Инвестиции в кипрскую недвижимость одни их самых выгодных на сегодняшний день за счет постоянно растущего потока туристов. Так, в 2018 году на Кипре побывали 3,93 млн. человек, что на 7,8% больше чем годом ранее. В целом же туристическая отрасль занимает 22,3% ВВП страны и способствует появлению на острове отелей известных брендов, одним из которых является Best Western. Компания Quality Property Developments предлагает выгодно вложить инвестиции в кипрскую недвижимость, а именно приобрести элитные отель-апартаменты или кондоминимумы под брендом BEST WESTERN MARINA. Находится новострой на набережной Ларнаки, самого известного курортного города Кипра.
Краткое знакомство с Кипром
Кипр – третий по величине остров в Средиземном море. С давних времени он имел важное стратегическое значение, так как находится на перекрестке торговых путей между Африкой, Европой и Азией. История острова насчитывает более 9 000 лет. За этот период свой «отпечаток» в культуре острова успели оставить греки, византийцы, персы, турки, англичане. Здесь очень много древних исторических достопримечательностей, как античного (развалины древних городов: Саламин, Аматус, Курион), так и христианского периода (монастыри: Ставровуни, Махера, Киккос, церковь Св. Лазаря) которые вызывают интерес среди многих путешественников.
Очень многих отдыхающих Кипр привлекает своими чистыми пляжами. Власти острова гордятся тем, что 64 пляжа отмечены международной наградой «Голубой флаг», которая присуждается пляжам, соответствующим самым высоким стандартам качества, экологичности и безопасности.
Основные направления экономики острова – это туризм, операции с недвижимостью, банковская сфера и управление морскими перевозками. Среди промышленности можно отметить наличие предприятий по добыче: медной руды, пиритов, асбеста, мрамора.
Республика Кипр является членом многих международных организаций, в том числе: ООН, Совета Европы, ОБСЕ, ВТО, а с 1 мая 2004 года участник ЕС, с 2008 года входит в зону евро.
Купить недвижимость на Кипре в 2019 г.: почему это выгодно?
В 2017 году издание FDi Intelligence (входит в состав Financial Times) назвало Кипр одной из самых перспективных островных экономик в мире. А еще остров является самой безопасной страной для молодежи, находиться в ТОП-5 лучших стран для переезда и проживания. Многие инвесторы рассматривают недвижимость на Кипре, как одно из выгодных направлений для вложений капитала. И этому есть ряд причин. Давайте их рассмотрим подробнее:
Туризм
Самый большой вклад в экономику Кипра делает туристическая отрасль. Сюда любят приезжать на отдых граждане: Великобритании (1,32 млн. человек), России (783,6 тыс. чел.), Греции (186,37 тыс. чел), Швеции (153,8 тыс. чел.) и других европейских стран, а также Израиля, Турции. Поступления от туристов в 2018 году составили более 13% ВВП и способствовали росту ВВП страны до 4%.
По прогнозам Всемирного совета по туризму и путешествий до 2028 года доля туристической отрасли в экономике Кипра увеличится до 29% от ВВП. Учитывая столь большую важность этого направления, в начале 2019 года на Кипре было создано Министерство по туризму, задача которого курировать развитие туристической отрасли на острове.
Остров привлекает туристов многим:
- здесь большое количество развлекательных учреждений;
- хорошо развитая инфраструктура, дающая возможность найти развлечения по душе абсолютно каждому отдыхающему;
- постоянная солнечная погода – более 340 солнечных дней в году;
- теплый климат – средняя температура лета +34°C, зимы — +13°C;
- большое количество исторических достопримечательностей;
- чистые пляжи, которые тянутся на многие мили.
Ларнака – самый посещаемый город на Кипре
Особой популярностью, среди иностранных путешественников пользуется курорт Ларнака. Это третий по величине город на Кипре. Он является важным транспортным узлом – здесь находиться главный международный аэропорт страны, туристический и коммерческий морской порт. Славится Ларнака своими пляжами, кафе, барами, уникальными ресторанами, набережной Finikoudes, бутиками и магазинами. Кроме этого город является важным бизнес-центром республики, а его исторический центр находится под охраной ЮНЕСКО.
Все это делает Ларнаку самым посещаемым городом на Кипре – более 60% повторных посетителей. Благодаря чему город имеет один из самых больших потенциалов для экономического роста.
Основными преимуществами Ларнаки, которые делают город привлекательным как для туристов, так и для бизнесменов:
- город представляет собой современный бизнес-центр;
- наличие крупного международного аэропорта и морского порта;
- расположение в непосредственной близости к другим крупным городам Кипра;
- наличие современной пристани для яхт и парусников, полей для гольфа;
- большое количество исторических достопримечательностей и памятников;
- 75-километровая береговая линия отмеченная наградою «Голубой флаг»;
- низкий уровень преступности.
