Гонконг сохранил свое первое место среди мегаполисов с самой высокой концентрацией магнатов в индустрии недвижимости. На данный момент в этом городе насчитывается 25 девелоперов, личное состояние которых оценивается в 1 миллиард долларов. Таковы данные исследования делового журнала Hurun, опубликованного в середине марта.
Для сравнения, на всей территории США проживает 26 миллиардеров, сделавших свое состояние на рынке недвижимости. А в КНР число таких магнатов уже достигло 139 человек, совокупное состояние которых оценивается в 550 миллиардов долларов.
Вместе с Гонконгом по числу сверхбогатых девелоперов в лидерах находятся также Пекин (15 магнатов), Гуанчжоу (14), Лондон (14), Шанхай (12), Сингапур (10) и Нью-Йорк (9). Также были отмечены мегаполис на юго-западе Китая Чунцин (7), Тайбэй (6) и китайский город Фошань (6). В России, согласно результатам исследования, насчитывается 5 девелоперов-миллиардеров – столько же, сколько в Австралии и Канаде.
Самым богатым магнатом в мире, сделавшим свое состояние на недвижимости, на сегодняшний день является проживающий в Китае Сюй Цзяинь. Его состояние оценивается в 37 миллиардов долларов. В целом, согласно списку богатых людей, занятых в сфере недвижимости, опубликованному Hurun в 2019 году, 58% из 239 миллиардеров по всему миру являются китайцами. 11% составляют представители из США, 7% — из Великобритании.
Немного ранее мы уже писали о том, что жилая недвижимость в Гонконге уже девятый год подряд остается самой дорогостоящей в мире. В 2018 году цены на недвижимость в этом мегаполисе выросли на 7,3% и теперь средняя стоимость жилья здесь составляет 48 тысяч долларов за кв. метр. Для сравнения, в Токио средняя цена жилой недвижимости по результатам 2018 года составляет 33 370 долларов за кв. метр, в Нью-Йорке – 28 090 долларов за кв. метр, а в Лондоне – 20 240 долларов за кв. метр.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Гонконг – город миллионеров и миллиардеров
По количеству сверхбогатых людей Гонконг уступает только Нью-Йорку, Парижу и Токио. Каждый седьмой житель этого Специального административного района КНР является миллионеров, а 93 из них – миллиардеры. При этом всего в Гонконге проживает 7,4 миллиона человек. Самым богатым жителем Гонконга является Ли Кашин, чье состояние оценивается в 29,3 миллиарда долларов. Интересно, что несмотря на то, что ему скоро исполнится 91 год, он все еще остается одним из влиятельнейших бизнесменов в Азии.
В Гонконге даже самые обычные маленькие квартиры стоят достаточно дорого – средняя стоимость недвижимости почти в 21 раз превышает среднестатистическую зарплату граждан. Поэтому на сегодняшний день рынок недвижимости Гонконга является одним из самых труднодоступных в мире.
В марте 2018 года здесь был продан дом, расположенный на Пике Виктория – самой высокой точке острова Гонконг – за 178,4 миллиона долларов. Эта сделка считается самой дорогой сделкой по недвижимости во всей Азии до сих пор. Правда, этот рекорд может быть побит. Сейчас в том же районе продается дом за 446 миллионов долларов. Но желающих приобрести такую дорогостоящую недвижимость пока не нашлось.
Благодаря своему статусу, удобному расположению и многим другим факторам Гонконг еще долго будет привлекать сверхбогатых жителей планеты.
По вопросам переезда в Гонконг, подбора офиса для компании в Гонконге или получения любой визы в этот мегаполис, пишите нам по электронному адресу: info@offshore-pro.info.
Нужна ли виза для посещения Гонконга?
Для поездок в Гонконг на срок не более 2-х недель россиянам и украинцам виза не нужна благодаря наличию безвизового режима. Но стоит учитывать, что пограничник имеет право попросить показать наличие достаточной суммы для жизни в Гонконге и билеты в обратную сторону. Тем, кто хочет находиться в Гонконге в течение длительного срока для трудоустройства, учебы или ведения бизнеса, нужно получать визу. Проще всего оформить учебную визу. Получить бизнес-визу самостоятельно довольно сложно. Мы готовы помочь в получении любой визы в Гонконг.
Выгодно ли инвестировать в недвижимость Гонконга?
Инвестиции в недвижимость Гонконга очень выгодны, так как она всегда остается востребованной. Даже в период карантина из-за Covid-19, который парализовал почти весь мир, цены упали незначительно. Спрос был отложен, но не исчез. Но как только паника начала ослабевать, количество сделок с недвижимостью резко увеличилось и даже превзошло показатели некоторых прошлых месяцев.
