Где купить виллы за границей?

Приобретение недвижимости за рубежом сопряжено с рядом факторов, среди которых:

  • доступ к гражданству иностранного государства через инвестиции в недвижимость;
  • инвестиции с целью сдачи в аренду и получения пассивной прибыли;
  • воплощение мечты в реальность и жизнь на берегу моря/океана в тропиках и на лазурном побережье;
  • регистрация бизнеса, где покупка коммерческого объекта является решающим пунктом;
  • покупка виллы за границей «впрок» для детей, отдыха и на будущую старость.

Сегодня купить виллу за границей могут не только миллионеры, но и граждане со средним достатком. Всему причиной доступные цены в отдельных странах, а также возможность получить кредит/ипотеку на жилье непосредственно в банках страны приобретения объекта.

Картинка - виллы за границей

Если Вас интересуют виллы за границей, дома, таунхаусы, апартаменты у моря, квартиры и элитные коттеджи, то предлагаем готовые к оформлению объекты в разных странах. Дополнительный сервис от экспертов портала International Wealth – открытие банковского счета для личных и корпоративных целей.

Консультации от экспертов портала International Wealth

ТОП стран для покупки виллы за границей в 2021 году

Виллы за границей бывают самых разных форм и размеров. От шикарных балийских апартаментов с бесконечными бассейнами, сливающимися с морским побережьем, до сельских итальянских фермерских домов с кипарисами, ветви которых затеняют террасу. Существует множество мест для постоянного и временного проживания, выбор которых помогут сделать опытные эксперты нашего портала.

Справка: по данным статистики за 2021 год, граждане крупных городов России стали больше покупать виллы за границей, невзирая на закрытие границ по причине КОВИД. Спрос увеличился более чем на 10% и продолжает расти.

Топ стран для покупки виллы - график

В какой стране лучше купить виллу и элитное жилье иностранцу?

Азия,  Восточные страны, Европа и дальние островные государства – все это рай для россиян, которые устали от длинной зимы и мечтают купить виллу на берегу океана, в тихой горной местности или в самом центре крупного европейского мегаполиса с его ночной жизнью и вечным летом. Рассмотрим, где иностранцы чаще всего покупают дома, квартиры, готовый бизнес, коттеджи и виллы за границей.

Дома и виллы в Испании

Испания привлекает иностранных граждан не только своим климатом, а также богатым историческим наследием, очаровательной природой, хорошо развитой экономикой и широким спектром развлечений. Купить жилой и/или коммерческий объект можно в Испании со скидкой 30%-40%, что стало возможным на фоне пандемии и послабления цен на недвижимость. 

Если говорить о виллах за границей, то Испания стоит в рейтинге ТОП стран на первом месте среди россиян, которые выбирают апартаменты для жизни и отдыха. При этом средний ценник на жилье в Испании в 2020 году составил 1390 евро за 1 кв.м, что на 400 евро ниже расценок 2019 года.

Почему виллы за границей в Испании остаются в приоритете:

  • здесь можно приобрести бунгало на берегу Средиземного моря, насладиться спокойной жизнью вдали от шумных мегаполисов, но со всеми инфраструктурными удобствами;
  • открыты возможности для инвестиций в недвижимость для сдачи жилья в аренду или продажи по гораздо более выгодной цене;
  • в стране доступна «Золотая виза» за покупку жилого/коммерческого объекта от 500 000 евро.

Самые популярные локации Испании в 2021 году: Торревьеха, Эстепона, Дукеса, Ибица. Готовые к оформлению и заселению объекты через экспертов портала International Wealth:

Объекты недвижимости в Испании

Франция – дома и виллы за границей

Известная фраза: «увидеть Париж и умереть» как нельзя правильно характеризует реакцию иностранных гостей на красоту и достоинства Франции. Центр Европы с огромным ассортиментом исторических ценностей, географическими изысками и природными контрастами. Здесь можно купить домик на верху заснеженных альпийских вершин, стать владельцем виллы за границей на берегу моря, приобрести элитные апартаменты в самом центре столицы или выбрать вариант инвестиций в строящиеся объекты с последующей прибылью от продажи.