Лояльная система налогообложения
Открыть компанию на Кипре очень выгодно. Ведь здесь действует низкая фискальная нагрузка на бизнес, благодаря чему многие международные холдинги создали свои представительства на острове. На текущий момент на острове зарегистрировано более 17 000 иностранных юридических лиц и количество их стабильно растет.
Основные преимущества кипрского налогообложения в 2019 году:
- налог на прибыль – 12,5%;
- наличие договоров об избежании двойного налогообложения с большинством стран мира;
- освобождение от налогообложения сделок от продажи ценных бумаг;
- не облагается при определенных условиях: прибыль, полученная иностранным представительством за рубежом и доходы от дивидендов;
- не облагается налогом дивиденды и проценты, которые выплачиваются нерезидентами Кипра;
- отсутствие налога на наследство.
Воспользуйтесь моментом, и повысить эффективность своего бизнеса и зарегистрируйте компанию SLP с корпоративным счетом в кипрской платежной системе не выходя из дома.
Морские перевозки
Республика Кипр является одним из лидеров в сфере морских перевозок в мире. Здесь находится самый крупный центр управления судами в Европе и крупнейший центр управления экипажами в мире. Реестр морских судов Кипра занимает 3 место в Европе и 10 в мире.
Республика Кипр член следующих организаций, которые связаны с морскими перевозками:
- Международная морская организация;
- Международная организация труда;
- Европейское агентство по безопасности на море.
На территории острова находится два крупных международных порта: в Ларнаке и в Лимассол.
Высокий уровень образа жизни
На Кипре есть все для комфортного временного и постоянного проживания: модные бутики, где продаются товары известных мировых брендов, крупнейшее казино в Европе, поля для гольфа (уже есть 4, строится еще 5), причалы для яхт, развито транспортное сообщение между городами, есть два крупных международных аэропорта, морской порт, куда часто приплывают круизные лайнеры.
Учитывая акцент экономики острова на туризме, здесь были созданы условия для круглогодичного отдыха: летом – пляж и море, зимой – горы, лижи или сноуборд.
Очень привлекательна среди туристов местная кухня. На ее формирование оказали влияние многие народы, проживавшие свое время на острове. Кстати, основным ингредиентом во всех блюдах является оливковое масло.
Кипр является идеальным местом для шопинга. Здесь имеют свои представительства все самые известные мировые бренды. Кроме этого на острове можно приобрести качественные кожаные изделия, обувь местных товаропроизводителей.
Образование на Кипре
Кипр входит в тройку лидеров среди государств Европы по объемам инвестиций в образование. Более 7% ВВП страны направляется в развитие детских садиков, школ, колледжей, ВУЗов. Так, по данным Службы статистики Кипра в 2018-2019 годов на острове проходят обучение более 27 000 иностранных студентов. В прошлом учебном периоде количество студентов составляло 24 157 человек.
По состоянию на средину 2019 года на Кипре функционирует: 3 государственных и 5 частных университетов, а также огромное количество разнообразных колледжей.
Основные факторы, которые привлекают иностранных граждан в учебные заведения Кипра:
- высокое качество образования;
- доступные цены на обучение;
- преподавание осуществляется на английском языке;
- удобное географическое местоположение – Кипр находится на перекресте путей между Африкой, Европой и Азией;
- возможность совмещать образование и трудоустройство.
Хотите получить максимум от бизнеса на Кипре, обращайтесь к нам за substance или реальным присутствием компании на Кипре удаленно.
Все вышеперечисленное положительно влияет на экономику страны, привлекает туристов и бизнесменов. Причем очень много среди последних желающих приобрести недвижимость на Кипре в 2019 году. Одни вкладывают капиталы в недвижимость с целью сделать выгодное капиталовложение, другие – чтобы получить гражданство.
Компания Quality Property Developments и ее проект BEST WESTERN MARINA способна удовлетворить потребности, как первых, так и вторых.
Quality Property Developments – лидер на рынке недвижимости Кипра
Компания застройщик Quality Property Developments была основана в 1991 году. За свои почти 30 лет безупречной работы она стала лидером рынка недвижимости Кипра. Каждый свой проект компания контролирует от начала строительства до сдачи в эксплуатацию, чтобы обеспечить самый лучший результат для будущих покупателей.
