С помощью данной статьи мы расскажем об одном из самых востребованных застройщиков, предлагающих недвижимость для оформления второго гражданства в Кипре за инвестиции. Вы узнаете о девелоперских проектах, осуществляемых строительных компанией Medousa Developers, а также о том, сколько стоит оформить второе гражданство в Кипре за инвестиции в подобную недвижимость – с учетом дополнительных пошлин и сборов.
Кипрская программа инвестиционного гражданства (CIP) все еще остается самым быстрым способом легального оформления паспорта страны-члена ЕС. Оформить кипрский паспорт за инвестиции можно менее чем за 4 месяца. При этом с каждым годом кипрская программа становится все привлекательнее. В сентябре 2016 года власти средиземноморской юрисдикции внесли ряд важных изменений в условия CIP. Основные изменения связаны с уменьшением минимальной суммы инвестиций до 2 млн. евро (с 2,5 млн. евро). Эти деньги можно полностью или частично вложить в местные объекты жилой или коммерческой недвижимости, а также в земельные участки и инфраструктурные проекты. При этом основной заявитель должен при любом раскладе приобрести особняк на Кипре для себя и своей семьи стоимостью, по меньшей мере, в 500 тыс. евро.
Но как выбрать наиболее привлекательный и интересный вариант при оформлении второго гражданства за инвестиции в Кипре в этом году? Можно воспользоваться опытом других иностранных инвесторов, включая россиян, украинцев и китайцев, которым к настоящему моменту удалось успешно оформить паспорт страны-члена ЕС через покупку кипрского жилья. Как показывает практика, благоразумные и предусмотрительные инвесторы предпочитают сотрудничать с фирмами, обладающей солидной репутацией и богатым опытом реализации аналогичных сделок. Одной из таких компаний является Medousa Developers, более подробная информация о которой представлена ниже – равно как и ассортимент недвижимости, которую этот застройщик предполагает потенциальным участникам кипрской программы CIP.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Оформляем второе гражданство в Кипре за инвестиции в проекты Medousa Developers – Подробнее о застройщике
Выбирая подходящий объект недвижимости для оформления инвестиционного гражданства на Кипре, состоятельные россияне, белорусы и украинцы уделяют повышенное внимание изучению рынка и поиску самых выгодных предложений с учетом своих финансовых возможностей. Поэтому нет ничего удивительного в том, что в конечном итоге многие из них, предварительно сузив перечень вариантов до одного-единственного застройщика, начинают изучать ассортимент девелопера Medousa Developers и охотно тратят свое драгоценное время на личное общение с консультантами и другими представителями этой компании. Ведь решение сотрудничать с компанией Medousa Developers позволяет им выбрать дом или квартиру мечты на Кипре на наиболее выгодных условиях.
Medousa Developers является хорошо себя зарекомендовавшей частной строительной организацией с головным офисом в кипрском городе Пафос, предлагающей своим клиентам недвижимость самой высокой категории на Кипре. Девелопер предлагает как уже готовые объекты недвижимости, так и возможность реализовывать строительный проект по индивидуальному заказу с учетом пожеланий инвестора в части количества объектов недвижимости, их размера и стоимости.
Девелопер Medousa Developers является членом Торгово-промышленной и Научно-технической палат Кипра, а также состоит в ряде местных строительных ассоциаций. За последние два десятилетия компании удалось добиться впечатляющих результатов в строительной отрасли. Девелопер успешно реализовал ряд крупных коммерческих проектов по заказу государственных организаций и международных частных компаний, таких как McDonalds. В портфолио кипрского застройщика присутствуют такие объекты недвижимости, как отели, супермаркеты, фабрики и здания промышленного назначения. Специалисты компании возвели более 2 сотен объектов недвижимости общей площадью более 400 тыс. квадратных метров.
На протяжении многих лет компания снова и снова доказывала свою благонадежность и успешность, выполняя сложные проекты вовремя, соблюдая ограничения по бюджету и добиваясь соответствия самым высоким стандартам качества в области строительства. Девелопер Medousa Developers может похвастать отличной репутацией на международном и внутреннем рынке.
