Крупнейший застройщик Кипра группа компаний Leptos представляет вниманию читателей портала Internationalwealth.info уникальный проект жилой и коммерческой недвижимости Limassol Del Mar. Шикарные апартаменты на побережье Средиземного моря, услуги 5-звёздочного отеля, шоппинг мирового уровня, лучшие пляжи и рестораны – вот далеко не полный список преимуществ для инвесторов. Кроме того, инвестиции в Del Mar попадают под действие программы правительства Кипра о предоставлении гражданства ЕС.
ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА
Limassol Del Mar (Лимасол Дель Мар) – это новый масштабный проект строительства элитной жилой и коммерческой недвижимости на Кипре. Он расположен в самом центре Лимасола – второго по величине города острова с развитой экономикой, культурой и финансовой сферой.
Комплекс находится на берегу Средиземного моря, в одном из самых престижных районов Лимасола и состоит из двух высотных зданий изящно изогнутой формы, напоминающей современную архитектуру Дубая. Такие ассоциации не случайны: дизайном проекта занималась та же опытная команда профессионалов, разработавшая знаковые сооружения во многих странах, – специалисты Benoy.
Фасад здания простирается на 170 метров вдоль побережья, гарантируя живописные виды на море из каждых апартаментов. Del Mar – это редкая возможность сочетать проживание в центре космополитичного города и умиротворяющую атмосферу Средиземноморья.
ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Площадь земельного участка под строительство составляет 34 000 м2. 90% продаваемых помещений отводится под жилую недвижимость, 10% — под коммерческую. Жилая недвижимость насчитывает 168 объектов и представлена апартаментами с количеством спален от двух до шести, пентхаусами и дуплексами. Все помещения независимо от вида и функций имеют прямой вид на море из окна. Что касается коммерческой недвижимости, центральное место занимает торговый комплекс Le Plaza Del Mar, который порадует жителей невероятными возможностями для шоппинга: крупнейшие мировые бренды уже забронировали большинство площадок под магазины и бутики. Безусловно, на территории комплекса будут представлены также лучшие кафе и рестораны. Таким образом, у инвесторов ещё есть уникальная возможность попасть в ряды счастливых обладателей недвижимости в Del Mar – жилой либо коммерческой, либо совместить два направления инвестиций.
В данный момент объект жилой недвижимости Del Mar можно приобрести по цене от €1, 295 млн. Уже сейчас, на этапе строительства первого здания, отмечается высокий спрос на элитную недвижимость Del Mar, который продолжает расти. Всего за 10 месяцев было продано более 65% зданий А и В (башня слева со стороны моря). Это указывает на то, что к моменту сдачи объекта (первая фаза строительства будет завершена летом 2019 года) цены станут значительно выше. На высокую ликвидность Limassol Del Mar также оказывают влияние выгодное расположение и уникальный набор услуг, который предоставляет только этот элитный комплекс. Старт продаж апартаментов второго высотного здания – здания С – ещё не объявлен, поэтому рекомендуем следить за новостями от застройщика Leptos Group: есть шанс приобрести недвижимость по максимально выгодным ценам.
Стоит отметить, что Del Mar является совместным проектом двух крупнейших застройщиков Кипра – The Leptos Group и D. Zavos Group. Для этой цели было образовано совместное предприятие Cypeir Properties Ltd. Группа компаний Leptos является лидером кипрской экономики на протяжении 57 лет. Она предоставляет широкий спектр услуг, к которым относятся строительство, обслуживание и аренда жилой и коммерческой недвижимости, управление отелями, страхование, здравоохранение, образование и туризм. D. Zavos Group ведёт деятельность с 1980 года и также зарекомендовала себя на рынке Кипра как автор и исполнитель многих проектов строительства недвижимости в самых востребованных районах острова. Имея огромный опыт и безупречную репутацию, The Leptos Group и D. Zavos Group гарантируют инвесторам надёжность и прибыльность инвестиций в Del Mar.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
ПОЧЕМУ DEL MAR?
Остановимся подробнее на преимуществах инвестиций именно в этот объект недвижимости на Кипре. Ранее мы уже упомянули уникальность расположения – на первой линии Средиземного моря в одном из самых дорогих районов Лимасола. Дорога до Del Mar из аэропорта Пафоса или Ларнаки займёт не более 35 минут. Комплекс расположен на одном из лучших пляжей на острове, а роскошная набережная Лимасола простирается на 17 км.
Вход на территорию комплекса ограничен и доступен только для его жителей, поскольку вопрос безопасности является одним из приоритетных. Предоставляется подземный паркинг.
Limassol Del Mar будет обслуживать внушительный штат персонала, который будет заниматься всеми необходимыми услугами, включая уборку и техническое обслуживание помещений. Среди уникальных особенностей жилого комплекса – 5-звёздочный консьерж-сервис. Это означает, что Вам будут доступны любые услуги лучших отелей мира, выполняемые на высочайшем уровне.
