Инвестиции в панамскую недвижимость – это одновременное решение вопроса резидентства и диверсификации активов. Если Вы хотите обеспечить себе и своей семье успешное будущее, то в Панаме этот масштабный план Вы сможете легко реализовать.
Панама – это лучшая страна для диверсификации активов и даже больше
Инвестиции в зарубежную недвижимость имеют гораздо больший смысл, чем просто как один из инструментов диверсификации активов. Вы это сможете ощутить на себе, если обратите внимание на Панаму, и займётесь формированием инвестиционного пакета в этой стране.
При надлежащем планировании, в Панаме Вы можете использовать свой инвестиционный потенциал в следующих целях:
- Для организации нового или развития имеющегося бизнеса.
- Для получения налогового резидентства, которое позволит в Панаме снизить налоговую нагрузку на бизнес на значительный порядок цифр.
- Для обеспечения эффективной защиты своих активов от посягательств третьих лиц и огульных претензий чиновников в стране Вашего гражданства.
- Для получения постоянного места жительства для всей семьи.
Некоторые не проинформированные или недальновидные инвесторы могут сказать, что Панама – это «страна третьего мира». Другие могут утверждать, что Панама – это рисковая страна, так как в 2016 году привлекла к себе негативное внимание «Панамскими бумагами» со стороны международного сообщества, и известна, как государство «поощряющее уклонение от налогов».
Что здесь можно сказать? Действительно в 2016 году была утечка информации из одной известной панамской юридической компании (Моссак Фонсека). Но, если разобраться, то всё выглядит не совсем так, как это было преподнесено в СМИ.
Во-первых, это была конфиденциальная корпоративная информация, которая была украдена путём взлома сервера, как писали СМИ «неизвестными лицами».
Если ориентироваться не только на законы Панамы, но и на международное право, то взлом сервера – это явное преступление. Но как ни странно многие СМИ этот факт игнорировали, оправдывая скандал «благими моральными принципами во благо общества».
Во-вторых, после долгой информационной кампании по дискредитации Панамы, которая исходила при поддержке ряда развитых стран, в украденных и опубликованных документах не было выявлено прямого нарушения международных законов.
Однако на официальном высшем уровне этот факт большинство крупных стран признавать не хотели, так как главная цель была повлиять на мировые финансовые потоки, и повернуть их в свою сторону. Также история с «Панамскими бумагами» стала поводом для начала агрессивной международной борьбы с уклонением от уплаты налогов, направленной на оффшоры, которые в отличие развитых стран предлагают выгодные условия для бизнеса.
В-третьих, Панама – это не страна третьего мира, как о ней любят говорить недоброжелатели. Сегодня Панама представляет собой государство с растущей экономикой и современной инфраструктурой, где нет ограничений прав и свобод граждан или иностранных резидентов.
Столица Панама Сити постепенно разрастается, и превращается в огромный мегаполис, в котором дружно проживают различные национальности и народы. Исходя из темпов роста экономики Панамы и стремительного развития за последние десятилетия, её часто сравнивают с Сингапуром, и пророчат стране такое же успешное будущее.
А все эти инсинуации вокруг Панамы – это всего лишь неприязнь «сильных мира сего» к преимуществам страны, которые она может предложить иностранному бизнесу и инвесторам.
Основные преимущества Панамы для иностранных инвесторов
- Панама имеет стабильную политическую систему, которая привела страну к экономическому успеху.
- В Латинской Америке Панама наиболее безопасная страна, так как преступность имеет самые низкие показатели. Иностранцы в Панаме имеют такой же уровень защиты активов и инвестиций, как и коренные жители – граждане страны. Особое внимание уделяется защите конфиденциальности личности, защите частной собственности и свобод на частную жизнь.
- Доллар США является официальным денежным знаком, который используется в Панаме. Действующий в стране принцип свободы капитала гарантирует инвесторам беспрепятственный ввод и вывод средств из государства.
- Налоговая территориальная система относится только к доходам резидентов и граждан страны, которые были получены только от деятельности внутри самой Панамы. Все зарубежные доходы налогообложению не подлежат.
- Законодательство Панамы направлено на поддержание инвестиций и бизнеса. Регистрация новой компании в Панаме может быть проведена за 5-7 дней.
В случае необходимости, Вы можете оформить все документы через Интернет без личного присутствия в Панаме, просто напишите нам письмо на адрес: info@offshore-pro.info и мы оперативно всё сделаем за Вас.
Также нужно подчеркнуть, что годовые затраты владельца бизнеса на содержание панамской компании в разы ниже, чем в других оффшорных странах. Такие структуры, как панамская корпорация и Частный фонд являются самыми надёжными и доступными инструментами по защите международных активов.
- Мощный банковский сектор в Панаме, который представлен более чем 80-ю международными банками, открывает доступ резиденту к мировым финансам.
- Иностранцы на общих правах с гражданами страны могут приобрести в Панаме любую недвижимость и землю.
- Действующие визовые миграционные программы дают возможность иностранцам получить резидентство взамен на инвестиции. При этом ряд виз даёт право резиденту получить гражданство спустя пять лет постоянного проживания в стране.
Наиболее популярные визовые программы по предоставлению резидентства
В Панаме существует более 20 миграционных виз, позволяющих иностранным гражданам получить вид на жительство или постоянное проживание с последующей натурализацией в Панаме. Мы хотим Вам предложить наиболее востребованные визовые программы.
