Многие инвесторы выбирают для себя покупку недвижимости в Дубае. В этой статье мы рассмотрим преимущества таких инвестиций.
Как известно, Дубай привлекает людей со всего мира, предлагая люксовый образ жизни. Великолепные небоскребы, бесконечное количество магазинов и ресторанов, низкий уровень преступности, отличные дороги и высокий доход от инвестиций – вот лишь некоторые из главных аспектов, благодаря которым люди со всего мира выбирают Дубай для инвестиций, в том числе для инвестиций в недвижимость.
Удачное время инвестировать в недвижимость Дубая
Ожидается что в ближайшее время цены могут несколько снизиться, и это будет идеальная возможность чтобы воспользоваться более низкой ценой и инвестировать в недвижимость Дубая. Рынок имеет потенциал высокой отдачи от инвестиций из-за отсутствия налогов, связанных с приростом капитала, оценкой недвижимости, зарплатой и доходом от аренды.
Отсутствие ежегодных налогов на недвижимость Дубая
Инвестирование в недвижимость Дубая окажется выгодным, так как в Дубае не требуется платить ежегодный налог на недвижимость. После покупки недвижимости и оплаты регистрационных пошлин, не требуется платить никаких дополнительных или периодических налогов.
В Гонконге владелец недвижимости в конечном итоге платит до 15% в качестве ежегодного налога на недвижимость, в Нью-Йорке и Лондоне взимается чуть более 2%. Поскольку в Дубае владелец недвижимости не должен платить налог, очевидно, что в Дубае можно заработать больше на инвестициях в недвижимость, чем в большинстве других мест в мире.
Стоит отметить, что компании в Дубае также освобождены от налога. Мы можем помочь зарегистрировать местную компанию в Дубае. Кроме местной компании, Вы можете зарегистрировать компанию в одной из свободных зон ОАЭ, однако компания свободной зоны не сможет работать в Эмиратах за пределами своей свободной зоны. Компания позволит Вам и Вашим сотрудникам получить визы ОАЭ.
Низкие расходы на приобретение недвижимости в Дубае
Помимо того, что при инвестициях в недвижимость Дубая инвестор сможет сэкономить деньги, которые он бы потратил на налоги на недвижимость где-либо в другом месте, при инвестировании в недвижимость Дубая инвестор получает преимущество от низких расходов на приобретение. По сравнению с деньгами, которые он мог бы потратить в таких городах как Нью-Йорк или Лондон, в Дубае расходы составят лишь малую часть. При покупке недвижимости в Дубае инвестор сэкономит от 30% до 70% по сравнению с расходами при приобретении аналогичной недвижимости в других крупных городах мира.
Также стоит отметить, что при инвестировании в недвижимость Дубая от 1,000,000 дирхамов (272,500 USD) инвестор получает право на получение резидентской визы ОАЭ!
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Недвижимость в Дубае дает высокую отдачу от инвестиций
Так как население Дубая продолжает расти, продолжает расти и рынок недвижимости. Поэтому, если инвестор проживает в Дубае и тратит ежегодно большую сумму на аренду недвижимости, то ему будет выгодно купить собственную недвижимость, которая может дать инвестору хорошую отдачу от инвестиций, если он когда-то захочет ее продать.
Также Дубай предлагает более высокую доходность от аренды, по сравнению со многими другими городами мира. Минимальная доходность от аренды составляет 5%, а среднее значение составляет 8% в жилых районах таких как JVC. Поэтому инвестор также может выбрать вариант сдачи своей недвижимости в аренду, чтобы получить хорошую отдачу от инвестиций.
Недвижимость в Дубае и EXPO 2022
Предполагается, что EXPO 2022 примет около 25 миллионов посетителей и новых жителей. Благодаря этому произойдет значительное увеличение экономической активности в Дубае. Ожидается, что на рынке будет предложено около 120,000 новых объектов недвижимости. Это является еще одной важной причиной, по которой стоит инвестировать в рынок недвижимости.
Если Вы планируете не только инвестировать в недвижимость Дубая, но и в бизнес, то мы поможем Вам с открытием компании в ОАЭ. Также мы поможем и с ведением бухгалтерии в ОАЭ!
Читайте больше об ОАЭ!
