Согласно данным Европейского статистического агентства, стоимость жилья, расположенного в странах Евросоюза, выросла на 42% за 11 лет. Ошеломительный рост спровоцирован интересом зарубежных инвесторов к жилью на фоне инфляции. Наибольшее увеличение цен отмечается в:
- Эстонии – 156%;
- Венгрии – 128%;
- Люксембурге – 124%.
Приобретение квадратных метров – рабочая схема, помогающая сохранить и приумножить личный капитал. Но помимо очевидных плюсов, существуют минусы:
- инвесторы не вправе пользоваться преимуществами личной недвижимости;
- устойчивый рост цен;
- невозможность получить льготы при оформлении ВНЖ – на статус не влияет наличие собственности, расположенной в юрисдикции, выдающей разрешение.
Альтернативные варианты
Заметной альтернативой инвестициям в недвижимость Евросоюза является покупка жилья Северного Кипра. Неоспоримыми преимуществами являются сравнительно низкие цены и возможность сразу оформить льготное ВНЖ. Среднестатистическая стоимость квартиры Кипра 60–70 тыс. €, виллы – 100 тыс. €.
Инвестируя на Кипре в недвижимость, Вы можете получать регулярную прибыль. Как туристический регион, Северный Кипр высоко оценивается в долгосрочной/краткосрочной перспективах, например для аренды жилья. Регион известен наплывами туристов и студентов и предлагает различные варианты получения прибыли иностранным инвесторам:
- перспективные вложения в строящиеся объекты;
- посуточная, еженедельная, ежемесячная аренда домов туристами, студентами.
На Кипре высокий уровень жизни, средиземноморский климат и отличная социальная политика, ориентированная на быструю интеграцию иммигрантов в общество киприотов. Также Кипр является частью Европейского союза и Британского Содружества – Еврозоны, обладает членством Всемирной торговой организации и Всемирного банка. Юрисдикция известна благоприятной налоговой политикой, а ВВП страну растет каждый год. Республика предлагает развитую инфраструктуру и богатый выбор культурно-досуговой активности. К этому перечню достоинств необходимо добавить удобный и живописный выход к Средиземному морю, разнообразные плодородные виноградники, великолепные виды, достопримечательности и завораживающую архитектуру.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Есть бесчисленное множество причин инвестировать в Кипр, страна:
- предоставляет прямые туристические возможности европейским, американским гражданам – соответственно наплыв иностранцев, заинтересованных в регулярной аренде постоянен;
- открыта для новых строительных проектов благодаря социальным возможностям. Развитие проектов дарит большой выбор и выгодные варианты: дома, виллы, особняки, квартиры, новостройки или вторичный рынок жилья.
При этом собственник вправе рассчитывать на налоговые льготы, декларируя проценты по ипотеке (если недвижимость приобретается подобным способом). Нередко инвесторам легко заработать на перепродаже жилья, при правильной оценке рынка.
Наша база недвижимости Северного Кипра способна предложить варианты долгосрочной аренды и покупки недвижимости в новостройках и на вторичном рынке.
Для подробной консультации пишите нам на почту info@offshore-pro.info.
