ЖК «Batumi Riviera» в Батуми — немецкое качество и внимание к деталям

Батуми – самый известный курорт Грузии на Черном море. За последние несколько лет город стремительно развивался, здесь появилось много развлекательных центров, казино, кафе и ресторанов, существенно улучшилась его инфраструктура. И как результат, увеличилось количество иностранцев желающих посетить Батуми. Для сравнения, если Грузию в 2018 году посетило 8,7 млн. граждан из других стран, то 2 млн. из них приезжали в Батуми. Столь большой наплыв путешественников способствовал росту спроса на комфортабельное жилье в новостройках. Сейчас многие иностранцы приобретают в Батуми жилье, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Ведь инвестиции в здешнюю недвижимость очень быстро окупаются. На сегодняшний день одним из самых интересных предложений для вложения капитала является покупка жилья в ЖК «Батуми Ривьера».

Купить комфортабельные квартиры

Преимущества покупки недвижимости в Батуми

Батуми сегодня один из самых развитых городов на берегу Черного моря, причем не только Грузии, но и если сравнивать с черноморскими курортами Болгарии и Турции. Здесь все есть для отдыха на любой вкус и кошелек: теплое море, пляж, масса развлекательных заведений и казино. Кстати, Батуми по количеству игорных заведений скоро станет в один ряд с Монте-Карло и Монако, а на текущий момент город является центром азартных игр в регионе. Сюда часто на отдых приезжают граждане Турции, Азербайджана, ОАЭ, России, Украины, Белоруссии. А в последние несколько лет в Батуми участились визиты в Батуми граждан стран Евросоюза, Израиля, Китая.

Рост туристического потока привел к тому, что в Батуми открыли свои представительства такие мировые отельные бренды: Sheraton, Hilton, Marriott, Radisson, Kempinski, Crowne Plaza, Divan Group, Trump Hotels. И это притом, что население города составляет всего 185 тысяч человек. Особенностями Батуми, которые притягивают инвесторов и увеличивают спрос на жилье, являются:

  • инфраструктура – в городе созданы все условия для комфортного отдыха и проживания, много кафе, ресторанов, развлекательных заведений. Известен Батуми и своим променадом. Батумская набережная является одной из самых длинных в мире;
  • транспортный хаб – в Батуми расположен международный аэропорт, железнодорожный вокзал, морской порт. Сам город находится в 20 км. от турецкой границы и очень много турков пользуются услугами местного аэродрома;
  • Черное море и пляж, а также более 170 теплых солнечных дней в году. Средняя температура в Батуми летом от 25 до 30 °C, зимой – от 5 до 10 °C;
  • Батуми является центром азартных игр в регионе, сюда поиграть в казино едут граждане Турции, Азербайджана, ОАЭ, Украины, Белоруссии, России, Армении;
  • наличие качественной высоколиквидной недвижимости – многие новостройки возводятся прямо на первой береговой линии, чтобы жители могли все время наслаждаться морем. Для строительства используют только качественные материалы известных грузинских и иностранных компаний;
  • наличие менеджмент-компаний, которые управляют новостройками. Они занимаются обслуживанием жилых комплексов, а также за договоренностью с владельцами апартаментов, берут на себя все трудности связанные со сдачей последних в аренду. В итоге инвесторы получают стабильный пассивный доход, не теряя времени на поиски желающих снять жилье возле моря;
  • отсутствие бюрократизма – оформление права собственности на недвижимость занимает не более 1 дня, а для заключения договора купли-продажи достаточно только международного паспорта;
  • и еще на ежегодном конкурсе World Travel Awards (Португалия) в 2019 году Батуми получил высшую награду в номинации «Ведущее европейское туристическое направление», что еще больше укрепит позиции города на международном туристическом рынке.


Кроме этого, привлечению инвестиций в страну способствуют следующие общегосударственные факторы:

  • Грузия находиться на 6 позиции рейтинга легкости ведения бизнеса составленного Всемирным банком в 2018 году;

Воспользуйтесь возможностью сделать свой бизнес еще более эффективным зарегистрируйте компанию в Грузии с банковским счетом в Silk Road Bank (Македония).

