Если решение по открытию личного или корпоративного банковского счета за рубежом не терпит отлагательств, запишитесь на срочную консультацию по е-майлу: info@offshore-pro.info.

Как инвестиции в недвижимость могут стать инструментом получения резидентства Панамы?

Резидентство Панамы может быть получено путём инвестиций в недвижимость страны. Таким образом Вы не только вкладываете средства в надёжный международный актив, но и можете законно проживать в Панаме, пользуясь всеми преимуществами государства.

Кто и почему пытается создать отрицательный имидж Панаме?

Первое о чём задумываются инвесторы при выборе страны для инвестиций – это безопасность инвестиций. Главными факторами, которые характеризуют индекс безопасности можно назвать: наличие войны и мира, уровень личной безопасности, риск от стихийных бедствий, а также стабильность финансовой и политической системы страны.

Если так называемые индексы безопасности по отдельным показателям могут быть положительными, то часто по другим они оказываются отрицательными, что в последствии влияет на общий рейтинг государства.

Анализируя Панаму на предмет рисков, её можно назвать наиболее подходящей для международных инвестиций, так как пазлы характеристики страны сложились для неё очень удачно и гармонично.

Однако в 2016 году против Панамы была развёрнута массированная информационная кампания по дискредитации юрисдикции, с целью ограничения притока иностранных инвестиций в страну. Всем известные «Панамские бумаги» возникли на мировой арене после утечки конфиденциальной информации из офиса юридической панамской компании «Моссак Фонсека».

Взлом корпоративного сервера неизвестными лицами, что по всем юридическим международным канонам считается преступлением, был поддержан на «Ура!» многими известными СМИ развитых государств. Хакерская атака на панамскую юридическую фирму в публикациях наоборот оправдывалась тем, что позволила выявить факты уклонения от налогообложения множества иностранных компаний.

Но если разобраться, в опубликованных панамских документах не было фактов финансовых нарушений, так как все доводы и громкие заявления были построены на домыслах, основанных на моральных принципах.

У крупных государств, которые последние годы испытывают нехватку финансирования своих бюджетов, Панама вызывала давнюю неприязнь. За счёт притока иностранных инвестиций в последние десятилетия Панама показала высокий экономический рост, в отличие от развитых стран, из которых инвестиции бизнеса направлялись в ту же Панаму.

В то же время не только Панама, но и все оффшоры давно раздражали крупные государства своими льготными налоговыми правилами, привлекающими международный бизнес. На примере Панамы, которую огульно обвиняли в «пособничестве налоговым уклонениям», развитые страны развернули атаку на все оффшоры, прикрываясь общественным мнением «справедливого налогообложения».

Главной целью агрессивной антиоффшорной информационной политики крупных стран было перераспределение мировых финансовых потоков и изменение международных стандартов в пользу своих интересов.

Для «закрепления» результатов борьбы с уклонениями от уплаты налогов и усиления давления на оффшоры спустя год после «Панамских бумаг» вдруг возник новый скандал под названием «Райские бумаги».

Всё это говорит о том, что развитые страны под предлогом усовершенствования мировой финансовой «прозрачности», введения автоматического обмена финансовой информацией (CRS), хотят контролировать движение капитала из своих стран. При этом международное законодательство пытаются изменить таким образом, чтобы право облагать налогом доходы международного бизнеса в большей мере принадлежало развитым странам.

Несмотря на то, что Панаме, как и многим другим оффшорам, пришлось пойти на значительный компромисс по изменению законодательств по требованию ЕС и ОЭСР, страна смогла выстоять и отстояла свои национальные интересы.

Бесплатные консультации о налоговом резиденстве в Панаме

Лучшие стороны инвестиционной привлекательности Панамы

Панама является безопасной страной с прекрасными пляжами с белым песком и гостеприимными людьми, отличной инфраструктурой и современной столицей, предлагающей роскошную жизнь.

В Панаме преобладает тропический тёплый климат в течение всего календарного года. При этом в стране не наблюдаются разрушительные стихийные бедствия такие как торнадо или цунами, которые часто случаются во многих странах, расположенных в тропиках.

  • Эта страна имеет стабильную демократию с президентским стилем правления и сильную экономику, показывающую ежегодный рост в размере 5-6%. Панамский канал является устойчивым источником национального дохода, который позволил стране достаточно легко пережить финансовый кризис 2008 года.
  • В районе Панамского канала Панама имеет вторую в мире по величине свободную зону торговли «Колон», а также несколько свободных экономических зон со специальным режимом для бизнеса.
  • Благодаря своей налоговой политике, которая не обкладывает налогом зарубежные доходы бизнеса, и строгим законам, защищающим иностранные инвестиции, Панама стала региональным центром Латинской Америки, где сосредоточены сотни тысяч штаб-квартир международных компаний.

Создание бизнеса в Панаме не требует много времени на оформление, компания может быть зарегистрирована в течение 5-7 дней. Также процедура регистрации панамской компании или Частного фонда может быть проведена удалённо через сеть Интернет. Если Вы желаете быстро зарегистрировать компанию в Панаме, напишите нам письмо на электронный адрес: info@offshore-pro.info.

  • Среди прочего страна известна, как мощный финансовый центр с более чем 80-ю высоколиквидными банками и как крупный логистический центр воздушного и морского транспорта.

Медицинские услуги в Панаме

  • Доллар Соединённых Штатов в Панаме используется в качестве официальной валюты при совершении всех финансовых сделок. Национальная валюта «Бальбоа» применяется только в мелких расчётах, и приравнивается к доллару 1:1.
  • Миграционная политика Панамы заслуживает особого внимания иностранных инвесторов. Правительство страны создало благоприятные условия и правила, позволяющие иностранцам через визовые программы получить резидентство за привлечение в Панаму инвестиционных капиталов.