Где лучше жить во Франции – вопрос риторический и не имеющий точного ответа. Все зависит от предпочтений будущего владельца, его жизненных интересов и образа жизни. В 2021 году, цены на виллы и квартиры во Франции были заморожены на уровне докризисных тарифов, что позволяет выгодно приобрести жилье в период пандемии, а также в будущем переехать в страну на ВНЖ по карте Visiteur (если сумма дохода составляет не менее 20 000 евро в год).

Если Вас интересуют виллы Франции и ВНЖ данного государства, то получите консультацию экспертов уже сегодня, отправив запрос по адресу: info@offshore-pro.info

Объекты недвижимости во Франции

Недвижимость Португалии

Страна природных контрастов, туристических курортов, родина Портвейна и популярное государство для иммиграции в Европу через программу ВНЖ за инвестиции в недвижимость. В 2021 году в Португалии можно купить виллу на берегу океана, стать собственником роскошного дома в Лиссабон и Порту, а также открыть бизнес с выходом на международный рынок.

Для проживания в стране по ВНЖ, а также свободного передвижения по странам Шенгенской зоны без визы, достаточно купить виллу за границей по ставке от 280 000 Евро (объект под реконструкцию в малонаселенном районе) и от 500 000 евро (жилье в столице и любом прибрежном регионе). При этом надо помнить, что получить ВНЖ за виллу в Лиссабон и Порту можно только до конца 2021 года. В дальнейшем, программа не будет применяться именно для этих городов и некоторых районов побережья.

Объекты недвижимости в Португалии

Италия

Ситуация с пандемией не оставила без внимания и рынок Италии, цены на котором упали в среднем на 16%, что стало особенно выгодно для иностранцев, ищущих виллы за границей в жарких странах с великолепным климатом и большими перспективами на будущее. Страна славится гастрономическими изысками, виноградными наделами и прекрасными винами. Здесь можно хорошо отдохнуть и обеспечить себе безбедную старость, если инвестировать в недвижимость страны или открыть свой бизнес. В последнем случае (регистрация компании в Италии) дает право на долгосрочную визу юрисдикции.

Греция – виллы за границей, где «все есть»

Гостепримству и дружелюбности местного нгаселения Греции можно только позавидовать, что не осталось без внимания туристов и граждан, ищущих виллу, дом, квартиру за границей для жизни и отдыха. Сегодня Греция остается одной из стран с самым высоким уровнем экологической безопасности, в том числе по чистоте морской воды в Европе. 

Также стоит отметить дополнительные плюсы переезда в Афины, Солоники и острова Греции:

  • падение цен на недвижимость за последние 2 года (в период Коронавируса) на 15%-20% – дополнительный стимул для покупки жилья в данном государстве по выгодной ставке;
  • открыта программа «Золотая виза» за покупку виллы/дома/квартиры и иного типа недвижимого имущества по ставке от 250 000 евро;
  • в стране развит туризм, что дает больше возможностей для получения пассивной прибыли от сдачи жилья в аренду;
  • Греция расположена на пересечении Европы, Азии, Африки и предлагает хорошие внутриконтинентальные сообщения для бизнес-кругов.

Пять самых востребованных мест для покупки виллы за границей находятся вдоль всего северного побережья Крита: Агиос Николаос, Элунда, Адель, Апокоронас и Коккино Хорио. Какой вариант подходит именно Вам и о чем следует позаботиться до регистрации права собственности, узнайте у экспертов нашего портала. 

Напоминаем: покупка виллы, дома, коттеджа или коммерческого объекта за границей сопряжена с финансовыми затратами, в том числе по содержанию и уплате налогов. Чтобы упростить процедуру купли-продажи и не нести дополнительные расходы за перевод средств, рекомендуем начать с открытия банковского счета в банках Европы, нео банках или платежных системах.

Объекты недвижимости в Греции

Кипр

Кипр с его великолепными природными красотами и морскими пляжами остается фаворитом среди стран для переезда на ПМЖ или покупки виллы за границей. Это может быть Ларнака, Лимассол, Коралловый залив или Морские пещеры. Главное, чтобы рядом с морем и песчаными пляжами, что влияет на стоимость объекта и комфорт для будущего владельца.