  • по уровню лояльности системы налогообложения страна расположилась на 16 позиции (рейтинг Paying Taxes составленный в декабре 2018 года);
  • по уровню безопасности на 5 позиции.

Все вышеуказанное благотворно влияет на увеличение спроса на покупку качественной недвижимости среди иностранных инвесторов. Так за 1 квартал 2019 года в Батуми было реализовано 2 713 объектов недвижимости, что на 14,1% больше чем за аналогичный период 2018 года, а за весь 2018 год – 10 952 объекта. И все покупателей заинтересованы в приобретении элитной недвижимости в новостройках, которые отвечают всем международным требованиям. Ведь приезжающие на отдых туристы хотят себе обеспечить комфортное место проживания не далеко от моря в хорошем районе. Всем вышеперечисленным условиям и даже больше отвечает жилой комплекс «Batumi Riviera», который расположен в Батуми. Застройщиком данного объекта является немецкая компания «Hochbau Development».

Узнайте все о преимуществах ведения бизнеса в Грузии, а также ознакомьтесь с предложением по регистрации стандартной компании в Грузии со счетом в BOSLIL Bank Limited (Сент-Люсия).

Знакомство с жилым комплексом «Batumi Riviera» от компании Hochbau Development

Компания Hochbau Development в мае 2019 года начала реализацию амбициозного проекта – строительство мультифункционального ЖК «Batumi Riviera» в Батуми. Новостройка возводится на новом бульваре в 280 метрах от моря, в районе с развитой инфраструктурой. От ЖК «Batumi Riviera» до Приморского парка всего 600 метров, а дорога на международный аэропорт находится прямо возле здания, до железнодорожного вокзала от новостройки 7 км., в районе есть аптеки, магазины, рестораны, казино.

Участие в проекте немецких и международных специалистов гарантирует качество и точность выполняемых работ. Так, партнерами Hochbau по реализации ЖК «Batumi Riviera» являются:

  • «Анаги» — крупнейшая грузинская строительная компания, ведущая деятельность с 1989 года и имеющая в своем активе более 150 завершенных проектов;
  • SGS – швейцарская компания, которая будет контролировать строительные работы и отвечать за их качество;
  • известная испанская компания Valcucine, которая разработала дизайн интерьеров для ЖК «Batumi Riviera».

Поставщиками материалов для ЖК «Batumi Riviera» являются ведущие международные компании:

  • алюминиевые системы от бельгийской компании Reynaers Aluminium;
  • стекло с магнетронным напылением от Guardian Glass (США, Детройт);
  • профессиональные покрытия от Caparol (Германия);
  • алюминиевые перила от BTS Aluminium (Турция);
  • лифты от KONE (Финляндия);
  • мебель от италийской компании Desiree;
  • кухни от италийской компании Gruppo Euromobil;
  • холодильное оборудование и системы кондиционирования воздуха, вентиляции и отопления от YORK International (США);
  • бытовая техника от еще одной италийской компании ZANUSSI.

Первый этап строительства, а именно возведение каркаса многофункционального комплекса «Batumi Riviera» планируется завершить уже в первом квартале 2020 года. Непосредственно сдача объекта намечена на 2 квартал 2021 года. Так, что первые жильцы смогут здесь отдохнуть уже летом 2021 года.

Жилой комплекс «Batumi Riviera» представляет собой 15-тиэтажное здание, где на первом и последнем этаже будет располагаться гостиница на 40 номеров, а с 2 по 14 – жилые апартаменты. На каждом этаже предусмотрено по 22 квартиры.

Инфраструктура фешенебельного жилого комплекса «Batumi Riviera»

Компания Hochbau Development продумала все об обеспечении комфорта и безопасности будущих жителей и гостей комплекса и предусмотрела наличие здесь:

  • подземной и надземной парковки на 120 мест;
  • вело-парковки;
  • станции подзарядки для электрокаров;
  • бассейна, кафе с панорамным видом, зоной спортивного инвентаря, причем все это будет размещаться на крыше здания;
  • большой зеленой зоны для отдыха со спортивным стадионом и детской площадкой;
  • конференц-зала;
  • трех скоростных лифтов;
  • генератора автономной энергии;
  • систем видеонаблюдения всех общих территорий;
  • высокого уровня пожаробезопасности, который достигается благодаря использованию специальных не воспламеняющихся материалов отделки, наличию изолированных блоков эвакуации и систем пожаротушения.

