Эксклюзив на рынке недвижимости Кипра – инвестиции в студенческие кампусы при университете UcLan

Компания QUALITY GROUP – лидер на рынке недвижимости Кипра предлагает выгодно вложить капитал в покупку студенческих кампусов при британском университете UcLan. Этот проект является эксклюзивным и гарантировано принесет инвесторам доход от 4% в год (от 5 952 Евро), что в разы больше чем процентная ставка по депозитам в европейских банках. А еще кроме арендного дохода, владелец недвижимости может получить дополнительную прибыль, продав через несколько лет имущество за более высокой ценой.

Кипр – райский остров для инвестиций

Кипр – островное государство, которое омывается теплыми водами Средиземного моря. Древняя история, теплый климат и прекрасные условия ведения бизнеса притягивает на остров большое количество иностранцев. Если в 2016 году Кипр посетило 3,186 млн. человек, то в 2017 году их число составило – 3,652 млн. человек, а в 2018 году – 3,9 млн. человек. Но это еще не все преимущества Кипра, многие сюда приезжают не только отдохнуть, но и с целью получить хорошее образование, качественное лечение, ну и конечно же вложить деньги в местную недвижимость.

Давайте рассмотрим основные факторы, создающие благоприятный инвестиционный климат Кипра:

Туризм

Кипр с каждым годом привлекает все больше и больше туристов. Все благодаря:

• постоянной солнечной погоде (больше 340 солнечных дней в году), жаркому лету (+34 °C) и не холодной зиме (+13 °C), а также теплому Средиземному морю;
• идеально чистым пляжам — 64 пляжа острова отмечены высшей наградой качества «Голубой флаг»;
• высокому уровню социальной инфраструктуры — здесь много кафе, ресторанов, магазинов, отелей всемирно известных международных брендов;
• развитой транспортной инфраструктуры – есть 2 международных аэропорта способных принимать самолеты разных классов, а также морские порты Ларнака и Лимасол, где постоянно прибывают круизные лайнеры.

Кипр позиционирует себя как туристическая страна. К примеру, поступления от туризма формируют около 20% ВВП республики. Многие туристы посещают остров, чтобы оценить его пляжи, другие – чтобы увидеть исторические достопримечательности, которых здесь огромное количество, третьи – отдают предпочтение гастро- и винным турам. На Кипре всегда найдется занятие по душе абсолютно всем. Ведь здесь созданы идеальные условия для любителей: поплавать на яхтах, поиграть в гольф, прикупить брендовые вещи, сходить в казино, другими словами, отдохнуть на самом высоком уровне.

Больше всего туристов приезжает на Кипр из Великобритании (около 30-40%), России (более 11%), Германии (около 10%) и Израиля (около 8%). Следует отметить, что Кипр является одним из любимейших направлений для отдыха россиян. Так, по данным оператора TEZ Tour это направление в 2019 году входит в пятерку самых востребованных.

Планы правительства Кипра в сфере туризма очень амбициозны. Согласно утвержденной государственной стратегии, до 2030 года количество иностранных туристов должно удвоится, а доход от туристического бизнеса вырасти втрое.

Узнайте, что необходимо для регистрации английской компании LTD с банковским счетом в Кипрской платежной системе.

Образование

Государство 7% своего ВВП направляет в развитие системы образования и это один из наибольших показателей в Европе. Кипр также входит в ТОП-5 стран по количеству ресурсов затрачиваемых на высшее образование среди 144 государств мира.

Удачное расположение Республики Кипр, между Азией, Африкой и Европой, привлекает большое количество студентов с разных континентов. Преимуществами обучения на Кипре является:

• относительно недорогое обучение;
• возможность совмещать работу и учебу;
• возможность остаться на Кипре после завершения обучения;
• наличие права перевестись на 2-3 курсы европейских университетов;
• очень хорошее отношение к иностранцам.

По состоянию на 2018 год на Кипре функционируют 3 государственных университета:

• The University of Cyprus;
• Open University of Cyprus (OUC);
• Cyprus University of Technology (CUT);

И 5 частных высших учебных заведений:

• Frederick University;
• European Univercity Cyprus;
• University of Nicosia;
• Neapolis University – Cyprus;
• University of Central Lancashire-Cyprus (UCLan-Cyprus).