Эта компания обладает крупным портфолио разноплановых завершенных и частично завершенных великолепных новых вилл, выставленных на продажу, а также предлагает потенциальным клиентам широкий перечень типовых проектов, которые могут быть быстро модифицированы в соответствии с потребностями отдельных покупателей, стремящихся получить современное жилье премиум-класса из премиальных стройматериалов высочайшего качества.
Особое внимание уделяется завершению девелоперских проектов в соответствии с ограничениями по времени. Специалисты компании в этом плане последовательно оправдывают надежды своих клиентов и превосходят их ожидания. Партнеры компании Medousa Developers полностью вовлекаются в каждый конкретный проект благодаря четкому распределению задач и эффективному менеджменту. Все это следует рассматривать как один из ключевых доводов в пользу оформления второго гражданства в Кипре взамен на инвестиции в недвижимость от компании Medousa Developers.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
гражданства за инвестиции.
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.
Руководство застройщика придерживается того мнения, что успех порождает успех. Поэтому компания Medousa Developers непрерывно инвестирует в повышение квалификации своих сотрудников и их будущее. Команда девелопера включает более 150 штатных сотрудников, которые не являются случайными людьми или далекими от строительной индустрии работниками. Это позволяет компании стимулировать укрепление командного духа и рост профессионализма персонала при одновременном движении к достижению конечной цели, которая заключается в полном удовлетворении потребностей каждого конкретного клиента.
Оформляем второе гражданство в Кипре за инвестиции в проекты Medousa Developers – Подробнее о проектах застройщика
Если вашей целью является оформление второго паспорта и гражданства в Кипре за инвестиции в жилье, рекомендуем уделить повышенное внимание представленным ниже описаниям отдельных позиций из ассортимента компании Medousa Developers.
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в виллы Elis Villas
Сказочные Виллы Элида (Elis Villas) с прекрасным видом на побережье расположены в тихом и престижном жилом районе всего в 5 минутах езды от Пафоса. Они находятся на возвышенностях недалеко от просторных полей и сельхозугодий. Благодаря расположению вилл на холмах их владельцы и гости могут увидеть из окон гораздо больше, чем многие другие владельцы недвижимости в Кипре. Владельцы Вилл Элида и их гости могут сколь угодно долго любоваться красивейшим Средиземным море днем и мерцающими огнями города Пафос в ночное время. Просторные террасы на крышах вилл добавляют дополнительную жилую площадь и дают чувство открытости и свободы. Облик сказочно красивого дома модно сделать еще более привлекательным, вложив деньги в плавательный бассейн. Земельные участки, на которых находятся виллы, впечатляют размерами и благоустройством ввиду обилия ярких цветов, небольших кустарников и деревьев.
Ультра-современные виллы, экстерьер которых создавался с использованием поразительно строгих линий и правильных геометрических фигур, могут похвастать экологическим чистыми строительными материалами вроде природного камня, дерева и стекла. Эти материалы помогли девелоперу создать яркие, просторные и элегантные пространства. Ваш новый дом будет выглядеть хорошо как снаружи, так и внутри. Покупатель может самостоятельно выбрать плитку, кухонный гарнитур и другие детали в соответствии со своим собственным вкусом.
Неподалеку от вилл находится международная частная школа для англоговорящих учеников. Рядом также расположились государственные и частные больницы. Виллы Элида были возведены на территории района, который традиционно пользуется повышенной популярностью среди богатых местных жителей. Виллы находятся не только в 5 минутах езды от Пафоса, как уже было сказано выше, но и в 10 минутах езды от аэропорта. Причем добираться до воздушной гавани можно с комфортом по главной автомагистрали, которая проходит по всему острову. Все это делает Виллы Элида идеальным плацдармом для иностранных инвесторов, которые только переехали на Кипр и хотели бы самостоятельно изучить весь остров на авто, проезжая мимо великолепной горы Троодос, утонченной столицы Никосия и многих других местных достопримечательностей. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/elis-villas/
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в виллы Lungomare Villas
Состоятельные россияне, украинцы, белорусы и казахи, которые решают оформить второе гражданство в Кипре за инвестиции в Виллы Лунгомаре (Lungomare Villas) от девелоперской компании Medousa Developers смогут сделать ставку на выгодное расположение этих объектов недвижимости и не прогадают. Ведь этот кластер вилл в Хлораке предлагает непревзойденные возможности для инвестиций, сочетая в себе простоту и престиж. Это место пользуется безупречной репутацией. Название района является синонимом роскоши. Как следствие, возможность приобрести недвижимость в Хлораке выпадает достаточно редко.