На текущий момент Quality Property Developments может похвастаться следующими достижениями на рынке недвижимости Кипра:
- более 5 500 объектов сдано в эксплуатацию (коммерческие, образовательные, медицинские), в том числе более 2 000 жилых;
- 30 объектов находится на разных стадиях строительства;
- более 300 партнеров по всему миру;
- клиентам компании являются граждане из более чем 50 стран мира;
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Премиальное жилье в брендовом отеле BEST WESTERN MARINA на набережной Ларнаки
За семь месяцев 2019 года продажи недвижимости на Кипре выросли на 20,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (6 456 против 5 366). Увеличение спроса на жилье на Кипре положительно отобразилось на росте его стоимости. За 1 полугодие жилые объекты недвижимости здесь выросли в цене на 8,7%. Что, кстати, также является хорошим сигналом для инвесторов желающих купить недвижимость на Кипре в 2019 году. Лидерами по количеству сделок купли-продажи среди городов являются: Пафос, Никосия и Ларнака. И кстати, последний — единственный город Кипра, где в июле 2019 году наблюдался значительный рост сделок купли-продажи недвижимости – на 40%.
Именно в Ларнаке компания Quality Property Developments реализовывает свой амбициозный проект — BEST WESTERN MARINA. Эта новостройка представляет собой брендовый отель, где каждый желающий сможет приобрести апартаменты или кондоминимумы.
Наличие всемирно известного отельного бренда BEST WESTERN среди участников проекта автоматически увеличивает престиж покупки. Ведь он узнаваем во всем мире, а под его управлением находится более 3 600 отелей в более чем 100 странах. За «плечами» BEST WESTERN более 70 лет успешной работы в отельном бизнесе. Бренд постоянно модернизируется и совершенствуется, благодаря чему увеличивается качество предоставляемых услуг и повышаются стандарты обслуживания.
Именно в отеле BEST WESTERN MARINA компания Quality Property Developments предлагает приобрести апартаменты или кондоминимумы. Минимальная стоимость покупки от 285 000 EUR.
Удачное расположение – на набережной в самом популярном курорте Ларнака даст возможность быстро возвратить свои инвестиции и получать высокую прибыль. Минимальный гарантированный доход от инвестирования в BEST WESTERN MARINA – 14 250 EUR в год (4% в год).
Характеристики проекта BEST WESTERN MARINA в Ларнаке
Существенным преимуществом новостройки является ее удачное расположение: в 2 минутах езди от центра города, в 10 минутах езды от международного аэропорта Ларнаки, на набережной города в шаговой доступности к пляжу. Непосредственно поблизости здания находится порт и пристань для яхт.
BEST WESTERN MARINA представляет собой 12-этажное сооружение, где жилыми будут последние 9 этажей. На первых этажах дома расположатся кафетерий, бар, зона отдыха, ресторан, а на крыше здания жильцы и их гости смогут провести досуг в бассейне или баре.
Благодаря продуманному дизайну с резиденции открывается прекрасный панорамный вид на море и город.
Преимущества покупки недвижимости в BEST WESTERN MARINA в Ларнаке
Став владельцем апартаментов или кондоминимумов нерезиденты получают следующие преимущества:
- право на гражданство Кипра для себя и своих родственников;
- право на безвизовый въезд в 173 стран;
- право на проживание, учебу, ведение бизнеса в любой из стран ЕС.
Ну и конечно же инвестиционный доход в минимальном размере 14 250 EUR в год.
Если Вы желаете выгодно вложить свои инвестиции в кипрскую недвижимость и сталь владельцем 1 или 2 комнатных апартаментов в BEST WESTERN MARINA в самом посещаемом туристами городе Кипра пишите нам на электронную почту: info@offshore-pro.info.
Могут ли нерезиденты купить апартаменты в ЖК BEST WESTERN MARINA?
Да, ограничений на покупку недвижимости в отельном комплексе BEST WESTERN MARINA иностранцами на Кипре нет. Также апартаменты в комплексе дают право на гражданство Кипра при условии, что совокупные инвестиции в жилую недвижимость превышают 2 млн. EUR.
Какая доходность апартаментов в отельном комплексе BEST WESTERN MARINA?
Аналитики рынка прогнозируют доход от сдачи в аренду недвижимости в BEST WESTERN MARINA на Кипре – от 4% годовых в год в евро. Также инвесторы выиграют и от роста стоимости на апартаменты и кондоминиумы.
Где находится отельный комплекс в BEST WESTERN MARINA?
Отельный комплекс BEST WESTERN MARINA находится в Ларнаке, в 2 минутах езды от центра города и в 10 минутах – от аэропорта. Рядом с новостройкой есть морской порт и марина.
