ищете комфортное место для жизни и бизнеса? Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией по выбору подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции!

sign
Выбор гражданства
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Категории россиян, которые могут въехать в Эстонию

В своем коммюнике Тоом пояснила, что освобождение от визового режима распространяется только на россиян:

  • приезжающих в страну с целью навестить эстонского гражданина или близкого родственника, не гражданина Эстонии, проживающего здесь и имеющего долгосрочный вид на жительство (например, дочь, сын, мать, отец), 
  • российских дипломатов и членов их семей, работающих в Эстонии, 
  • сотрудников международных торговых компаний и работников, обслуживающих пассажирские перевозки,
  • лиц, которые могут путешествовать на основании права ЕС и те, кому Эстония считает возможным оформить визу по гуманитарным причинам.

«Как видите, в этом списке нет людей, которые владеют эстонской недвижимостью. В связи с этим ко мне и моему эстонскому офису уже обратились серьезно обеспокоены россияне. Поскольку шенгенская виза, выданная Эстонией, уже недействительна для въезда в Эстонию, люди не могут понять, как им теперь оплачивать коммунальные услуги (и из-за санкций нельзя перевести деньги из РФ) и распоряжаться своей недвижимостью. Следствием этого квартирные ассоциации и другие объекты недвижимости рискуют оказаться в тяжелом положении, особенно в Ида-Вирумаа, за счет постоянно растущего долгового бремя», — указывает Тоом.

По данным эстонского МВД, ограничения на въезд затронули 41 351 гражданина РФ-владельцев недвижимости.

Нужна консультация?
Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.