Комплекс включает в себя в общей сложности 13 вилл. Эти объекты жилой недвижимости расположены всего в полутора сотнях метров от пляжа, соседствуя с одними из лучших отелей и рекреационных заведений в этом районе. Виллы Лунгомаре также являются образчиком стиля. Экстерьер и интерьер вилл может похвастать обилием правильных геометрических фигур и четких контуров. Просторные балконы и с воздушными очертаниями и ультрасовременные жилые помещения дополняются привлекательными стройматериалами. Отделка выполнена с применением натурального камня и древесины. Нельзя забывать и об элегантных стеклянных балюстрадах, которые делают эти виллы еще более желанной покупкой.
С террас на крыше открывается отличный вид на Средиземное море. Они предлагают обилие открытого пространства инвесторам, членами их семей и гостям. Рядом с виллами находится протяженное побережье, где можно подышать свежим морским воздухом, а также исследовать небольшие красивые бухты и пляжи, раскинувшиеся вдоль этого участка побережья.
Виллы построены с учетом самых высоких и жестких стандартов качества. Они комплектуются высококачественным вспомогательным оборудованием и элементами вспомогательной инфраструктуры. На ранней стадии строительства инвестор может выбрать плитку, кухонные шкафы и другие детали в соответствии с собственными предпочтениями и вкусом. Бассейн является опциональным элементом, рублем за который голосуют многие инвесторы. Они прекрасно осознают ценность такой покупки и знают, как приятно освежиться в собственном бассейне во время продолжительного теплого летнего сезона на Кипре. Экстерьер виллы дополняет небольшой сады, а также другие элементы ландшафтного дизайна вроде элегантных кустов и цветов.
Виллы Лунгомаре отлично подходят как для постоянного проживания, так и для использования во время отпуска или праздников, а также обладают высоким потенциалом с точки зрения отдачи от покупки для последующей сдачи в аренду туристам со всего мира.
Хлорака находится всего в 10 минутах езды от Пафоса, расположившись на прибрежной дороге в западной части острова Кипр. На территории этого небольшого курортного селения и в его окрестностях расположилось огромное разнообразие магазинов, баров и ресторанов. В соседнем Пафосе вы найдете все, что вам нужно, в том числе две международные частные школы и одни из самых качественных клиник в регионе. При желании можно прокатиться вдоль берега, чтобы навестить превосходные пляжи рядом с заливом Корал Бэй (Coral Bay). Чуть дальше расположился нетронутый полуостров Акамас с его скалистым пустынным побережьем и практически безлюдными пляжами, которые идеально подходят для прогулок на природе. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/lungomare-villas/
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в виллы Sapphire Heights
Кластер коттеджей Sapphire Heights открывает поистине уникальные возможности для инвестирования. Построенные в одном из самых престижных, наиболее востребованных и эксклюзивных районов города Пафос, коттеджи Sapphire Heights могут похвастать современными экстерьерами и уникальным дизайном. Они характеризуются соответствием самым высоким стандартам качества, а также отличными строительными и отделочными материалами. Все это делает покупку одной из таких вил первоклассной инвестицией в будущее.
Желающим быстро и легально оформить второй паспорт и гражданство в Кипре за инвестиции в недвижимость доступно в общей сложности 14 коттеджей Sapphire Heights. Благодаря усилиям проектировщиков современный облик этих коттеджей отлично сочетается со средиземноморскими архитектурными традициями.
