Преимущества инвестиций в эстонскую недвижимость

Самым привлекательным для инвестиций всегда был и остается рынок недвижимости. Любая недвижимая собственность (дом, загородный коттедж, квартира) практически никогда не дешевеет, особенно в курортных приморских городах. Наоборот, год от года стоимость их постоянно растет. Конечно, кризис вносит свои коррективы и зачастую немалые, но даже в такой нерадужной ситуации Эстонии отведено особое привилегированное место. Поэтому владеть недвижимостью здесь очень удобно и выгодно. Сомневаетесь?

Эстония – маленькая, но очень прогрессивная страна, являющаяся одним из продуктивно развивающихся государств Европы. Цивилизованность рынка и низкие цены на эстонскую недвижимость дают возможность делать выгодные инвестиции в собственность этой страны с перспективой дальнейшего эффективного использования недвижимости и высокой прибыльности в будущем.

sign
Недвижимость в оффшоре
Бесплатная консультация

подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.

подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т.д.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Невзирая на общеевропейский кризис, поразивший рынки недвижимости, в Эстонии наблюдается реальный рост экономики и увеличение доходности недвижимости, что объясняется принадлежностью Эстонии к Еврозоне, а также взвешенной внутренней экономической политикой государства.

Стоимость социального жилья на эстонском вторичном рынке сейчас находится на очень низком уровне. Одновременно с этим повышается интерес к новой элитной недвижимости: в престижных районах Таллина и на Балтийском взморье.

Привлекательность эстонской недвижимости стала уже традиционной для инвесторов из Финляндии, а в последнее время все больше активизируются покупатели из России.

Несмотря на то, что Эстония – европейское цивилизованное государство, она все же является одним из ближайших соседедей России и имеет с ней общие исторические и культурные корни. По этой причине Эстония и представляет высокую привлекательность для россиян как место для комфортного отдыха и любопытнейших туристических маршрутов.

Некоторые преимущества Эстонии

Шенгенская виза.

Приобретение недвижимости в Эстонии – это кратчайший путь к приобретению шенгенской визы, дающей полное право свободно перемещаться в странах Евросоюза. Всего лишь нужно после приобретения недвижимости (неважно какой: дом на берегу Балтики, небольшая квартирка в г.Тарту и т.п.) предъявить в консульство документы, подтверждающие это, и Европа полностью открыта для вас! Здесь, правда, имеются некоторые нюансы. В государства Евросоюза желательно въезжать со стороны месторасположения купленного вами объекта недвижимости, иначе могут возникнуть трудности с продлением визы.

Изумительный климат.

Эстония – одна из красивейших стран мира и великолепное место для отдыха. Только в Эстонии вы встретите и ласковое море, и снежные лыжные курорты, и настоящий рай для любителей ловли рыбы в чистейших эстонских озёрах. А самое главное – целебный чистый воздух, пропитанный ароматами лесной хвои и морской свежести. Балтийское море по праву считается одним из самых незагрязненных в мире. Большим плюсом является и то, что климат Балтики очень схож с природными условиями средней полосы России, и особого дискомфорта у приезжающих он не вызывает.

«Мы – настоящие европейцы!»

Именно это могут утверждать россияне и уроженцы других стран дальнего или ближнего зарубежья, которые приобрели эстонскую недвижимость, поскольку страна уже давно вошла в Европейский Союз и пребывает его равноправным членом. Это отлично чувствуется на узких эстонских улочках: сразу бросается в глаза их безупречная чистота. Проезжая по многим городам, вы будто бы окунаетесь в прошлое – загадочное и таинственное. С другой стороны, современные курортные центры Эстонии отлично обустроены: белоснежные пляжи европейского уровня, аквапарки и SPA-комплексы – развлечения весьма разнообразны. Это придает курортам привлекательность, как для отдыхающих, так и для инвесторов.

Широкая доступность.


Эстония – государство, доступное с нескольких позиций.

Транспортная доступность – в страну можно легко попасть различными видами транспорта: самолётом, поездом, автобусом, что для россиян вообще не составляет проблемы. Причём поездка занимает менее суток, а значит, обладая недвижимостью в Эстонии, можно спокойно ездить к морю, когда заблагорассудится. В особенности, это выгодно для москвичей и жителей «северной столицы» Санкт-Петербурга.

Ценовая доступность. Стоимость эстонской недвижимости находится на самом низком уровне из всех стран Балтии. И, конечно же, она намного скромнее, чем в городах России, даже не особо крупных. А это значит, что все большее количество граждан бывшего Союза может позволить себе обзавестись уютным домиком на морском побережье. Еще одини плюс – отсутствие налога на собственность. По эстонскому законодательству налогом облагается только земельный участок. Если же вы покупаете домик в известном курортном городке (например, Пярну), то ещё и неплохо заработаете за летний сезон — доход от аренды недвижимости здесь достигает 10% годовых.

Развивающаяся экономика Эстонии уверенно формирует обеспеченный класс населения страны, который предпочитает современные дома и квартиры в стиле Скандинавии с максимальным уровнем комфорта, высокоразвитой инфраструктурой и чистой экологией. Уровень цен здесь очень выгодно отличается от других стран Европы и крупных городов России.

Эстония получает огромные суммы иностранных инвестиций, особенно от соседей – финских инвесторов, вкладывающих основные средства в развитие инфраструктуры, дорог и доступной недвижимости. А это обеспечивает в три раза меньшую стоимость нового жилья, в сравнении с остальными европейскими государствами.

Стабильность и безопасность инвестиций в недвижимость страны обеспечивают минимальные внешние долги Эстонии и рост ее ВВП.

Для эстонцев все большую доступность при покупке недвижимости приобретает ипотека, что означает повышение возможности приобрести жилье обычным гражданам, и тем самым развивает рынок недвижимости.

В итоге эстонская недвижимость стала «лакомым кусочком» не только для россиян, но и для граждан других государств. Это – и возможность увидеть Европу, и весьма выгодное размещение капитала. А, в связи с тем, что спрос на эстонскую недвижимость постепенно начинает расти, желательно поспешить с её приобретением. Уже спустя пару-тройку лет такой возможности может и не представиться.

На нашем портале обитают специалисты разных профилей и среди них есть те, кто очень любит Эстонию и разбирается во всех закулисных делах этой страны. Если у вас возникли вопросы по поводу недвижимости или каких-то других Эстонских нюансов – не тормозим и задаем их по адресу info@offshore-pro.info

Парламент Эстонии разрешил нотариусам заверять документы онлайн

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

2 комментария по статье "Преимущества инвестиций в эстонскую недвижимость"

  1. 18 августа, 2017 16:02
    Ника

    Всего лишь нужно после приобретения недвижимости (неважно какой: дом на берегу Балтики, небольшая квартирка в г.Тарту и т.п.) предъявить в консульство документы, подтверждающие это, и Европа полностью открыта для вас! — поясните, пожалуйста, данную фразу. Как наличие недвижимости может поспособствовать?

  2. 29 августа, 2017 09:53
    Viktoria Käis

    Добрый день!
    Все верно!
    Важно отметить, что приобретение недвижимости в Эстонии не является основанием для получения ВНЖ. Собственник недвижимости может получить шенгенскую визу, которая дает возможность находится в Эстонии до 90 дней в полугодии.

    Best regards,
    Viktoria Käis
    Partner
    Accountant

    Dealcon OÜ
    Rävala pst. 8, Tallinn 10143
    Phone: +372 568 86 807
    Phone: +372 555 65 755
    Skype: viktoria2575
    http://www.dealcon.ee
    info@dealcon.ee

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.