Если вас интересует оформление «золотой визы» в Португалии за инвестиции в недвижимость, представленные далее сведения могут вам пригодиться. Мы расскажем, как обзавестись португальским резидентством, вкладывая деньги в премиальный курортный комплекс Dolce CampoReal Lisboa неподалеку от Лиссабона.
Термин «золотая виза» (Golden Visa) на слуху у многих русских, украинских и белорусских инвесторов, рассматривающих возможность вложения денег в европейскую недвижимость. Но не все до конца понимают его суть. То, что скрывается за термином «Golden Visa», строго говоря, «визой» не является. Да и о золоте речь не идет.
К термину «золотая виза» чиновники и специалисты по инвестиционной иммиграции прибегают, когда речь заходит о программах по упрощенному оформлению резидентства (вида на жительство / постоянного места жительства) взамен на инвестиции. Такие программы действуют сразу в нескольких европейских странах. Подробнее «Золотая виза в Европу. Выбираем оптимальный вариант в 2017 году«.
И на данном этапе одним из наиболее интересных способов оформления «золотой визы» в Европе является покупка недвижимости в Португалии. Но с учетом того, что эта страна предлагает множество небезынтересных объектов недвижимого имущества, подобрать оптимальный актив может быть непросто.
Следует обратить внимание не то, что при покупке жилья для оформления инвестиционного резидентства в Португалии очень важно понимать, в каком регионе оно (жилье) находится, можно ли будет его перепродать при необходимости, и насколько качественным является приобретаемый актив.
Очень часто люди, не зная страну, хотят жить в больших городах, полагая, что всем будет рядом и «под рукой». Но как показывает практика, гораздо больше комфорта и меньше проблем состоятельные иностранцы получают, приобретая недвижимость в пригороде – в закрытых коттеджных поселках или в составе курортных комплексов с охраной на въезде и всем необходимым на территории: ресторанам, гольф-полями, бассейнами, спортзалами и так далее.
При этом одним из наиболее интересных регионов страны для покупателей подобного жилья является пригород Лиссабона. Подробнее «Оформить “золотую визу” в Португалии за инвестиции в недвижимость Лиссабона советует The New York Times«.
Именно в этом регионе разместился курортный комплекс Dolce CampoReal Lisboa, более подробную информацию о котором вы можете обнаружить ниже.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Золотая виза в Португалии за инвестиции в недвижимость Dolce CampoReal Lisboa — Место, место и еще раз место
Курорт Dolce CampoReal Lisboa расположен в местечке Торресе Ведрасе, которое, в свою очередь, находится всего лишь в 30 минутах езды к северу от португальской столицы Лиссабона. Это место предлагает уникальное сочетание спокойной атмосферы и доступа ко всем возможностям европейской столицы. Во время поездок между Лиссабоном и этим курортом инвесторы смогут наслаждаться потрясающим видом на поля для гольфа, виноградники и необычные пейзаж Археирских гор.
Торрес Ведрас — это место, где холмы идеально сочетаются с безмятежными равнинами. Место, где воздух кажется более чистым и свежим. Прямо там находится курорт Dolce CampoReal Lisboa, который отделен от Лиссабона примерно 50 километрами весьма качественной автострады. Что позволяет быстро и с комфортом добираться не только до центра одного из самых захватывающих городов Европы, но и до Лиссабонского международного аэропорта.
Западный регион Португалии, на территории которого располагается курорт, считается «садом» европейской страны. Его наполняют очаровательные деревни, исторические замки, а также многочисленные фруктовые сады и виноградники. Кроме того, проведя 20 минут за рулем или на пассажирском сиденье авто, можно добраться до пляжей Эрисейра и Санта-Крус. В 30 минутах езды от курорта находится еще больше интересных мест. Так, после подобного путешествия вы сможете прогуляться по скалам Коста-де-Прата или насладиться средневековым городом Обидос.
А поколесив по региону, вы сможете познакомиться с лучшими винами страны, а также с прекрасными ландшафтами сельскохозяйственных угодий, где выращивается виноград для «солнечного напитка». Во время такого путешествия вы также сможете изучить многочисленные португальские города, которые наполнены историей и дружелюбными жителями.
Золотая виза в Португалии за инвестиции в недвижимость Dolce CampoReal Lisboa — Доступная недвижимость
Всем желающим оформить «золотую визу» в Португалии за инвестиции в недвижимость на курорте Dolce CampoReal Lisboa предлагаются активы трех типов: виллы, апартаменты и таунхаусы. Это жилье из современных экологически чистых стройматериалов дополняется огромным множеством удобств, созданных, чтобы обитатели курорта могли расслабиться, вдохновиться и омолодиться.
Золотая виза в Португалии за инвестиции в недвижимость Dolce CampoReal Lisboa — Виллы
Виллы Dolce CampoReal — отличный выбор для тех, кому нужен максимальный комфорт во время проживания в Португалии. Они построены и оформлены с использованием натуральных материалов и идут в комплекте с удобной мебелью. Виллы предлагают отличное убежище и широкие возможности отдыха. Из их окон открываются потрясающие пейзажи виноградников и полей для гольфа.
Виллы имеют по четыре комнаты и могут похвастать максимальной вместимостью в 8 человек. Рядом с каждой из них находится открытый бассейн и сад. Эти виллы идеально подходят для семейного отдыха. Все они имеют по два этажа и оснащены ЖК-телевизорами со спутниковыми каналами, мощными звуковыми системами, кабельным доступом в интернет, телефонами, сейфами, мини-кухням с кухонными принадлежностями, посудомоечными машинами, электрическими плитами, кондиционерами, уличной мебелью, просторными ванными комнатами с отдельным душем и ванной, а также многими другими предметами быта.