Все объекты жилой недвижимости, входящие в кластер Sapphire Heights располагаются на территории района Конье, который является одним из наиболее престижных и востребованных пригородов Пафоса, поскольку он расположен:
- В 5 минутах езды от центра одного из крупнейших городов Кипра;
- В 3 минутах езды от больницы Paphos General Hospital;
- В 3 минутах езды от гипермаркета Alpha Mega Megamarket;
- В 5 минутах езды от Международной школы Пафоса (International School of Paphos). Это образовательное учреждение включает детский сад, начальную школу, младшую школу и старшую школу.
Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/sapphire-heights/#
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в виллы Oliviere Villas
Виллы Оливье (Oliviere Villas) удобно расположены в Пафосе на территории престижного района Универсал, который позволяет получить все возможные преимущества от близости к центру города, не являясь при этом чересчур шумным местом. Недалеко от вилл находятся различные объекты социальной инфраструктуры, такие как банки, магазины, рестораны, парикмахерские, пекарни и супермаркеты. Неподалеку также расположились просторный пляж и гавань. Кроме того, эти объекты жилой недвижимости находятся в нескольких минутах ходьбы от знаменитого торгового центра Кингс Авеню Молл (Kings Avenue Mall).
Проекты вилл были разработаны профессиональными архитекторами с вниманием к каждой детали и прицелом на обеспечение соответствия самым высоким стандартам качества. Виллы гарантированно произведут приятное впечатление на ваших гостей и потенциальных арендаторов. Кластер вилл состоит из пяти объектов недвижимости. Просторные 3-спальные виллы располагаются на отдельных земельных участках. Они будут соответствовать самым высоким ожиданиям и жестким требованиям инвесторов в отношении строительства и качества отделки.
Виллы характеризуются современным архитектурным стилем и функциональной вспомогательной инфраструктурой. Использование природного камня и деревянной облицовки дает ощущение близости с природой и добавляет элемент теплоты. На ранней стадии строительства инвестор может выбрать плитку, кухонные шкафы и другие детали в соответствии с собственным вкусом.
На первом этаже каждого объекта недвижимости можно обнаружить большую гостиную, гостевую уборную и кухню-столовую. Мраморная лестница ведет на второй этаж, где находятся 3 спальни. Во всех спальнях располагаются двухместные кровати и встроенные шкафы. В спальне хозяев находится ванная с душевой комнатой. Жилая площадь составляет 159 квадратных метров, тогда как площадь участка варьируется в диапазоне от 212 до 222 квадратных метров.
Жилые помещения и кухня отделаны с использованием высококачественной итальянской керамической плитки. Современные встроенные кухонные шкафы с толстой гранитной столешницей отлично гармонируют с кафелем и вместительной раковиной. Полы в спальнях выложены деревянным ламинатом. Радом с каждой виллой находятся индивидуальная закрытая парковка и беседка. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/oliviere-villas/#
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в виллы Rosemary Villas
Виллы Розмари (Rosemary Villas) – эксклюзивный кластер вилл, расположенный на побережье Хлораки в одном из самых популярных районов. Эти объекты жилой недвижимости находятся в непосредственной близости от Пафоса и всего лишь в 150 метрах от моря. Обитатели вилл и их гости при желании могут отправиться на прогулку по красивой набережной, чтобы насладиться величественными закатами и захватывающим дух видом на Средиземное море.
Данный девелоперский проект предполагает возведение всего лишь четырех стильных 2-хэтажный 3-хспальных вилл, построенных в традиционном стиле греческих островов и обладающих характерными белыми фасадами, которые дают ощущение чистоты. Каждый объект недвижимости идет в комплекте с индивидуальным земельным участком с площадью в диапазоне от 313 до 383 квадратных метров с возможностью размещения опционального частного бассейна.