Уютную атмосферу жилого комплекса дополнять: круглосуточный консьерж сервис, прачечная и клининг сервис. Кроме этого в ЖК «Batumi Riviera» будет размещаться туристический центр, где отдыхающие смогут получить полную информацию обо всех достопримечательностях Грузии, а также хранилище для ценных вещей. Круглосуточную безопасность жителей и гостей комплекса обеспечить служба охраны.

Планировки апартаментов в «Batumi Riviera»

Вниманию покупателей в полнофункциональном жилом комплексе «Batumi Riviera» представлены 12 вариантов планировок квартир площадью от 39 до 89 м.кв., которые названы в честь регионов Грузии, благодаря чему покупатель уже на этапе выбора жилья начинает знакомиться с культурой страны:

  • «SVANETI» — общая площадь 45,4 м.кв., в том числе балкон 9,6 м.кв.;
  • «GURIA» — общая площадь 47,8 м.кв., в том числе балкон 12,9 м.кв.;
  • «KAKHETI» — общая площадь 61,5 м.кв., в том числе балкон 15,3 м.кв.;
  • «RACHA» — общая площадь 62,0 м.кв., в том числе балкон 16,4 м.кв.;
  • «MTIANETI» — общая площадь 39,8 м.кв., в том числе балкон 4,8 м.кв.;
  • «IMERETI» — общая площадь 51,7 м.кв., в том числе балкон 13,7 м.кв.;
  • «APKHAZETI» — общая площадь 55,3 м.кв., в том числе балкон 12,2 м.кв.;
  • «SAMACHABLO» — общая площадь 52,7 м.кв., в том числе балкон 9,6 м.кв.;
  • «KARTLI» — общая площадь 51,7 м.кв., в том числе балкон 13,7 м.кв.;
  • «AJARA» — общая площадь 89,0 м.кв., в том числе балкон 25,0 м.кв.;
  • «SAMEGRELO» — общая площадь 46,5 м.кв., в том числе балкон 9,5 м.кв.;
  • «JAVAKHETI» — общая площадь 51,9 м.кв., в том числе балкон 7,5 м.кв.

Все квартиры будут сдаваться владельцам в полной отделке с дизайнерским ремонтом от известной испанской компании Valcucine, мебелью и бытовой техникой от не менее известных италийских компаний: Desiree, Gruppo Euromobil и ZANUSSI. Таким образом, покупатель сразу после удачной покупки сможет наслаждаться проживанием в комфортной и уютной атмосфере «Batumi Riviera», а не задумываться, как сделать ремонт, где приобрести стройматериалы и мебель.

И кстати, покупателям также предоставляется возможность выбора будущего интерьера их жилья между несколькими дизайн-проектами, которые отличаются между собой вариантами отделки и цветовой гаммой.

Варианты приобретения и стоимость апартаментов в полнофункциональном комплексе «Batumi Riviera»

Купить уютную квартиру в ЖК «Батуми Ривьера» с дизайнерской отделкой, оснащенной мебелью и бытовой техникой можно одним из следующих вариантов:

  • оплатив 100% стоимость квартиры. Это очень хороший вариант, позволяющий существенно сэкономить. Так как компания «Hochbau Development» всем, кто сразу оплатить полную стоимость жилья, предоставляет приятный бонус — скидку 7%, если площадь жилья до 55 м.кв. или 10%, когда площадь апартаментов больше;
  • воспользоваться внутренней рассрочкой – покупатель может внести 30% в качестве первоначального взноса, а остальные 70% уже в течение 2-х лет ежемесячно равными частями;
  • оформить ипотеку в банке-партнере компании и взять кредит на эксклюзивных условиях для нерезидентов: первоначальный взнос в пределах 15-40%, срок ипотеки – 10-15 лет, процентная ставка – 6-10% годовых.