Золотая виза в Португалии за инвестиции в недвижимость Dolce CampoReal Lisboa — Таунхаус
Таунхаусы Dolce CampoReal — идеальный выбор для тех, кому важна неприкосновенность частной жизни. Они предлагают высокий комфорт и потрясающие пейзажи. Инвесторам доступны двух- или трехкомнатные таунхаусы с открытым бассейном или без него.
Все таунхаусы имеют уютный полностью меблированный открытый сад. Они являются идеальным выбором для семей, которым важен комфорт и спокойствие сельской местности. Проживая в одном из этих таунхаусов, можно в полной мере наслаждаться природой в абсолютной безопасности: дети будут веселиться, а родители смогут отдохнуть в непринужденной обстановке. Все таунхаусы имеют по два этажа и оснащены телевизорами, кабельным интернетом, телефонами, кухонными приборами и бытовой техникой, кондиционерами, уличной мебелью и другими принадлежностями.
Золотая виза в Португалии за инвестиции в недвижимость Dolce CampoReal Lisboa – Апартаменты
Апартаменты Dolce CampoReal способны подарить высочайший уровень комфорта и быстрый доступ к рекреационной инфраструктуре курортного комплекса. Апартаменты с одной или двумя комнатами и максимальной вместимостью до 4 человек идеально подходят для семей и групп друзей, ищущих спокойствие и качественный отдых.
Все апартаменты оснащены кухнями с кухонными приборами, имеют просторные ванные комнаты и балконы, комплектуются двуспальными кроватями и кондиционерами. Они характеризуются элегантным стилем интерьера и высокой безопасностью. Обитателям апартаментов доступно круглосуточное обслуживание номеров и прочие удобства.
Золотая виза в Португалии за инвестиции в недвижимость Dolce CampoReal Lisboa — Рекреационная инфраструктура
Чтобы обеспечить обитателям курорта широкие возможности для активного и не очень отдыха, создатели Dolce CampoReal Lisboa разместили на его территории 18-луночное поле для гольфа, 2 теннисных корта, полноценное футбольное поле, 20-метровый крытый бассейн с подогревом и открытый бассейн. Причем во время посещения последнего можно воспользоваться джакузи. Наличие подобных спортивных сооружений превращает курорт в идеальные места для улучшения мышечного тонуса.
Есть на территории курорта Dolce CampoReal Lisboa и тренажерный зал для силовых тренировок и тренировок выносливости, который оснащен по последнему слову техники. В частности, там имеются современные кардио-силовые тренажеры производства компании Life Fitness.
Местный центр конного спорта предлагает туры на лошадях по захватывающим тропам этого региона Португалии, во время поездок по которым можно наслаждаться шикарными пейзажами и свежим воздухом.
Любителям более размеренного отдыха предлагается посетить спа-центр с 7 процедурами, а также сауну и турецкую баню.
Чтобы восполнить запас энергии в организме после наполненного событиями дня гости курорта могут поужинать в 3 ресторанах и 2 барах. Причем важно отметить, что меню этих заведений было создано знаменитым шеф-поваром Руи Фернандесом, имеющим богатый опыт в части приготовления изысканных блюд португальской кухни.
Вдохновленное португальской и международной кухней, меню предлагает широкую гастрономическую концепцию и включает уникальные блюда для всех ресторанов в отеле, что позволяет обеспечить незабываемые впечатления от каждого без исключения приема пищи.
Комфорт и благополучие гостей имеет первостепенное значение для администрации курортного комплекса Dolce CampoReal Lisboa, создатели которого не забыли и о бизнес-посетителях. Благодаря нескольким конференц-залам, оборудованным эргономичной мебелью и первоклассным аудиовизуальным оборудованием, Dolce CampoReal Lisboa становится идеальным место для проведения как деловых встреч, так и вдохновляющих культурно-массовых мероприятий.
Золотая виза в Португалии за инвестиции в недвижимость Dolce CampoReal Lisboa – Почему следует тщательно выбирать лицензированного агента
Следует отметить, что программа по оформлению инвесторских виз в Португалии, работу которой контролирует португальский Центр по делам иностранцев и границ (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras; SEF), является достаточно либеральной с точки зрения требований к инвесторам.
Тем не менее, несмотря на то, что процедура оформления кажется стандартной и очень понятной, и чуть ли не каждый желающий может сам пойти в SEF и самостоятельно все оформить, это далеко не так. Не в последнюю очередь поэтому интернет полнится негативной информацией о португальской «золотой визе»: о том, что люди годами ее ждут или вообще не получили. Как показывает практика, «специалистов-помощников» в оформлении много, но редко, кто знает что и как на самом деле необходимо оформлять. Поэтому, если интересует результат, то не стоит экономить на услугах специалистов.
Это касается как оформления инвесторской визы, так и поиска объекта недвижимости, покупка которого является обязательным условием ее («золотой визы») получения. Ведь зачастую то, что изначально хотят иностранцы, потому что определенным образом представляют себе ситуацию в иностранном государства, необязательно совпадает с идеальным для них вариантом . Не зная страну и не прожив там несколько лет, следует прислушиваться к советам тех, кто в курсе.
Вы сможете найти много полезной информации, касающейся тонкостей процесса оформления золотой визы в Португалии при покупке жилья или других активов в этой европейской стране, в нашей заметке “Золотая виза в Португалии за инвестиции“.
В случае если у вас появятся какие-либо вопросы в части того, как получить в Португалии вид на жительство, постоянное место жительства, налоговое резидентство или гражданство, направляйте такие вопросы на адрес info@offshore-pro.info