На первом этаже каждой виллы находится просторная гостиная, которая отделена коридором от кухни и столовой зоны. На первом этаже также располагается гостевой туалет. Лестница приведет вас на второй этаж с 3 спальнями (главная спальня сообщается с ванной комнатой с душевой кабиной) и семейной ванной. В главной спальне есть выход на просторную веранду.
Как и все объекты недвижимости строительной компании Medousa Developers, эти виллы будут построены с учетом самых высоких стандартов качества и укомплектованы высококачественным вспомогательным оборудованием. Перечень отделочных материалов, которые будут использоваться при их возведении, включает натуральный камень и дерево. На ранней стадии реализации строительного проекта инвестор сможет выбрать плитку, кухонные шкафы и другие детали в соответствии со своим собственным вкусом.
Еще одним преимуществом эти превосходных объектов жилой недвижимости премиум-класса можно назвать легкий доступ к инфраструктуре общественного транспорта. Так, неподалеку расположилась автобусная остановка. Это означает, что домовладелец получает возможность избавить себя, членов семи и своих гостей от зависимости от личного транспорта во время постоянного проживания на Кипре или отпуска в собственной вилле.
В нескольких минутах ходьбы от вилл можно найти несколько объектов гостиничной недвижимости, включая 5-звездочный отель со своим собственным аквапарком, который могут посещать не только постояльцы этого отеля, но и посторонние лица — за дополнительную плату. А всего в паре минут езды от вилл находится весьма авторитетная британская школа Aspire. В расположенном неподалеку Пафосе вы найдете все, что нужно для комфортной жизни, работы и отдыха, в том числе 4 поля для гольфа, отличные торговые центры и международный аэропорт. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/rosemary-villas/
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в виллы Marina Sea View Villas
Девелоперский проект Marina Sea View Villas предполагает возведение кластера стильных вилл, включающего 13 объектов недвижимости, из окон которых будет открываться отличный вид на западную береговую линию острова Кипр. Виллы, часть которых уже построены и готовы к въезду жильцов, находятся в жилом районе туристической деревни Пейя – всего в 5 минутах ходьбы от различных магазинов и других полезных объектов социальной инфраструктуры. Этот кластер вилл расположился в 15-20 минутах езды от Пафоса и соседствует с частной школой Leaning Centre Private English School, преподавание в которой ведется на английском языке.
Экстерьер и интерьер вилл сочетают в себе классический и современный архитектурные стили. Объекты жилой недвижимости были отделаны с использованием природного камня, дерева и стекла. Просторные террасы на крыше предлагают превосходное жизненное пространство для семьи и гостей, которые хотели бы вдоволь насладиться отличным видом, подышать свежим воздухом и оценить прекрасные цвета заката.
Все виллы будут комплектоваться высококачественным оборудованием, тогда как элементы их интерьера инвесторам разрешается выбрать самостоятельно на ранних стадиях строительства, добавив свой собственный штрих к новому дому. Опциональным элементом является бассейн. Придомовая территория будет благоустроена: озеленители застройщика высадят там различные средиземноморские растения, включая небольшие кустарники и деревья, которые не требуют повышенного внимания и особого ухода.
Современные виллы уже сейчас пользуются повышенной популярностью у покупателей. И в этом нет ничего удивительного, ведь они не только отлично выглядят и построены по самым высоким стандартам, но и предлагают отличное соотношение цены и качества. Виллы находятся всего в 5 минутах езды от пляжа и туристической зоны на побережье залива Корал Бэй с его изумительными песчаными пляжами, соответствующими требованиям эко-стандарта Голубой флаг.
Скоротать время при желании можно и в живописной гавани Агиос Георгиос, которая является поистине сказочным местом, посетители которого могут полюбоваться на множество красочных маленьких рыбацких лодок. Недалеко находится Национальный парк полуостров Акамас с красивыми и пустынными пляжами, кристально чистой водой и дикой пересеченной местностью. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/marina-sea-view-villas/
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в виллы Lavender Villas
Виллы Лаванда (Lavender Villas) – кластер из 13-ти трехспальных отдельностоящих двухэтажных вилл, расположенных в одном из самых престижных жилых районов Кипра, который называется Кония. Виллы находятся всего в 5 минутах езды от Пафоса, а также соседствуют с многочисленными общественными и частными больницами. Частная международная школа Пафоса, которая имеет отличную репутацию, находится от этих вилл «на расстоянии вытянутой руки».