Сектор недвижимости Панамы

Сектор панамской недвижимости с давних пор привлекает иностранцев. В то же время тенденции на рынке недвижимости Панамы во многом зависят от аспектов экономики.

Так, например, рост туристической отрасли и завершение правительством различных проектов по улучшению городской инфраструктуры, влияет на повышение цен туристических тарифов, что вследствие отражается на цене недвижимости

Первое посещение Панамы иностранцами в качестве туристов открывает перед ними совершенно новое представление о стране. В результате многие из них возвращаются в Панаму для покупки недвижимости, чтобы использовать её в целях временного проживания во время отдыха или постоянного проживания в Панаме. Другие покупают недвижимость с тем, чтобы получить инвестиционную прибыль за счёт сдачи её в аренду.

Тем более с января 2019 года в силу вступил новый налоговый закон, касающийся налогообложения семейной собственности, что ещё больше прибавило плюсов в актив инвестиционной привлекательности панамской недвижимости.

Вследствие всех вышеперечисленных преимуществ Панамы, по наблюдениям аналитиков за последние несколько лет в крупных городах страны наблюдается повышение цен на недвижимость в среднем на 20%.

Основными покупателями являются иностранцы из таких стран, как: США, Канада, Колумбия, в том числе увеличилось количество покупателей из Китая и России.

Представители нашей компании в Панаме имеют базу данных о недвижимости, которая в настоящее время продаётся или сдаётся в аренду. Предлагаем вам рассмотреть один из сотен лучших вариантов фешенебельной недвижимости, расположенной в одном из небоскрёбов популярного района Панама Сити.

  • Общая площадь апартаментов – 287 м2.
  • Три спальных комнаты.
  • 3,5 Ванные комнаты.
  • Комната для отдыха.
  • Комната для горничной с отдельной ванной комнатой.
  • Кладовая комната.
  • Три зарезервированных места на автомобильной парковке.

Стоимость апартаментов без мебели – 790 000 USD.

Стоимость меблированных апартаментов – 850 000 USD.

В отличие от некоторых стран Европы и Карибского бассейна, в которых недвижимость также пользуется спросом у иностранцев для получения гражданства за инвестиции, Панама имеет более выгодные позиции.

Визовые программы по предоставлению резидентства Панамы

Преимущества Панамы заключаются в том, что сам факт наличия у Вас панамской собственности уже даёт право иностранцу на получение разрешения постоянного проживания в стране. Для того, чтобы подать документы на резидентство, Вам необходимо будет обязательно приехать в Панаму приблизительно недели на две.

Виза экономического инвестора

Два из трёх способов, которые предусматривают предоставление резидентства за инвестиции по этой визе основываются на покупке недвижимости.

  1. Инвестиции в недвижимость в размере не менее 300 000 USD.
  2. Покупка недвижимости и открытие срочного депозита в Национальном банке Панамы. Общий размер вложенных средств заявителя на резидентство должен быть не менее 300 000 USD.
  3. Третий вариант инвестиций основан на открытии банковского срочного депозита размером не менее 300 000 USD. При этом требуется, чтобы средства на срочном депозите находились на протяжении минимум трёх лет без возможности досрочного изъятия. Более подробно с правилами этой визы Вы можете познакомиться здесь.

Виза Дружественных стран

Визой Дружественных стран могут воспользоваться те граждане России, Украины или других постсоветских республик, имеющие второй гражданский паспорт одного из 50 государств, указанных в данной визе как «Дружественные страны» Панамы. Специальные упрощённые правила предоставления резидентства по этой визе позволяют значительно сократить расходы иностранцам при получении резидентства.

Если хотя бы один из членов семьи имеет второй паспорт фигурируемой в визе страны, то именно этот человек должен выступать основным заявителем для получения резидентства. Все другие члены семьи, в зависимости от родства, будут считаться зависимой стороной и иждивенцами. Со всеми подробностями визы Дружественных стран можно ознакомиться здесь.

При этом Панама, предоставляя резидентство, не требует от иностранцев внесения каких-либо безвозмездных депозитов в пользу государства. Заметьте, что в некоторых странах безвозмездный взнос для иностранца является одним из требований.

Следующий важный фактор в пользу Панамы – это приемлемая стоимость резидентства. В странах Европы за получение гражданства посредством инвестиций цена начинается от 1 млн. евро, в других от 2 млн. евро и так далее.

Главное в том, что Панама предлагает иностранцам современную инфраструктуру, высокий комфорт проживания и роскошный уровень жизни при низких затратах в сравнении с развитыми странами. Все те же блага, удобства и даже больше Панама может предложить Вам по гораздо выгодной цене.

И самое последнее, но немаловажное преимущество Панамы – это предоставление права резиденту на получение панамского гражданства без дополнительных капитальных вложений после пяти лет постоянного проживания в стране.

При этом Панама не требует строго соблюдать термины нахождения в стране. Даже если Вы постоянно не будете пребывать в Панаме, Вам нужно будет приехать в страну один раз в 2 года на несколько дней, чтобы статус постоянного резидента за Вами сохранился.

Перед тем, как начать процесс получения резидентства мы советуем записаться Вам на бесплатную консультацию. Также, чтобы разобраться во всех вопросах Вы можете писать нам письма на адрес: info@offshore-pro.info, мы будем рады ответить Вам.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info: