Доллар пробивает собственный потолок и укрепляется. Проправительственные аналитики радуются, сообщая о победах на экономическом фронте. При этом другие мировые валюты (разве что, кроме британского фунта) продолжают падать по отношению к доллару: евро почти встал в паритет, валюты Азии опустились примерно на 20% с Рождества… В общем доллар сегодня самая крепкая и дорогая валюта. Но не стоит надеется, что это будет продолжаться вечно – самое время вкладываться в реальные активы.
Что можно считать реальными активами? Кто-то назовёт золото и серебро, хотя это скорее сберегательный актив, который помогает сохранить богатство в любом режиме. Другой вариант – это недвижимость. Пока в мире бушевал кризис, специалисты рекомендовали покупать объекты недвижимости в различных офшорах. Но сегодня, когда доллар крепок, а другие валюты нет, пришла пора приобретать европейскую и латиноамериканскую недвижимость.
Но прежде чем начать говорить о них, стоит сказать и том, что сегодня можно достаточно выгодно покупать за доллары недвижимость и в странах СНГ. Даже в крупных городах это можно сделать выгодно, не говоря про «деревни» с населением в несколько десятков тысяч или миллионов людей. Это для тех, кто не верит, что за МКАД тоже есть жизнь.
Но в родных пенатах покупать недвижимость не всегда хорошо и об этом мы скажем чуть ниже.
Почему вообще недвижимость заслуживает пристального внимания? Как минимум потому, что крыша над головой нужна всегда. К тому же крепкое строение является неплохим способом сохранить деньги. А правильно выбранная недвижимость в правильном месте позволяет не только сохранить, но и преумножить вложенное. К тому же, покупая недвижимость за бугром, вы приобретаете себе дачу или настоящий второй дом, как и страховку на случай различных конфискаций со стороны правительств, ведь забрать дом в чужом государстве всё-таки сложнее, чем просто залезть на банковский счет. Тоже самое касается недвижимости дома – к ней претензий может быть больше, к иностранной квартире.
И сегодня, при наличии у вас долларовых запасов, недвижимость от Европы до Южной Америки и Китая становится очень выгодным приобретением. Потому что доллар по мнению практически всех вменяемых аналитиков скоро тоже упадёт, а вот недвижимость от этого только выиграет. Как и те, кто предусмотрительно в неё вложился.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Так куда советуют смотреть эксперты, покупая недвижимость за дорогие доллары?
Во-первых, обратите внимание на Литву. У них есть совершенно четкое обоснование того, что недвижимость будет не просто ценной, но и дорожающей. Только в этом году Литва вступила в Еврозону. А согласно всем наблюдениям, как только страна входила в зону евро, то её недвижимость начинала дорожать прямо на глазах. Это было всегда, в том числе и в предпоследней стране по членству в Еврозоне – Латвии. Аналитики предсказывают рост в отдельных регионах и городах до 3-5 раз. А поскольку сегодня ещё есть интересные предложения даже в центре Вильнюса, то найти сделку для себя всегда можно.
Тем более жить и отдыхать в Литве тоже приятно.
Во-вторых, предлагают обратить внимание на Колумбию. И хотя за ней всё ещё тянется преступный флер наркотрафика, в целом страна растёт, и эксперты считают её самой недооцененной страной Латинской Америки. Конечно, до сих пор нужно принимать с расчет ситуацию и заботиться о безопасности, но за вполне вменяемые 100 тысяч долларов можно получить отличное предложение. К тому же, если вложить 200 000, можно претендовать на паспорт Колумбии в течение 5 лет.
В-третьих, недвижимость Польши. Несмотря на критику со стороны властей этого государства и устоявшийся миф о «нечистоплотности» поляков, покупать недвижимость в этой стране достаточно выгодно. Она относительно дешевая, к тому же злотый за последнее время упал на 25% к всем известной валюте.
Покупать объекты можно как в столице, так и в туристических городах, не забывая о чем-то более мелком (скажем, если вас интересует место для жительства больше, чем для сдачи в аренду или перепродажи). Хорошим местом для арендной недвижимости станет Вроцлав, который окружен вузами и является туристическим центром одновременно – сдать квартиру на хороший срок можно без проблем.
И это только самые яркие представители, где выгодность сделок сильно заметна. Ведь существуют и другие страны, где мир недвижимости представлен самыми разными объектами, по самым разным ценам, в том числе и очень привлекательным. А пока доллар стоит крепко и даже растет, делать покупки в нём очень выгодно.
Проблема, напомним, в том, что это состояние может быстро закончиться. Может месяц, можно полгода, но доллар потихоньку или стремительно начнёт дешеветь. Возможно даже сами США и Федеральный Резерв постараются сделать максимально много для того, чтобы удешевить свои деньги, потому как экспортной стране сильная валюта не всегда играет на руку.
А поскольку доллар ничем не обеспечен, кроме обещаний, держать долговую расписку у себя не стоит. Лучше вкладывать его во что-то более ценное, что может остаться с вами в любой ситуации и при любой валюте: дома, картины, золото, бизнес, шахта или водоём. Иначе может случиться, что сегодня вы миллионер в долларах США, а завтра – в зимбабвийских. Скачок может быть слишком большим.
К тому же покупая недвижимость в некоторых странах, вы получаете и различные дополнительные бонусы, например, местный вид на жительство или даже упрощенный/ускоренный вариант получения гражданства. А учитывая, что далеко не все сделки такого сорта требуют миллионов, это позволит вам обзавестись не только запасным домом, но и запасным билетом на свободу из любого государства.
Если вас интересует собственная безопасность и сохранность ваших денег в долгосрочной перспективе, то пользуйтесь силой доллара, пока она не стала его слабостью. Пользуйтесь им как рычагом для создания новых ценностей в любой интересующей вас сфере, начиная от недвижимости и заканчивая произведениями искусства. А за дополнительными гарантиями, такими как иностранный банковский счет или консультант по иностранной недвижимости обращайтесь к нашим специалистам по е-мейлу info@offshore-pro.info.