Виллы Лаванда будут соответствовать самым высоким ожиданиям в отношении качества строительных материалов, отделки, надежности и безопасности. На ранней стадии строительства вы сможете выбрать плитку, кухонные шкафы и другие детали в соответствии с вашим собственным вкусом. Одной из таких деталей может стать бассейн на заднем дворе (опциональный элемент).
Это элегантное жилье предлагает высокое качество, отличный дизайн, ощущение комфорта и роскоши, сохраняя при этом чувство семейного дружелюбия. Виллы характеризуются современной функциональной архитектурой и вниманием к каждой детали. На верандах установлены стеклянные балюстрады, что позволяет обитателям вилл беспрепятственно наслаждаться незабываемым видом на побережье Средиземного моря и великолепными закатами на Кипре. Использование природного камня и деревянных конструкций при отделке фасада добавляет элемент тепла.
Престижный пригород Конья, на территории которого расположились виллы кластера Lavender Villas, находится всего в 5 минутах езды от Пафоса и в 10 минутах езды от аэропорта. Этот район характеризуется развитой инфраструктурой и дружественным сообществом. Он пользуется большой популярностью среди богатых киприотов и иностранцев. Добраться туда можно с помощью главной автомагистрали, которая проходит по всему острову. Это идеальное место для тех, кто пока только начинает изучение острова Кипр.
Удобное расположение, а также привлекательное соотношение цены и качества делают эти эксклюзивные виллы привлекательными для инвеститоров, которые выбирают Средиземноморский стиль жизни. Если вы хотите купить новый современный дом недалеко от лучших школ и ключевых элементов социальной инфраструктуры, эти эксклюзивные современные виллы – именно то, что вы ищете. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/lavender-villas/
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в виллы Konia Hill Villas
Кластер Konia Hill Villas включает 17 объектов недвижимости в жилом районе, который часто выбирают местные жители при покупке коттеджей. Виллы находятся всего в 5 минутах езды от Пафоса поблизости от многочисленных общественных и частных больниц, а также неподалеку от международной частной школы с отличной репутацией.
С точки зрения дизайна виллы соответствуют направлению «современная классика». Их интерьер и экстерьер дополняют привлекательные каменные панели и деревянные перила. А с террас на крыше открывается отличный панорамный вид на побережье островной юрисдикции. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/lavender-villas/
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в виллы Elysium Villas
Виллы Элизиум (Elysium Villas) являются весьма привлекательными объектами недвижимости для постоянного проживания, отдыха во время отпуска и/или сдачи в аренду состоятельным туристам. Этот кластер вилл состоит из 10 просторных 3-этажных объектов недвижимого имущества с прекрасным видом на западную береговую линию Кипра. Виллы Элизиум находятся в тихом жилом районе недалеко от полей и сельскохозяйственных угодий и всего в 10 минутах ходьбы от магазинов и ряд других объектов социальной инфраструктуры.
Жилье создавалось с использованием добротных стройматериалов. При оформлении экстерьера и интерьера применялась высококачественная отделка. Строители отказались идти на компромиссы при возведении вилл, поэтому эти объекты недвижимости легко превзойдут все ваши ожидания. Чтобы довести свой дом до идеала, вы можете лично выбрать плитку, кухонные шкафы и другие детали в соответствии с собственным вкусом.
От бассейна можно отказаться, но специалисты настоятельно рекомендуют доплатить за этот элемент виллы, который дополнит ее образ и поможет расслабиться в любое время дня и ночи. Это приобретение особенно актуально ввиду того, что погода на Кипре постоянно радует высокой температурой: на острове тепло и солнечно большую часть года.
