Правительство Великобритании с 1 августа обязало всех иностранцев владельцев недвижимости раскрывать истинных собственников активов с занесением данных в официальный реестр.
Почему это важно
Правительство Соединенного Королевства уверено, что данное решение – это еще один шаг в сторону прекращения незаконного отмывания денег в страну. Такой ход делает бессмысленной цепочку, когда бенефициар недвижимости скрывается за спиной подставной компании. Более того, еще семь лет назад в 2015 году бывший премьер-министр UK Дэвид Кэмерон предлагал усилить законодательную базу для более эффективной борьбы с коррупцией на рынке недвижимости. Был даже подготовлен законопроект в 2018 году, который позволял бороться с иностранцами, скупающими элитную недвижимость Великобритании через холдинговые компании, тем самым скрывающих свои «грязные деньги».
Согласно данным, предоставленным аналитическими компаниями, оказалось, что каждый 10 дом или квартира в центре Лондона принадлежит иностранцу, который владеет объектом недвижимости через компанию. Также интересно следующее: объекты недвижимости стоимостью более 120 млрд. фунтов стерлингов в Англии числятся за оффшорами.
Несмотря на желание Кэмерона сделать Великобританию самой открытой страной для инвестиций, но так чтобы все деньги были «чистыми», законопроекту так и не суждено было тогда заработать.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Что поменялось
Прошло 7 лет и нынешнее правительство Великобритании вернулось к данной проблеме и уже готовому ее решению.
Главный посыл остается прежним: зарубежные компании, за которыми числится недвижимость в Великобритании, должны раскрывать бенефициаров этой недвижимости.
Из нового можно отметить следующее:
- Под пристальное внимание правительства попадают местные объекты, приобретенные начиная с января 1999 года в Англии и Уэльсе и с декабря 2014 года в Шотландии.
- После попадания в реестр собственники недвижимости имеют 6 месяцев времени на раскрытие личности бенефициара.
Ответственность за уклонение
Одновременно с принятием закона о работе Реестра бенефициаров недвижимости в UK разработан закон о наказании для тех, кто не подаст вообще или подаст невовремя данные в реестр, за подачу в реестр некорректных данных. За подобные нарушения предусмотрен административный штраф в размере 2500 фунтов стерлингов в день или уголовная ответственность от 2 до 3 лет тюремного заключения.
Желаете читать еще больше новостей? Подписывайтесь на наш телеграмм канал. Чтобы связаться с нами для получения консультационных услуг –пишите на электронный адрес info@offshore-pro.info.
Какой реестр планируют открыть в Великобритании?
Правительство Соединенного Королевства планируют запустить Реестр собственников недвижимого имущества. В нем иностранные компании должны раскрывать личные данные бенефициаров, фактически владеющими обозначенной недвижимостью.
Какая недвижимость будет под особо пристальным вниманием?
Под пристальное внимание парламентеров попадает недвижимость в Англии и Уэльсе, приобретенная после 1999 года и объекты недвижимости в Шотландии, приобретенные с декабря 2014 года.
Предусмотрено ли наказание за невыполнение новых правил?
Да. Ответственность предусмотрена административная. Размер штрафа исчисляется суммой в 2500 GBP в день или уголовная – 2-3 года лишения свободы.
