Апарт-отель Gudauri Hills в Гудаури — лучшее место для отдыха в горах

Апарт-отель Gudauri Hills располагается в самом лучшем горнолыжном курорте Грузии, что уже является причиной мотивирующей рассмотреть возможность покупки в нем апартаментов. А если добавить удачное расположение рядом с подъемниками, 100%-ную готовность объекта, высокое качество строительных работ, так привлекательность инвестирования в объект возрастает в геометрической прогрессии. Давайте познакомимся с апарт-отелем «Гудаури Хиллс» поближе.

Где находится Gudauri Hills

Апарт-отель Gudauri Hills располагается в «сердце» Гудаури – самом крупном и развитом горнолыжном курорте Грузии, на высоте более 2 тысяч метров над уровнем моря. Рядом с домом проходит основная дорога и «рукой подать» до горнолыжных подъемников (50 м). 

Гудаури привлекает туристов со всего мира прекрасными видами, заснеженными трассами, наличием развитой инфраструктурой, неограниченными возможностями для фрирайда. Поселение является самым высокогорным населенным пунктом на Военно-Грузинской дороге и входит в ТОП-5 самых высокогорных и обитаемых поселений Европы.

Высокое расположение «Гудаури Хиллс» позволяет постоянно наслаждаться незабываемыми видами на горы, которые прекрасны в любое время года. 

Рядом с апарт-отелем находится несколько хостелов, есть рестораны и кафе, станция неотложной медицинской помощи, банкомат TBC, аптека, лыжная школа, прокат лыжного снаряжения. В целом – вся необходимая для качественного горнолыжного отдыха инфраструктура. В частности:

• первая очередь канатной дороги Pirveli – 400 м;
• вторая очередь канатной дороги Soliko – 600 м;
• подъемники Zuma и Shino – 0,7 км;
• подъемник Alpina – 1,3 км.

Одни из лучших варианты инвестирования в отели, расположенные в Тбилиси:

• Rustaveli N26 Hotel Apartments;
• Kings Garden Hotel.

Как добраться

Транспортная инфраструктура рядом с Gudauri Hills позволяет без проблем добраться к отелю. Рядом проходит основная дорога, связывающая поселок с Тбилиси (120 км, около 2,5-3 часов на авто) и Владикавказом (110 км, около 1,5-2 часов на авто). 

Близость курорта к российской границе привлекает в Гудаури большое количество россиян.

Что есть в Гудаури

Здесь сформирована вся необходимая инфраструктура для горного отдыха. Зимой туристы могут прокатиться на снегоходе, вездеходе, полетать на параплане, прыгнуть с лыжами с вертолета, а также много других развлечений. Вечером к услугам гостей курорта: разнообразные бары, рестораны, SPA, кинотеатр, диско-клубы.

Летом жизнь на курорте становится менее активной, но не замирает. К услугам отдыхающим: экскурсии по горам, катания на лошадях, поездки на джипах, велоспорт.

Обзор Gudauri Hills

Gudauri Hills – это 6-этажный многофункциональный апарт-отель на 62 номера, готовый принимать посетителей в любое время года. Особенно привлекательно выглядит экстерьер здания – современные строительные материалы, использование природных материалов, обилие дерева, натурального камня, выделяют Gudauri Hills среди других отелей курорта.

Гудаури Хиллс спроектирован в соответствии с Постановлением №41 Правительства Грузии, устанавливающего стандарты современной гостиницы. Каркас дома сделана из прочных материалов, тепловая изоляция фасада (каменная вата Technonicol) позволяет сократить расходы на отопление на 40%. Помогает сохранить тепло качественные пластиковые окна Rehau с двухкамерным стеклопакетом. Есть в отеле и современная пожарная система безопасности, скоростной лифт.

Апартаменты, предлагаемые к покупке уже с отделкой. За дополнительную плату девелопер может их полностью укомплектовать техникой и мебелью, чтобы сразу после покупки использовать для сдачи в аренду или личного проживания.

Инфраструктура отеля

На первом этаже отеля располагается просторный ресепшн, комната для хранения лыж, планируется открытие ресторана и бара. Рядом с Gudauri Hills находится открытый и закрытый паркинги.

Также гостям отеля будут доступны услуги:

• консьерж-сервис;
• ресепшн;
• уроки катания на лыжах;
• прокат лыжного снаряжения;
• клининговые услуги.

На высоком уровне реализована система безопасности отель. По периметру установлены камеры видеонаблюдения и есть круглосуточная охрана.

Описание апартаментов

Жилые помещения занимают 2-6 этажи отеля. Их площадь: 

• 29,2-44,0 м² — студия; 
• 35-70 м² — 2-комнатные;
• 53-105 м² — 3-комнатные.

Во всех апартаментах есть просторные балконы, а в некоторых – еще и террасы. Высота потолков – 3 м. Все апартаменты подключены к основным коммуникациям: электроэнергия, вода, канализация, природный газ. За дополнительную плату девелопер может полностью укомплектовать апартаменты мебелью и бытовой техникой в полном соответствии с гостиничными стандартами. Неоспоримым бонусом для жителей и гостей отеля является прекрасный вид на горные вершины Кавказа, который открывается со всех апартаментов.

Стоимость апартаментов в апарт-отеле Gudauri Hills от 1 400$ за м²

Ориентировочные цены:

• студии – от 42 000$;
• 2-комнатные – от 51 600$;
• 3-комнатные – от 79 500$.

Преимущества инвестирования в Gudauri Hills

• Популярность. Гудаури – самый известный и популярный курорт в Грузии;
• Близость к российской границе. Владикавказ находится в нескольких часах езды, именно поэтому здесь любят отдыхать россияне.
• Развитая инфраструктура. Новые подъемники, прокаты лыж, ухоженные трассы, рестораны, кафе, SPA.
• Близость к Тбилиси. 2-3 часа езды от Тбилиси.
• Государственная поддержка. За развитием курорта следит правительство Грузии.
• Зимняя Олимпиада и международные соревнования. Гудаури часто принимает международные соревнования, а в 2030 году здесь планируют провести Зимнюю Олимпиаду.
• Расположение. Отель находится у главной дороги, возле подъемников.
• Длинный зимний сезон. Снег на склонах лежит до начала мая, но и летом курорт популярен среди отдыхающих.
• Хорошая реклама. Соседний корпус имеет положительные отзывы на Booking, количество баллов – 8,9, оценку «потрясающее» и один из лучших вариантов проживания в Гудаури по версии портала.

Вышеперечисленное вместе с доступной стоимостью апартаментов делают инвестиции в Gudauri Hills привлекательными и экономически целесообразными.

Если вас интересует покупка недвижимости в Грузии с высоким доходным потенциалом, советуем обратить внимание на данный объект. После окончания пандемии курорт быстро вернет себе популярность и цены на недвижимость здесь значительно вырастут.

По вопросам приобретения обращайтесь к нам в онлайн-чат или оставляйте контакты в специальной форме. Мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.