Виза Инвестора
Главное требование этой визы состоит в том, чтобы иностранец гарантировал привлечение в Панаму инвестиций, в размере не менее 300 000 USD. Виза Инвестора позволяет инвестировать средства заявителя одним из трёх способов:
- Открытие срочного вклада в банке Панамы (государственном) в размере 300 000 USD, без права досрочного расторжения банковского договора в течение трёх лет. Спустя три года бенефициар может снять или перевести средства с банковского счёта по своему усмотрению.
- Приобретение недвижимости на рынке Панамы, стоимость которой не должна быть ниже 300 000 USD.
- Инвестиции в открытие срочного депозита в Панаме и покупку недвижимой собственности. Общий размер вложений должен быть не менее 300 000 USD.
Виза Дружественных стран
Эта виза для иностранцев предоставляет упрощённые правила и нормы для получения резидентства Панамы. Однако виза подойдёт только для тех, кто имеет основной или второй гражданский паспорт, одной из стран, которая указана в списке 50 государств Визы «Дружественных стран». Все подробности об этой визовой программе Вы можете найти здесь.
Если Вы планируете получить резидентство для всех членов семьи, то главным заявителем по этой визе должен выступать владелец второго паспорта одного из 50-ти перечисленных государств.
Нужно заметить, что в Панаме правила соблюдения статуса «постоянного резидента» намного демократичней и проще, чем в какой-либо другой стране мира, которая предлагает резидентство иностранцам. Одно посещение Панамы в течение двух лет, абсолютно снимет все сомнения в том, что Вы являетесь полноправным резидентом Панамы.
Недвижимость Панамы в качестве инструмента инвестиций
Иностранные инвесторы в Панаме могут найти широкий выбор элитной недвижимости, и в большинстве – это новые постройки. Особенно большим спросом пользуются квартиры, расположенные в новых быстрорастущих районах столицы Панамы.
Это связано с тем, что новые районы расположены в стратегических местах Панама Сити, которые очень выгодны для сдачи в аренду жилья туристам. Также в арендной недвижимости в престижных районах заинтересованы международные корпорации, которые снимают офисы для своих компаний и жильё для персонала.
Новый закон о налогообложении семейной недвижимости предлагает более выгодные условия владельцам новых квартир и домов в Панаме, чем которые были ранее прописаны в старом законодательстве. В результате международный спрос на недвижимость Панамы в 2019 году значительно увеличился.
Предложение по недвижимости для офиса компании
Простая форма инвестиций в недвижимую собственность не только открывает новые возможности для Вас в Панаме, но и будет выступать в качестве «Государственной страховки» на случай политической нестабильности или экономических проблем на Вашей родине.
Бесплатная консультация
подбор оптимальной страны и
объекта с учетом бюджета,
целей покупки и т.д.
подбор оптимальной страны и объекта с учетом бюджета, целей покупки и т. д.
Кондо-отель Trump Ocean Club
Жилой комплекс Trump Ocean Club в Панама Сити в 2018 году был переименован в JW Marriot. Кондо-отель расположен в эксклюзивном районе столицы Punta Pacifica и был открыт в 2011 году.
Небоскрёб JW Marriot находится на побережье Тихого океана и выполнен в форме паруса. Высота здания составляет 71 этаж, из которых 65 этажей занимают квартиры-студии и многокомнатные апартаменты. Это не только самое высокое здание в Панаме, но и самый высокий небоскрёб в Латинской Америке.
Помимо расположенных в здании квартир, комплекс предлагает своим жителям комфорт и сервис высочайшего класса. Здесь есть два открытых бассейна с террасой, откуда открывается великолепный вид на Тихий океан и город. В том числе проживающие могут воспользоваться услугами: тренажёрного зала, международного казино, баров, ресторанов, магазинов и бутиков.
JW Marriot – это жилой комплекс, который находится под круглосуточной охраной. Также жителям кондо-отеля предлагаются такие удобства, как: яхт-клуб, круглосуточная пристань для яхт, круглосуточный консьерж-сервис, медицинская помощь, услуги водителя и камердинера.
Квартира, которая предлагается в небоскрёбе JW Marriot расположена на 49 этаже и продаётся с мебелью.
- Общая площадь составляет 98 м2.
- Одна спальня.
- Комната отдыха с большим балконом.
- Кухня-столовая.
- Одно парковочное место на подземной автостоянке.
Продажная цена квартиры составляет 370 000 USD.
Купив в Панама Сити недвижимость, Вы не только сможете легально проживать в роскошной квартире, но будете пользоваться всеми другими преимуществами кондо-отеля.
Для Вас открывается возможность отдыхать на лучших песчаных пляжах Карибского моря и Тихого океана, которые поразят Вас своей завораживающей экзотикой.
Например, Панама в отличие от других государств, которые расположены в Европе, предлагает такие же права на проживание и высокие стандарты, но только по более выгодным и приемлемым ценам. Зачем платить больше?
Если Вы решите получить резидентство, то мы окажем Вам квалифицированную помощь. В таком случае ВЫ можете для начала записаться к нашим специалистам на предварительную бесплатную консультацию.
У нас есть менеджеры, которые уже много лет проживает в Панаме, напрямую сотрудничают с панамским адвокатом и говорит на русском языке. В том числе мы имеем свою реальную базу данных лучшей недвижимости, которая сегодня продаётся в стране. Пишите нам на почтовый электронный адрес: info@offshore-pro.info и задавайте вопросы, которые Вас интересуют, мы сразу же Вам ответим.