Виллы Элизиум расположены на территории деревни Пейя на Кипре. Среди местных жителей есть много экспатов из Великобритании. При этом данное место пользуется популярностью не только среди экспатов, но и среди туристов, использующих местную арендную недвижимость для организации семейного отдыха. Этот населенный пункт находится на склонах холмов на южном конце полуострова Акамас в 14 километрах севернее Пафоса (или в 15 минутах езды от этого города). Под рукой есть все, что нужно для комфортной жизни. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/elysium-villas/
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в апартаменты Elysium Gates
Одно- и двуспальные апартаменты в фешенебельном жилом комплексе Elysium Gates отлично подойдут тем, кто хочет получить максимум качества и комфорта за разумные деньги. Девелоперский проект Elysium Gates представляет собой компактный и современный ЖК, внутри которого находятся 22 апартамента. Его обитатели могут пользоваться большим подогреваемым общим бассейном и просторной террасой для принятия солнечных ванн, а также прогуливаться по живописным садам, изобилующим современными элементами ландшафтного дизайна.
Этот ЖК находятся в жилом районе туристической деревни Пейя – всего в 5 минутах езды от туристической зоны Корал Бэй с изумительными песчаными пляжами и ресторанами, которые предлагают блюда со всех уголков мира. Строительство жилого комплекса Elysium Gates было благополучно завершено в 2016 году. В настоящее время у инвесторов есть возможность приобрести апартаменты с двумя или одной спальней.
Окна апартаментов выходят на западное побережье Кипра и позволяют любоваться окрестностями с пологой возвышенности. Все без исключения балконы апартаментов предлагают отличный вид на Средиземное море. ЖК находится в тихом жилом районе. Магазины, рестораны, бары и многие другие объекты социальной инфраструктуры расположились буквально в шаговой доступности. Рядом находится английская школа The Learning Centre, которая имеет отличную репутацию.
Популярное среди туристов местоположение делает эти апартаменты привлекательным и доступным объектом для инвестиций. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/elysium-villas/
Второе гражданство в Кипре за инвестиции в апартаменты Regina Lighthouse Residences
Расположенный всего в 6 сотнях метров от моря и прекрасного песчаного пляжа, а также рядом со знаменитым археологическим парком Като Пафос, где можно увидеть руины античного города Неа-Пафос, элегантный жилой комплекс Regina Lighthouse Residences может предложить все, что нужно для комфортной жизни.
ЖК создавался высококлассными архитекторами с учетом самых высоких и жестких стандартов качества и безопасности, уделявших повышенное внимание каждой детали. Жилой комплекс с апартаментами Regina Lighthouse Residences гарантированно произведет на ваших гостей отличное впечатление.
Проект предполагает возведение 3-х корпусов, внутри которых разместятся в общей сложности 19 фантастических апартаментов. ЖК характеризуются современной архитектурой и функциональной инфраструктурой. Находящиеся внутри него апартаменты будут соответствовать самым высоким ожиданиям инвесторов в части качества реализации строительных работ и дизайна. Более подробную информацию можно получить на сайте девелопера http://medousadevelopers.com/development/elysium-villas/
Сколько стоит оформить второе гражданство в Кипре за инвестиции в проекты Medousa Developers с учетом изменения условий участия в кипрской программе от сентября 2016 года
13 сентября 2016 правительство Кипра объявило о том, что Совет министров юрисдикции пересмотрел ряд финансовых критериев в части предоставления кипрского гражданства иностранным инвесторам. Это обернулось снижением порога вхождения и, таким образом, программа экономического гражданства Кипра стала еще более привлекательной. В соответствии с новой процедурой, инвесторам предоставляются несколько опций вложения средств в экономику Республики Кипр, что обеспечивает большую гибкость.
В частности, как уже упоминалось выше, минимально необходимый объем инвестиций был уменьшен до 2 000 000 евро (с 5 000 000 евро для заявок от индивидуальных инвесторов и с 2 500 000 евро для заявок, подаваемых в рамках коллективной инвестиционной схемы). Новые финансовые критерии в разрезе отдельных доступных инвестиционных опций выглядят следующим образом:
- Инвестиции в недвижимость и развитие инфраструктуры: Заявитель должен внести инвестиции в размере не менее 2 000 000 евро в приобретение или строительство недвижимого имущества (будь то жилая или коммерческая недвижимость). Доступны инвестиции в земельные участки.