Как отмечает Форбс, в 2021 году самыми популярными среди инвесторов остаются зарубежные виллы на территории Северного Кипра. Средняя стоимость такого объекта составляет 276 961 RUB за 1 кв.м. по состоянию на май 2021 года. 

Объекты недвижимости на Кипре

Купить виллу в Турции или жизнь за границей

О достоинствах переезда из России и Украины, Казахстана и Белоруссии в Турцию, можно говорить бесконечно:

  • Средиземное море;
  • фруктовый рай;
  • доступные цены на виллы за границей в обмен на ВНЖ и туристическое гражданство;
  • перспективы для развития бизнеса в СЭЗ Турции и на территории крупных городов;
  • открытые торговые пути сразу в несколько стран для международных экспортеров и многое другое.

Важно! Купить виллу, коттедж, апартаменты в Турции, оформить ВНЖ или открыть компанию можно дистанционно, связавшись с экспертами нашего портала и получив вводную консультацию совершенно бесплатно.

Объекты недвижимости в Турции

Германия для жизни и бизнеса

Выбирая виллы в Германии, следует обратить внимание на регион расположения дома. В последнем случае география влияет не только на цену жилья, но и на налоги, бизнес-возможности, трудоустройство и комфортные условия для жизни. Проконсультироваться по данному вопросу и выбрать место, где виллы в Германии стоят того, чтобы их брать, помогут эксперты нашего портала.

При покупке любого объекта недвижимости на территории ФРГ, иностранный гражданин получает доступ к Шенгенской визе и возможность претендовать на ВНЖ Германии. Регистрация компании со стабильным доходом – еще один вариант проживать в стране на законных основаниях. Если объединить эти два моменты, то достаточно купить коммерческий объект, улучшив свое благосостояние и получив статус налогового резидента Германии.

Объекты недвижимости в Германии

Сент-Люсия и страны Карибского бассейна

Многие Карибские страны упростили процедуру получения гражданства, что имеет свои преимущества:

  1. Паспорт Сент-Люсии, Антигуа и Барбуды, Сент-Китс и Невис, Гренады и Доминики дает право на безвизовое посещение более 100 стран, в том числе государства Шенгена, юрисдикции Латинской Америки и Азии.
  2. Имея Карибское гражданство, можно беспрепятственно открывать счета в любой валюте в известных банках Европы, а также воспользоваться налоговыми льготами и защитой активов.
  3. Программы ВНЖ и ПМЖ на Карибах привлекательны низким порогом стартовых инвестиций – от 100 тысяч долларов США.
  4. Срок оформления гражданства составляет 4-6 месяцев.
sign
Выбор гражданства
Бесплатная консультация

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Также отметим тот факт, что виллы за границей в на Карибах не менее великолепны, чем в крупных странах ЕС, но гораздо дешевле. Например, вилла в Сент-Китс и Невис площадью 150 кв м обойдется в 550 000 евро, а дом с бассейном в Кабарете (Доминиканская республика) можно купить за 160 000 евро.

Справка: страны Карибского бассейна чаще всего ассоциируются с оффшорными зонами и международными компаниями, что остается актуальным для нерезидентов-предпринимателей и сегодня. Зарегистрировать компанию в оффшоре, редомицилировать бизнес или открыть счет для оффшора помогут эксперты нашего портала.

Виллы за границей – краткое резюме

Выбор недвижимости за рубежом – задача не из легких. Важно учитывать все сопутствующие моменты – от доступа к программе ВНЖ до налогов, от динамики цен на жилье до комфорта и уровня экономики.

Чтобы сделать выбор и не ошибиться, пишите нам в онлайн чат, на почту info@offshore-pro.infoи мессенджеры по контактным номерам +372 5 489 53 37, +372 5 495 26 39 и получите профессиональную поддержку по всем вопросам миграции, покупки виллы за границей или открытия банковского счета.

Метки:

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Адрес вашей почты не будет опубликован.