Актуальная стоимость комфортабельных апартаментов с полной отделкой на 3 квартал 2019 год:

Тип планировки Общая площадь, кв.м. Стоимость, в USD
SVANETI 45,4 58 974
GURIA 47,8 62 092
KAKHETI 61,5 79 888
RACHA 62,0 80 538
MTIANETI 39,8 51 700
IMERETI 51,7 67 158
APKHAZETI 55,3 71 835
SAMACHABLO 52,7 68 457
KARTLI 51,7 66 249
AJARA 89,0 115 611
SAMEGRELO 46,5 60 403
JAVAKHETI 51,9 67 418

При желании клиенты могут приобрести квартиры в состоянии «Белый каркас» (полностью с ремонтом, с оснащенной ванной и с системой охлаждения) за ценою от 950 USD за 1 кв.м.

Также следует учесть, что начиная с 5-го этажа стоимость 1 кв.м. увеличивается на 10 USD за каждый этаж. И еще стоимость паркинг-места не входит в цену апартаментов и оплачивается отдельно за 5 000 USD.

Преимущества покупки апартаментов в полнофункциональном комплексе «Batumi Riviera»

Выгодно вложить деньги и купить комфортабельную квартиру в ЖК «Батуми Ривьера» для собственного проживания или для сдачи в аренду рекомендуется по следующим причинам:

  • близость к морю – новостройка находиться в 280 метрах от пляжа прямо на батумском бульваре;
  • наличие развитой социальной и туристической инфраструктуры вокруг новостройки и в Батуми;
  • близость к транспортным развязкам;
  • наличие в ЖК «Batumi Riviera» управляющей компании с помощью, которой удастся организовать сдачу апартаментов в аренду в периоды отсутствия владельца;
  • высокое качество строительства и используемых материалов, а также постоянный контроль на всех этапах строительных работ, который осуществляется швейцарской аудиторской компанией SGS;
  • богатое наполнение комплекса услугами и дополнительными сервисами;
  • возможность приобретения квартиры с «ремонтом под ключ», который предусматривает также ее оснащение мебелью и бытовой техникой от ведущих европейских производителей;
  • высокая инвестиционная привлекательность квартир – 10-15% возврата инвестиций в год;
  • отсутствие бюрократизма при оформлении недвижимости в собственность – уже в течение дня покупатель получит документы подтверждающие право собственности на жилье;
  • при покупке недвижимости стоимостью от 100 000 USD владелец получает право на краткосрочный вид на жительство в Грузии, который удастся получить максимум за 30 дней.

Для лучшего визуального представления многофункционального комплекса «Batumi Riviera» рекомендуется просмотреть видео проекта: https://www.youtube.com/watch?v=Uhe1ovyx9m0&feature=youtu.be.

Если Вас заинтересовала покупка апартаментов в комфортабельном комплексе «Batumi Riviera» обращайтесь к нам на электронную почту: info@offshore-pro.info. Мы с радостью поможем Вам выгодно вложить капитал в высоколиквидную недвижимость на берегу Черного моря в Батуми, а также при необходимости поможем подать документы на оформление ВНЖ в Грузии.

Подпишитесь на наш телеграм канал и расскажите о нем знакомым в бизнесе.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

Помогите сделать наш портал еще детальней, актуальней и полезней для Вас и Вашего бизнеса.

Пожалуйста, напишите Вопрос или Комментарий к статье! на основе ваших ценных для нас комментариев и вопросов эта статья может быть дополнена и улучшена.

ВНИМАНИЕ! Все посты содержащие скрытую рекламу, контакты и не имеющую отношение к данной публикации информацию не будут пропущены модератором портала к публикации.

ВНИМАНИЕ ЕЩЕ РАЗ: Для конкретных индивидуальных вопросов и заказов услуг существует конфиденциальный чат, мессенджеры, телефон и наш корпоративный е-майл. В комментариях мы просим писать именно вопросы и предложения по данной конкретной статье или Ваше мнение по вопросу, который поднят в этой статье.



Адрес вашей почты не будет опубликован.

новости о полезных, качественных и нужных услугах в офшоре

новости в офшоре

Уже подписались: 10700 Мы уважаем Вашу конфиденциальность