А также 40 частных и 5 государственных колледжей.

По данным Статистической службы Республики Кипр (Cystat) в 2016-2017 гг. на Кипре проживало около 21 тысячи иностранных студентов. В планах правительства республики в среднесрочной перспективе еще больше усилить позиции Кипра в сфере образования в регионе.

Государственная и частная медицина

Всемирная организация охраны здоровья расположила Кипр на 24 месте среди всех мировых государств по уровню качества медицинских услуг, а еще страна находится в ТОП-30 по продолжительности жизни (81,65). Таким высоким показателям способствует:

• развитая медицинская инфраструктура;
• высококвалифицированный персонал.

Здесь в каждом городе есть как минимум одна государственная больница и большое количество частных клиник, где работают квалифицированные врачи и хирурги. По статистике на Кипре на 370 человек приходится 1 врач, а на 215 человек – 1 медсестра.

Бизнес-климат

В сентябре 2018 года агентство S&P Global Ratings повысило долгосрочные рейтинги Республики Кипр с «BB+» до «BBB-». Рейтинговое агентство прогнозирует сохранение сильных темпов роста экономики Кипра до 2021 года, что будет сопровождаться профицитом бюджета и сокращением внешнего долга.

Очень сильны позиции Кипра в сфере морских перевозок. Так, международный реестр судов Кипра находиться на 3 позиции в Европе и на 10 месте в мире.

Ну и самое главное, очень лояльная система налогообложения. Благодаря низкой ставке налога на прибыль и отсутствию налогообложения дивидендов на Кипре стремятся открыть свое представительство большинство иностранных компаний.

Воспользуйтесь выгодным предложением снизить налоговую нагрузку на бизнес и организуйте Substance для компании на Кипре удаленно.

Высокое качество жизни

Высокий уровень Lifestyle на Кипре подтверждается самыми разнообразными международными рейтингами. Так, в 2013 году в рейтинге Knight Frank Global Lifestyle Review Кипр занял 5-тую позицию среди лучших стран для переезда, а еще это самая безопасная страна для молодежи (рейтинг WHO). Также Кипр занимает 49 позицию в рейтинге счастливых стран (World Happiness Report от 20.04.2019 г.) и 32 позицию в рейтинге безопасных стран, составленном Global Finance в 2019 году.

Знакомство с компанией Quality Property Developments

Quality Property Developments является ведущей компанией застройщиком, была создана еще в 1991 году и за свою более чем 25-летнию историю она добилась значительных успехов на рынке недвижимости Кипра и Восточного Средиземноморья:

• более 5 500 объектов построено;
• более 2 500 объектов спроектировано;
• больше 30 проектов находятся на разных стадиях строительства.

Клиентами Quality Property Developments являются граждане 60 стран, а количество ее партнеров превышает 300 компаний по всему миру.

Заслуги Quality Property Developments на рынке недвижимости неоднократно были отмечены наградами:

• в 2007 году награда «Лучший девелопер Кипра»;
• в 2009 году награда CNBC Arabia Architecture Award в номинации «Европейская коммерческая недвижимость»;
• в 2014 году Quality Property Developments стала членом сертифицированным членом Ассоциации застройщиков Кипра;
• в 2016 компания получила награду за вклад в укрепление экономики Кипра, и еще в этом году Quality Property Developments стала обладателем награды «Девелопер года» от Ассоциации бизнес-инвесторов Китая.

Эксклюзивный проект от Quality Property Developments — студенческие кампусы при британском университете UcLan

Кипр занимает высокие позиции в сфере образования в своем регионе. Удобное географическое местоположение, а также наличие больших перспектив способствует увеличению количества желающих получить диплом кипрского университета.

Частный университет UcLan или Университет Центрального Ланкашира является одним из самых популярных учебных заведений на Кипре. Он занимает 64 место в рейтинге университетов Великобритании и 908 место в общем мировом зачете. Его популярность среди абитуриентов обусловливается тем, что он является единственным ВУЗом на Кипре, где по окончанию учебы выдают дипломы, аккредитованные в Великобритании. Здесь студенты со всего мира могут получить дипломы уровня бакалавра, магистра и доктора наук. На сегодняшний день в UcLan учатся более 1 500 студентов с 33 стран мира. Но с каждым годом количество людей, желающих здесь проходить обучение, стабильно растет.

