Абдулла Аль Хаммади, генеральный директор Главного управления недвижимости (REGA) Саудовской Аравии заявил, что из-за существования разрыва между спросом и предложением в стране достаточно высокие цены на недвижимость. В ближайшее время иностранцам будет разрешено владеть ею.
Рынок недвижимости Саудовской Аравии является открытым, и, соответственно, зависит от спроса и предложения. Высокие цены негативно сказываются на секторе и на всех участниках рынка. Государство, в свою очередь, стремится обеспечить спрос с целью достижения определённого экономического баланса.
В настоящее время большинство тех, кто желает приобрести недвижимость в Саудовской Аравии, не имеют достаточно средств и не могут рассчитывать на подходящие для себя объекты.
Рост цен также негативно сказывается и на инвесторах. Высокая стоимость земельных участков не позволяет владельцам быстро продать их и, соответственно, им приходится снижать цены.
В ближайшее время будет опубликован новый закон, который позволит иностранцам владеть недвижимостью в Саудовской Аравии. Сейчас он находится на завершающей стадии. По сравнению с действующим, новый закон будет более широким и всеобъемлющим.
Иностранцы смогут владеть недвижимостью всех типов:
- коммерческой;
- жилой;
- сельскохозяйственной.
Ожидается, что иностранное владение будет разрешено на всей территории Саудовской Аварии.
С целью избежания негативных последствий, которые могли бы возникнуть из-за владения недвижимостью иностранцами, были заранее проработаны решения всех возможных проблем, а также создан план действий на случай неприемлемой практики.