Рестораны и брендовые магазины будут всего в нескольких шагах от Вас — в Вашем или соседнем здании. Среди ресторанов и кофеен есть как традиционно кипрские, так и кухни различных стран мира. Каждый гость, даже самый взыскательный, найдёт заведение по душе. Кроме того, будут доступны лаунж-зона для любителей сигар и бар с лучшими винами на острове.
Помимо гастрономических изысков Del Mar предлагает возможности для отдыха, релаксации и поддержания здоровья. Для жителей Del Mar будет открыт SPA-центр с видом на море. Два бассейна – открытый и закрытый – также выходят к морю. Кроме того, в жилом комплексе предусмотрен фитнес-клуб.
Создатели проекта не забыли и об инфраструктуре для детей. Для самых маленьких обитателей комплекса предусмотрена детская игровая площадка.
Отделка квартир будет выполнена по самым высоким стандартам. Используются только высококачественные материалы и проверенные бренды. В апартаментах можно будет увидеть надежные металлические входные двери, межкомнатные двери с фиксаторами (для бесшумного открытия), двухкамерные стеклопакеты со встроенными москитными сетками, мраморные столешницы. На верандах и террасах предусмотрена отделка плиткой, в ванных комнатах – сантехника “Vileroy & Boch” и “Duravit”.
Техническое оснащение апартаментов тоже на высоте. Во всех помещениях планируется установка тёплых полов и кондиционеров, работающих на охлаждение и обогрев воздуха. Телефон, wi-fi, спутниковое телевидение, система защиты от проникновения в жилище (охранная сигнализация) и система «умный дом» в каждой квартире – всё для Вашего удобства и безопасности.
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОЛУЧЕНИЯ КИПРСКОГО ГРАЖДАНСТВА ЧЕРЕЗ ИНВЕСТИЦИИ В DEL MAR
Кипр продолжает оставаться одной из самых привлекательных стран с точки зрения инвестиций. С недавних пор инвестиции в недвижимость дают право на получение вида на жительство и кипрского гражданства. Так как республика Кипр является членом Евросоюза, то при получении паспорта Кипра иностранный инвестор получает возможность в полной мере воспользоваться преимуществами гражданства ЕС. К таким преимуществам относится свободное перемещение без виз во всех странах Европейского союза, а также в Исландии, Лихтенштейне и Швейцарии – в общей сложности в 157 странах. Это возможность не только путешествовать, но и жить, работать и учиться в любой из этих стран.
При оформлении паспорта ЕС через инвестиции в недвижимость Кипра паспорта автоматически получают все члены семьи. Стоит отметить, что на Кипре действует нулевой налог на наследство, а другие виды налогов либо отсутствуют, либо предоставляют значительные льготы для иностранных граждан. Несомненным преимуществом для инвесторов является и свободный оборот капитала в пределах ЕС.
Вы получаете доступ к высококачественному медицинскому обслуживанию и образованию, являясь гражданином Кипра. К Вашим услугам лучшие университеты Европы и новейшие медицинские центры.
Приобретая недвижимость в Del Mar, Вы получаете уникальную возможность получить европейское гражданство и воспользоваться всеми преимуществами, которые оно предоставляет. Для этого необходимо инвестировать €2 млн в жилую недвижимость Кипра, приобретя один или несколько жилых объектов. Коммерческая недвижимость также фигурирует в программе гражданства – в этом случае размер инвестиций должен составлять минимум €2,5 млн. В 2016 году сумма инвестиций была снижена с 2,5 и 3 млн евро соответственно. Таким образом, власти Кипра идут навстречу иностранным инвесторам, делая процедуру получения гражданства наиболее упрощенной и доступной. Уже через полгода после приобретения недвижимости Вы и Ваша семья получают паспорт ЕС. Приобретённые объекты можно продать через 3 года. Отметим, что срок действия программы предоставления кипрского гражданства через инвестиции в недвижимость не определён, и теоретически эта программа может быть приостановлена в любой момент.
Limassol Del Mar предоставляет множество опций для получения гражданства Кипра через инвестиции в недвижимость. При этом республика Кипр разрешает резидентам иметь двойное гражданство и не сообщает другим странам о наличии у Вас кипрского паспорта.
По всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости на Кипре, в том числе в уникальном многофункциональном комплексе Del Mar, обращайтесь в офисы продаж Leptos Estates, где специалисты предоставят подробную информацию и помогут подобрать оптимальный вариант инвестиций. Приобретая недвижимость в Leptos, Вы получаете не только жильё, но и безграничные возможности!
Адрес Leptos Estates в Москве: деловой центр «Москва-сити», башня «Империя», Пресненская набережная, 6 строение 2, офис 4413, телефон 8 495 653 84 85.
Автор: Юлия Виноградова для портала Internationalwealth.info
Сайт проекта ‘Limassol Del Mar’