Учитывая большие перспективы на рынке студенческой недвижимости, Quality Property Developments приступила к реализации эксклюзивного проекта по строительству студенческого городка при университете UcLan. Первый этап, который предусматривал строительство 5 блоков общежитий, с 49 частными апартаментами и 171 жилой комнатой был завершен в сентябре 2017 года. Все помещения, полностью меблированные и с отдельной ванной.

В связи с увеличением спроса на жилье среди студентов компания Quality Property Developments приступила к возведению еще 6 независимых жилых блоков и одного коммерческого, где будут находиться кафе, магазины. Старт работ запланирован на сентябрь 2019 года, а их окончание – в сентябре 2020 года, чтобы студенты, которые приехали на обучение, могли уже там проживать в новом учебном году.

Частный университет UcLan находится в городе Пила, округ Ларнака. Сам город пользуется большой популярностью среди туристов. Здесь есть кафе, рестораны, большой пляж с множеством развлечений, а еще вблизи Пилы находится археологический памятник Коккинокремос. Город Пила находится в 20 км. от Ларнаки, в 50 км. — от Никосии, в 35 км. – от Айя-Напы и в 80 км. – от Лимасола. Сами же студенческие кампусы находятся неподалеку от главной автомагистрали острова, которая соединяет Ларнаку и с другими крупными городами страны. Поблизости от новостройки находится также остановка общественного транспорта.

Компания Quality Property Developments в каждом своем проекте создает все условия для уюта и комфорта его жителей и гостей. Студенческие кампусы университета UcLan не является исключением. Здесь планируется обустроить:

• пост охраны;
• парковочные места;
• бассейн;
• спортивную площадку с тренажерами;
• велосипедные дорожки с велопарковками;
• небольшой парк.

Внутри жилых блоков будут находиться полностью меблированные комнаты-студио, а также 1-но и 2-ухспальные апартаменты, частные веранды. Также на каждом этаже предусматривается общая кухня и большая гостиная, веранда и точка WI-FI.

Характеристики здания студенческих кампусов

Проект предусматривает возведение здания в соответствии с европейскими стандартами сейсмоустойчивости. Для обеспечения этих норм во время строительства будут использовать высокопрочную сталь и бетон марок С25 и С30.

Для возведения стен зданий используется полый глиняный кирпич высокого качества, соответствующие стандартам прочности, водо- и огнестойкости. Ширина внешних стен – 250 мм, а внутренних – 100/200 мм, что обеспечить высокий уровень звукоизоляции.

Внешние стены будут отделаны тремя слоями водонепроницаемого волокна, покрытого штукатуркой, и покрашены высококачественными красками. На внутренние стены нанесут 3 слоя штукатурки и покрасят эмульсионной краской.

Потолок отделают выравнивающим составом и нанесут на него 3 слоя высококачественной эмульсионной краски.

Все полы апартаментов, общих помещений, веранд будут покрыты плиткой. Также плиткой покроют стены в ванных комнатах. Ступени и лестничное ограждение внутри здания изготовят из гранита.

Преимущества инвестирования в студенческие общежития университета UcLan

Покупка недвижимость является одним из популярных направлений инвестирования денег среди иностранцев на Кипре. Сюда вкладывать деньги экономически рационально, ведь владелец апартаментов студенческого кампуса UcLan гарантировано будет получать 4% в год дохода от инвестиций. А еще не нужно забывать о постоянном спросе на подобную недвижимость, который к тому же только будет увеличиваться, что автоматически повысить стоимость на студенческое жилье.

И кстати, предложение от Quality Property Developments является эксклюзивным, такого проекта еще на Кипре нет. Поэтому он пользуется большим спросом среди иностранных инвесторов. Стоимость студенческого жилья в общежитии при британском университете UcLan начинается от 148 000 Евро.

Если Вас заинтересовало предложение и Вы желаете приобрести апартаменты в студенческом кампусе при британском университете UcLan обращайтесь к нам на электронную почту: info@offshore-pro.info. Мы поможем Вам выгодно вложить капитал в кипрскую недвижимость.