Британский инвестиционный портал Investing Review провел анализ стоимости жилья в разных странах мира. Были исследованы 50 стран на предмет доступности покупки небольшой квартиры в современных реалиях. При этом брались во внимание такие показатели той или иной страны:среднегодовая заработная плата, стоимость жилья в процентах от годовой зарплаты на квартиру площадью 45 кв. м, расходы на интернет и коммунальные платежи. Шкала от 1 до 10 использовалась для оценки страны в плане доступности жилья. В ходе исследования было отмечено, что чем ниже в стране заработная плата, тем доступнее цены на жилье для местного населения и наоборот. Предлагаем вашему вниманию топ-10 стран с самыми дешевыми квартирами по мнению Investing Review.
1. Индия
Сегодня Индия – это одна из мощных азиатских стран со стремительно развивающейся экономикой. Грамотная политика местных властей и внушительные иностранные инвестиции поспособствовали развитию внутреннего рынка, и рынка недвижимости в том числе. Ценовой диапазон доступного жилья варьируется в зависимости от величины и значимости города, в котором планируется покупка. Так, за квартиру 45 кв. м в провинции придется заплатить от 25 000 €. Среднемесячная заработная плата в Индии составляет приблизительно 400 €. На коммунальные услуги в месяц уйдет приблизительно 25 €. На оплату интернета – 10€. Стоит учесть, что в Индии действует запрет на покупку жилья иностранцами, которые не имеют ВНЖ или не прожили предварительно в стране в течение 183 дней календарного года.
2. Турция
Сегодня это направление считается одним из самых популярных среди российских граждан. Стоимость проживания в стране значительно ниже, чем в государствах-членах ЕС, а качество жизни практически ничем не уступает. К тому же Турция знаменита своими пляжами и мягким климатом. За самую дешевую квартиру в 45 кв. метров в Турции придется заплатить от 30 000€. Однако стоит понимать, что это жилье будет находиться далеко от моря и от центральных городов. Коммунальные услуги – около 40 €, а счета за интернет – 10€ в месяц. Средняя зарплата в Турции – 500€.
Мечтаете о турецкой недвижимости? Обратите внимание на популярные предложения от экспертов нашего портала. Профессионалы подберут вам подходящий вариант квартиры в зависимости от ваших запросов.
3. Болгария
Болгария занимает третье место в мире по самой доступной недвижимости,согласно рейтингу британского интернет-портала Investing Review. Затраты на коммунальные услуги в Болгарии составляет около 100 € в месяц. Интернет обойдется в 10-20€. Стоимость доступного жилья будет составлять от 40 000 € за стандартную квартиру в 45 кв. м. В год среднестатистический житель Болгарии зарабатывает в среднем 7000 € после вычета налогов. Цены на жилье составляют в среднем 639% годовой заработной платы.
4. Мексика
Довольно неожиданное направление, так как мексиканская недвижимость редко фигурирует в разнообразных тематических рейтингах риэлторов. Однако сравнительно невысока стоимость жизни, потрясающая природа, пляжи и доброжелательное местное население привлекают сюда множество приезжих со всего мира. Итак, стоимость доступного жилья здесь стартует от 50 000 €. Средняя заработная плата после вычета налогов составляет 1000 €. За свет, вывоз мусора и прочие блага придется платить до 25 €. Интернет обойдется в 10-15 €.
5. Румыния
Страна Восточной Европы известна своими доступными ценами на жилье и низкой стоимостью жизни, если сравнивать с более развитыми в экономическом плане государствами ЕС. Небольшую квартиру заданных в рамках исследования Investing Review параметров здесь можно купить за 55 000€. Заработная плата в Румынии после вычета налогов составляет приблизительно 700 €. Коммунальные услуги здесь обойдутся в 90€. Оплата интернета в месяц – 15 €.
6. Бразилия
Бразилия расположена в Южной Америке и знаменита своими карнавалами, океанскими пляжами, экспрессивностью, жарким климатом. Стоимость доступного жилья в провинциальном городе стартует от 60 000 €. Средняя месячная зарплата в стране – 600 €. На оплату коммунальных услуг придется потратить 30-40€. В месяц. Интернет обойдется в 5-10€
7. Россия
Россия попала в рейтинг, как страна с самыми доступными ценами на жилье в мире. И здесь, конечно, речь пойдет не о квартирах в больших городах, а о доступных жилых квадратных метрах в городках поменьше. Так, квартиру площадью в 45 кв. м, например, в Магнитогорске можно купить за 30 000 €. Коммунальные платежи обойдутся в 80 €, а оплата интернета – 10 €. Средняя заработная плата в России составляет 35 000 рублей или 450 €. Однако стоит отслеживать колебания курса рубля к евро, чтобы получить более точные показатели.
8. Колумбия
Еще одна страна, расположенная в Южной Америке. Стоимость доступного жилья в Колумбии стартует от 30 000 € за небольшую квартиру. Оплата за свет, отопление, вывоз мусора обойдется в 50€. Интернет здесь довольно дорогой – от 30 €. Средняя заработная плата низкая – 350 -400€.
9. Литва
Литва с 2004 года состоит в Евросоюзе. Стоимость жизни здесь выше, чем в Румынии в несколько раз. Средняя заработная плата составляет 750 € после уплаты налогов. Чтобы купить недорогую квартиру заданных в исследовании параметров, придется потратить от 50 000 €. Коммунальные платежи также обойдутся в копеечку – от 150€. За интернет просят от 15€
10. Венгрия
Замыкает топ-10 еще одна европейская страна с доступными ценами на жилье – Венгрия. Приобрести дешевую квартиру площадью 45 кв. м в провинциальном городке можно за 45 000 €. При этом зарплата в стране составляет от 800 €. Коммунальные платежи, как и в практически всех европейских странах, обойдутся недешево – от 120€ в месяц. Оплата интернета – 12-15€.
За счет того, что цены на недвижимость резко выросли в последние годы, а уровень средних зарплат остался прежним, выбор доступного жилья значительно сузился. Поэтому многие молодые люди, которые хотят купить свое первое жилье, вынуждены откладывать такой шаг до лучших времен.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Страны с наименее доступным жильем
В рамках исследования Investing Review определи также и страны, где стоимость жилья на сегодняшний день считается наименее доступной для обычных граждан, которые хотят приобрести недорогую квартиру площадью 45 кв. м. Так, лидером по дороговизне считается Люксембург, за ним следует Швейцария, Южная Корея, Япония, Израиль, Норвегия, Германия, Австрия, Австралия, Великобритания.
Страны с доступным жильем без привязки к зарплатам
Эксперты по недвижимости также ежегодно составляют рейтинги стран, где можно купить дешевые и вполне приличные квартиры. Многие сегодня предпочитают вместо дорогущей недвижимости, например, в Париже, приобрести целый дом, допустим где-нибудь в Эквадоре, на побережье. Среди стран с доступной недвижимостью кроме Эквадора можно также отметить Таиланд, Доминиканскую республику, Черногорию, Грецию, Парагвай, Вьетнам, Индонезия, Гондурас.
Если вас заинтересовала возможность купить доступную зарубежную недвижимость – обращайтесь к нашим профессионалам по указанным на сайте каналам связи. Широкий спектр продуктов, услуг, интересной информации в сфере недвижимости представлен в разделе нашего портала “Недвижимость в оффшоре”.