- Покупка, инкорпорации или участие в кипрской компании: Заявитель должен полностью или частично приобрести кировскую компанию или основать такую компанию при условии достижения порога по инвестиционным затратам на уровне, по меньшей мере, в 2 000 000 евро в соответствии с бизнес-планом. Кроме того, компании должна характеризоваться физическим присутствием на Кипре, демонстрировать значительную активность и оборот. Также необходимо, чтобы в ее штате трудились не менее пяти кипрских или европейских граждан.
- Инвестиции в кипрские альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы организаций, лицензированных CySEC: Заявитель должен вложить, по крайней мере, 2 000 000 евро в альтернативные инвестиционные фонды или финансовые активы организаций, лицензированных Комиссией по ценным бумагам и биржам Республики Кипр (CySEC). Такие инвестиции должны осуществляться исключительно на Кипре, должны соответствовать критериям программы инвестиционного гражданства и должны быть утверждены министром финансов.
- Приобретение ценных бумаг кипрских компаний или организаций: Инвестиции на сумму в, по меньшей мере, 2 000 000 евро в покупку облигаций, векселей и иных ценных бумаг, выпущенных компаниями, которые продемонстрировали физическое присутствие и существенную экономическую активность на Кипре.
- Комбинация вышеупомянутых инвестиционных опций: Заявитель может использовать сочетание указанных выше инвестиционных опций, при условии, что общий объем инвестиций составит не менее 2 000 000 евро. В соответствии с этим критерием, инвестор может вкладывать средства в гособлигации Кипра на сумму до 500 000 евро.
Заявитель также обязан владеть жилой недвижимостью на Кипре стоимостью, по меньшей мере, в 500 000 евро + НДС. Кроме того, при оформлении второго гражданства в Кипре за инвестиции в проекты Medousa Developers необходимо будет осуществить выплаты, связанные с услугами агента, а также оплатить государственные сборы. Более подробная информация об этих выплатах представлена в нашем материале «Оформление заявки на экономическое гражданство Кипра на двоих«.
Какие альтернативы есть у второго гражданства в Кипре за инвестиции в недвижимость?
Вы хотели бы получить второй паспорт за инвестиции в недвижимость и сэкономить при этом? Вам не нужно экономическое гражданство страны-члена Евросоюза – достаточно лишь гражданства государства, заключившего соглашение о введении безвизового режима с ЕС? В таком случае предлагаем достойную альтернативу проектам кипрского девелопера Medousa Developers – недвижимость именитых брендов на Карибах.
Как показывает практика, на Кипре инвесторы часто интересуются апартаментами и виллами для организации собственного проживания, выбирая объекты жилой недвижимости в качестве второго дома. Это во многом обусловлено тем фактом, что в условиях участия в программе инвестиционного гражданства Кипра четко прописано требование касательно владения недвижимостью. Как уже говорилось выше, участнику этой программы необходимо в обязательном порядки приобрести во владение недвижимость для проживания своей семьи стоимостью в 500 тыс. евро (плюс НДС).
В то же время на Карибах прослеживается другой тренд. Инвесторы предпочитают вкладываться в гостиницы в тандеме со вторыми паспортами. Ведь они получили возможность еще на этапе строительства вложиться в девелоперские проекты по возведению курортной недвижимости, за которыми стоят столь именитые бренды гостиничных сетей как Kempinski, Park Hyatt и Hilton. Покупая долю в таком проекте, инвестор получает второй паспорт, недвижимость для использования во время семейного отдыха или сдачи в аренду туристам, возможность делегировать менеджмент этого актива сторонней управляющей компании с проверенной репутацией, а также перепродать актив через 3-5 лет. Причем сделка по перепродаже может принести серьезную прибыль – при условии установления благоприятной ситуации на рынке.
