По данным Евростата, стоимость жилой недвижимости в странах Европейского союза значительно увеличилась. По итогам 3 квартала 2021 года, рост цен по сравнению с 2010 годом достиг отметки 40% по стоимости объектов и увеличился на 16% по арендным платежам.
Купить квартиру, виллу, дом на берегу моря и любую другую недвижимость в Европе помогут эксперты нашего портала, дополнительно предоставив полный спектр услуг по оформлению ВНЖ и гражданства, а также регистрации бизнеса.
Бесплатная консультация
по подбору подходящей юрисдикции
и условий
программы для получения
«золотой визы».
выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения «золотой визы».
Рост цен в Евросоюзе – данные Евростата 2022
В 2022 году, цены на жилье в Европе продолжают расти, что является хорошим знаком для инвесторов и не самым приятным событием для иммигрантов. Например, за период с 2020 по 2021 год, стоимость жилья в еврозоне повысилась на 9,2%, а рентная плата на 1,2%.
Однако, в этом есть и свои плюсы. Например, купив квартиру в Португалии в 2022 году, инвестор может претендовать на европейский паспорт на себя и членов своей семьи. А инвестиции в жилье на Мальте выгодны, как по стоимости (наблюдается спад), так и по налоговым признакам.
Наиболее нестабильная динамика по ценам наблюдается на рынке недвижимости, где стоимость жилых объектов в городах Еврозоны то резко падает, то поднимается. При этом арендные платежи сохраняют стабильность, но также растут.
По графику можно заметить, что значительный скачок цен на жилье в Европе пришелся на период пандемии КОВИД-19, когда многие граждане начали искать запасные пути спасения, в том числе через инвестиции в недвижимость за рубежом. Иммиграция и интерес к зарубежному жилью среди россиян, украинцев, казахов сохраняется и сегодня, что вполне логично на фоне постоянного ужесточения налоговых мер и экономической нестабильности во многих странах СНГ.
Готовые к продаже объекты в Европе можно найти на страницах нашего портала, выбрав страну и изучив актуальные предложения в списке услуг.
В каких городах Европы наблюдается рост цен на жилье в 2022 году?
Среди самых дорогих городов ЕС, где цены на жилье выросли за последние 3 года, можно выделить Эстонию (+141%), Венгрию (+141%), Люксембург (+117%), Латвию (+106%) и Австрию (+104%).
При этом есть и хорошие новости для инвесторов.
Снижение цен также присутствует в странах Евросоюза, хоть и не на много. Но, даже это дает шанс повысить прибыль путем покупки недвижимости по выгодной цене и ее последующей продажи или сдачи в аренду. К странам, где стоимость жилых объектов снизилась за последний год, относятся Греция (-28%), Италия (-12%), Испания (-0,5%) и Кипр (-6%).
Основные темпы роста и падения цен на жилье в государствах Еврозоны за период с 2010 по 2021 год представлены в таблице на сайте Евростат.
На 3 квартал 2021 года, изменения по странам наблюдались в следующих показателях:
- Чехия +22%
- Эстония +17,3%
- Нидерланды +16,8%
- Словения и Австрия – прирост цен на жилье составил +12,9% по каждому государству
- Латвия + 12,7%
- Венгрия +12,6%
- Германия +12%
- Португалия +9,9%
- Хорватия +9%
- Польша +8,9%
- Болгария +8,7%
- Франция +7,1%
- Мальта +5,9%
- Финляндия +5%
- Цены на жилье в Испании и Италии выросли всего на 4,2%
- Кипр завершает рейтинг стран Европейского Союза, в которых пандемия повлияла на стоимость жилых помещений (+2,2%)
Если ваша цель – купить недвижимость в Европе для жизни и инвестиций, то пишите нам и получите бесплатную консультацию в самые сжатые сроки. Мы поможем выбрать объект, получить ВНЖ и европейское гражданство, а также откроем счет, компанию и обеспечим юридическую поддержку на всех этапах.
